房屋带储藏室买卖合同.docx

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1、房屋带储藏室买卖合同房屋带储藏室买卖合同（精选13篇）房屋带储藏室买卖合同篇1甲方：（卖方）乙方：（买方）在严格遵守国家相关政策法律法规前提下，甲乙双方 平等自愿、公平合理的原则，经协商一致就房屋交易事宜, 达成以下合同：一、甲方同意将位于小区号楼单元户，（房产证号:）,建筑面积 m1储藏室一间m2 ,车位 一个的房地产卖给乙方。此房成套出售，如办理房产证时 面积发生变动，总房价不变。房屋带储藏室买卖合同篇3卖方：身份证号：买方：身份证号：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国 城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方 购买私有房屋

2、，达成如下协议：第一条甲方所卖房屋位置、结构、面积、附属设施：1、甲方所卖房屋位于。2、甲方所卖房屋为结构，建筑面积为 平方米。3、甲方所卖房屋附属设施有：o第二条房屋价格:甲、乙双方协商一致，甲方愿将上述房屋、储藏室以 人民币共计的价格转让给乙方永久性使用和拥有，不论市 场价格如何变动，永不反悔该房屋及储藏室占用范围内土 地所有权一并转让给乙方。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付人民币。余款，分 三 年付清,每年付款日期为 月 Bo第四条房屋交付期限：甲方应于本合同生效之日起 日内，将房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有权、使用权、处分权、 拥有权均归属乙方。第五条责任和义务

3、:1、甲方保证上述房产合法、权属清楚、土地使用权 合法、未用作抵押或担保、未被查封，且其共有人对出售 无异议若交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷或 财务纠纷，由甲方承担全部责任。由此给乙方造成的全部 经济损失，由甲方负责赔偿。2、甲方把房屋及储藏室钥匙交给乙方，并在双方在 场的情况下，由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议, 则甲方完成房屋交付。届时该房产应无任何房产瑕疵，无 人租住、使用无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、 取暖费、入网费、有线电视费、垃圾处理费等。3、甲方保证该房产结构合理，没有向乙方隐瞒任何 安全隐患甲方保证该房屋不存在漏水、管道老化、用电线 路不达标、墙体有裂纹等

4、严重影响乙方居住的情况若甲方 故意隐瞒实情，一旦该房屋给乙方的居住造成严重影响或 给任何居住在内的人造成人身伤害时，甲方应无条件退还 乙方的全部房款，并承担相应的法律和民事责任。4、房屋一旦交付乙方，乙方即拥有对上述该房屋、 储藏室的永久所有权和使用权，并且乙方有权转让他人或 让子女继承，甲方不得以任何理由收回。5、房屋交付后，如有条件办理房产证，甲方应协助 乙方办理房产证，当需要甲方出示相关证件或证明时，甲 方不得以任何理由拒绝办理房产证的相关费用由乙方承 担。6、若政府部门规划布局需要拆迁该楼房时，甲方应 及时通知乙方，并且甲方保证房屋拆迁款和土地赔偿金全 额归乙方所有。7、乙方未按本合同

5、规定的付款方式付款，每逾期 日，按照逾期金额的支付违约金，逾期达天以上的, 即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同。第六条户籍迁移:若甲方已将户口落户于该房屋，甲方应在本合同生效 后 日内将其落户于该房屋的户籍关系全部迁出。第七条其他未尽事宜：本合同如有内容变更或其他未尽事宜，经甲、乙双方 协商一致后，可签订补充协议，补充协议应采取书面形式, 且与本合同具有同等法律效力。第八条争议解决办法：本合同若在履行过程中发生争议，由甲、乙双方协商 解决。协商不成的，甲、乙双方均可向当地人民法院提起 诉讼。第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同签订日期为：年 月 日。本合同一式四份，每份都具同等

