工程监理12案例.pptx

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1、案例：索赔(su pi)的处理工程工程(gngchng)索赔索赔业主业主(yzh)索索赔赔施工索赔施工索赔费用费用索赔索赔工期工期索赔索赔准仲裁人准仲裁人：公正公正弄清原因弄清原因界定责任界定责任有有合同关系合同关系的双方之间的双方之间第一页，共108页。n n施工合同履行过程中，施工企业按照监理工施工合同履行过程中，施工企业按照监理工程师提出程师提出(t ch)的施工进度计划修改意见的施工进度计划修改意见进行了修改，由于修改后的计划不合理而进行了修改，由于修改后的计划不合理而导致的施工企业窝工损失应当由（导致的施工企业窝工损失应当由（）承）承担。担。n n A.业主业主n n B.施工企业施

2、工企业n n C.监理单位监理单位n n D.业主与施工企业共同业主与施工企业共同直接直接(zhji)原因：监理原因：监理工程师工程师施工施工(sh gng)索索赔成立？赔成立？合同责任：业主合同责任：业主第二页，共108页。一、施工(sh gng)索赔成立的条件n n损失损失(snsh)后果后果证据证据(zhngj)书证书证物证物证证人证言证人证言视听材料视听材料被告人供述、当事人陈被告人供述、当事人陈述述鉴定结论鉴定结论勘验、检验笔录勘验、检验笔录第三页，共108页。一、施工一、施工(sh gng)索赔成立的索赔成立的条件条件n n损失损失(snsh)后果后果n n施工施工(sh gng)

3、索赔的索赔的证据证据n n政策文件政策文件n n会议纪要会议纪要n n气候报告气候报告n n技术鉴定技术鉴定n n验收资料验收资料n n会计核算资料会计核算资料n n工程照片工程照片n n 等等等等第四页，共108页。一、施工索赔成立一、施工索赔成立(chngl)的的条件条件n n损失后果损失后果n n非承包人行为责任非非承包人行为责任非承包人风险承包人风险(fngxin)责任责任n n依据依据n n施工合同施工合同n n （十个组成（十个组成(z chn)文件）文件）n n法律法规法律法规n n标准规范标准规范第五页，共108页。一、施工索赔一、施工索赔(su pi)成立的条成立的条件件n

4、n损失后果损失后果n n非承包人行为责任非承包人行为责任非承包人风险责任非承包人风险责任n n索赔索赔(su pi)程序程序第六页，共108页。施工施工(sh gng)索赔程序：索赔程序：索赔索赔事件事件(shjin)发生发生28天内天内总承包商：总承包商：索赔索赔(su pi)意向通知意向通知总承包商：总承包商：索赔报告索赔报告总监：总监：审批索赔审批索赔28天内天内28天内天内承包商、项目监理机构：承包商、项目监理机构：明确明确依据依据、收集、收集证据证据 界定责任、定量计算界定责任、定量计算项目监理机构：项目监理机构：审查证据审查证据 复核计算复核计算建设工程施工合同（示范文本）建设工程

5、施工合同（示范文本）第条第条第七页，共108页。一、施工索赔成立一、施工索赔成立(chngl)的的条件条件教材教材P163164：1.承包人有损失后果承包人有损失后果2.非承包人行为责任非承包人行为责任(zrn)且非承包人风且非承包人风险责任险责任(zrn)3.严格遵循索赔程序严格遵循索赔程序？第八页，共108页。案例案例(n l)一一 2004年四川省某电厂建设项目，施工年四川省某电厂建设项目，施工阶段进入设备安装调试阶段后，由于雷电阶段进入设备安装调试阶段后，由于雷电引发了一场火灾。引发了一场火灾。经核实，火灾造成的经济损失情况：经核实，火灾造成的经济损失情况：总价值总价值100万元的待安

6、装设备彻底报废；万元的待安装设备彻底报废；施工人员烧伤、施工设备损坏，损失施工人员烧伤、施工设备损坏，损失15万万元；元；监理单位价值监理单位价值2万元的检测工具被烧毁；万元的检测工具被烧毁；停工期间，施工企业在现场停工期间，施工企业在现场(xinchng)的的管理保卫人员费用支出管理保卫人员费用支出1万元；万元；工程清理、修复费用工程清理、修复费用200万元。万元。第九页，共108页。总监如何总监如何(rh)处理？处理？火灾发生后火灾发生后28天内施工企业发出索赔意向通知天内施工企业发出索赔意向通知总监第一步：追究原因、明确依据总监第一步：追究原因、明确依据思考思考1：这场火灾是什么性质？依

