学习情境7工程量清单计价模式.pptx

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1、第七章第七章 工程量清单工程量清单(qngdn)计价计价模式模式第一页，共70页。2003年7年1月国家建设部批准发布的国家标准建筑工程工程量清单计价规范（GB50500-2003），在全国各地执行以来，更加切合实际的反映了拟建工程造价的真实性，也加快了建筑工程造价管理政策的步伐，促进(cjn)了建筑工程市场化。是中国建筑业改革的一项重大举措，是工程造价行业发展的里程碑事件。它是第一次以国家标准的形式来推行的一种计价方法；它不仅为整个建筑行业与国际接轨铺平了道路，也为建立市场形成工程造价制度、规范造价行为发挥了一定的作用。第一节第一节 工程量清单计价工程量清单计价(j ji)(j ji)概述概

2、述第二页，共70页。（一）工程量清单工程量清单是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分(b fen)项工程费、措施项目费、其他项目费、规费项目和税金。（二）工程量清单计价工程量清单计价是投标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分(b fen)项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金组成。一、工程量清单计价一、工程量清单计价(j ji)概述概述第三页，共70页。1、规范建设市场秩序2、促进(cjn)建设市场3、利于职能转变4、适应中国市场（三）工程量清单（三）工程量清单(qngdn)的作用的作用第四页，共70页。（四）计价（四）计价(j ji)(j ji)规范的

3、主要规范的主要内容内容 正文共五章：第一章总则；第二章术语；第三章工程正文共五章：第一章总则；第二章术语；第三章工程量清单编制；第四章工程量清单计价；第五章工程量量清单编制；第四章工程量清单计价；第五章工程量清单及计价格式。附录包括：附录清单及计价格式。附录包括：附录A A建筑工程工程量建筑工程工程量清单项目及计算规则；附录清单项目及计算规则；附录B B装饰装饰(zhungsh)(zhungsh)工程工工程工程量清单项目及计算规则；附录程量清单项目及计算规则；附录C C安装工程工程量清安装工程工程量清单项目及计算规则；附录单项目及计算规则；附录D D市政工程工程量清单项目市政工程工程量清单项目

4、及计算规则；附录及计算规则；附录E E园林工程工程量清单项目及计算园林工程工程量清单项目及计算规则。规则。第五页，共70页。1、定额计价是我们应用了几十年的一种计价模式，其基础特点就是价格等于定额费用文件规定，并作为法宝性的根据强制(qingzh)履行，不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此为唯一的根据，承发包双方共用一本定额和费用标准断定标底价和投标报价，一旦定额价与市场价脱节就影响计价的正确性。定额计价是建立在以政府定价为主导的打算经济管理基础上的价格管理模式，它所体现的是政府对工程价格的直吸收理和调控。(五）工程量清单计价五）工程量清单计价(j ji)(j ji)与传统的定额计价与传统

5、的定额计价(j(j ji)ji)的差别的差别 第六页，共70页。2、工程量清单计价是属于全面成本、工程量清单计价是属于全面成本管理的领域，跳出传统的定额计价模管理的领域，跳出传统的定额计价模式，建立一种全新的计价模式，依附式，建立一种全新的计价模式，依附市场和企业的实力通过竞争形成价格市场和企业的实力通过竞争形成价格(jig)，使业主通过企业报价可直，使业主通过企业报价可直观的懂得项目造价。观的懂得项目造价。第七页，共70页。3、工程量清单计价与定额计价不仅仅是在、工程量清单计价与定额计价不仅仅是在表现情势、计价方法上产生了变更，而是从表现情势、计价方法上产生了变更，而是从定额管理方法和计价模

6、式上产生了变更。首定额管理方法和计价模式上产生了变更。首先先(shuxin)，从思想观念上对定额管理，从思想观念上对定额管理工作有了新的认识和定位。其次，工程量清工作有了新的认识和定位。其次，工程量清单计价实现了定额管理方面的转变。工作量单计价实现了定额管理方面的转变。工作量清单计价模式采用的是综合单价情势，并由清单计价模式采用的是综合单价情势，并由企业自行编制。企业自行编制。第八页，共70页。（一）工程量清单计价的基本原理 1、工程量清单计价的基本方法与程序 工程量清单计价的基本过程可以描述为：在统一的工程量计算规则的基础上，制定工程量清单项目设置规则，根据具体工程的施工图纸(tzh)计算出

