售房合同范本12篇房地产售房合同范本.docx

《售房合同范本12篇房地产售房合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《售房合同范本12篇房地产售房合同范本.docx（30页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、售房合同范本12篇房地产售房合同范本售房合同范本1合同编号：委托方甲方：受托方乙方：第一条订立委托的基础和目的甲乙双方经充分协商，就乙方接受甲方委托出售房屋事项达 成一致，订立本委托。甲方承诺本委托期间不委托其他公司出售, 也不自行出售。第二条委托的基本事项io甲方自愿将合法拥有的座落于上海市 区路弄一支弄一号室的房屋以下简称该房 地产全权委托给乙方居间出售。该房地产建筑面积： 平方米;产权证号：；委托售价人民币：元整；租赁情况： 抵押情况：附送设施设备有：20委托期限自年 月一日起至一年月日止。 或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为 年。售房合同范本4卖方：简称甲

2、方身份证号码：买方：简称乙方身份证号码：根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙 双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共 同遵 守。第一条甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下：甲方愿将其位于平南公路管理局大院内的栋楼，房号的房屋, 房屋建筑面积平方米出售给乙方。第二条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房产转让价格为人民币 大写:元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次 性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方。第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外， 甲方定于年 月 日将上述房产交付乙方。第四条税费分担经甲乙双方协商一致

3、同意，目前由于政策限制，暂不能办理过 户手续，日后政策允许，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手 续费及各种费用均由乙方承担。第五条甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。第六条上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产 日后所产生的一切收益一并转移给乙方，与甲方无关。第七条合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方 可通过协商、诉讼方式解决。第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方 可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字:方签字:签订时间：年 月日年 月日售房合同范本5买方受让

4、方：以下简称甲方卖方转让方：以下简称乙方甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房 屋买卖有关事项订立本合同。一、房屋具体情况:1、位置：区2、房屋套型，建筑面积平方米，结构楼层，用途。3、该房屋的销售价格为每平方米元人民币，总计房价拾万 千 百拾元整。二、乙方销售该房屋应具备合法的【房屋所有权证】，如买卖 该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。【房屋所有权证】书证号：三、房屋四界：房屋四界东：西：南：北：四、本合同经甲、 乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙 方支付总房价款的，计元的定金或元的预付款，其余，计元 价款 则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产

5、权过户手续乙方将 房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后， 甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领 取售房余款。五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。甲方协 助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。 双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金；乙方违约，则 双倍退还甲方定金；违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费 和造成的经济损失。七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可 抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意, 并如数退还甲方定金。八、其他决定事项：九

6、、本协议一式份，甲方执存份，乙方执存份、成都市房地 产交易中心执存份。十、买卖双方情况买方姓名签章现户籍所在地身份证号工作单位电话号码登记人共有人代理人、售房合同范本6甲方：身份证号：住址：乙方：身份证号：住址：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方出售其 私有住房，达成如下协议:一、甲方自愿将其自有房屋出售给乙方。该房屋坐落于， 建筑面积约为平方米。二、该房屋出售价为人民币兀整棒。三、付款方式合同签字之日一次付清。四、特别条款该房屋为农村集体土地上建筑，故该房屋买卖过程中所发生的 交易或过户需本村村民委员会同意或有关部门审批，甲方应全力配 合乙方一起妥善解决。假设因此引发纠纷，由甲方

7、负责处理，并承 担乙方全部损失。五、该房屋移交乙方以后，如涉及该房屋所占土地及房屋征 收、拆迁和补偿等，全部价值、收益均归乙方所有，甲方不得提出 任何异议，并且甲方还应负责积极配合乙方获得补偿。六、本合同签订之后，甲乙双方不得反悔。七、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，假设签订补充 协议，则与本合同具同等法律效力。八、本合同自甲乙双方签字之日起生效。九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方签名:乙方签名:签字日期：年月日售房合同范本7出卖人甲方:身份证号码：买受人乙方:身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立 本合同条款如下，以资共同遵守。甲方保证本房屋无查封、无

8、债务纠纷，提供的材料齐全、真实 有效，一、甲方自愿将其村证房位于德州市经济开发区华园盛世 的房屋10号楼2单元1803号建筑面90平方米以人民币_元 的价款出售给乙方，一次性将房款交付甲方。二、本合同签订后，甲方对一一的房屋使用、收益、出租、 担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。三、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权 利，合同签订日之前该房屋所发生的一切费用由甲方负责。本合同 签订后，甲方不得就该房屋与他人订立【买卖合同】；四、违约责任1、甲方应当于2022年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合 同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约 金支付给乙方。逾期