7、据是什么？：这场火灾是什么性质？依据是什么？（分析（分析(fnx)：雷电引发了一场火灾雷电引发了一场火灾）属于不可抗力。属于不可抗力。建设工程施工合同（示范文本）第建设工程施工合同（示范文本）第39.1 条条 不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风、雨、爆炸、火灾，以及专用条款约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。教材雪、洪、震等自然灾害。教材183页页第十页，共108页。总监总监(zn jin)如何处理？如何处理？发出索赔意向后发出索赔意向后28天内施工企业

8、发出索赔报告天内施工企业发出索赔报告总监第二步：复核证据、界定责任总监第二步：复核证据、界定责任思考思考2：业主和施工企业应各自承担哪些经济损：业主和施工企业应各自承担哪些经济损失？（不考虑保险失？（不考虑保险(boxin)因素）因素）（分析：建设工程施工合同（示范文本）（分析：建设工程施工合同（示范文本）第条不可抗力的分担原则：各负其责）第条不可抗力的分担原则：各负其责）总价值总价值100万元的待安装设备彻底报废万元的待安装设备彻底报废业主承担业主承担第十一页，共108页。总监总监(zn jin)如何处理？如何处理？施工人员烧伤、施工设备损坏，损失施工人员烧伤、施工设备损坏，损失(snsh)

9、15万元万元施工企业承担施工企业承担监理单位价值监理单位价值2万元的检测工具被烧毁万元的检测工具被烧毁第三方责任由业主承担第三方责任由业主承担停工期间，施工企业在现场的管理保卫人员费停工期间，施工企业在现场的管理保卫人员费用支出用支出1万元万元业主承担业主承担工程清理、修复费用工程清理、修复费用200万元万元业主承担业主承担第十二页，共108页。总监总监(zn jin)如何处理？如何处理？总监第三步：收到索赔报告后总监第三步：收到索赔报告后28天内审批索赔天内审批索赔思考思考3：施工企业的索赔报告如何表达：施工企业的索赔报告如何表达(biod)？总监对索赔的批准如何表达总监对索赔的批准如何表达

10、(biod)？（分析：建设工程监理规范规定基本表式）（分析：建设工程监理规范规定基本表式）施工单位施工单位费用费用(fi yong)索赔：索赔：“费用费用(fi yong)索赔索赔申请表申请表”项目监理机构项目监理机构 审批费用索赔：审批费用索赔：“费用索赔审批表费用索赔审批表”第十三页，共108页。A8 费用费用(fi yong)索赔申索赔申请表请表致致致致:华胜监理公司华胜监理公司华胜监理公司华胜监理公司 根据施工合同条款根据施工合同条款根据施工合同条款根据施工合同条款_条的规定，由于条的规定，由于条的规定，由于条的规定，由于_的原因，我方要求索赔金额的原因，我方要求索赔金额的原因，我方要

11、求索赔金额的原因，我方要求索赔金额 (大写大写大写大写)_)_)_)_，请，请，请，请予以批准。予以批准。予以批准。予以批准。索赔的详细理由及经过：索赔的详细理由及经过：索赔的详细理由及经过：索赔的详细理由及经过：索赔金额的计算：索赔金额的计算：索赔金额的计算：索赔金额的计算：10010015152 21 1200200318318万元万元万元万元附附附附:证明材料证明材料证明材料证明材料 承包单位承包单位承包单位承包单位_ 项目经理项目经理项目经理项目经理_ 日日日日 期期期期_ _ _ _ 工程名称工程名称(mngchng)(mngchng)：电厂项目电厂项目编号编号(bin(bin ho

12、)ho)：第第39雷电引起火灾雷电引起火灾叁佰壹拾捌万元整叁佰壹拾捌万元整四川泸州二建公司四川泸州二建公司张张 勇勇2004.7.19.第十四页，共108页。B6 费用费用(fi yong)索赔索赔审批表审批表致致致致:根据施工合同条款根据施工合同条款根据施工合同条款根据施工合同条款_条的规定，你方提出的条的规定，你方提出的条的规定，你方提出的条的规定，你方提出的_费用索赔申请（第费用索赔申请（第费用索赔申请（第费用索赔申请（第_号），索赔（大写）号），索赔（大写）号），索赔（大写）号），索赔（大写）_，经我方审核评估：经我方审核评估：经我方审核评估：经我方审核评估：不同意此项索赔。不同意此项

