设定抵押借款合同格式.docx

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1、设定抵押借款合同格式设定抵押借款合同格式（精选15篇）设定抵押借款合同格式篇1抵押人：贷款人（抵押权人）：本合同各方根据中华人民共和国民法典、城市 房地产抵押管理办法等规定，本着平等、自愿、诚实守 信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合 同，并保证共同遵守。第一部分借贷条款第一条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。第十九条生效、变更、解除、终止:1、在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本 合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合 同各方选择以下第种约定为本合同的生效条件：(1)自各方当事人签字后生效；(2)经公证处公证后生效。2、本合同项下借款本息和相关费用全部清

2、偿完毕后, 本合同终止；3、本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达 成书面协议。第二十条本合同一式份，合同各方各执一份，报相 关部门份。8.保证人在本保证书签署之日时并未违反件可有关债务履行的协议，或不履行或违反任何其他协议，该等违约 会对保证人有不利影响；(1)保证人已经向债权人充分和准确地披露了其在本 保证书签约日时存在的全部实际的重要债务；(2)保证人向债权人提供的最近审定的年度财务报表 已经按照 法律与条件以及公认的常用会计原则编制妥当。上述财务报表连同其所附记录均真实和清楚地 反映了该报表所涉及期间保证人的财务状况，同时自上述 财务报表完成后，保证人的营运、业务、资产、债务或(财

3、 务或其他)状况未发生实际不利变化；(3)保证人没有任何未在其最近审定财务报表或其所 附记录未予以披露的任何重要债务或任何重要的未实现 的损失或预期的损失;(4)保证人向债权人提供(不论是否遵循本保证书的任 何条款而提供)关于保证人的一切资料均在提供资料的当 日为真实的、完全的和准确的；(5)保证人在本保证书项下的全部应付款项无任何税 项引致的扣减或预扣。第八条保证人免责范围1 .保证合同约定，债权人转让其债权，保证责任免除 的；2 .保证期间，债务人虽然得到债权人许可，将其债务 移转第三人，但未经保证人同意；3.债权人与债务人协 议变更主合同，但未经保证人同意(除非当事人有相反的约 定外)；

4、 4.在连带责任保证，保证期间届满，债权人未 要求保证人承担保证责任的；5.在同一债权既有保证 又有物的担保的情况下，债权人放弃物的担保的，保证人 在债权人放弃权利的范围内免责。第九条通知1 .根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及 双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用 书面形式，可采用（书信、传真、电报、当面送 交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达 的方式。2 .各方通讯地址如下：。3 . 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起 日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承 担由此而引起的相关责任。第十条争议的处理L本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行

5、解释。2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协 商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列 第 种方式解决：(1)提交仲裁委员会仲裁；(2)依法向人民法院起诉。第H 条不可抗力1 .如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能 履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不 可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。2 .声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短 的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一 方，并在该不可抗力事件发生后日内向另一方提 供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合 同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力 事件导致其对本合同的

6、履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可 抗力事件的影响。3 .不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决 定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除 后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。 如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一 方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂 时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责 任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。4 .本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理 控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克 服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全

7、部 或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。 此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台 风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、 罢工，政府行为或法律规定等。第十二条合同变更解除本合同有效期内，合同双方任何一方不得擅自变更或 解除合同。第十三条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人 可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条 款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释 具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。第十四条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、 法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的 附

8、件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合 同具有同等的法律效力。第十五条保证合同效力1 .本合同的效力独立于被保证的主合同，主合同无效 并不影响本合同的效力。2 .保证人（企业法人）的分支机构未经保证人书面授权 或者超出授权范围与债权人订立保证合同的，本保证合同 无效或者超出授权范围的部分无效，债权人和保证人有过 错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任;债权人无 过错的，由保证人承担民事责任。3 .本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签 字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为年，自 年 月 日至年 月 Ho4 .本合同正本一式 份，双方各执份，具有同等法律效力。债权

