商铺转让合同(完整版).docx

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1、商铺转让合同篇一：店面转让协议书（简单实用）店面转让协议书转让方（甲方）：身份证号码： 顶让方（乙方）：身份证号码：甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将自己位于 省 县 街店铺转让给乙方使用，建筑面积为 平方米； 并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义 务。二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合 同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方 交纳的水电费及其他各项费用。四、乙方在年 月 日向甲方支付转让费共计人民币 元整，（大写：人民币 元整）五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接 手后的一切经

2、营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关, 但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。甲方（签章）：乙方（签章）：联系 ：联系 ：日期：日期：转让协议书甲方：乙方：丙方（签字）年月日甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成以下协议，并共同遵守：第一条甲方于20xx年11月30日前将位于 店铺（三层）转让给乙方使用。第二条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到,月租为 人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳 的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押

3、 金归乙方所有。第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用, 租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划 分按租赁合同执行）。第四条乙方在 前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写整（小写：元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设 备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为茶叶或茶具， 相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无 关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方 无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方 每日

4、向甲方支付转让费的 的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途 收回店铺，按甲不按时交付店铺承当违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方：年月日乙方：年月日丙方(签字)年月日甲方：乙方：甲方将商铺转让给乙方，现就转让事宜达成如下协议：1 .甲乙双方就转让中牵涉到的各项事宜达成共识后，并在确认本 协议书中双方的各项权利和义务无误时,签定本协议.2 .甲方的权利和义务：(1) .转让费(大写:整).转让协议书签定后，甲方配合乙方与产权人() 签定正式

5、租赁合同.同时，乙方将转让费交给甲方,转让手续全部结束.(2) .甲方在与乙方交接之前须和()商铺业主结清以前的费用.甲 方的营业时间至_年_月_日.甲方必须在一年一月一日以前办理并 完成变更或注销等手续.否那么视甲方违约.(3) .甲方对现有转让物品及装修等情况列出物品清单及装修说明. 并作好正常交接手续.(4.)甲方同意下述条件在乙方与该商铺的产权人签定的租赁 合同中得以完整的表达:年月一日至一年一月日:*租金为/月年内不变.*乙方的免租期为一年一月日至一年月日. 甲方现有门口的广告位可供乙方使用，相关手续由乙方自理.与该商铺的产权人签定的租赁合同期限为：(5.)违约责任:甲方如在本协议签

6、定后 个工作日内不能或没有完成上述义务，甲方应退给乙方正支付转让费RMB 万元整.(6.)甲方应协助乙方与商铺产权人签完租赁合同.(7.)甲方应在签完租赁合同后的一个工作日内将房屋移交给乙 方.3 .乙方的权利和义务：(1) .乙方必需在转让协议书签定后,在与商铺产权人签定租赁合 同当日.一次性支付万元整给甲方.(2) .乙方的环保.卫生.消防酒类等许可证和营业执照均由乙方 自己办理.(3) .乙方应及时配合甲方变更原有的租赁合同，并同意支付原租 赁合同约定的各项相关费用.(4) .违约责任:乙方在转让手续全部结束后假设没有及时支付转让 费，那么视为违约，那么甲方有权单方面终止转让协议，由此造

7、成的一切后 果由乙方承当.(5) .甲乙双方应按上述约定的内容签约.(6) .本转让合同书依照中华人民共和国有关法规拟定，如有未尽 事宜,双方可以另拟书面协议或依有关法律予补充说明.如有疑义，将 依照中华人民共和国有关法律，通过有关机构进行仲裁解决.(7) .本转让合同书一式二份，甲乙二方各执一份.经二方签署之日 起生效.甲方乙方：地址:地址： : ：代表人:代表人：日期:年一月一日日期:年一月 日转让方（甲方）：陈*身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将位于永嘉县瓯北镇阳光大道公园管理房一幢转让 给乙方使用，建筑面积为200平

8、方米。二、租期为三年，XX年3月10日至20xx年3月9日止，乙方 一次性支付甲方租金为35万元人民币（大写：叁拾伍万元）。店铺 转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中 所规定的条款，并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的 水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有，租赁期满后房屋 装修等不动产归甲方所有，任何东西不得破坏。如房屋需要装修，房 屋外不得有任何改动，如进行改动造成所有损失全面由乙方承当。四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接 手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给

9、他人。发现转让给他人， 甲方立即收回，造成的损失有乙方承当。六、由于该店铺产权属于瓯北镇人民政府这以特殊产权的原因， 乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让使用，要讲乙方与甲方共同 经营，防止造成不必要的麻烦和解释。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关, 但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，甲方退还实际租赁天数的租金， 其它损失由乙方自己承当，与甲方无关。八、乙方必须如实向甲方讲明经营工程，如超经营工程或经营过 程中出现违法行为或造成不良后果，政府局部出面要求停止经营的， 甲方立即收回经营权，造成的损失全部有乙方责任。九、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字