7、各个清单项目的工程量，再根据各种渠道所获得的工程造价信息和经验数据计算得到工程造价。二、工程量清单二、工程量清单(qngdn)计价的基本原理和特点计价的基本原理和特点第九页，共70页。综合单价计价的概念综合单价是指完成工程(gngchng)量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。管理费与利润计算应按现行建设工程(gngchng)费用标准中工程(gngchng)费用取费程序表中规定执行，计算基础为分部分项工程(gngchng)的人工费与机械费之和。（1）工程量清单计价的编制方法）工程量清单计价的编制方法(fngf)工程量清单计价采用综合单价计价

8、工程量清单计价采用综合单价计价第十页，共70页。综合综合(zngh)单价计算方法单价计算方法 分部分项工程量清单综合单价分部分项工程量清单综合单价=(=(人工费人工费+材料材料(cilio)(cilio)费费+机械费机械费+管管 理费理费+利润利润)清单工程量清单工程量 其中：人工费其中：人工费=定额综合工日定额综合工日 人工单价人工单价 分项工程量分项工程量 材料材料(cilio)(cilio)费费=定额材料定额材料(cilio)(cilio)用量用量 材料材料(cilio)(cilio)单价单价 分分项工程量项工程量 机械费机械费=定额机械台班用量定额机械台班用量 机械台班单价机械台班单价

9、 分项工程量分项工程量 管理费管理费=工程内容人工费工程内容人工费(或直接费或直接费)管理费率管理费率 利润利润=工程内容人工费工程内容人工费(或直接费或直接费)利润率利润率第十一页，共70页。熟悉工程量清单招标人提供的工程量清单是确定工程造价的重要依据。计价时应了解清单项目、项目特征以及所包含的工程内容等，以保证正确计价。了解招标文件的其他内容 招标文件中不仅包括了工程量清单，还包括了有关工程承发包范围、内容、合同(h tong)条件、材料设备采购供应方式等，它们都是工程计价的重要依据。熟悉施工图纸 全面、系统地读图，以便于了解设计意图，为准确计算工程造价做好准备。（2）工程量清单）工程量清

10、单(qngdn)计价的程序计价的程序第十二页，共70页。施工方案和施工组织设计是施工单位对拟建工程的施工技术、施工组织、施工方法等方面的全面安排。其中的技术措施、安全措施、组织措施、机械配置、施工方法的选用等等会影响(yngxing)工程综合单价，关系到措施项目的设置和费用内容。了解了解(lioji)施工方案、施工组织设计施工方案、施工组织设计第十三页，共70页。计算计算(j sun)计价工程量计价工程量一个清单项目可能包含多个子项目，计价前应确定每个子项目的工程量，以便综合确定清单项目的综合单价(dnji)。计价工程量是投标人根据消耗定额的项目划分口径和工程量计算规则进行计算的。第十四页，共

11、70页。综合(zngh)单价一般以消耗定额、基础单价和前述的分析为基础进行计算。不同时期的人工单价、材料单价、机械台班单价应反映在综合(zngh)单价内，管理费和利润应包括在综合(zngh)单价内。计算分部分项工程计算分部分项工程(gngchng)清单综合单价清单综合单价第十五页，共70页。计算计算(j sun)分部分项工程费分部分项工程费 根据清单工程量和分部分项综合单价可以计算分部分项工程费根据清单工程量和分部分项综合单价可以计算分部分项工程费 即：分部分项工程费即：分部分项工程费=（各项目清单工程量（各项目清单工程量 综合单价）综合单价）其中分部分项工程单价由人工费、材料费、机械费、管理

12、费、其中分部分项工程单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等组成利润等组成(z chn)(z chn)，并考虑风险费用。，并考虑风险费用。第十六页，共70页。计算(j sun)措施项目费措施项目费=措施项目工程量措施项目综合单价 其他项目费编制人可参考各地制定的费用项目和计算(j sun)方法进行计算(j sun)。第十七页，共70页。计算规费、税金，汇总即为单位工程造价。计算规费、税金，汇总即为单位工程造价。规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为规定计算，不得作为(zuwi)竞争性费用。竞争性费用。单位工程报价单位工程报

13、价=分部分项工程费分部分项工程费+措施项目费措施项目费+其他项目费其他项目费+规费规费+税金税金 单项工程报价单项工程报价=单位工程报价单位工程报价 建设项目总报价建设项目总报价=单项工程报价单项工程报价 第十八页，共70页。就我国目前的实践而言，工程量清单计价作为一种市场价格(jig)的形成机制，其使用主要在工程招投标阶段。因此工程量清单计价的操作过程可以从招标、投标、评标三个阶段来阐述。(3)工程量清单工程量清单(qngdn)计价的操作过程计价的操作过程 第十九页，共70页。(二二)工程量清单有以下工程量清单有以下(yxi)特点：特点：1 1 1 1、工程量清单是招投标的产物，是投标文件和