9、人（盖保证人（盖章）: 章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：签订地点：签订地点：年一月一日 年一月一日设定抵押借款合同格式篇15出借方：（甲方）借款方：某某有限责任公司（乙方）某某有限责任公司（以下简称乙方）因收购的某某煤炭 有限责任公司所属某某煤矿，向甲方借款，经双方友好协 商，达成以下借款协议：一、借款及使用Q)乙方向甲方借款，仅用于收购某某煤炭有限责任公 司所属某某煤矿。资金使用以乙方于某煤炭有限责任公司 煤炭有限责任公司20年5月5日签订的股权转让协议 及20弃7月23日签订的股权转让补充协议付款方 式为依据。(2)甲乙双方协议签订，甲

10、方支付万元，其余资金在个 工作日之内支付完毕，甲方资金全部到帐，双方进行增资, 按资本额度确定各自的股比，增资后甲方处于控股地位。 如甲方资金未能按期到位，影响乙方收购协议煤矿，甲方 承担由此造成的经济损失。(3)甲方资金进入乙方账户，账户资金共同管理，直到 增资结束，股权变更完毕后，按款项约定用途，支付给某 某煤矿。二、借款金额及期限乙方向甲方借款壹亿元人民币（100000000。00元）， 期限暂定为一年（以具体借款协议签订及使用期限约定为 准）。三、借款风险保证及操作方式1、经协商，以乙方收购某某煤炭有限责任公司持有 的实际股权做抵押。甲方以增资乙方形式（乙方原注册资本 3000万元,增

11、资后为1。3亿元，乙方原股东股本占比 23% ,甲方占77%）借款资金进入乙方账户,上述增资股 权工商登记完毕后，乙方将账户资金支付给某市某某煤炭 有限责任公司。2、借款偿还，乙方股东回购股权如产生税金由乙方 承担。3、股权质押借款协议如到期未能如数归还：（1）如已归还借款本金，约定固定回报未足额支付，所 欠部分按日千分之一回报执行，直到归还为止；第二十一条其他事项:借款人（债务人）（签字或盖章）:联系地址：联系电话：抵押人（签字或盖章）：联系地址：联系电话：贷款人（抵押权人）（签字或盖章）：联系地址：联系电话：年月日设定抵押借款合同格式篇2甲方（贷方）：(2)如到期借款本金与回报都未还，甲方

12、有权处置乙方 所收购煤矿的股权；(3)乙方按协议将借款及固定回报归还甲方，甲方无条 件将所持乙方股权转回让给原股东。四、借款资金回报办法乙方约定借款时间内作为投资及固定回报给甲方，具 体借款时间及有关事项如下：1、借款使用期限为1个月，到期投资款及固定分红 为壹亿壹仟万元(110,000 , 000元)。2、借款使用期限为3个月，到期投资款及固定分红 为壹亿贰仟伍佰万元Q25 , 000 , 000元)。3、借款使用期限为6个月，到时投资款及固定分红 还壹亿肆仟万元Q40,000 , 000元)。4、借款使用期限为12个月，到时投资款及固定分红 还壹亿捌仟万元Q80,000,000元）。五、其

13、他约定该笔借款到期，乙方无条件按照上述约定回报归还给 甲方，本协议解除。本协议未完善部分，经协商另行补充。 本协议发生经济纠纷，甲乙双方协商解决，协商不成，由 签约所在地人民法院诉讼解决。本协议一式四份，双方各执两份，具有同样法律效率。甲方（盖章）：法人或授权代表人签字：乙方（盖章）：法人或授权代表人签字：时间：年月日签约地:乙方（借方）：甲乙双方本着互惠互利的原则，在平等自愿的基础上达成如下借款协议：第一条借款金额 （大写）元人民币整。第二条 借款用途第三条借款利息及其支付方式1、利息以借款本金为基数，按日万分之一计算。2、利息支付方式为第四条 借款期限借款期限自 年一月一日至年一月Ho第五