6、法律效力。甲、乙双方各执两 份，见证人每人一份。若甲乙双方同意以上各条款，请签字、撼手印。甲方：乙方：见证人：见证人：年月 日房屋带储藏室买卖合同篇4甲方（卖方）：乙方（买方）:甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下 合同条款：一、甲方自愿将坐落在市路小区号楼 单元室（建筑 面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙 方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给 乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民 币大写元整；即人民币小写 元。三、乙方在签订本合同时，支付定金 元整，即小写）Lo四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付

7、 款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭 方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地 使用权（已交纳土地出让金）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有 关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向 甲方付清全部房款余额。八、甲方应在个月前将该房产交付乙方;届时该房产 应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账, 如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线 电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应 向对方支付万元的违约金;一方如不能

8、按规定交付房产或 按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付罚金，逾 期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产 手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同 解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面 和墙壁及不适移动的物件，（含在房屋价值内）。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方 签字之日生效。十二、附加条款：1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋 的修改。甲方（卖方）：身份证号：住址：电话:20年月 日乙方（买方）：身份证号：住址:电话:20年月 日房屋带储藏室买卖合同篇5合同编号：甲方：乙方:二、甲方保证此房产的一切情况属实，承诺和

9、保证此 房产无任何权属和经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相 关亲属及房产共有、所有人同意出售,同时保证已付清交房 前的所有物业管理、水电、有线及甲方交房前的所有居 住费用等所有居住费用。三、双方议定上述房产成交价为人民币XX年月日 前支付第二笔房款。（注：交房时，甲乙双方到该房内进行 验看、清点确认无误后方可进行交接）五、甲乙双方议定：在甲方收到第二笔房款（元） 后天内，甲方将该房交付乙方使用，否则甲方每延误一 天，按照元天赔偿给乙方（作为滞纳金）。六、此房在办理产权转移中所产生的过户费用，由甲 方承担，乙方承担。（该房屋产权过户费用的计算依据是 日照市税务局对该房屋的评估价格及收费部门规定

10、收费 标准，而非甲乙双方商定的实际成交价。）身份证号码：身份证号码：联系电话:联系电话:甲、乙双方依据诚实信用与自愿原则，就储藏室转让 有关事宜，经协商达成如下合同条款，以资共同遵守。一、甲方于年月日向房地产开发有限责任公司购买 一间储藏室（），合同建筑面积为平方米，未办理产权证。二、现甲方自愿将上述储藏室有偿转让给乙方。乙方 对该储藏室结构现状已认可并自愿受让购买。三、转让价格及支付方式：甲、乙双方议定该储藏室 转让价款为人民币（大写）（元）。由乙方于合同签订之日 一次性全部付清给甲方。同时，甲方应负责将出售的储藏 室按现状移交给乙方，不再享有该储藏室任何权利。四、有关约定：如以后涉及该储藏

11、室产权登记事宜， 甲方应协助乙方办理产权登记，相关费用由承担。五、违约责任：1 .本合同一经订立，如有一方擅自毁约，除按储藏室 总价款的纳违约金给对方外，还应承担对方的一切经济 损失。2 .如因甲方过错以外原因导致乙方无法正常使用该储 藏室而解除合同，甲方应按转让价款/个月*（个月-乙方 实际使用月份数）”标准向乙方退还部分转让价款，但最多 不超过转让价款决额，最少不低于元。六、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同 各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的, 按下列第种方式解决：（1）提交位于（地点）的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是 终局的，对各方均有约束力；（2）依法

12、向所在地有管辖权的人民法院起诉。七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方 签订之日起生效。签署时间：年月曰甲方（盖章）：联系人：联系方式：地址：乙方（盖章）:联系人:联系方式：地址：房屋带储藏室买卖合同篇6甲方夫妻：（出售方）姓名：身份证号：姓名：身份证号：乙方：（购买方）姓名：身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住 宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 一区号楼单元室的住宅壹套（建筑面积平方米）及储藏室 壹间（建筑面积平方米）出售给乙方。房屋所有权证号为：0甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押 等各种负担。第二条上述住

13、宅及储藏室的出售价为人民币元整 （元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书 之日起不得变更。第三条付款方式：乙方先交定金元整;甲方在领到新房 钥匙之日起日内，乙方支付甲方万元整（元）,剩余房 款元整（元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给 乙方。第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋 所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙 方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理 上述住宅所有权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使 用权归乙方

