平安社区智能综合解决方案.pdf

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1、用心整理可以编辑！放心下载！平安社区智能综合解决方案平安社区智能综合解决方案方案背景：方案背景：随着智能小区建设的不断发展，小区安全防范系统涵盖的子系统越来越多，包括视频监控子系统、入侵报警子系统、门禁一卡通管理子系统、停车场管理子系统、电梯层控子系统、可视对讲子系统、公共广播子系统、保安巡更子系统及智能家居子系统等，并且逐渐向智慧社区应用快速延伸。而传统的建设方案，技术安防领域众多分项系统各自为政，各子系统相互割裂，造成后期与其它系统的接入难度高，在资源与业务整合上产生瓶颈，客户体验不佳。所以如何将同一项目的多个弱电分项系统进行统畴规划，统一管理，建设一个居住安全舒适，服务功能齐全，同时满足

2、管理人员高效、便捷管理的智能化小区，是房产投资方、物业管理人员以及小区用户日益关注的话题。方案简介：方案简介：本方案通过智能社区安防综合管理平台，将视频监控、报警、门禁一卡通、停车场管理、梯控、可视对讲、公共广播、保安巡更、智能家居等诸多子系统有效地融合在一个管理平台上，后端通过统一数据库进行存储管理，实现各子系统能够信息互通、资源共享。并融合物业管理、社区管理等管理系统，实现各个安防子系统之间的智能联动和对突发事件的应急响应。帮助投资方、物业管理方建设一个居住安全舒适，服务功能齐全，同时满足管理人员高效、便捷管理的智能化小区。系统架构系统架构第1用心整理可以编辑！放心下载！系统支持 RS48

3、5，TCP/IP 等多种通讯方式接入以满足项目选型要求，向下提供多种标准接口，向上开放对接协议，全数字可视对讲系统、网络视频监控系统及周界报警系统可直接接入小区局域网，而道闸、梯控等系统，则可以通过协议对接或协议共享的方式接入，实现联动及共享数据。价值功能价值功能社区公共安全建设社区公共安全建设：在周界实现监控系统与入侵报警系统的联动管理。在社区出入口及单元门口增设人脸抓拍设备，对信息进行结构化处理，对人员进行轨迹跟踪。监控系统第2用心整理可以编辑！放心下载！以“社区断面封堵，背街小巷两头封控，公共区域全景跟踪，重点部位一杆多机”为建设原则，并通过视频分析处理技术，变被动为主动防范。门禁一卡通

4、管理：门禁一卡通管理：可视对讲系统、门禁系统、车辆出入口管理系统、梯控系统、消费等均可使用一张 IC 卡在多个系统中进行使用，并且实现一次性发卡。对住户通过社区人行闸机及可视对讲单元门口机身份验证实现刷卡或密码开门，并关联电梯层控授权。对访客通过可视对讲门口机或门岗围墙机进行呼叫机视频验证，实现住户远程开锁。记录实时记录与上传，异常状况实时联动报警。有效防范非法进入人员带来的安全隐患，以及乱发广告等影响住户生活的行为。车辆管理系统：车辆管理系统：停车场管理系统支持多种收费方式，固定车辆、月卡用户物业缴费，临时车辆岗亭或缴费机、移动终端等缴费方式。同时通过车牌识别技术实现不停车进出，极大的增强了

5、车辆进出效率，并且收费记录绑定车辆进出抓拍图片，管理更加有效。保安巡更考勤：保安巡更考勤：物业办公区门禁同时可作为考勤使用，可视对讲围墙机、单元门口主机，以及门禁点可作为在线巡更使用，充分体现设备使用的多样性。报警管理：报警管理：报警管理业务采用集中控制的管理方式，通过集中管理可以对社区中各个报警系统进行分别管理。同时可以实现与视频监控、门禁等实现报警联动。通过平台报警联动管理业务，根据报警输入的属性预设多种报警事件，系统可针对事件设置不同的联动方案，可同时调用整个平台的多数资源进行响应。APPAPP 客户端软件：客户端软件：通过手机 APP 或室内机客户端软件，不仅可以查看门口机的视频，实现

6、远程开锁，还可查看小区内由物业授权的公共区域或者是指定区域的视频图像，比如私人车位、自家院落等监控点的图像。补充协议书出借方：（以下简称甲方）借款方：（以下简称乙方）甲乙双方在借款协议基础之上，经过协商，甲乙双方在自愿的基础上签订本补充协议，双方以资共同遵守。一、乙方自愿以权属自己 作价人民币抵押给甲方，乙方到期不还款，除乙方按借款协议履行之外，如乙方逾期十天不还款，乙方则自愿将该抵押物以作价价格卖给甲方并双方不再签订买卖协议，此协第3用心整理可以编辑！放心下载！议即产生买卖协议的效力，甲乙双方不再重新签订该物权的买卖协议，该物权所有权随之协议的效力而转移给甲方。二、如该抵押物乙方卖给甲方以后，仍不足以偿还甲方借款及利息不影响甲方再向乙方追偿的权力。三、本补充协议与借款协议具有同等法律上的效力。四、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。甲方：乙方年第4月日