14、条还款方式1、乙方应于年一月一日前一次性返还借款本金，利息部分按第三条约定方式返还。或者2、第六条双方权利义务1、甲方应于年 月 日前一次性提供给乙方合同约定的借款数额。2、甲方有权监督乙方按合同约定用途使用借款。3、乙方应按合同约定的时间及方式返还利息及本 金。第七条 保证条款 乙方以 为甲方提供抵押担保， 如乙方到期不能还款，甲方可直接拍卖该抵押物并就拍卖 款项享有优先受偿权。第八条违约责任。1、甲方未按期提供借款的,按未提供部分的日万分 之一承担违约责任。2、乙方不按合同规定的用途使用借款的，甲方有权 提前收回借款，并可要求乙方支付已使用期间的利息。3、乙方逾期返还本息的，按应返还部分的

15、日万分之 承担违约责任。第九条争议解决方式 执行本合同发生争议，由 当事人双方协商解决;协商不成的，向合同签订地法院提起 诉讼。第十条 其它本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签章）：乙方（签章）：代表人：代表人：年一月一日设定抵押借款合同格式篇3出质人（以下称甲方）： 质权人（以下称 乙方）： 为确保甲、乙双方签订的年 字第 号合同的履行，甲方以在投资的股权作质押，经双方协商一致，就合同 条款作如下约定：第一条本合同所担保的债权为：乙方依贷款合同向 甲方发放的总金额为人民币(大写)元整的贷款， 贷款年利率为 贷款期限自年 月一日至年一月一日。第二条质押合同标的(1)质押标的为甲方(即上

16、述合同借款人)在 公司投资的股权及其派生的权益。(2)质押股权金额为 元整。(3)质押股权派生权益，系指质押股权应得红利及其他 收益，必须记入甲方在乙方开立的保管帐户内，作为本质 押项下贷款偿付的保证。第三条甲方应在本合同订立后一日内就质押事宜 征得 公司董事会议同意，并将出质股份于股东 名册上办理登记手续，将股权证书移交给乙方保管。第四条本股权质押项下的贷款合同如有修改、补充 而影响本质押合同时，双方应协商修改、补充本质押合同， 使其与股权质押项下贷款合同规定相一致。第五条如因不可抗力原因致本合同须作一定删节、 修改、补充时，应不免除或减少甲方在本合同中所承担的 责任，不影响或侵犯乙方在本合

17、同项下的权益。第六条发生下列事项之一时，乙方有权依法定方式 处分质押股权及其派生权益，所得款项及权益优先清偿贷 款本息。(1)甲方不按本质押项下合同规定，如期偿还贷款本 息，利息及费用。(2)甲方被宣告解散、破产的。第七条在本合同有效期内，甲方如需转让出质股权, 须经乙方书面同意，并将转让所得款项提前清偿贷款本第八条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，除经双方协议一致并达成书面协议。第九条甲方在本合同第三条规定期限内不能取得 公司董事会同意质押或者在本合同签订前已将股权出质给第三者的，乙方有权提前收回贷款本息并有权要求甲 方赔偿损失。第十条本合同是所担保贷款合同的组成部分，经双

18、 方签章并自股权出质登记之日起生效。 甲方：（公章） 法定代表人（或委托代理人）：（签章） 年 月一日乙方：（公章） 法定代表人（或委托代理人）： （签章）年一月一日 甲方（出借人、抵押权 人），身份证号：家庭住址： 乙方（借款人）：姓名：身 份证号：家庭住址： 丙方（抵押担保方）：姓名：身 份证号：家庭住址： 甲乙丙三方就甲方向乙方出借 借款，并以甲丙双方共同公司股份份额中，丙方自有股份 份额为乙方进行抵押一事，经三方友好协商，依据中华 人民共和国民法典等相关法律、行政法规订立如下合同 条款，以资共同遵守。借款合同条款，本合同作为抵押合 同的主合同与抵押合同共同发生法律效力。一、甲方向乙方出