14、所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权 利。第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房 相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此 房产生的权利义务均由甲方享有和承担。第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承 担。第八条违约责任：（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的 款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金元。（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾 房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交 给乙方，必须按日支付违约金元。（三）自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理 时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配 合乙方过户外，必须按日支付违

15、约金元。（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅 及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的 乙方购房款外，必须另行支付给乙方万元整（元）违约金;如 乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回 给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应 向对方支付违约金万元整。第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清 在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（夫妻签字捺印）：乙方（签字捺印）：年一月一日对于需要进行签写房屋买卖协议书的人都会比较困 惑，房屋买卖协议书怎么写房屋买卖协议书有那些注意事

16、 项小编为大家汇总了一下十四个要点：一、房屋买卖合同当事人的相关资料本条款内容据实填写，特别是身份证号、联系地址、 联系电话等，这是双方联系畅通的基础。当联系信息发生变更的，应以书面通知变更为准。买受人为多人时，应约定所占产权的比例，并且指定 一个或多个为联系人。二、项目建设依据、销售依据根据售楼现场公示内容认真核对，据实填写。建议双方在空白行处根据【国有土地使用证】约定买 受人所购房屋分摊土地的使用年限。三、商品房的基本情况主要是依据规划部门批准建设的商品房的位置、户 型、面积、阳台等，本条款需注意的是：1、预售期房的面积是预测面积，可能和产权登记面 积存在误差，现售房屋的面积为实测面积，即

17、产权登记面 积。2、建筑面积的约定应在附件二中对分摊的情况给予 说明，依据测绘报告如实填写。明确参与分摊的部位名称、大致位置等，分摊方式是 按比例分摊、协议分摊两种方式。四、付款方式的约定八、合同签订后，甲乙双方均不得毁约，否则属于违 约。违约的赔付办法:)签订合同后乙方付清首付款前：如 甲方违约，应按定金的贰倍赔偿乙方;若乙方违约,已交定 金不退还;违约方承担该业务的全部代办费、评估费等实际 已发生费用。2)乙方支付首付款后：如甲方违约，双倍返 还已交房款。如乙方违约，已交房款不予退还，违约方承 担该业务的全部代办费、评估费等实际已发生费用。九、甲方认可乙方以贷款方式付款：()甲、乙双方需在

18、天内将贷款所需材料提供完备， 并到指定银行办理贷款手续。如其中任何一方在规定的时 间内不能将贷款所需材料提供完备并履行相应的义务，守 约方有权解除合同，并追究违约方违约责任。甲乙双方应 按银行有关要求提供所需材料办理。此房屋贷款金额及贷 款年限、利率以银行放贷为准，如贷款金额低于应付的第 二笔房款，不足部分乙方应于银行放款壹周内以现金形式 补齐。(2)房地产证办理到乙方名下后，乙方须在房地产证领出后在 个工作日之内办理抵押手续，否则视为乙方违约;1、首付款支付的时间和数额，剩余房款的数额和贷 款方式。2、因买受人或出卖人的原因导致未能获得银行贷款 或获得贷款少于申请贷款数额的，双方约定违约责任

19、及解 决方式。3、出卖人为买受人贷款而提供阶段性担保的有关约 定。4、因非双方原因，导致未能获得银行贷款或少于申 请贷款数额的，双方应就具体付款方式另行约定，且不得 排除解除合同的权力。本条款需注意的是买受人应当提前掌握贷款银行的 贷款政策，确保自己符合贷款要求，避免承担违约责任。五、面积差异处理面积差异处理主要是指以建筑面积或套内建筑面积 作为计价方式，在合同中约定面积与产权登记面积发生差 异时的处理办法。面积差异处理依据最高人民法院关于审理商品房买 卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十四条、商品房销售管理办法（建设部令第88 号）第二十条的有关规定进行约定。建议合同双方选择第二种处理方