9、超过1个月时，乙方有权解除本合同。解约时, 甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人 民币元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。 其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超 过1个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的 行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因 重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方 房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门导致房 屋使用功能的，甲方

10、应当通知乙方，涉及拆迁补偿以甲方名义实施, 补偿款为乙方所有。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解 决。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜 双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方：乙方：2022年一月一日2022年一月一日村委会章：2022年一月一日售房合同范本8卖方： 简称甲方身份证号码：买方： 简称乙方身份证号码：根据【中华人民共和国经济合同法】、【中华人民共和国城市房 地产管理法】及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以

11、 资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 市区拥有的房产别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店 面,建筑面积为平方米。详见土地房屋权证第 号第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币 元整大写：佰一拾一万仟 佰拾元整本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交 易 中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币拾一万 仟 佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙 方 应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方,并于银行放款当日付 给甲方。2、甲乙

12、双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交 易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币拾一万一仟 佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房 产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并 按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交 易税费由 方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约, 应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息返 还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约，应

13、书面 通 知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及 已付 款返还给乙方。第七条本合同主体1 .甲方是共 人,委托代理人 即甲方代表人。2 . 乙方是,代表人是一第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公 证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一 份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的 争 议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充 约 定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方甲方购买方乙方身份证号码： 身份证号码：地址：地址

14、：邮编：由K编：电话：电话：代理人甲方代理人乙方身份证号码： 身份证号码：鉴证方：鉴证机关：地址:3。甲方签订本委托时已征得该房地产所有共有人的同意并保证该房地产权属清楚。40甲方委托乙方寻找适合购买该房地产的购买方并按政策协 助办理相关过户手续。5。甲方委托乙方一旦达成上述交易条件即代理甲方收取购 买 方购买该房地产的定金。第三条佣金支付lo佣金数额：甲乙双方商定甲方支付乙方佣金按该房地产成 交价百分之一计算。2。支付时间：甲方佣金应在该房地产交易过户取得收件收 据当天一次性支付给乙方。3o假设甲方委托乙方办理其他事项均按上海市物价局规定收 费。第四条违约责任甲乙双方商定甲方有下面情形之一的

15、，应按本委托中委托售价 的百分之三承担违约责任并支付给乙方lo甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实或委托出售的 该房地产未征得其他共有人同意的；20甲方违反本委托约定或与他人私下串通，造成乙方无法 完 成本委托的；30甲方在委托期内或在终止委托后六个月内以任何形式或 价格不通过乙方而与乙方曾介绍过的购买方成交的。邮编：电话：法人代表：代表：经办人：日期：年 月 日鉴证日期：年月日售房合同范本9出卖方：本人法定代表人姓名：国籍：身份证护照营业执照号码:一地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍：电话：地址：邮政编码：买受方：本人法定代表人姓名：国籍：身份证护照营业执照号码:-地址：邮政编码：

16、联系电话：委托代理人：国籍：电话：地址：邮政编码：第一条房屋的基本情况出卖方房屋以下简称该房屋坐落于;位于第一层，共套间,房屋结构为，建筑面积 平方米其中实际建筑 面积一平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积一平方米, 房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施 见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地 产权证号 为。第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为出卖方暂测原产权证上标 明”房地产产权登记机关实际测定面积。如暂测面积或原产权证 上标明的面积以下简称暂测面积与房地产产权登记机关实际测 定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积以下 简 称实际面积为

17、准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测 面积的土 _ %不包括土粉时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土%包括 _粉时，甲乙两方同意按下述第一种方式处理：1 .买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之 日起一天内将买受方已付款退还给买受方，并按利率付给 利息。2 .每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3 .o第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限 自一年一月一日至一年一月一日止。以划拨方式取得土地使用权的 房地产转让批准文件号为；该房屋买卖后，按照有关规定，买受 方必须无须补办土地使用权出让手续。第四条

18、价格按总建筑面积实际建筑面积计算，该房屋售价为币每 平 方米 元，总金额为币一亿一千一百一拾一万一千一百一拾一元整。第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金币一亿一千一 百一拾一万一千一百一拾一元整，并应于本合同生效之日起日 内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由两方另行约定。第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书 交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方 的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第 二天起至实际付款之