19、借款共计人民币元（大写），二、期限为，自年一月一日起至年一月一日止。三、甲方将此笔借款借给乙方后，乙方应向甲方出具 借据，借据作为本合同的附件与本合同一起发生法律效 力。四、如乙方在借款期内发生下列事项，则甲方有权利 提前收回借款。（一）乙方违反借款合同的条款。第二条借款金额：借款金额为人民币（大写）：元整, 小写：元（大小写不一致时，以大写为准，下同）。第三条借款期限：借款期限为个月，自年月 日 起到年月 日止。第四条借款利率：借款期限内的（年/月）利率为（大 写）即 （小写）。第五条还款方式：借款人选择以下第种还款方式：1、到期一次还本付息，利随本清；2、按（月/季）结息，利息支付日为每（

20、月/季）末日， 借款到期时利随本清。3、其他:。（二）丙方擅自将抵押股份份额变更、变卖或因抵押股 份发生其他变故可能对甲方的权利造成损害的。（三）乙方发生其他可能影响还款的情形。 抵押合 同条款，本合同条款作为借款合同的从合同与借款合同共 同发生法律效力一、丙方作为乙方借款人的担保方自愿以其在的所 占（）股份为借款合同的抵押股份向甲方进行抵押担保。二、乙方必须按照本借款合同约定的借款期限内将所 借款项归还抵押权人。如乙方借款期限到期未还，甲方作 为抵押权人优先顺序受偿本抵押合同内丙方向甲方所抵 押的股份份额。三、股权抵押担保人丙方保证该抵押股份无其他抵押 权人,甲享有优先顺序受偿的权利。四、抵

21、押担保的范围为本借款合同项下的借款本金、 利息、滞纳金及实现债权的其他费用，同时也包括借款人 因违约对出借人造成的损失。五、抵押期限自抵押之日起至主债务履行完毕之日 止。六、抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人担保 人丙方不得出租、变卖、赠与抵押股份或以其他任何方式 处分抵押股份。 其他条款一、本合同中的借款合同条款及抵押合同条款自借款 抵押协议三方签订后生效。二、本合同属于甲乙丙三方的真实意思表示，对三方 均具有约束力。如违反约定，愿 意接受人民法院强制 执行。三、本合同一式六份，甲乙丙三方各T分，见证人各 留一份。甲方（出借人、抵押权人）：见证人：乙方（借 款人、抵押人）：见证人：丙方（

22、抵押担保方）：见证人： 合同签订日期： 甲方（借款方）： 乙方（项目方）: 现因等项目开发建设急需资金，特以该项目股权做抵押 向甲方申请借款，甲方经审核乙方项目资料后同意借款， 根据国家有关法律、法规，双方经平等友好协商，特签订 本合同以兹共同遵守。第一条借款项目概况一、项目名称：二、项目核准机关：三、项目建设地址：四、项目借款规模：贰亿元。期限：年。五、项目借款利息：年利率15%。第年利息在借款到账时一次性付清。抵押借款合同篇10抵押 人（甲方）： 代表人： 抵押权人（乙方）： 代表 人：为确保 年一月一日签订的（以下称本合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权 处分的房产作抵押。抵

23、押权人（以下简称乙方）经实地勘验, 在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意 接受甲方的房产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时，该 房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方 本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本 合同，共同遵守。第一条 甲方用作抵押的房产坐落于 区街（路、小区）一号一栋单元一层户号，其房屋建筑面积 2 ,产权证号：土地使用权证号：O第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为；抵押期限为 ,自年一月至年一月止。第三条利息（年息）甲方应于每月一日给付 乙方，不得拖欠。第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵 押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它

24、任何方 式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借 款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书 面协议。第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵 押财产：1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还 本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放 弃继承的。3、债务人被宣告解散、破产。第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的 期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助 甲方办理注销抵押登记。第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更 或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商