10、：日期：乙方签字：日期：出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关、 法规，经协商一致，订立本，详细情况如下：第三条租金和租金交纳期限：1 .每年租金为为人民币万仟元整（元）。2 .从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元，第 三年为元，第四年为元，）。3 .（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为,付款时间为一年月日。第二期：租金为,付款时间为一年一月日。第三期：租金为,付款时间为一年月日。第四期：租金为,付款时间为一年月日。第五期：租金为,付款时间为一年月日。第六期

11、：租金为,付款时间为一年月日。（或3.乙方每（月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支 付租金。）4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给 予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1% 加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不 负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修 局部及房屋架构。第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。第二条租赁期限租期一年，自一年一月一日起至一年月一日止。承租人有以下情形之一的，出租人可以中止租房屋，承租方享有 优先权。但租金按当时的物价及周围门

12、市租金涨幅作适当调整。第五条各项费用的缴纳1 .物业管理费：乙方自行向物业管理公同交纳；2 .水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为一度，电表底数 为一度，此度数以后的费用由乙方承当，直至期满）。转让方（甲方）：身份证号码：受让方（乙方）：身份证号码：根据中华人民共和国合同法第二百二十四条规定;承租人经 出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人 与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的， 承租人应当赔偿损失。因此,既然房子是租赁的，转租须经原出租方 同意。甲乙双方经平等协商，并遵照我国法律、法规的有关规定，本着 自愿公平的原那么，就店面转让事宜达成如下协议，以

13、供双方共同遵 守。一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落 市 路号的,转让予乙方经营。二、本件转让价格及其计算标准：（-）全部生财器具，存货作价为人民币 万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，那么依清册所 记载价格，增减给付现金。（三）甲方应收未收款约计 万元（详移交清册），悉数由乙方 承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清 册）。三、付款方法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方 万元；其余款于点交完讫之日一次付清。四、点交日期及地点：双方订定年 月 日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。五、特约事项：（一）本件点交以前，

14、所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受 教育，并由乙方将营业承受承当债务的情况通知各债权人。点交前 所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方 不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推 辞。（三）商号现承租坐落 市 路 号的租赁权，由甲方 让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租 年，与乙方另 行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件， 致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。六、违约处分：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约 论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方 没收;假设

15、系甲方违约，那么应按所收的款项加倍返还以为违约处分。假设 有其它损害，仍得请求赔偿。七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿 责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。甲方（签名）:保证人（签名）时间：乙方（签名）:保证人（签名）：商铺转让合同商铺转让合同模板汇编5篇甲方：（转让方）乙方：（受让方）丙方：（出租方）根据合同法，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、 乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：第一条甲方与年月日前将位于商铺，面积平方米转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订

16、了 租赁合同，合同到期时间为年月日，月租为人民币，店面交给乙方 使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同 约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方 交纳的押金，押金归乙方所有。第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备包括全部无偿归乙 方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内 继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用 及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方 接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相

17、应顺延外，乙 方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解 除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意 转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不 按时交付店铺承当违约责任。第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。 如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解 除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年 营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲 方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费 的的违约金。第九条合同一式三份，甲、乙、

18、丙，各执一份，具有相同法律效 力。甲方：乙方：丙方：年月日甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成以下协议，并共同遵守：第一条甲方于20xx年8月31日前将位于东圃路36号之一的店铺（面积为80平方米）转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙与甲方签订了 租赁合同，租期到20xx年7月31日止，月租为1500元人民币。店铺交 给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该 合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲 交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用, 租赁期满后不动产归丙所有，动产

19、无偿归乙方（动产与不动产的划 分按租赁合同执行）。甲方将商铺转让给乙方，现就转让事宜达成如下协议：1 .甲乙双方就转让中牵涉到的各项事宜达成共识后，并在确认本 协议书中双方的各项权利和义务无误时,签定本协议.2 .甲方的权利和义务：(1) .转让费(大写:整).转让协议书签定后，甲方配合乙方与产权人() 签定正式租赁合同.同时，乙方将转让费交给甲方,转让手续全部结束.(2) .甲方在与乙方交接之前须和()商铺业主结清以前的费用.甲 方的营业时间至一年月日.甲方必须在一年月一日以前力理并 完成变更或注销等手续.否那么视甲方违约.(3) .甲方对现有转让物品及装修等情况列出物品清单及装修说明. 并