14、合同、工程量清单是招投标的产物，是投标文件和合同、工程量清单是招投标的产物，是投标文件和合同、工程量清单是招投标的产物，是投标文件和合同文件的重要组成部分。文件的重要组成部分。文件的重要组成部分。文件的重要组成部分。2 2 2 2、工程量清单必须和招标文件的技术规范、图纸相、工程量清单必须和招标文件的技术规范、图纸相、工程量清单必须和招标文件的技术规范、图纸相、工程量清单必须和招标文件的技术规范、图纸相一致，图纸上要完成一致，图纸上要完成一致，图纸上要完成一致，图纸上要完成(wn chng)(wn chng)(wn chng)(wn chng)的工程细目必须在的工程细目必须在的工程细目必须在的

15、工程细目必须在工程量清单中反映出来。工程量清单中反映出来。工程量清单中反映出来。工程量清单中反映出来。3 3 3 3、工程量清单各章编号应和技术规范相应章节编号、工程量清单各章编号应和技术规范相应章节编号、工程量清单各章编号应和技术规范相应章节编号、工程量清单各章编号应和技术规范相应章节编号一致，工程量清单中各章的工程细目应和技术规范相一致，工程量清单中各章的工程细目应和技术规范相一致，工程量清单中各章的工程细目应和技术规范相一致，工程量清单中各章的工程细目应和技术规范相应章节的计量与支付条款结合起来理解。应章节的计量与支付条款结合起来理解。应章节的计量与支付条款结合起来理解。应章节的计量与支

16、付条款结合起来理解。第二十页，共70页。4 4、工程量清单的工程细目与预算定额的工程细目有些规、工程量清单的工程细目与预算定额的工程细目有些规、工程量清单的工程细目与预算定额的工程细目有些规、工程量清单的工程细目与预算定额的工程细目有些规定相同，有些名称相同涵义不同，有些预算定额没有，定相同，有些名称相同涵义不同，有些预算定额没有，定相同，有些名称相同涵义不同，有些预算定额没有，定相同，有些名称相同涵义不同，有些预算定额没有，计量方法与概、预算定额的规定也有一定差异。计量方法与概、预算定额的规定也有一定差异。计量方法与概、预算定额的规定也有一定差异。计量方法与概、预算定额的规定也有一定差异。5

17、 5、工程量清单中所列的工程数量是设计的预计数量，不、工程量清单中所列的工程数量是设计的预计数量，不、工程量清单中所列的工程数量是设计的预计数量，不、工程量清单中所列的工程数量是设计的预计数量，不能作为最终结算与支付的依据，结算和支付应以监理工能作为最终结算与支付的依据，结算和支付应以监理工能作为最终结算与支付的依据，结算和支付应以监理工能作为最终结算与支付的依据，结算和支付应以监理工程师认可程师认可程师认可程师认可(rnk)(rnk)的，按技术规范要求完成的实际工程的，按技术规范要求完成的实际工程的，按技术规范要求完成的实际工程的，按技术规范要求完成的实际工程数量为依据。数量为依据。数量为依

18、据。数量为依据。6 6、工程量清单中有标价的单价或总额包括了工、料、机、工程量清单中有标价的单价或总额包括了工、料、机、工程量清单中有标价的单价或总额包括了工、料、机、工程量清单中有标价的单价或总额包括了工、料、机、管理、利润、缺陷修复、税金等费用，以及合同中明示管理、利润、缺陷修复、税金等费用，以及合同中明示管理、利润、缺陷修复、税金等费用，以及合同中明示管理、利润、缺陷修复、税金等费用，以及合同中明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。或暗示的所有责任、义务和一般风险。或暗示的所有责任、义务和一般风险。或暗示的所有责任、义务和一般风险。7 7、在合同履行过程中，标有单价的工程量清单是办理结、

19、在合同履行过程中，标有单价的工程量清单是办理结、在合同履行过程中，标有单价的工程量清单是办理结、在合同履行过程中，标有单价的工程量清单是办理结算进而确定工程造价的依据。算进而确定工程造价的依据。算进而确定工程造价的依据。算进而确定工程造价的依据。第二十一页，共70页。1、工程量清单均采用综合单价形式，综合单价中包括了工程直接费、间接费、管理费、风险费、利润、国家规定的各种规费等，一目了然，更适合工程的招投标。2、工程量清单报价要求投标单位根据市场行情，自身实力报价，这就要求投标人注重工程单价的分析，在报价中反映出本投标单位的实际能力，从而能在招投标工作中体现公平竞争的原则，选择最优秀的承包商。