25、一致, 达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第九条违约责任1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善， 造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认 可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙 方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合 同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之 的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、 被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损 失的，应给予赔偿。4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分 之的违约

26、金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如 下：第十条双方商定的其它事项：第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合 同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当 地人民法院起诉。第十二条 本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起 生效。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方：乙方： 代表人：代表人：年 月日 年一月一日设定抵押借款合同格式篇4合同号：县金鼎典当最抵借字第号 贷款人（抵押权人）：xx公司法定代表人：地址及联系方式：借款人：法定代表人：地址及联系方式： 抵押人： 一 法定代表人：地址及联系方式： 经贷款人、借 款人、抵押人协商一致、根据国家有关法律、法规、

27、规章 的规定，签订本合同。第一条借款金额、种类与用途：1、本合同项下的借款，是借款人向贷款人申请典当 取得当金的行为，借款金额即为典当金额，借款人也称当 户。2、贷款人同意在 年一月一日至 年一月一日期间内向借款人发放贷款，最高贷款限额 为人民币（大写）。借款种类与用途以 当笔借款合同为准。在上述借款期间内，借款人应在最高 贷款限额内逐笔向贷款人提出申请，贷款人有权根据国家 信贷政策、典当相关政策和贷款人实际情况对各笔贷款进 行逐笔审批并决定是否发放。第二条借款期限本合同项下各笔借款的借款期限以 当笔借款合同约定为准。第三条借款利率及综合费率本合同借款利率及综合 费率由贷款人、借款人根据当笔贷

28、款发放时的中国人民银 行利率政策及典当相关政策商定，具体以当笔借款合同为 准。第四条还款方式借款人应按本合同之约定足额支付 利息费及综合服务费，并按期偿还借款本金。无论借款人 作为一方当事人的其他任何合同对借款人的还款来源有 任何约定，均不能影响甲方在本合同项下还款义务的履 行。无论出现何种情况，借款人都不得拒绝履行其在本合 同项下的还款义务。第五条抵押人自愿以有完全处分权的财汽见附件1 抵押物清单）作为抵押物典当给贷款人，为贷款人在 本合同中项下发生的所有债权提供抵押担保，同时约定如 下：1、抵押担保的范围包括全部本金、综合费用、利息 （包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金和实现债 权的费

29、用。实现债权的费用包括但不限于律师代理费、催 讨差旅费和其它合理费用。第六条提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同 意。贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率 及借款实际使用期限计收利息另行约定的除外，双方 另行约定。第七条提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得 借款人同意。利息及本金偿付办法由双方另行约定。如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定 的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：1、借款人将所借款项用于非法活动；2、抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目 的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保 的；3、其他:2、抵押效力及于抵押物之从物、从权利、孳息及赔偿金

30、、保险金等物上权利。如贷款人要求抵押人办理抵押 物保险,则抵押人须为抵押物办理足额的保险。在抵押关 系存续期间，贷款人为该保险的第一受益人。抵押人应将抵押物权利凭证及保险单等 交由贷款人保存。抵押人授权贷款人代为抵押人办理全部 保险理赔手续，并确认如贷款人出示本合同条款于保险公 司或第三人即足见贷款人有特别代理权。若抵押物发生保 险责任内的损失时,抵押人应将所得保险理赔款提前偿还 相应贷款本息或交由贷款人进行提存。若抵押物发生毁 损，抵押效力仍及于抵押物残值或修复后之抵押物全部价 值。抵押物价值减少时，借款人应在一日内向贷款人提 供与减少价值相当的抵押物或其他有效担保。3、贷款人依法转让债权的