20、作好正常交接手续.(4.)甲方同意下述条件在乙方与该商铺的产权人签定的租赁 合同中得以完整的表达:年月一日至一年月日:*租金为/月年内不变.*乙方的免租期为一年一月一日至一年月日. 甲方现有门口的广告位可供乙方使用，相关手续由乙方自理.(5.)违约责任:甲方如在本协议签定后 个工作日内不能或没有完成上述义务，甲方应退给乙方正支付转让费RMB 万元整.(6.)甲方应协助乙方与商铺产权人签完租赁合同.(7.)甲方应在签完租赁合同后的一个工作日内将房屋移交给乙 方.3.乙方的权利和义务：(1).乙方必需在转让协议书签定后,在与商铺产权人签定租赁合 同当日.一次性支付万元整给甲方.与该商铺的产权人签定

21、的租赁合同期限为：第四条乙方在20xx年8月30日前一次性向甲方支付顶手费（转让 费）共计人民币大写贰万壹仟元整（21000元），上述费用已包括 甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其 他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期 内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相 关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。 乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切 债务由甲方负责归还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方 每日向甲方支付转让

22、费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权 解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙 同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按 甲不按时交付店铺承当违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让 费，赔还装修损失元，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签 订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、 立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方 退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方 在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合

23、 同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失元，并支付 转让费的15%的违约金。第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方：乙方：20xx年3月30日20xx一年3月30日丙方（签字）转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：房东（丙方）：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：）转让给 乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房 屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为 元人民币（大写：），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一 个

24、月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行 原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合 同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所 有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归 乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元， （大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其 他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证 等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方

25、接手前该店 铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及 产生的债权、债务由乙方负责。七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方 应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲 方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约 金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承当违约责任，并 向乙方支付转让费的10%作为违约金。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关, 但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：店面转让

26、合同立契约书人 即（以下简称甲方）、（以下简称乙方），双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如 下：一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落 市 路号的,转让予乙方经营。二、本件转让价格及其计算标准：（-）全部生财器具，存货作价为人民币万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，那么依清册 所记载价格，增减给付现金。（三）甲方应收未收款约计一万元（详移交清册），悉数由乙 方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交 清册）。三、付款方法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方 万元;其余款于点交完讫之日一次付清。四、点交日期及地点：双方订定年

27、 月 日为点交 日期，并定于商行现场为点交地点。五、特约事项:（-）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承 受教育，并由乙方将营业承受承当债务的情况通知各债权人。点交 前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲 方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故 推辞。（三）商号现承租坐落 市 路 号的租赁权，由甲 方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租 年，与乙方 另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条 件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。六、违约处分：任何一方违反本契所列各条情形之一

28、，即视违约 论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方 没收；假设系甲方违约，那么应按所收的款项加倍返还以为违约处分。 假设有其它损害，仍得请求赔偿。七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿 责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。立契约书人甲方：保证人：乙方：保证人：年 月 日甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成以下协议，并共同遵守：第一条甲方于 年 月 日前将位于的店铺（面积为 平方米）转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为,产权人为丙。丙与 甲方签订了租赁合同，租期到 年 月

29、日止,月租为 元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各 项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用, 租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划 分按租赁合同执行）。第四条乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手 费（转让费）共计人民币大写 元整（元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修 装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期 内甲方继续以甲方

30、名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相 关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。 乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业的所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方 每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期 日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方 应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收 回店铺，按甲不按时交付店铺承当违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让 费，赔还装修损失 元，并支付转让费的15

31、%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建 天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同, 甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权 解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失元，并支付转让费的15%的违约金。第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方（签字）：年月E乙方（签字）：年月一日丙方（签字）：年月日转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：房东（丙方）：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自

32、己位于街（路）号的店铺（原为：）转让给乙方使用，建筑面积为平方米； 并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义 务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为 元人民币（大写：），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一 个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行 原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合 同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所 有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归 乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。五、乙方在年月日前一

33、次性向甲方支付转让费共计人民币元， （大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其 他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可 证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该 店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为 及产生的债权、债务由乙方负责。七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方 应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲 方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约 金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承当违约责任，并 向乙方

34、支付转让费的10%作为违约金。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关, 但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：附件：原房屋租赁合同转让方（甲方）：身份证号码：住址：受让方（乙方）：身份证号码：住址：出租方（丙方）：身份证号码：住址：根据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商， 就下述门面转让事宜达成如下协议：一、转让门面转让门面位于，建筑面积平方米;丙方为上述转让门面的所有权 人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权 的行为，丙方表现同

35、意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履 行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完 毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解 除。二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为年，即自年月日起年 月日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚 欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙 方在本合同生效后日内支付给甲方。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转 由乙方根据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等 条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。三、门面设施、设备的归属

36、转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修 设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的 划分按原有租赁合同执行）所有。四、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日 向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民 币元，（大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见转让财物交接清单）及其他相关费用，此外甲方不得再向 乙方索取任何其他费用。五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后 的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、交接条

37、件、时间及方式转让门面定于年月日正式交接。门面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切 设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、 墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按 照转让财物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、 乙、丙三方应共同签署转让财物交接清单，在丙方的现场监督 下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告 验收、交付完毕。转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应 及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并耨视为甲方逾期交付 门面，由甲方承当逾期交付的违约责