13、索赔。不同意此项索赔。不同意此项索赔。同意此项索赔，金额为同意此项索赔，金额为同意此项索赔，金额为同意此项索赔，金额为 (大写大写大写大写)_)_)_)_。同意同意同意同意/不同意索赔的理由不同意索赔的理由不同意索赔的理由不同意索赔的理由:索赔金额的计算：索赔金额的计算：索赔金额的计算：索赔金额的计算：项目监理机构项目监理机构项目监理机构项目监理机构_ 总监理工程师总监理工程师总监理工程师总监理工程师_ 日日日日 期期期期_工程工程(gngchng)(gngchng)名称：名称：电厂项目电厂项目编号编号(bin(bin ho)ho)：叁佰零壹万元整叁佰零壹万元整100100万元的待安装设备彻底

14、报废万元的待安装设备彻底报废万元的待安装设备彻底报废万元的待安装设备彻底报废停工期间现场管理保卫人员费用支出停工期间现场管理保卫人员费用支出停工期间现场管理保卫人员费用支出停工期间现场管理保卫人员费用支出1 1万元万元万元万元工程清理、修复费用工程清理、修复费用工程清理、修复费用工程清理、修复费用200200万元万元万元万元唐菁菁唐菁菁四川泸州二建公司四川泸州二建公司第第39火灾火灾叁佰壹拾捌万元整叁佰壹拾捌万元整不批：不批：施工人员烧伤、施工设备损坏，损失施工人员烧伤、施工设备损坏，损失施工人员烧伤、施工设备损坏，损失施工人员烧伤、施工设备损坏，损失1515万元万元万元万元监理单位价值监理单

15、位价值监理单位价值监理单位价值2 2万元的检测工具被烧毁万元的检测工具被烧毁万元的检测工具被烧毁万元的检测工具被烧毁电厂项目监理部电厂项目监理部2004.8.10.第十五页，共108页。小小 结结施工索赔施工索赔(su pi)成成立的条件立的条件“理理”“礼礼”依据依据(yj)证据证据(zhngj)程序程序基本表式基本表式施工合同施工合同：不可抗力不可抗力非承包商行为责任非承包商行为责任 且且非承包商风险责任非承包商风险责任监理规范监理规范：A8表表B6表表施工合同施工合同：三个三个28天天施工人员烧伤、施工设备损坏，损失施工人员烧伤、施工设备损坏，损失施工人员烧伤、施工设备损坏，损失施工人员

16、烧伤、施工设备损坏，损失1515万元万元万元万元第十六页，共108页。思考题n n工期索赔如何处理？工期索赔如何处理？n n设若该电厂项目是世行贷款项目，建设单位设若该电厂项目是世行贷款项目，建设单位(dnwi)n n 和施工企业依据和施工企业依据FIDIC合同条件签订的施合同条件签订的施工工n n 合同。总监如何处理索赔？合同。总监如何处理索赔？关键关键(gunjin)线路原则线路原则“一个有经验的承包商一个有经验的承包商所无法所无法(wf)合理预见合理预见到的到的”第十七页，共108页。案例(n l)二 某工程的施工合同工期为某工程的施工合同工期为某工程的施工合同工期为某工程的施工合同工期

17、为16161616周，项目监理机构周，项目监理机构周，项目监理机构周，项目监理机构批准的施工进度计划见下图。各工作批准的施工进度计划见下图。各工作批准的施工进度计划见下图。各工作批准的施工进度计划见下图。各工作(gngzu)(gngzu)(gngzu)(gngzu)均匀速施工。均匀速施工。均匀速施工。均匀速施工。123456789101112131415161234567891011121314151612345768910A2D4B4C5E4G3H1L3N2J2周周K3第十八页，共108页。序号序号序号序号工作名称工作名称工作名称工作名称估算工程量估算工程量估算工程量估算工程量全费用综合单价

18、全费用综合单价全费用综合单价全费用综合单价（元（元（元（元mm3 3）合价合价合价合价（万元）（万元）（万元）（万元）1A800 mm3 3300242B1200 mm3 332038.43C20次次4D1600 mm3 328044.8施工单位报价单施工单位报价单第十九页，共108页。工程施工到第工程施工到第工程施工到第工程施工到第4 4周末进行进度检查，发生如下事件：周末进行进度检查，发生如下事件：周末进行进度检查，发生如下事件：周末进行进度检查，发生如下事件：事件事件事件事件1 1：A A工作已经完成，但由于设计图纸局部工作已经完成，但由于设计图纸局部工作已经完成，但由于设计图纸局部工作