19、日止，月利息按计算。逾期超过一天后，即 视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第 种约定, 追究买受方的违约责任。1. 终止合同，买受方按累计应付款的向出卖方支付违 约金。 出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与 违约金的差额部分由买受方据实赔偿。2. 买受方按累计应付款的向出 卖方支付违约金，合同继续履行。3. o第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合 同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交 付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第一条规定的最后 交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在

20、个月内按利率 计算;自第个月起，月利息则按利率计算。逾期超过个月，则视 为出卖方不履行本合同，买受方有权按下面第种约定，追究出卖 方的违约责任。1 .终止合同，出卖方按买受方累计已付款的向买受方支付 违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济 损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2 .出卖方按买受方累计已付 款的 %向买受方支付违约金， 合同继续履行。3 . o第九条关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产 产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过 失造成买受方不能在两方实际交接之日起 天内取得房地 产权属证

21、 书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起 天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的赔偿买受方损失。第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及 租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出 卖方承担全部责任。第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向 国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费 除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙两方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙两方另行议定，并签 订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同 及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具

22、有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华 人 民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙两方协商解 决。协商不成时，甲、乙两方同意由苏州仲裁委员会仲裁。第十五条本合同经甲、乙两方签字之日起生效。第十六条 本合同连同附表共页，一式 份，甲、乙两方各执一份，一各执一 份，均具有同等效力。出卖方签章:出卖方代理人签章:一年一月一日买受方签章:买受方代理人签章:一年一月一日售房合同范本10售房方甲方:身份证号码：购房方乙方:身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况：1、 位置：一市一区一县一小区一楼一单元一号

23、2、 房屋类型一，建筑面积一平方米，结构一楼层，房屋走，房屋形状：用途一。该房产的总占地面积:3、 该房产连同地产总计房价*拾*万*千*百*拾*元整。二、甲方销售该房屋应具备合法的【房屋所有权证】，如买卖 该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。【房屋所有权证】书证号：土地证编号：三、房屋四界：东：西：南：北：四、付款方式：(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后， 首付拾万元订金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有

24、所有权纠纷。七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向 有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的 一%的交易费；承担公证费、协议公证费。2 乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的一%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安 装水表、电表的费用。九、甲方帮助乙方和邸城区药监局共同协调化粪池、下水道 等共用设施的使用方式。十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于times；times；个人出资购买，其所有权完全属于times； times；个人所 有。十一、

25、附件一【房屋所有权证】二【国有土地使用证】三卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。四该项房产的房地产评估报告。五该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘 图纸。十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。十三、本协议壹式份，甲方份，乙方份，甲方：单位签章乙方：签字签章代表：签字年月日年月日售房合同范本11出卖人：以下简称甲方买受人：以下简称乙方甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同 条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落市一路号房屋一间，建筑面积 平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东 至 ，南至,西至北至附四至平面图一张。其房屋包括阳台、走道、楼梯、

26、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元， 由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买 卖合同之日，付人民币 万元;第二期在交付房屋之日，付人 民币 一万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期 付款, 甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订日起一天内将房屋腾空，连同原 房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋 产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时， 甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受 的损失，由甲方负赔偿责任。

27、七、 本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用， 概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税 由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房 价的总额3%。计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时、乙方得解 除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应 赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付 房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5%。计算的违约金给与 甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时一，乙方已付 的房价款作为赔偿金归甲方所有。十、甲方保证其出卖给乙

28、方的房屋，产权清楚，绝无其他项权 利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙 方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符， 经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得 自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求, 乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同 第八条规定承担违约责任。十二、房屋所占用的土地包括庭院围墙等所有权属于国家。 乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的 规定缴纳土地使用权及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等效力。十四、本合同

29、一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房 产和土地管理机关办理产权过户登记手续。立约人:4o甲方委托其他公司出售该房地产或自行出售该房地产。第五条补充条款第六条发生争议的解决方法甲乙双方在履行本委托过程中发生争议应友好协商解决，协商 不成的应向乙方所在地的人民法院诉讼解决。双方商定守约方诉讼 过程中发生的律师费、交通费等由此引发的费用由违约方承担。第七条本委托书一式两份，经双方代表签字立即生效。甲方：身份证号码：联系电话：代表：一年一月一日乙方：执照号码：联系电话：代理人/代表：一年一月一日售房合同范本2卖方：以下简称甲方甲方： 签章乙方： 签章年一月一日订于 市县售房合同范本12卖方： 简