20、3、工程量清单具有合同(h tong)化的法定性，本质上是单价合同(h tong)的计价模式，中标后的单价一经合同(h tong)确认，在竣工结算时是不能调整的，即量变价不变。（三）工程量清单报价（三）工程量清单报价(bo ji)特征特征 第二十二页，共70页。4 4、工程量清单报价详细地反映了工程的实物消耗和有关费、工程量清单报价详细地反映了工程的实物消耗和有关费、工程量清单报价详细地反映了工程的实物消耗和有关费、工程量清单报价详细地反映了工程的实物消耗和有关费用，因此易于结合建设项目的具体情况，变以预算定额为基用，因此易于结合建设项目的具体情况，变以预算定额为基用，因此易于结合建设项目的具

21、体情况，变以预算定额为基用，因此易于结合建设项目的具体情况，变以预算定额为基础础础础(jch)(jch)的静态计价模式为将各种因素考虑在单价内的动的静态计价模式为将各种因素考虑在单价内的动的静态计价模式为将各种因素考虑在单价内的动的静态计价模式为将各种因素考虑在单价内的动态计价模式。态计价模式。态计价模式。态计价模式。5 5、工程量清单报价有利于招投标工作，避免招投标过程中、工程量清单报价有利于招投标工作，避免招投标过程中、工程量清单报价有利于招投标工作，避免招投标过程中、工程量清单报价有利于招投标工作，避免招投标过程中有盲目压价、弄虚作假、暗箱操作等不规范行为。有盲目压价、弄虚作假、暗箱操作

22、等不规范行为。有盲目压价、弄虚作假、暗箱操作等不规范行为。有盲目压价、弄虚作假、暗箱操作等不规范行为。6 6、工程量清单报价有利于项目的实施和控制，报价的项目、工程量清单报价有利于项目的实施和控制，报价的项目、工程量清单报价有利于项目的实施和控制，报价的项目、工程量清单报价有利于项目的实施和控制，报价的项目构成、单价组成必须符合项目实施要求，工程量清单报价增构成、单价组成必须符合项目实施要求，工程量清单报价增构成、单价组成必须符合项目实施要求，工程量清单报价增构成、单价组成必须符合项目实施要求，工程量清单报价增加了报价的可靠性，有利于工程款的拨付和工程造价的最终加了报价的可靠性，有利于工程款的

23、拨付和工程造价的最终加了报价的可靠性，有利于工程款的拨付和工程造价的最终加了报价的可靠性，有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定。确定。确定。确定。7 7、工程量清单报价有利于加强工程合同的管理，明确承发、工程量清单报价有利于加强工程合同的管理，明确承发、工程量清单报价有利于加强工程合同的管理，明确承发、工程量清单报价有利于加强工程合同的管理，明确承发包双方的责任，实现风险的合理分担，即量由发包方或招标包双方的责任，实现风险的合理分担，即量由发包方或招标包双方的责任，实现风险的合理分担，即量由发包方或招标包双方的责任，实现风险的合理分担，即量由发包方或招标方确定，工程量的误差由发包方承担，工程

24、报价的风险由投方确定，工程量的误差由发包方承担，工程报价的风险由投方确定，工程量的误差由发包方承担，工程报价的风险由投方确定，工程量的误差由发包方承担，工程报价的风险由投标方承担。标方承担。标方承担。标方承担。8 8、工程量清单报价将推动计价依据的改革发展，推动企业、工程量清单报价将推动计价依据的改革发展，推动企业、工程量清单报价将推动计价依据的改革发展，推动企业、工程量清单报价将推动计价依据的改革发展，推动企业编制自己的企业定额，提高自己的工程技术水平和经营管理编制自己的企业定额，提高自己的工程技术水平和经营管理编制自己的企业定额，提高自己的工程技术水平和经营管理编制自己的企业定额，提高自己

25、的工程技术水平和经营管理能力。能力。能力。能力。第二十三页，共70页。（一）工程量清单编制原则（一）工程量清单编制原则工程量清单编制原则包括四个统一、三工程量清单编制原则包括四个统一、三个自主个自主(zzh)、两个分离。、两个分离。三、工程量清单及其计价三、工程量清单及其计价(j ji)格式格式第二十四页，共70页。1、四个统一工程量清单编制必须符合四个统一的要求，即项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一。2、三个自主 投标人在报价(bo ji)时自主确定工料机消耗量、自主确定工料机单价、自主确定措施项目费及其他项目费的内容和费率。3、两个分离两个分离是指量价分离、清单工