20、式即按法定原则处理面积差异。六、交付条件交付条件在房地产开发经营条例中有明确规定， 交付使用的商品房应当符合下列条件：1、建设工程已经验收合格并依法向有关部门备案；2、配套的基础设施和公共设施已经按照规划设计建 成，并经验收合格；3、前期物业管理已经落实。上述条件为最低交付标准，双方还可就其它方面做出 交付约定。七、交接1、通知。出卖人认为商品房达到交付条件后，应当向买受人发 出书面通知书。2、查验。买受人在接收前，有权按照合同约定对房屋进行现场 查验，出卖人不得以缴纳相关税费或者签署交接单、物业 管理文件作为买受人查验该商品房的前提条件;如果发现 所交付的商品房和小区配套设施不符合合同约定或

21、存在 质量问题的，买受人应当以书面形式向出卖人提出异议， 出卖人认为异议成立的，应当予以修复整改或采取双方同 意的其他处理方式。如果买卖双方对所交付的商品房是否符合合同约定 有不同意见的，可协商解决，协商不成的，按照合同约定 的方式向人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。3、签署交接单。如果买受人确认所交付的房屋符合法律规定和合同 约定，出卖人也已确认买受人按合同约定履行了付款义 务，双方应当签署房屋交接单。4、小区内共用部位、共用设施设备的承接验收按照物业承接查验办法执行，在前期物业服务合同中应进 行明确约定，由物业公司进行查验交付，并向业主出具承 接验收单。八、房屋装修情况的约定双方应就下列部

22、位明确约定：外墙，内墙，顶棚，地 面，门窗，厨房，卫生间，阳台，电梯等。对出卖人未经双方约定增加的装置、装修、装饰，视 为无条件赠送给买受人。考虑到实际施工中，装饰装修工程一般在主体封顶后 实施，签订合同时所用材料的厂家没有确定，双方应就设 备的技术标准、性能等通用标准进行约定。精装修的应详细约定。九、关于基础设施、公共配套建筑的约定基础设施，一般是指与住宅小区或其他建筑相配套的 供水、供电、燃气、通讯、有线电视、道路、绿化等设施。公共配套建筑，是指与住宅小区或其他建筑相配套的 教育、商业、服务、管理用房等建筑。双方应对基础设施的运行方式及违约责任做出详细 约定，与该商品房有直接关联的基础设施

23、的正常使用时间 不得晚于交付时间、不得影响房屋的正常使用功能。出卖人应当按照经批准的规划方案，向买受人介绍会 所、幼儿园、停车场等公共配套建筑规划设计和建设的有 关情况，并对其名称、用途、面积、位置、运行方式、产 权归属等做出约定。十、关于交存首期房屋专项维修资金的约定根据房屋专项维修资金管理办法的规定，买受人 可自行交存，也可由出卖人代为交存，需提醒的是交存时 限为房屋交付使用前。十一、产权登记的约定主要是分两部分，一是产权初始登记，按商品房销 售管理办法第三十四条第二款规定执行。二是转移登记，双方申请办理可自行约定时限及违约 责任，建议取得初始登记后一日内办结。十二、前期物业服务的约定前期

24、主要是指业主委员会成立前的阶段，由出卖人公 开选聘物业公司并经主管部门备案，买受人应对前期物业 服务情况进行充分了解，并接受前期物业服务和临时管理 公约。买受人在签订本商品房买卖合同的同时应与物业 公司签订前期物业服务合同。十三、违约责任的约定本合同中违约责任主要有逾期付款、逾期交付、产权 登记延期、配套设施延期等，根据对等的原则，双方应按 照违约责任约定赔付标准，赔付标准的约定注意双方对等 原则。双方经协商设立的条款，只要不违反法律法规的都具 有法律效力，双方必须遵守，约定内容与法律法规不一致 的依据法律法规规定办理甲方:乙方:签约日期：签约日期：房屋带储藏室买卖合同篇7（合同编号：）合同双