38、任。七、违约责任：甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门 面，甲方逾期交付门面时，按以下方式计算违约金：逾期交付天数 X元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解 除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过 7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。 乙方逾期支付门面转让费时，按以下方式计算违约金：逾期付款天 数x元/天。丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不得 “一房多租”。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷，应由丙 方承当违约责任，赔偿乙、丙双

39、方违约金。甲方获得的违约赔偿为 本合同约定转让费;乙方获得的违约赔偿为本合同约定转让费的双倍。如遇自然灾害等不可抗力造本钱合同不能履行或不能继续履行的, 合同各方均不承当违约责任。但遇政府规划，国家征用拆迁门面等 原因本合同不能履行或不能继续履行的，那么应由丙方按照本合同约 定的门面转让费标准补偿给乙方（如乙方未按本合同约定向甲方支付 门面转让费，那么该项补偿由丙方支付给甲方）。八、合同争议的解决本合同如发生争议，先由合同三方协商处理;协商不成，任何一 方均可向住所地法院提起诉讼。九、其他规定原门面租赁合同和财物交接清单为本合同附件，是本合 同的有效组成局部，具有法律效力。本合同由三方签署后生

40、效。一 式三份，三方各执一份。甲方（签字）：乙方（签字）：丙方（签字）：签约时间：签约时间：签约时间：甲方：（转让方）乙方：（受让方）丙方：（商铺出租方）根据合同法，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、 乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：第一条甲方与年月日前将位于商铺面积平方米转让给乙方使用O第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了 租赁合同，合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后，(2) .乙方的环保.卫生消防.酒类等许可证和营业执照均由乙方 自己办理.(3) .乙方应及时配合甲方变更原有的租赁合同，并同意支付原租 赁合同约定的各项相关费用.(4)

41、.违约责任:乙方在转让手续全部结束后假设没有及时支付转让 费，那么视为违约，那么甲方有权单方面终止转让协议，由此造成的一切后 果由乙方承当.(5) .甲乙双方应按上述约定的内容签约.(6) .本转让合同书依照中华人民共和国有关法规拟定，如有未尽 事宜,双方可以另拟书面协议或依有关法律予补充说明.如有疑义，将 依照中华人民共和国有关法律，通过有关机构进行仲裁解决.(7) .本转让合同书一式二份，甲乙二方各执一份.经二方签署之日 起生效.甲方乙方：地址:地址： : ：代表人:代表人：日期:年一月一日日期：年月 B篇三：商铺转让合同商铺转让合同转让方(甲方)：身份证号码：顶让方(乙方)：身份证号码：

42、甲、乙、双方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲 交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押 金，押金归乙方所有，第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备全部无偿归乙方使用, 该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整小 写：元,上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条 所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内 继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用 及由乙方经营引起的债权

43、债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方 接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关，第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙 方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解 除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意 转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不 按时交付店铺承当违约责任，第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。 如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解 除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年 营业执照有效期盖满时仍

44、未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲 方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费 的的违约金，第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效 力。甲方:乙方:丙方：年月日商铺转让合同商铺转让合同集合9篇出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关、 法规，经协商一致，订立本，详细情况如下：第三条租金和租金交纳期限：1 .每年租金为为人民币万仟元整（元）。2 .从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元，第 三年为元，第四年为元，）。3 .（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分期付款，付款期限

45、及金额约定如下：第一期：租金为,付款时间为一年月日。第二期：租金为，付款时间为一年月日。第三期：租金为,付款时间为一年月日。第四期：租金为,付款时间为一年月日。第五期：租金为,付款时间为一年一月日。第六期：租金为，付款时间为一年月日。（或3.乙方每（月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支 付租金。）4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给 予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1% 加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不 负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修 局部及房屋架构。第一条

46、房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。第二条租赁期限租期一年，自一年一月一日起至一年月一日止。承租人有以下情形之一的，出租人可以中止租房屋，承租方享有 优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第五条各项费用的缴纳1 .物业管理费：乙方自行向物业管理公同交纳；2 .水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为一度，电表底数 为一度，此度数以后的费用由乙方承当，直至期满）。出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关、 法规，经协商一致，订立本，详细情况如下：第三条租金和租金交纳期限：1 .每年租金为为人民币万仟元

47、整（元）。2 .从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元，第 三年为元，第四年为元，）。3.（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分 期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为，付款时间为一年月日。第二期：租金为,付款时间为一年月日。第三期：租金为，付款时间为一年月日。第四期：租金为，付款时间为一年月日。第五期：租金为，付款时间为一年月日。第六期：租金为，付款时间为一年月日。（或3.乙方每（月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支 付租金。）4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给 予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1% 加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不 负责。如承租方不再使用出租方