26、程量与计价工程量分离。第二十五页，共70页。（二）工程量清单格式 1、工程量清单应采用统一格式。工程量清单的格式及其填写方法应按计价规范(gufn)规定的统一格式和填写方法填写。第二十六页，共70页。2、工程量清单格式、工程量清单格式(g shi)应由下列内容应由下列内容组成组成:(1)(1)封面封面封面封面(2)(2)填表须知填表须知填表须知填表须知(3)(3)总说明总说明总说明总说明(4)(4)分部分项工程量清单分部分项工程量清单分部分项工程量清单分部分项工程量清单(qngdn)(qngdn)(5)(5)措施项目清单措施项目清单措施项目清单措施项目清单(qngdn)(qngdn)(6)(6

27、)其他项目清单其他项目清单其他项目清单其他项目清单(qngdn)(qngdn)(7)(7)零星工作项目表零星工作项目表零星工作项目表零星工作项目表(8)(8)规费和税金清单规费和税金清单规费和税金清单规费和税金清单(qngdn)(qngdn)(9)(9)需评审的材料清单需评审的材料清单需评审的材料清单需评审的材料清单(qngdn)(qngdn)第二十七页，共70页。（1 1）“封面封面”的填写：的填写：应按规定的内容填写、签字、盖章。应按规定的内容填写、签字、盖章。（2 2）“填表须知填表须知”的内容：的内容：主要说明填写相关表格的签字、盖章的要求主要说明填写相关表格的签字、盖章的要求(yoq

28、i)(yoqi)和注意和注意事项。事项。（3 3）“总说明总说明”的编写：总说明应包括下列内容：的编写：总说明应包括下列内容：工程概况：包括建设规模、工程特征（结构形式、基础类工程概况：包括建设规模、工程特征（结构形式、基础类型、地基处理方式等）、招标要求型、地基处理方式等）、招标要求(yoqi)(yoqi)工期、施工现工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、气象和环境场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、气象和环境保护要求保护要求(yoqi)(yoqi)等。等。工程招标和分包范围，招标人就分包工程要求工程招标和分包范围，招标人就分包工程要求(yoqi)(yoqi)总总承包人提供

29、的服务内容。承包人提供的服务内容。工程量清单编制依据。工程量清单编制依据。工程质量、材料、施工等的特殊要求工程质量、材料、施工等的特殊要求(yoqi)(yoqi)。其他需要说明的问题。其他需要说明的问题。3、工程量清单、工程量清单(qngdn)格式的填写应符合下列规定格式的填写应符合下列规定第二十八页，共70页。分部分项工程量清单包括分部分项工程量清单包括(boku)项目编码、项目名称、项目编码、项目名称、计量单位和工程数量。编制人在计量单位和工程数量。编制人在编制分部分项工程量清单时，必编制分部分项工程量清单时，必须遵循四统一的规则，即统一项须遵循四统一的规则，即统一项目编码、统一项目名称、

30、统一计目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。量单位、统一工程量计算规则。（4）“分部分项工程量清单分部分项工程量清单(qngdn)”的编制：的编制：第二十九页，共70页。（5）措施项目清单(qngdn)编制：措施项目清单中的项目名称，应根据措施项目清单中的项目名称，应根据(gnj)(gnj)拟建工程具体情况，并结合施工组拟建工程具体情况，并结合施工组织设计，参照织设计，参照“清单项目计价指引清单项目计价指引”相应的相应的措施项目名称列项。措施项目名称列项。影响措施项目设置的因素很多，影响措施项目设置的因素很多，“清单项清单项目计价指引目计价指引”中的措施项目不可能一一列出。中

31、的措施项目不可能一一列出。因工程具体情况不同，出现表中未列的措施因工程具体情况不同，出现表中未列的措施项目，工程量清单编制人可作补充，补充的项目，工程量清单编制人可作补充，补充的措施项目，应填写在相应措施清单最后，并措施项目，应填写在相应措施清单最后，并在序号栏中以在序号栏中以“补补”示之，示之，“”“”为补充的措施项目序号，自为补充的措施项目序号，自001001起按顺序编制。起按顺序编制。第三十页，共70页。（6）“其他项目清单”编制：其他项目清单中的项目名称，应根据发包人要求，并结合拟建工程实体情况，参照“清单项目计价指引”中相应的项目名称，按招标人部分，投标人部分分别列项。招标人部分包括