25、方当事人：出卖人：注册地址：法定代表人：联系电话：营业执照注册号：企业资质证书号:买受人:【本人】【法定代表人】姓名：国籍：身份证种类：号码：地址：联系电话：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国 城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受 人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖【车 库】【车位】【储藏室】达成如下协议：第一条买受人所购【车库】【车位】【储藏室】的 基本情况买受人购买的（以下简称【车库】【车位】【储藏室】， 其房屋平面图见本合同附件一）为本项目中的第幢层号【车库】【车位】【储藏室】。如乙方因此违约，甲方已收的房款概不退还乙方，并且乙 方须在十个工作日之内将产权证

26、全部过户到甲方名下，如 乙方不协助办理，甲方有权通过法院强行判回产权，产生 的所有费用由乙方承担。甲方有权另外出售。(3)贷款过程中乙方提出终止贷款行为，则乙方须在提 出终止贷款后一个月内补齐所差房款，继续履行该合同， 并承担由此引起的经济损失，已缴纳的服务费不予退还， 否则为违约，甲方可将该房产另行出售。(4)乙方须保证所提供的各种材料和证明的真实、可 靠，否则承担相应责任及经济损失。如因证明不属实或其 资信度不够等乙方原因造成的贷款未果，乙方应在银行通 知贷款未获批准一个月内向甲方支付剩余房款，否则为违 约，甲方可将该房产另行出售。十、本合同签订后如果由于各种不可抗力原因及房 产、土地部门

27、政策变化导致双方不能按约定交易时，甲方 退还购房定金给乙方，-本合同终止，甲乙双方均不属于 违约。该商品房土地使用权年限自年 月 日至年 月 日 止。该商品房的设计用途为，属（框架、框剪）结构，层 高为米。该商品按【合同约定】建筑面积为：平方米。第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式，计算该【车 库】【车位】【储藏室】房价款（货币单位人民币）：1、按建筑面积计算，该【车库】【车位】【储藏室】 单价为每平方米元，总金额（人民币）拾万仟佰拾元 整。2、按套内建筑面积计算，该【车库】【车位】【储 藏室】单价为每平方米元，总金额（人民币）拾万仟佰 拾元整。3、按套（单元）计算，该【车库】

28、【车位】【储藏室】总价款为总金额（人民币）拾万仟佰拾元整。第三条付款方式买受人按下列第种方式按期付款：1、一次性付款自本合同签订之日起（）日内一次性付 清房款计（人民币）拾万仟佰拾元整。2、分期付款3、其他方式：首付款（人民币）拾万仟佰拾元整; 余款（人民币）（）元，在本合同签定后（）日内由买受人到出 卖人指定银行办理按揭贷款手续，若买受人延迟办理或不 提供完整资料的，则视作买受人逾期付款，按本合同第五 条的约定办理。第四条交付期限出卖人应当在年月日前，将上述【车库】【车位】【储藏室】交付买受人使用。买受人因未付清房款及其它 应付款项，本合同继续履行的，出卖人有权将交付日期延 至买受人付清相应

29、款项后7天内交付，顺延期限不视为交 付逾期。买受人所购【车库】【车位】【储藏室】今后若 须缴纳物业专项维修资金，物业专项维修资金由买受人承 担并自行缴纳。第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第1种 方式处理：1、按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之 第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出 卖人支付逾期应付款万分之四的违约金，合同继续履行;（2）逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖人 解除合同的，买受人按累计应付款的5%向出卖人支付违 约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同 继续履行，自

30、本合同规定的应付款期限之第二天起至实际 全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应 付款万分之四（该比率应不小于第项中的比率）的违约 金。本条中的逾期应付款指依照本合同第三条规定的到 期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的片安相 应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。第六条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第四条规定的特殊情况以外，出卖人如未按 本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第 1种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）。Q）逾期不超过30日,自本合同第九条规定的最后期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人 支付已交付房价款万分之四的违约

31、金，合同继续履行；（2）逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受 人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之 日起30天内退还全部已付购房款，并按买受人累计已付 购房款的5 %向买受人支付违约金;买受人要求继续履行 合同的，合同继续履行，自本合同第四条规定的最后交付 期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人 支付已交付房价款万分之四（该比率应不小于第项中的 比率）的违约金。第七条交接买受所购买的【车库】【车位】【储藏室】达到交付 使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。 双方进行验收交接后，双方签署交接单。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下 方式处理：