19、已经完成，但由于设计图纸局部(jb)(jb)修修修修改，实际完成的工程量为改，实际完成的工程量为改，实际完成的工程量为改，实际完成的工程量为840m3840m3，工作持续时间未变。，工作持续时间未变。，工作持续时间未变。，工作持续时间未变。事件事件事件事件2 2：B B工作施工时，遇到异常恶劣的气候，造成施工工作施工时，遇到异常恶劣的气候，造成施工工作施工时，遇到异常恶劣的气候，造成施工工作施工时，遇到异常恶劣的气候，造成施工单位的施工机械损坏和施工人员窝工，损失单位的施工机械损坏和施工人员窝工，损失单位的施工机械损坏和施工人员窝工，损失单位的施工机械损坏和施工人员窝工，损失1 1万元，实万元

20、，实万元，实万元，实际只完成估算工程量的际只完成估算工程量的际只完成估算工程量的际只完成估算工程量的2525。事件事件事件事件3 3：C C工作为检验检测配合工作，只完成估算工程量工作为检验检测配合工作，只完成估算工程量工作为检验检测配合工作，只完成估算工程量工作为检验检测配合工作，只完成估算工程量的的的的2020，施工单位实际发生费用，施工单位实际发生费用，施工单位实际发生费用，施工单位实际发生费用50005000元。元。元。元。事件事件事件事件4 4：施工中发现地下文物，导致：施工中发现地下文物，导致：施工中发现地下文物，导致：施工中发现地下文物，导致D D工作尚未开始，造工作尚未开始，造

21、工作尚未开始，造工作尚未开始，造成施工单位自有设备闲置成施工单位自有设备闲置成施工单位自有设备闲置成施工单位自有设备闲置4 4个台班，台班单价为个台班，台班单价为个台班，台班单价为个台班，台班单价为300300元元元元台班。施工单位进行文物现场保护的费用为台班。施工单位进行文物现场保护的费用为台班。施工单位进行文物现场保护的费用为台班。施工单位进行文物现场保护的费用为12001200元。元。元。元。第二十页，共108页。问题：问题：1、根据第、根据第4周末的检查结果，在网络图上绘制实周末的检查结果，在网络图上绘制实际进度前锋线。际进度前锋线。2、若施工单位在第、若施工单位在第4周末就周末就B、

22、C、D出现的进度出现的进度偏差提出工程延期的要求偏差提出工程延期的要求(yoqi)，总监理工，总监理工程师应批准工程延期多长时间？为什么？程师应批准工程延期多长时间？为什么？3、施工单位是否可以就事件、施工单位是否可以就事件2、4提出费用索赔提出费用索赔？为什么？可以获得的索赔费用为多少？为什么？可以获得的索赔费用为多少？4、事件、事件3中中C工作发生的费用如何结算？工作发生的费用如何结算？5、前、前4周施工单位可以得到的结算款为多少元？周施工单位可以得到的结算款为多少元？第二十一页，共108页。案例(n l)二解答问题问题(wnt)1：绘前锋线。：绘前锋线。12345678910111213

23、1415161234567891011121314151612345768910A2D4B4C5E4G3H1L3N2J2周周K3第二十二页，共108页。案例(n l)二解答事件事件4：施工中发现地下文物：施工中发现地下文物(wnw)，导致，导致D工作尚未开始。工作尚未开始。123456789101112131415161234567891011121314151612345768910A2D4B4C5E4G3H1L3N2J2周周K3第二十三页，共108页。案例(n l)二解答事件事件2：B工作工作(gngzu)施工时，遇到异常恶劣的气施工时，遇到异常恶劣的气候，候，实际完成估算工程量的实际完成

24、估算工程量的25。背景：各工作背景：各工作(gngzu)均匀速施工。均匀速施工。123456789101112131415161234567891011121314151612345768910A2D4B4C5E4G3H1L3N2J2周周K3第二十四页，共108页。案例(n l)二解答事件事件事件事件3 3：C C工作为合同外检验检测配合工作，只完成工作为合同外检验检测配合工作，只完成工作为合同外检验检测配合工作，只完成工作为合同外检验检测配合工作，只完成(wn(wn chng)chng)估算工程量的估算工程量的估算工程量的估算工程量的2020。背景：各工作均匀速施工。背景：各工作均匀速施工。

25、背景：各工作均匀速施工。背景：各工作均匀速施工。123456789101112131415161234567891011121314151612345768910A2D4B4C5E4G3H1L3N2J2周周K3第二十五页，共108页。案例(n l)二解答问题问题问题问题2 2：总监理工程师应批准工程延期：总监理工程师应批准工程延期：总监理工程师应批准工程延期：总监理工程师应批准工程延期(yn q)(yn q)多长时间？多长时间？多长时间？多长时间？为什么？为什么？为什么？为什么？（分析：责任、关键线路原则）（分析：责任、关键线路原则）（分析：责任、关键线路原则）（分析：责任、关键线路原则）12