32、预留金、材料购置费等，投标人部分包括总承包服务费、零星工作项目费等。（7）招标人材料购置费清单编制：材料购置费是招标人按招标文件要求自行采购材料预先准备的材料价款。必须列明招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量、单价和合价，其材料品种(pnzhng)、数量、合计金额必须与其他项目清单材料购置费一致，其金额可按估算金额填写。第三十一页，共70页。零星工作项目费是要求投标人完成的，既不能构成分部分项工程实体，也不能以实体计量和定价的一些零散工作所消耗的费用。为了方便投标人报价(bo ji)，应采用“零星工作项目表”详细地列出零星工作预计需要的人工、材料、机械名称和相应数量。（8）“零星工作零星工

33、作(gngzu)项目表项目表”的编制：的编制：第三十二页，共70页。(1)封面；(2)总说明；(3)投标总价；(4)工程项目总价表；(5)单项工程造价汇总表；(6)单位工程造价汇总表；(7)分部分项工程量清单计价表；(8)措施项目清单计价表；(9)其他(qt)项目清单计价表；(10)零星工作项目计价表；（三）工程量清单计价格式 1、工程量清单计价应采用(ciyng)统一格式。2、工程量清单计价格式应随投标文件发至投标人。工程量清单计价格式应由以下内容组成：第三十三页，共70页。(11)规费和税金清单计价表；规费和税金清单计价表；(12)分部分项工程量清单综合分部分项工程量清单综合(zngh)单

34、价单价分析表；分析表；(13)措施项目费分析表；措施项目费分析表；(14)主要材料价格表；主要材料价格表；(15)需评审的材料表（仅投标用）；需评审的材料表（仅投标用）；(16)分部分项工程工程量清单综合分部分项工程工程量清单综合(zngh)单价计算表；单价计算表；(17)措施项目费计算表（一）（仅投标用）；措施项目费计算表（一）（仅投标用）；(18)措施项目费计算表（二）（仅投标用）。措施项目费计算表（二）（仅投标用）。第三十四页，共70页。（5）“单项工程造价汇总表”的编制：表中单位工程名称应按“单位工程造价汇总表”的工程名称填写；表中金额应按“单位工程造价汇总表”的合计金额填写。（6）“

35、单位工程造价汇总表”的编制：表中的金额应分别按照分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表和其他项目清单计价表的合计金额以及建设工程清单计价费用定额(dng)的规定程序计算的规费、税金填写。第三十五页，共70页。（7）“分部分项工程量清单分部分项工程量清单(qngdn)计价表计价表”的编制的编制凡是招标人确定为自行采购的材料，分部分项工程量清单综凡是招标人确定为自行采购的材料，分部分项工程量清单综合单价中该材料均不计价。合单价中该材料均不计价。控制价（标底）和投标报价中的分部分项工程量清单计价表控制价（标底）和投标报价中的分部分项工程量清单计价表中的序号、项目编码、项目名称、计量单位、工程数

36、量必须中的序号、项目编码、项目名称、计量单位、工程数量必须(bx)(bx)按照招标文件中工程量清单的相应内容填写。按照招标文件中工程量清单的相应内容填写。控制价（标底）中的分部分项工程量清单计价表中的综合单控制价（标底）中的分部分项工程量清单计价表中的综合单价应根据价应根据“清单计价依据清单计价依据”、工程造价管理机构发布的市场、工程造价管理机构发布的市场价格信息进行编制。投标报价中的分部分项工程量清单计价价格信息进行编制。投标报价中的分部分项工程量清单计价表中的综合单价由投标人自主确定。表中的综合单价由投标人自主确定。第三十六页，共70页。（1）“封面”的填写:封面应按规定的内容填写、签字、

37、盖章。（2）“总说明”的填写:总说明填写应包括下列内容：工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、合同工期、施工现场情况说明、施工组织设计的特点、自然地理条件、环境保护要求等。编制依据：控制价（标底）编制依据：招标文件要求、工程量清单、使用的清单报价(bo ji)依据、采用的材料价信息等。报标报价(bo ji)的编制依据：招标文件要求、工程量清单、使用的计价依据、材料价格的采用等。3、工程量清单、工程量清单(qngdn)计价格式的填写应符合下列规定：计价格式的填写应符合下列规定：第三十七页，共70页。投标报价文件包括的内容：工程质量等级投标报价文件包括的内容：工程质量等级(dngj)(dngj)

38、，投标工期、优惠条件，投标工期、优惠条件的说明。的说明。其他需要说明的问题。其他需要说明的问题。（3 3）“投标总价投标总价”的编制：的编制：按规定的内容填写、签字和盖章。按规定的内容填写、签字和盖章。表中的报价总价应按工程项目总价表的合计金额填写。表中的报价总价应按工程项目总价表的合计金额填写。第三十八页，共70页。表中工程名称按招标项目的名称填写；表中单项工程名称表中工程名称按招标项目的名称填写；表中单项工程名称表中工程名称按招标项目的名称填写；表中单项工程名称表中工程名称按招标项目的名称填写；表中单项工程名称应按应按应按应按“单项工程造价汇总表单项工程造价汇总表单项工程造价汇总表单项工程

