篮球馆出租合同.docx

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1、编号:WD-HT-0022篮球馆出租合同（合同版本）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同第十条：专用设施、场地的维修、保养1、乙方在租赁期间享有租赁场地的专用权。乙方应负责租赁场 地内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施 以可靠运行。甲方对此有检查监督权。2、乙方对租赁场地附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种 可能出现的故障和危险应及时消除，以防止一切可能发生的隐患。3、乙方在租赁期限内应爰护租赁场地，因乙方使用不当造成租 赁场地损坏，乙方应负责维修，费用由乙方

2、承当。4、在租赁期限内如乙方须对租赁场地进行装修、改建，须事先 向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关 部门申报同意。如装修、改建方案可能造成公用局部及其它相邻用户 影响的，甲方可对该局部方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装 修费用由乙方承当。5、如乙方的装修、改建方案可能对租赁场地主结构造成影响的, 那么应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第H一条：不可抗力、免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或 租用时，甲方应减收相应的租金。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能防止并

3、对一 方当事人造成重大影响的客观事件，包括自然灾害如洪水、地震、火 灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一 方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在 天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协 商终止合同或暂时延迟合同的履行。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金，双方互 不承当违约责任。第十二条：争议解决方式本合同发生争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协 商或调解解决不成的，任何一方可向场地所在地人民法院起诉。第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式 份，甲方份,乙方

4、份。第十四条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖 章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方： 乙方：第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE营业执照号码：身份证号码：地址： ：签约人：代表：签约日期：动产租赁合同营业执照号码：身份证号码：地址： ：签约人：代表：签约日期：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第11页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同篮球馆出租合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在

5、合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定，甲、 乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租 赁甲方场地一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下 协议：第一条：租赁场地乙方承租甲方位于 市 区（县）场地,面积 平米，主要用途（以营业执照核准的经营范围为准）。库房：无（）；有（），库房平米，库房位置甲方出租给乙方使用的场地配套设施有*第二条：租赁期限合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同租赁期限：年。自

6、年一月一日起至年一月一日止。免租期：自年 月 日起至 年月 So甲方须于年 月 日前向乙方交付租赁场地的使用权。承租期满前 天，假设乙方希望继续承租，应书面通知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致 后办理续租手续，逾期告知视为放弃。在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适 于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。第三条：租金一年租金为：人民币 元（大写: ） o每年租金上涨% ,即人民币） L付款方式：月付：元/月，每月一日支付当月租金。季付：元/季，每季度第一个月 日前，乙方向甲方一次性支付一个季度（三个月）租金。合同范本 | CONTR

7、ACT TEMPLATE 动产租赁合同年付：元/年，每年 月 日前，乙方向甲方一次性支付一年租金。甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票或收据，否那么乙方有权拒付租金。第四条：保证金乙方应于本合同签订之日，缴纳保证金元（大写：人民币 ） O在本合同解除或终止时，乙方应依约退还场地并结清各项费用。乙方假设有欠款现象（包括管理费、水电费、煤气费、应向甲方支付的 款项等），甲方有权在保证金中扣除，保证金缺乏以支付上述欠款的, 乙方应及时补足。假设无任何欠款，甲方应在本合同终止后天内，无息返还乙方保证金。如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返还保证金。第五条：保险甲方负责投保的范

8、围为：受益人为 保费由方负担。乙方自行投保的范围为：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 受益人为 保费由 方负担。第六条：甲方权利与义务L依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的 各项规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教 育、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障 乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括： 对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品 经营的管理及质量管理；服

9、务质量管理；营销管理；形象设计；市场 调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设 施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理 及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、 扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于 市场全年租金总额的%.8、第七条：乙方权利与义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项

10、义务。2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经 营范围亮证照经营。3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的 各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承当因经营产生的各项税费。5、应保护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲 方同意，造成损坏的还应承当修复或赔偿责任。6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、老实信用合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 的原那么合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权 益，并承当因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人那么口其他租户交换场地的

11、,应先征得甲 方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出 卖营业执照。8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发 布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。10、乙方在支付租金及保证金后即可进驻装修。乙方装修不得 拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建 筑的结构；乙方应保护并合理使用场地内设施。11.第八条：合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照的标准支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门撤消、收回经营证照的。合同范

12、本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同2、未按照约定的用途使用场地，经甲方 次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6、合同期内，乙方逾期支付租金、保证金等其他费用超过天，甲方有权解除合同。7、违反保证金协议的有关约定的。8、未经甲方同意连续 日未开展经营活动的。9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。10、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前 日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照的标准向对方支

13、付违约金，其他手续由乙方合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外, 并退还保证金及利息。在本合同解除或终止时，乙方应 日内交还该场地，并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资， 视为乙方同意甲方代为处置。第九条：其他违约责任L甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致 使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履 行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲 方应承当赔偿责任。3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金%的违约金。4、因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的场地租金及保证 金将不予返还。5、双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方 支付合同总金额%的违约金。6、