26、3456789101112131415161234567891011121314151612345768910A2D4B4C5E4G3H1L3N2J2周周K3第二十六页，共108页。案例(n l)二解答（分析（分析(fnx)：D工作延误工作延误2周，导致总工期延误周，导致总工期延误2周周;B工作延误工作延误1周周总时差总时差1周，不影响总工期周，不影响总工期;C工作延误工作延误1周总时差周总时差3周，不影响总工期。）周，不影响总工期。）123456789101112131415161234567891011121314151612345768910A2D4B4C5E4G3H1L3N2J2周周K

27、3第二十七页，共108页。案例(n l)二解答问题问题问题问题2 2 2 2答：总监理工程师批准工程延期答：总监理工程师批准工程延期答：总监理工程师批准工程延期答：总监理工程师批准工程延期2 2 2 2周。施工中发现地周。施工中发现地周。施工中发现地周。施工中发现地下文物造成下文物造成下文物造成下文物造成D D D D工作延误工作延误工作延误工作延误(ynw)(ynw)(ynw)(ynw)，不是施工单位的责任，不是施工单位的责任，不是施工单位的责任，不是施工单位的责任，且且且且D D D D工作是关键线路上的工作。工作是关键线路上的工作。工作是关键线路上的工作。工作是关键线路上的工作。1234

28、56789101112131415161234567891011121314151612345768910A2D4B4C5E4G3H1L3N2J2周周K3第二十八页，共108页。案例(n l)二解答问题问题3 3：施工单位是否可以就事件：施工单位是否可以就事件2 2、4 4提出费提出费用索赔？为什么？可以获得的索赔费用为多用索赔？为什么？可以获得的索赔费用为多少？少？事件事件2 2：B B工作施工时，遇到异常恶劣的气候，工作施工时，遇到异常恶劣的气候，造成施工单位的施工机械损坏造成施工单位的施工机械损坏(snhui)(snhui)和和施工人员窝工，损失施工人员窝工，损失1 1万元，实际只完成估

29、万元，实际只完成估算工程量的算工程量的2525。答：事件答：事件2 2不能索赔费用。不能索赔费用。因异常恶劣的气候因异常恶劣的气候造成施工单位施工机械损坏造成施工单位施工机械损坏(snhui)(snhui)和施和施工人员窝工的损失不能索赔。工人员窝工的损失不能索赔。第二十九页，共108页。案例(n l)二解答事件事件4：施工中发现地下文物，导致：施工中发现地下文物，导致D工作尚未工作尚未开始，造成施工单位自有设备闲置开始，造成施工单位自有设备闲置4个台班，个台班，台班单价为台班单价为300元台班。施工单位进行文元台班。施工单位进行文物现场保护物现场保护(boh)的费用为的费用为1200元。元。

30、答：事件答：事件4可以索赔费用，因施工中发现地下可以索赔费用，因施工中发现地下文物属非施工单位原因。可获得的索赔费用文物属非施工单位原因。可获得的索赔费用为为 4台班台班100元元1200元元=1600元元第三十页，共108页。案例(n l)二解答问题问题4 4：事件：事件(shjin)3(shjin)3中中C C工作发生的费用如工作发生的费用如何结算？何结算？事件事件(shjin)3(shjin)3：C C工作为检验检测配合工作，工作为检验检测配合工作，只完成估算工程量的只完成估算工程量的2020，施工单位实际发，施工单位实际发生费用生费用50005000元。元。答：不予结算。因施工单位对答

31、：不予结算。因施工单位对C C工作的费朋没工作的费朋没有报价，故认为该项费用己分摊到其他相应有报价，故认为该项费用己分摊到其他相应项目中。项目中。第三十一页，共108页。案例(n l)二解答问题问题5 5：前：前4 4周施工单位可以得到的结算款为多少元？周施工单位可以得到的结算款为多少元？事件事件1 1：A A工作已经完成工作已经完成(wn chng)(wn chng)，但由于设计图，但由于设计图纸局部修改，实际完成纸局部修改，实际完成(wn chng)(wn chng)的工程量为的工程量为840m3840m3，工作持续时间未变。，工作持续时间未变。序号序号序号序号工作名称工作名称工作名称工作