39、造价汇总表”的工程名称填写；表中的金额的工程名称填写；表中的金额的工程名称填写；表中的金额的工程名称填写；表中的金额应按应按应按应按“单项工程造价汇总表单项工程造价汇总表单项工程造价汇总表单项工程造价汇总表”的合计金额填写。的合计金额填写。的合计金额填写。的合计金额填写。控制价（标底）总价表中的各单项工程金额按单项工程造控制价（标底）总价表中的各单项工程金额按单项工程造控制价（标底）总价表中的各单项工程金额按单项工程造控制价（标底）总价表中的各单项工程金额按单项工程造价汇总表的合计金额填写。总承包服务费根据工程分包和材价汇总表的合计金额填写。总承包服务费根据工程分包和材价汇总表的合计金额填写。

40、总承包服务费根据工程分包和材价汇总表的合计金额填写。总承包服务费根据工程分包和材料购置费情况确定。预留金和材料购置费必须按其他料购置费情况确定。预留金和材料购置费必须按其他料购置费情况确定。预留金和材料购置费必须按其他料购置费情况确定。预留金和材料购置费必须按其他(qt)(qt)(qt)(qt)项目清单中确定的金额填写。项目清单中确定的金额填写。项目清单中确定的金额填写。项目清单中确定的金额填写。投标总价表中投标人部分的各单项工程金额按投标人的单投标总价表中投标人部分的各单项工程金额按投标人的单投标总价表中投标人部分的各单项工程金额按投标人的单投标总价表中投标人部分的各单项工程金额按投标人的单

41、项工程造价汇总表的合计金额填写。总承包服务费根据招标项工程造价汇总表的合计金额填写。总承包服务费根据招标项工程造价汇总表的合计金额填写。总承包服务费根据招标项工程造价汇总表的合计金额填写。总承包服务费根据招标人的工程分包和材料购置费情况填写。预备金和材料购置费人的工程分包和材料购置费情况填写。预备金和材料购置费人的工程分包和材料购置费情况填写。预备金和材料购置费人的工程分包和材料购置费情况填写。预备金和材料购置费应按其他应按其他应按其他应按其他(qt)(qt)(qt)(qt)项目清单中确定的金额填写。项目清单中确定的金额填写。项目清单中确定的金额填写。项目清单中确定的金额填写。（4）“工程项目

42、总价工程项目总价(zn ji)表表”的编制：的编制：第三十九页，共70页。表中的序号、项目名称必须按“措施项目清单”中的相应内容填写。控制价（标底）中的措施项目清单计价表的项目综合单价应根据“清单计价依据”、工程造价管理机构发布的市场价格(jig)信息进行编制。（8）“措施措施(cush)项目清单计价表项目清单计价表”的编制：的编制：第四十页，共70页。投标报价中的措施项目清单计价表的项目，投标报价中的措施项目清单计价表的项目，投标人可根据自己编制的施工组织设计和措投标人可根据自己编制的施工组织设计和措施项目清单确定，可以增加措施项目，但不施项目清单确定，可以增加措施项目，但不得删除不发生的措

43、施项目。投标人增补的措得删除不发生的措施项目。投标人增补的措施项目，应填写在相应的措施项目之后施项目，应填写在相应的措施项目之后(zhhu)，并在，并在“措施项目清单计价表措施项目清单计价表”序序号栏中以号栏中以“增增”示之，示之，“”为增加的为增加的措施序号，自措施序号，自01起按顺序编制。措施项目综起按顺序编制。措施项目综合单价由投标人自主确定。合单价由投标人自主确定。措施清单项目计价时，对于不发生的措施措施清单项目计价时，对于不发生的措施项目，金额一律以项目，金额一律以“0”计价。计价。第四十一页，共70页。表中的序号、项目名称必须按其表中的序号、项目名称必须按其他项目清单中的相应内容填

44、写他项目清单中的相应内容填写(tinxi)；金额：招标人部分的金额应按招金额：招标人部分的金额应按招标人提出数额填写标人提出数额填写(tinxi)。投。投标人部分的总承包服务费应根据招标人部分的总承包服务费应根据招标人提出要求所发生的费用计算确标人提出要求所发生的费用计算确定。定。（9）“其他项目清单其他项目清单(qngdn)计价表计价表”的编制：的编制：第四十二页，共70页。（10）“零星零星(ln xn)工作项目计价表工作项目计价表”的编制：的编制：表中的序号、人工表中的序号、人工(rngng)(rngng)、机械名称、计量单位和相应、机械名称、计量单位和相应数量应按零星工作项目表中相应的