32、在出卖人发出交房书面通知后，买受人未按书面通知 确定的交房时间到出卖人处办理房屋交接手续的，视为出 卖人已按书面通知确定的时间将合格的房屋交付给买受 人使用，由买受人承担房屋交付后的全部法律责任，并由 买受人承担该房屋同期的物业管理费。在迟延接收房屋的 买受人清偿应缴欠款（包括但不限于物业管理费）之前，出 卖人有权拒绝办理实际交接手续。第八条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债 权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权 登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。第九条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房装饰、设备标准应符合双方 约定（附件二）的标准，如

33、未按约定标准完成，出卖人赔偿 双倍的装饰、设备差价。第十条双方可以就下列事项约定：1、该【车库】【车位】【储藏室】仅作使用，买受 人使用期间不得擅自改变该【车库】【车位】【储藏室】 的建筑主体结构和用途，除合同及其附件另有规定者外， 买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该车库 有关联的公共部位和设施，并按占地各公共部位与公用房 屋分摊面积承担义务。第十一条本合同在履行过程中发生的争议，由双方 当事人协商解决;协商不成的，按下述第2种方式解决：L提交蒙山县仲裁委员会仲裁。2、依法向蒙山县人民法院起诉。第十二条本合同未尽事项和房屋交接事宜，可由双 方约定后签订补充协议第十三条合同附件与本合同

34、具有同等法律效力，本 合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同 等效力。第十四条本合同连同附件共页，一式份，具有同 等法律效力。合同持有情况：出卖人执份，买受人份。第十五条 本合同自双方签订之日起生效。出卖人（签章）：广西华虹永达房地产买受人（签章）:开发有限公司【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】：【委托代理人】：签于年月 日签于年月 日附件一：平面图附件二：装饰、设备标准1、车库/储藏室：内墙：腻子刮白顶棚：腻子刮白地面：普通泥地面车库门：手动卷闸门电源：一开关、一插座储藏室门：普通防火门或防盗门2、地下室车位：为划线车位附件三：补充协议内容(见附件)合同补充协议双方在

35、签订【车库】【车位】【储藏室】买卖合同 以及相关合同补充协议之前已经对于全部条款在平等公 正的基础上进行了充分协商和沟通，双方对于全部条款均 已取得了一致。买受人已详细阅读和理解了出卖人在销 售现场公示的【车库】【车位】【储藏室】买卖合同 范本。双方就【车库】【车位】【储藏室】买卖合同 中的有关事项达成以下协议，作为该合同之补充，以便共 同执行遵守。(-)在本合同第四条规定的双方进行房屋验收交接 时，买受人在办理入住手续时必须交纳公共维修基金、 契税等政府规定的相关费用，否则出卖人有权拒绝交付房 屋。自房屋交付或视为交付之日起，与该房屋有关的风险 即转由买受人承担。因该房屋的保管、使用而发生的

36、物业 管理费等费用由买受人承担。、此房产权转移后不得拆除（或附带）的设备有:甲方保证下属设备的交房时与看房时保持一致方保证下属设备的交房时与看房时保持一致定装修,固定设备不动，其余见甲方清单。十二、从签订本合同之日起，如交易双方或其中一方 在乙方贷款批复后且甲方接到通知后十五天内不来办理 产权变更手续时，视为违约，并追究违约方违约责任。十三、未尽事宜由各方协议解决，相关补充协议与本 合同同具有同等法律效力，如不能解决，则提请丙方或地 方法院诉讼解决。十四、本合同一式 份，甲、乙、双方各执一份，甲乙双方签章生效。甲方：乙方:受托人：受托人:（-）买受人与全体业主在未成立业主管理委员会前, 由出卖