32、名称估算工程量估算工程量估算工程量估算工程量全费用综合单价全费用综合单价全费用综合单价全费用综合单价（元（元（元（元mm3 3）合价合价合价合价（万元）（万元）（万元）（万元）1A800 mm3 3300242B1200 mm3 332038.43C20次次4D1600 mm3 328044.8第三十二页，共108页。案例(n l)二解答答：施工单位可以得到答：施工单位可以得到(d do)(d do)的结算款为：的结算款为：A A工作：工作：840m3300840m3300元元/m3/m3252000252000元元第三十三页，共108页。案例(n l)二解答问题问题5 5：前：前4 4周施工

33、单位可以得到的结算款为多少元？周施工单位可以得到的结算款为多少元？事件事件2 2：B B工作施工时，遇到异常恶劣的气候，造成工作施工时，遇到异常恶劣的气候，造成施工单位的施工机械损坏和施工人员窝工，损失施工单位的施工机械损坏和施工人员窝工，损失(snsh)1(snsh)1万元，实际只完成估算工程量的万元，实际只完成估算工程量的2525。序号序号序号序号工作名称工作名称工作名称工作名称估算工程量估算工程量估算工程量估算工程量全费用综合单价全费用综合单价全费用综合单价全费用综合单价（元（元（元（元mm3 3）合价合价合价合价（万元）（万元）（万元）（万元）1A800 mm3 3300242B120

34、0 mm3 332038.43C20次次4D1600 mm3 328044.8第三十四页，共108页。案例(n l)二解答答：施工单位可以答：施工单位可以(ky)(ky)得到的结算款为：得到的结算款为：A A工作：工作：840m3300840m3300元元/m3/m3252000252000元元B B工作工作:1200 m3 25:1200 m3 25320320元元/m3/m3 9600096000元元第三十五页，共108页。案例(n l)二解答问题问题5 5：前：前4 4周施工单位可以得到的结算款为多少元？周施工单位可以得到的结算款为多少元？事件事件3 3：C C工作为检验检测配合工作，只

35、完成估算工工作为检验检测配合工作，只完成估算工程量的程量的2020，施工单位实际发生，施工单位实际发生(fshng)(fshng)费用费用50005000元。元。序号序号序号序号工作名称工作名称工作名称工作名称估算工程量估算工程量估算工程量估算工程量全费用综合单价全费用综合单价全费用综合单价全费用综合单价（元（元（元（元mm3 3）合价合价合价合价（万元）（万元）（万元）（万元）1A800 mm3 3300242B1200 mm3 332038.43C20次次4D1600 mm3 328044.8第三十六页，共108页。案例(n l)二解答答：施工单位可以得到答：施工单位可以得到(d do)(

36、d do)的结算款为：的结算款为：A A工作：工作：840m3300840m3300元元/m3/m3252000252000元元B B工作工作:1200 m3 25:1200 m3 25320320元元/m3/m3 9600096000元元C C工作工作:第三十七页，共108页。案例(n l)二解答问题问题5 5：前：前4 4周施工单位可以得到周施工单位可以得到(d do)(d do)的结算款为的结算款为多少元？多少元？事件事件4 4：施工中发现地下文物，导致：施工中发现地下文物，导致D D工作尚未开始，工作尚未开始，造成施工单位自有设备闲置造成施工单位自有设备闲置4 4个台班，台班单价为个台

37、班，台班单价为300300元台班。施工单位进行文物现场保护的费用元台班。施工单位进行文物现场保护的费用为为12001200元。元。序号序号序号序号工作名称工作名称工作名称工作名称估算工程量估算工程量估算工程量估算工程量全费用综合单价全费用综合单价全费用综合单价全费用综合单价（元（元（元（元mm3 3）合价合价合价合价（万元）（万元）（万元）（万元）1A800 mm3 3300242B1200 mm3 332038.43C20次次4D1600 mm3 328044.8第三十八页，共108页。案例(n l)二解答答：施工单位可以得到的结算款为：答：施工单位可以得到的结算款为：A A工作工作(gng

38、zu)(gngzu)：840m3300840m3300元元/m3/m3252000252000元元B B工作工作(gngzu)(gngzu)：1200 m3 251200 m3 25320320元元/m3/m3 9600096000元元C C工作工作(gngzu)(gngzu)：D D工作工作(gngzu)(gngzu)：4 4台班台班100100元元/台班十台班十12001200元元16001600元元小计：小计：252000252000元元9600096000元元16001600元元349600349600元元第三十九页，共108页。案例(n l)三某某建建设设工工程程项项目目，建建设设单