31、，抵押人仍应以抵押物承担抵押担保责任。4、抵押登记手续由抵押人负责办理，贷款人应密切配合抵押人办理抵押登记手续。5、本合同主合同若无效，但抵押条款仍有效，且抵 押人同意贷款人在主合同无效情况下的一切债权（权利） 仍按本合同有关抵押条款的约定承担担保责任。6、本合同贷款人债权如另设有人的担保或物的担保， 则抵押人仍然以全部抵押物价值作为贷款人债权的担保。7、如抵押物被司法机关查封、扣押或采取其他保全 措施的，抵押人必须及时告知抵押权人。如抵押人不及时 告知而使抵押权人遭受损失的，抵押人应负全部赔偿责 任。第六条贷款展期：借款人若需延长借款期限，应在贷 款到期前以书面方式向贷款人提出申请。经贷款人

32、和抵押 人同意后，由贷款人，借款人和低押人另行签订贷款展期 还款协议。抵押人承诺对展期后的贷款继续以本合同所涉 抵押物承担抵押担保责任，并由借款人、抵押人根据展期 还款协议办理抵押物抵押登记相应手续，贷款人予以配 合。贷款展期后，其利率按累计期限的现行利率档次确定。第七条违约责任(-)借款人违约及其违约责任：1、不按期归还贷款本金(含展期)，从逾期之日起 按借款本金的2%。支付日违约金。2、不按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。3、借款人提前还款，须经贷款人同意；贷款人对提 前归还的贷款有权按本合同约定期限、利率向借款人收取 利息；但如征得贷款人同意，可按本合同约定的利率和实 际天数计收利息

33、。4、借款人发生如下情形之一的，贷款人有权停止本 合同尚未发放的贷款、提前收回未到期贷款和提前处置抵 押物清偿贷款：（1 ）不按期偿还贷款本金或不按期支付利息或不按当 笔借款合同特别约定的还款方式归还贷款本息的；（2）不按约定的贷款用途使用贷款的；（3）不接受或不配合贷款人对其贷款使用情况的查询 或监管的；（4）未按期归还贷款人清偿其他贷款或未按期清偿其 他任何金融机构或第三人到期债务的；（5 ）借款人、借款人之法定代表人、股东、高级管理 人员等参与重大赌博、吸毒等违纪违法行为的；（6）财产遭受哄抢等事件的；（7）卷入重大不利诉讼的；（8）被行政机关处以重大行政处罚的；（9）因经营不善而停产歇

34、业的；（10 ）隐瞒企业财务状况、经营状况或抽选资金（本）的； （11）未征得贷款人书面同意而实行承包、租赁、合资、 兼并、分立、转赠、股份制改造或减少注册资本等的；（12）变更企业名称、法定代表人、股东、住所地或经 营范围等工商登记事项，未在变更一个月前书面告知贷款人的；人的；(13）发生偷（逃）税、被责令停业整顿或被吊销（撤销）营业执照的；（14）发生其他严重影响偿还贷款能力或失去信用情形 的。（二）贷款人违约及其违约责任：贷款人未依约向借款人提供贷款的，应向借款人承担下列责任：1、按违约金额、逾期罚息利率和违约天数向借款人 支付违约金；2、向借款人赔偿超过违约金部分的直接损失（间接 损失

35、和可得利益不在赔偿范围）。第八条合同的成立、生效与解除：本合同自双方签字 （或盖章）之日起成立，自抵押登记办妥之日起生效；若 在本合同成立之日起一日内，抵押人未办妥抵押登记手 续的，贷款人有权解除本合同。第九条借款人、抵押人同意贷款人根据中国人民银行 和其他金融管理部门的有关规定，在中国人民银行个人信 息基础数据库及有关信息系统上录入（查询、披露）借 款人、抵押人的有关信息。第十条借款人有逃避贷款人监督、拖欠贷款本金及利息、恶 意逃废债等行为时，贷款人有权将该种行为向有关单位通 报，并在新闻媒体上公告。第十一条 其他约定事项：第十二条本合同发生纠纷，由贷款人住所地人民法院 管辖。第十三条附则签