45、内容填写，工程竣工后零数量应按零星工作项目表中相应的内容填写，工程竣工后零星工作费应按实际完成的工程量所需费用结算；星工作费应按实际完成的工程量所需费用结算；零星工作项目费的综合单价参照分部分项工程量清单项目零星工作项目费的综合单价参照分部分项工程量清单项目综合单价计算方法确定；综合单价计算方法确定；表中合价：数量表中合价：数量 相应综合单价。相应综合单价。第四十三页，共70页。控制价（标底）和投标(tu bio)报价的规费和税金均按建设工程清单计价费用定额规定计取。其中控制价（标底）的规费计取时，对规费费率设有区间的按区间上限计取。（12）“分部分项工程量清单项目综合单价分析表”的编制：表中

46、的序号、项目编码和项目名称、工作内容和综合单价组成应与“分部分项工程量清单计价表”中的相应内容一致；综合单价：应根据清单计价规则规定，由投标(tu bio)人结合企业实际情况进行确定。合价：合价=工程数量综合单价（11）规费和税金）规费和税金(shu jn)清单计价表：清单计价表：第四十四页，共70页。（13）“措施项目(xingm)费分析表”的编制：表中的序号、措施项目(xingm)名称和金额应与“措施项目(xingm)清单计价表”中的相应内容一致；（14）“主要材料价格表”的编制：表中的材料编码可参照建设工程造价信息网中材料分类编码的规定填写，材料名称、单位和规格、型号等特殊要求应按工程实

47、际情况填写。表中的单价应与工程量清单计价采用的相应材料单价一致。第四十五页，共70页。（15）需评审的材料表：所填的材料顺序、名称、规格型号、单位、数量应与需评审的材料清单一致。单价应与工程量清单计价采用的相应材料的单价一致。（16）“分部分项工程量清单综合单价计算表”的编制：表中的工程名称、项目编码、项目名称、计量单位、综合单价应与“分部分项工程量清单计价表”和“分部分项工程量清单综合单价分析(fnx)表”中的相应内容一致；表中的定额编号为清单项目工程内容所应包括的消耗量定额的子目编号，具体详见清单计价指引；第四十六页，共70页。表中的工程内容是指该清单项目所包含相应的各主要工程内容的名表中

48、的工程内容是指该清单项目所包含相应的各主要工程内容的名称；称；表中的数量为规定计量单位清单项目可组合的各主要工程内容的工程表中的数量为规定计量单位清单项目可组合的各主要工程内容的工程数量，按照投标人企业定额或参照消耗量定额所规定的计算规则计算数量，按照投标人企业定额或参照消耗量定额所规定的计算规则计算确定；确定；表中人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险费，是指完成表中人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险费，是指完成(wn chng)(wn chng)规定计量单位清单项目所包含的某一项可组合的主要工规定计量单位清单项目所包含的某一项可组合的主要工程内容所需的各项相应费用；程内容所需的

49、各项相应费用；表中表中“小计小计”栏的名称数额，应与相应的综合单价数额一致。栏的名称数额，应与相应的综合单价数额一致。第四十七页，共70页。（17）“措施项目费计算表”的编制：“措施项目费计算表（一）“主要用于计算施工技术措施费。可参照“清单计价指引”中规定或“分部分项工程量清单综合单价计算表”方法计算。“措施项目费计算表（二）”主要用于计算施工组织措施费，可参照安徽省建设工程清单计价费用定额(dng)的有关内容计算。（18）工程量清单报价组成：工程量清单报价由分部分项工程量清单报价、措施项目清单报价、其他项目清单报价、规费和税金组成。第四十八页，共70页。一、工程量的计量 （一）工程量工程量

50、计算力求准确，它是编制工程量清单、确定建筑工程直接费、编制施工组织设计、编制材料(cilio)供应计划、进行统计工作和实现经济核算的重要依据。第二节第二节 工程量清单计价工程量清单计价(j ji)模式的实施模式的实施第四十九页，共70页。（二）工程计量（二）工程计量(jling)的内容：的内容：1、工程(gngchng)量清单项目的工程(gngchng)计量2、预算定额项目的工程(gngchng)计量3、建筑面积计算第五十页，共70页。1、工程量计算的依据（资料）2、工程量计算的步骤(bzhu)：（1）熟悉图纸：工程量计算必须根据招标文件和施工图纸所规定的工程范围和内容计算，既不能漏项，也不能