37、人或出卖人指定的物业管理机构进行物业管理，买 受人应服从管理并按时交纳物业管理费用。（三）如买卖双方任何单方面违约要求解除合同的，违 约方需按该【车库】【车位】【储藏室】总价款的10% 向守约方支付违约金。（四）华虹滨江新城小区内的所有地下车位、地上车 库、储藏室、等都归属于广西华虹永达房地产开发有限公 司，该公司有权另行处置（包括但不限于出让、出租）。（五）买卖双方均保证其留给对方的通讯联系地址、电 话、传真均真实有效。如有变更，变更方式应在变更后七 个工作日内以书面形式通知对方。该合同及本补充条款中 约定之所有通知均应采用书面形式，即传真、邮寄信件等。（六）本补充条款是该合同不可分割的一部

38、分：由买卖 双方在签署该合同同时签署，与该合同具有同等法律效 力。若该合同及本补充条款之规定与法律、法规之规定有冲突，则以法律、法规之规定为准。该合同、本补充条款 及其附件中之手写文字与印刷文字具有同等法律效力。（七）其它约定：。出卖人（签章）：买受人（签章）：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】：【委托代理人】：签于年月 日签于年月 日房屋带储藏室买卖合同篇8转让人：（以下简称甲方）受让人：（以下简称乙方）甲、乙双方依据诚实信用与自愿原则，就储藏室转让 有关事宜，经协商达成如下合同条款，以资共同遵守。一、甲方于 年一月一日向 房地产开发有限责任公司购买一间储藏室（小区一栋楼 室），

39、合同建筑面积为一平方米，未办理产权证。二、现甲方自愿将上述储藏室有偿转让给乙方。乙方 对该储藏室结构现状已认可并自愿受让购买。三、转让价格及支付方式：甲、乙双方议定该储藏室转让价款为人民币 万元整（）0由乙方于合同签订之日一次性全部付清给甲方。同时，甲方应 负责将出售的储藏室按现状移交给乙方，不再享有该储藏 室任何权利。四、有关约定：如以后涉及该储藏室产权登记事宜， 甲方应协助乙方办理产权登记，相关费用由承担。五、违约责任：本合同一经订立，如有一方擅自毁约, 除按储藏室总价款的_%纳违约金给对方外还应承担对 方的一切经济损失。六、争议解决本合同履行过程中产生争议的，双方可协商解决。协 商不成的

40、，应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方 签订之日起生效。甲方：签订日期：年月日乙方：签订日期：年一月日房屋带储藏室买卖合同篇9转让人：（以下简称甲方）受让人：（以下简称乙方）甲、乙双方依据诚实信用与自愿原则，就储藏室转让 有关事宜，经协商达成如下合同条款，以资共同遵守。一、甲方于 年一月一日向 房地产开发有限责任公司购买一间储藏室（小区一栋楼 室），合同建筑面积为一平方米，未办理产权证。三、转让价格及支付方式：甲、乙双方议定该储藏室 转让价款为人民币 万元整（）0由乙方于合同签订之日一次性全部付清给甲方。同时，甲方应 负责将出售的储藏室按现状移交给

41、乙方，不再享有该储藏 室任何权利。四、有关约定：如以后涉及该储藏室产权登记事宜， 甲方应协助乙方办理产权登记，相关费用由承担。五、违约责任：本合同一经订立，如有一方擅自毁约, 除按储藏室总价款的%纳违约金给对方外还应承担对 方的一切经济损失。六、争议解决本合同履行过程中产生争议的，双方可协商解决。协 商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方 签订之日起生效。甲方：签订日期：年月日乙方:签订日期：年月日房屋带储藏室买卖合同篇10转让人：（以下简称甲方）受让人：（以下简称乙方） 甲、乙双方依据诚实信用与自愿原则，就储藏室转让有关 事宜，经协商达成

42、如下合同条款，以资共同遵守。风险提 示：标的物信息买卖合同中应根据标的物的类型，在合同中将其特定 化。防止因产品约定不清，而产生纠纷。数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事 项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币 种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得含糊。一、甲方于 年_月一日向 房地产开发有限责任公司购买一间储藏室（小区一栋 楼室），合同建筑面积为一平方米，未办理产权证。风险提示：履行期限、地点和方式履行期限、地点和方式要明确，履行方式是送货还是 自行提货这不仅涉及运输费用的承担，而且还将涉及货物 在运输途中发生毁损、灭失风险的承担问题；履行期限约 定不明将会严重影