36、约时间：年一月一日设定抵押借款合同格式篇5抵押人（甲方）：代表人：抵押权人（乙方）：代表人：甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠 互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本 房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：第一条、抵押财产甲 方 所 有 的 位 于的一处房产。（面积：,产权证号： 土地使用权证号： ）第二条、抵押担保范围本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总 额人民币 元。第三条、抵押房产的保管方式和保管责任如下抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该 抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的 责任，并随时接受乙方的检杳。第四条、在本合同有效期内，甲

37、方不得出售和馈赠抵 押房产甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转 移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。第五条、本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方 承担第六条、本合同生效后，如需延长主合同项下借款期 限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面 协议第七条、出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵 押财产1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还 本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。第八条借款人的权利和义务：1、如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷 款人的监督和检查；2、保证本借款不用于非法活动；3、按照

38、本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借 款本息。第九条贷款人的权利和义务：1、保证资金来源合法；2、有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核 实；3、在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后日内，足额向借款人发放贷款;3、借款人被宣告解散、破产。处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用 的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方 应退还甲方。第八条、抵押权的撤销主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者 提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登 记。第九条、本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更 或解除合同需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书 面协议。协议未达

39、成前，本合同各条款仍然有效。第十条、违约责任1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产, 因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或 提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下 贷款本息。2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其 行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提 前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息 总额万分之的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、 被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损 失的，应给予赔偿。4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支 付主合同项下贷款总额万分之的违约金。5、本条所列违约金的

40、支付方式，甲、乙双方商定如下：第H一条、双方商定的其它事项第十二条、争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商 解决。协商不成，可以向人民法院起诉。第十三条、本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章, 自主合同生效之日起生效第十四条、本合同一式二份，甲、乙双方各执T分抵押人（甲方）：代表人：抵押权人（乙方）：代表人：地址：地址：联系电话：联系电话：合同签定地点：合同签定时间：年一月一日设定抵押借款合同格式篇6甲方:乙方:甲乙双方本着平等公正、相互诚信的原则，订立如下合同：一、甲方同意乙方以其所拥有完全所有权的位于的评估价值为金额（大 写）万元的20亩 性质的土地作为抵押,向甲方借

41、入金额（大写）万元人民币，利 率%，期限壹个半月从 年一月日起至年一月一日止.二、乙方须以该土地合法取得的国土使用证作为交存 甲方的抵押，乙方应于 年一月日前办妥此项手续（以甲方书面出具的收条为凭）.三、乙方保证用于抵押的该项土地已完备所有土地款 缴款手续并已取得相应缴款凭证，否则由此引起的经济及 法律等责任由乙方承担.四、甲方在双方订立本合同且收妥乙方作为抵押证明 的国土使用证后的一天内分一次向乙方提供的以下账 户划款（以银行转帐支票或银行证明为凭）:账号五、乙方应于本项借款到期日将款项全额归还甲方, 还款划入甲方开户银行为 账号为的账户.六、乙方于借款到期日还款后的 天内,甲方应将乙方抵押

42、的全部有关土地权属的证明交还乙方（以乙方 收条为凭），同时本合同作废.七、违约责任1 .乙方如迟于甲方所要求的期限提交上述有关抵押证 明，甲方有权决定取消本次借款.2 .乙方如在借款到期日后未能按时还款，逾期天之内除按照本合同规定计付活期利息外，还应赔付甲方 按每逾期壹天万分之一的罚息;逾期超过天的，则 乙方应以整个借款期限（含逾期天数）计付利率为% 的定期利息.同时赔付甲方按每逾期壹天万分之一的罚 息;逾期超过天的，甲方有权拍卖乙方所抵押的该项 土地,或要求乙方以整个借款期限（含逾期天数）计付利率 为%的定期利率的本息.同时赔付甲方按每逾期壹 天万分之一的罚息（两种方式由甲方选择其一）,乙方