39、单位位委委托托某某监监理理公公司司负负责责施施工工阶阶段段的的监监理理工工作作。该该公公司司副副经经理理出出任任项项目总监理工程师。目总监理工程师。总总监监理理工工程程师师责责成成公公司司技技术术负负责责人人组组织织经经营营、技技术术部部门门人人员员编编制制该该项项目目监监理理规规划划。参参编编人人员员根根据据本本公公司司已已有有的的监监理理规规划划标标准准范范本本，将将投投标标时时的的监监理理大大纲纲做做适适当当改改动动后后编编成成该该项项目目监监理理规规划划，该该监监理理规规划划经经公公司司经经理理审审核核签签字字(qin z)后，报送给建设单位。后，报送给建设单位。第四十页，共108页。

40、该监理规划包括以下该监理规划包括以下该监理规划包括以下该监理规划包括以下8 8项内容：项内容：项内容：项内容：1 1、工工工工程程程程项项项项目目目目概概概概况况况况；2 2、监监监监理理理理工工工工作作作作依依依依据据据据；3 3、监监监监理理理理工工工工作作作作内内内内容容容容；4 4、项项项项 目目目目 监监监监 理理理理 机机机机 构构构构 的的的的 组组组组 织织织织 形形形形 式式式式；5 5、项项项项 目目目目 监监监监 理理理理 机机机机 构构构构 人人人人 员员员员(rnyun)(rnyun)配配配配备备备备计计计计划划划划；6 6、监监监监理理理理工工工工作作作作方方方方法

41、法法法及及及及措措措措施施施施；7 7、项项项项目目目目监理机构的人员监理机构的人员监理机构的人员监理机构的人员(rnyun)(rnyun)岗位职责；岗位职责；岗位职责；岗位职责；8 8、监理设施。、监理设施。、监理设施。、监理设施。监监监监理理理理规规规规划划划划中中中中有有有有关关关关内内内内容容容容介介介介绍绍绍绍了了了了监监监监理理理理工工工工作作作作内内内内容容容容、项项项项目目目目监监监监理理理理机机机机构构构构的的的的人员人员人员人员(rnyun)(rnyun)岗位职责及监理设施等。岗位职责及监理设施等。岗位职责及监理设施等。岗位职责及监理设施等。监理工作内容监理工作内容监理工作

42、内容监理工作内容编编编编制制制制项项项项目目目目施施施施工工工工进进进进度度度度计计计计划划划划，报报报报建建建建设设设设单单单单位位位位批批批批准准准准后后后后下下下下发发发发施施施施工工工工单单单单位位位位执行；执行；执行；执行；检检检检查查查查现现现现场场场场质质质质量量量量情情情情况况况况并并并并与与与与规规规规范范范范标标标标准准准准对对对对比比比比，发发发发现现现现偏偏偏偏差差差差时时时时下下下下达达达达监监监监理指令；理指令；理指令；理指令；协助施工单位编制施工组织设计；协助施工单位编制施工组织设计；协助施工单位编制施工组织设计；协助施工单位编制施工组织设计；第四十一页，共108

43、页。审审查查施施工工单单位位投投标标报报价价的的组组成成，对对工工程程项项目目造价目标进行风险分析；造价目标进行风险分析；编制工程计量规则，依此进行工程计量；编制工程计量规则，依此进行工程计量；组织工程竣工验收。组织工程竣工验收。项目监理机构的人员岗位职责项目监理机构的人员岗位职责总监理工程师代表职责包括：总监理工程师代表职责包括：负责日常监理工作；负责日常监理工作；审批审批“监理实施细则监理实施细则”；调换不称职的监理人员；调换不称职的监理人员；处理索赔事宜处理索赔事宜(shy)，协调各方的关系。，协调各方的关系。第四十二页，共108页。监理员的职责包括：监理员的职责包括：进场工程材料的质量

44、检查及签认；进场工程材料的质量检查及签认；隐蔽工程的检查验收；隐蔽工程的检查验收；现场工程计量及签认。现场工程计量及签认。监理设施监理设施(shsh)监监理理工工作作所所需需测测量量仪仪器器、检检验验及及试试验验设设备备向向施施工工单单位位借借用用，如如不不能能满满足足需需要要，指指令令施施工工单单位提供。位提供。第四十三页，共108页。【问题【问题1】请指出该监理公司编制监理规划的做】请指出该监理公司编制监理规划的做法不妥之处，并写出正确的做法。法不妥之处，并写出正确的做法。【问题【问题2】请指出该】请指出该“监理规划监理规划”内容的缺项名内容的缺项名称称(mngchng)【问题【问题3】在