43、响到合同内容的顺利履行、实施，产生 逾期交货等纠纷。同样的合同履行地点不明也会容易引发 争议。如：有的合同对履行期限作出模糊约定，如一个月内 履行完毕，但从何时起算一个月没有约定，这就容易使双 方产生歧义，都作出对自己有利的解释;如果将期限明确 化，约定在某年某月某日前履行完毕则就避免了歧义的产 生。二、现甲方自愿将上述储藏室有偿转让给乙方。乙方 对该储藏室结构现状已认可并自愿受让购买。风险提示： 价款支付在实务中，有的买卖合同只是简单地约定合同款项的 金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。这 一漏洞将为支付方无限期不支付或迟延支付找到借口。另外，需方应尽量采取银行转账方式来履行支付

44、货 款。明确付款的具体期限及条件，尽量要简单、明确易实 施，避免催款方因为无法举证付款条件成就而不能主张货 款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效督促或 威慑合同付款方。三、转让价格及支付方式：甲、乙双方议定该储藏室 转让价款为人民币 万元整（）0由乙方 于合同签订之日一次性全部付清给甲方。同时，甲方应负 责将出售的储藏室按现状移交给乙方，不再享有该储藏室 任何权利。四、有关约定：如以后涉及该储藏室产权登记事宜， 甲方应协助乙方办理产权登记，相关费用由承担。风险 提示：违约责任违约责任要条款化，在出现违约情形时，能有效执行, 避免纠纷。很多合同对违约责任没作约定或约定太过含 糊，不具可操

45、作性。比如有的合同约定违反合同约定，支 付违约金10万元，这个约定就太过笼统，实务中很难操 作。具体应明确，违反合同的哪条约定，应承担何种违约 责任，如：质量不符、数量不符、未按时足额付款、未及 时交货等等，不同违约情况应制定相应的违约责任，另外, 违约金的数额要具体化、数字化，以便于向违约方主张。五、违约责任：本合同一经订立，如有一方擅自毁约, 除按储藏室总价款的_%纳违约金给对方外还应承担对 方的一切经济损失。六、争议解决风险提示：争议解决方式合同双方一旦发生争议，协商不成的只能求助于仲裁 机构或法院。那么具体选择哪一种方式，则需要当事人双年月日房屋带储藏室买卖合同篇2出卖人（以下略称甲方

46、）：身份证号：联系电话：买受人（以下略称乙方）：身份证号：联系电话：根据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法 规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础 上签订本合约。方约定，如果选择仲裁机构就一定要明确是哪个仲裁委员 会，否则就会因约定不明而致约定条款无效。当然双方也可以约定管辖的法院，而约定法院则只能 在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、 合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一，而不能 随意选择，否则该条款无效。本合同履行过程中产生争 议的，双方可协商解决。协商不成的，应向甲方所在地人 民法院提起诉讼解决。风险提示：证据保留注意保留和收集合同及附件以及合同履行

47、过程中形 成的补充协议、送货单、购销凭证、发票签收记录、双方 的来往函件、备忘录、会议纪要、传真件，交通票据、运 输单、电话记录、电子邮件等等书面、视频、录音资料， 一旦发生纠纷，这些证据都将有可能成为有力的事实证 据。七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方 签订之日起生效。甲方：签订日期：年一月 日乙方：签订日期：年一月一日房屋带储藏室买卖合同篇n卖方（以下简称甲方）：身份证号：，买方（以下简称乙方）：身份证号：/根据共和国民法典、和国城市房地产管理法及其他有关法 律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的 基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议：第一条甲方所卖房屋位置、结构、面积、附属设施：1、甲方所卖房屋位于。2、甲方所卖房屋为结构，建筑面积为平方米。3、甲方所卖房屋附属设施有:O第二条房屋价格：甲、乙双方协商一致，甲方愿将上 述房屋、储藏室