43、土地 拍卖净所得不足以偿付乙方欠款（含逾期应付甲方的上述 全部款项）的,甲方享有对乙方未尽债务的追索权，乙方应于 天之内向甲方清偿该未尽债务并支付以相当于银 行同期同档次定期存款计算的利息.八、其它事项1 .本合同一式两份，双方各执T分.2 .本合同为打印件,合同条款手写与涂改无效.3 .合同订立后双方认为如有必要，可签订补充协议，补 充协议与本合同条款有冲突的，以补充规定协议为准.4 .本合同从乙方向甲方交付该项土地国土证等抵押凭 证且甲方向乙方划款的当日起生效.甲方（签章）:乙方（签章）:签定时间:年一月一日签定地点:设定抵押借款合同格式篇7出借人：法代表人:住址:借款人：姓名，性别，民族

44、，生于年月曰，工 作单位，住所，电话：。身份证号码：借款人：姓名，性别，民族，生于年月 日，工 作单位，住所，电话：。身份证号码：借款人因生意需现金周转，共同向出借人申请借款。 出借人同意出借，为明确责任，恪守信用，签订本合同。第一条：借款金额与借款期限1、本合同借款金额为：人民币贰仟万元整（ : 20xx0000.00 元）。2、本合同借款期限为：六个月，自20年5月 日至 20年11月 日。3、借款支付方式：现金。第二条：借款利率与利息1、本合同的借款是以商业银行同期流动资金贷款基 本利率的四倍确定利息。2、本合同借款以出借人出借款项之日起计息。第三条：借款人的担保方式本合同两借款人以个人

45、信用及信誉作为借款担保，互 相负无限连带责任。第四条：出借人的权利义务1、出借人有权掌握了解借款人借款金额的使用用途, 走向、经营状况和债权债务情况。2、出借人如发现掌握借款人涉及重大经济纠纷，有 权提前收回全部借款金额。第五条：借款人的权利义务4、有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有 权按照约定行使抵押权。第二部分抵押条款第十条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务， 抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于东营市号 楼单元户的合法房产（房屋所有权证号：东房权证字第 号，建筑面积平方米）以及相应的土地使用权（以下简称房 地产）抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。抵押人保证，该房地产不

46、存在任何权属争议，不存在 被查封、已抵押、已出租等情况。和他人共有的，共有人 同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。第十一条抵押价值：经本合同各方确认，前条用于 抵押的房地产价值为人民币（大写）元整,（小写）：元（估 价报告编号：字第号）。1、借款人应按合同约定，到期清偿借款本金和利息。2、借款人对所借款项应合法使用，不得从事法律法 规禁止的行为。第六条：违约责任1、本合同生效后，出借人和借款人均应履行本合同 的约定义务，任何一方不履行或不完全履行本合同约定义 务的，应当承担相应的违约责任。2、借款人到期不能清偿借款本金和利息，应按月承 担借款金额20%的违约金。3、借款人到期不能清

47、偿借款本金和利息、，应再在借 款利率水平上加收50%计罚息、。4、借款人到期不能清偿借款本金和利息、，应自愿以个人名下的存款、股票、动产和不动产等财产偿还借款。5、出借人因实现债权所发生的各项费用（包括但不限 于诉讼费、差旅费、律师费）均由借款人承担。第七条：争议解决合同当事人因履行本合同所发生争议时，可以通过协 商解决，协商不成的可向出借人有管辖权人民法院诉讼。第八条：合同生效本合同自出借人、借款人签字盖章之日起生效，至本 合同借款本息及有关费用清偿时终止。第九条：其他本合同未尽事宜双方可另行订立补充协议，作为本合 同的附件。本合同一式三份，出借人、借款人各执T分， 效力同等。出借人、借款人签字盖章:出借人：法定代表人：年月借款人：年月2日日设定抵押借款合同格式篇8借款方：身份证号码：贷款方：法定代表人：地址：借款方为进行经营活动，向贷款方申请借款，经双方 协商，为明确责任，恪守信用，特签订