30、称甲方身份证号码：地 址买方： 简称乙方身份证号码：地址：根据【中华人民共和国经济合同法】、【中华人民共和国城市房 地产管理法】及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同， 以资共同信守执行。第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在省市区拥有的房地产住宅,该房地产建筑面积为平方米。第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币 元整大写：佰 拾万一仟一佰一拾一元整第三条付款时间与办法：一甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之 日, 乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起

31、日内支付首付款含定金人民币一拾一 万仟佰拾一元整给甲方，剩余房款人民币 元整于产 权交割完毕当日付给甲方。二甲方应于拿到房产证之日起一天 内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将 等费用结清。三税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产 过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由方承担。第四条交房：第五条违约责任：甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约 二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙 方 的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设 甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之 日起日内应以乙方所付

32、定金的双倍及已付款返还给乙方。第六条本合同主体lo甲方是 共一人。2o乙方是 共人。第七条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争 议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定 经双方签章与本合同同具法律效力。第十条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则 乙方将另加一万元的费用给甲方，即总房款为一万元。第十一条、双方约定的其他事项：出卖方甲方手印身份证号码：地址：邮编： 电话:购买方乙方手印身份证号码：地址：邮编：电话：买方：以下简称乙方一、 为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方 自愿下

33、面房屋卖给乙方所有：1、房屋状况：请按【房屋所有权证】填写房屋座落：幢号：室号：套间数:建筑结构：总层数：建筑面积平方米:用途：2、该房屋的土地使用权取得方式“寸：出让、划拨 o二、甲乙双方商定成交价格为人民币 元，大写佰拾 万仟佰拾元整。乙方在 年一月日前分一次付清，付款方式：三、甲方在 年月一日将上述房屋交付给乙 方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴 定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约 方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、 双方愿按国家规定交纳税、费

34、及办理有关于续。未尽事 宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协 商不成的，双方愿向仲裁委员会申请仲裁。七、 本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管 部门一份。八、 双方约定的其它事项：甲方签名或盖章乙方签名或盖章监证机关：代理人签名或盖章代理人签名或盖签订日期：年月日售房合同范本3被代理人甲方:代理人乙方:第一条订立合同的基础和目的依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、平 等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地 产买卖/租赁合同，并完成其他委托服务事项达成 一致，订立本合同。第二条代理事项一委托交易房地产的基本情况1 .座落：;2

35、 .建筑面积：平方米；3 .权属：。二代理事项。第三条合作期限一本合同代理期限为 个月，自 年月日至 年月 日。在本合同到期前的 天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。二在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得 单方面终止本合同。三在本合同有效代理期内，甲方不得在地区指定 其他代理人。第四条费用负担本项目的推广费用包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣 传材料、售楼书、制作沙盘等由甲方负责支付。该费用应在费用 发 生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第五条销售价格销售基

36、价本代理项目各层楼面的平均价由甲乙双方确定为 元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有 权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。第六条佣金支付一乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下面第种方式计算支付佣金;任选一种1 .按该房地产总价款/月 租金计的%,具体 数额为元支付给乙方；2 .按提供服务所需成本计元 支付给乙方。二乙方未完成本合同约定的委托事项第 项的，应当按照合同约定的佣金的 %，具体数额为 元，给付甲方。第七条预收、预支费用处理乙方 预收/预支甲方费用 元，用于甲方委托的 事项，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。第八条双方当事人权利义务一

37、甲方在合同生效之后，对乙方在授权范围内的活动，不能 任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商；二乙方应认真负责行使甲方授予的权利，不得弄虚作假，更 不得与第三人恶意通谋，欺骗被代理人；第九条违约责任一双方商定，有下面情形之一的，承担违约责任：1 .完成的事项违反合同约定的；2 .擅自解除合同的；3 .与他人私下串通，损害对方利益的；4 .其他过失损害对方利益的。二双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的%，计 元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定 予以赔偿。第十条声明及保证甲方：一甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有

38、能 力履行本合同。二甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有 效。三在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监 管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判 决、裁定、裁决或具体行政行为。四甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合 同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对 合同双方具有法律约束力。乙方：-乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有 能力履行本合同。二乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法 有效。三在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监 管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判 决、裁定、裁决或具体行政行为。四乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合 同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对 合同双方具有法律约束力。第C 一条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘 密 技术信息、经营信息及其他商业秘密予以保密。未经该商业 秘 密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部