45、总监理工程师介绍的监理工作内容、】在总监理工程师介绍的监理工作内容、项目监理机构的人员岗位职责和监理设施的项目监理机构的人员岗位职责和监理设施的内容中，找出不正确的内容并改正。内容中，找出不正确的内容并改正。第四十四页，共108页。案例(n l)三某某建建设设工工程程项项目目，建建设设单单位位委委托托某某监监理理公公司司负负责责施施工工阶阶段段的的监监理理工工作作。该该公公司司副副经经理理出出任任项项目总监理工程师。目总监理工程师。总总监监理理工工程程师师责责成成公公司司技技术术负负责责人人组组织织经经营营、技技术术部部门门人人员员编编制制(binzh)该该项项目目监监理理规规划划。参参编编人

46、人员员根根据据本本公公司司已已有有的的监监理理规规划划标标准准范范本本，将将投投标标时时的的监监理理大大纲纲做做适适当当改改动动后后编编成成该该项项目目监监理理规规划划，该该监监理理规规划划经经公公司司经经理理审审核核签签字字后后，报送给建设单位。报送给建设单位。【问问题题1】请请指指出出该该监监理理公公司司编编制制(binzh)监监理规划的做法不妥之处，并写出正确的作法。理规划的做法不妥之处，并写出正确的作法。第四十五页，共108页。回答回答1：公公司司技技术术负负责责人人组组织织经经营营(jngyng)、技技术术部部门门人人员员编编制制监监理理规规划划不不妥妥。应应由由总总监监理理工工程师

47、亲自主持、专业监理工程师参加编制程师亲自主持、专业监理工程师参加编制改改动动监监理理大大纲纲编编制制监监理理规规划划不不妥妥，应应分分析析工工程程特特点点、根根据据监监理理大大纲纲、有有关关法法规规、工工程程建建设文件、合同等有针对性地编制监理规划设文件、合同等有针对性地编制监理规划公公司司经经理理审审核核监监理理规规划划不不妥妥，应应由由公公司司技技术术负责人审核负责人审核第四十六页，共108页。该监理规划包括以下该监理规划包括以下8项内容：项内容：1、工工程程项项目目概概况况；2、监监理理工工作作依依据据；3、监监理理工工作作内内容容；4、项项目目监监理理机机构构的的组组织织形形式式；5、

48、项项目目监监理理机机构构人人员员配配备备计计划划(jhu)；6、监监理理工工作作方方法法及及措措施施；7、项项目目监监理理机机构构的的人人员员岗岗位位职职责责；8、监理设施。监理设施。【问题【问题2】请指出该】请指出该“监理规划监理规划”内容的缺项名称内容的缺项名称回答：回答：缺缺项项为为监监理理工工作作范范围围、监监理理工工作作目目标标、监监理理工工作作程程序、监理工作制度序、监理工作制度 第四十七页，共108页。监监监监理理理理规规规规划划划划中中中中有有有有关关关关内内内内容容容容介介介介绍绍绍绍了了了了监监监监理理理理工工工工作作作作(gngzu)(gngzu)内内内内容容容容、项项项

49、项目目目目监监监监理机构的人员岗位职责及监理设施等。理机构的人员岗位职责及监理设施等。理机构的人员岗位职责及监理设施等。理机构的人员岗位职责及监理设施等。【问问问问题题题题3 3】在在在在总总总总监监监监理理理理工工工工程程程程师师师师介介介介绍绍绍绍的的的的监监监监理理理理工工工工作作作作(gngzu)(gngzu)内内内内容容容容、项项项项目目目目监监监监理理理理机机机机构构构构的的的的人人人人员员员员岗岗岗岗位位位位职职职职责责责责和和和和监监监监理理理理设设设设施施施施的的的的内内内内容容容容中中中中，找找找找出出出出不正确的内容并改正。不正确的内容并改正。不正确的内容并改正。不正确的

50、内容并改正。监理工作监理工作监理工作监理工作(gngzu)(gngzu)内容内容内容内容编编编编制制制制项项项项目目目目施施施施工工工工进进进进度度度度计计计计划划划划，报报报报建建建建设设设设单单单单位位位位批批批批准准准准后后后后下下下下发发发发施施施施工工工工单单单单位位位位执行；执行；执行；执行；错错错错误误误误。应应应应审审审审查查查查并并并并批批批批准准准准（审审审审核核核核、审审审审查查查查）施施施施工工工工单单单单位位位位报报报报送送送送的的的的施施施施工工工工进度计划进度计划进度计划进度计划检检检检查查查查现现现现场场场场质质质质量量量量情情情情况况况况并并并并与与与与规规规