年产XXXX项目投资意向协议（工业类项目范本）.docx

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1、年产工程投资意向协议（工业类工程范本）甲方：（以下简称甲方）法定代表人：乙方：（以下简称乙方） 法定代表人：甲、乙双方经友好协商本着诚信互利的原那么，就乙方取 得本协议下土地使用权后在XX县投资建设 工程有关事项达成如下协议。一、工程概况（一）工程名称：工程。（二）工程选址：XX省XX县 工业区。（三）工程用地：约 亩，（实际面积及红线范围以土地出让合同、土地供地勘测定界报告为准），取得方式 为公开挂牌。（四）用地性质：工业用地。（五）工程建设规模及内容：工程总投资不少于一亿 元，固定资产不少于 亿元；建设生产厂房、办公大楼、职工宿舍等内容。二、相关要求（-）规划设计条件：工程的建筑物、构筑物

2、及其附属 设施应符合县自然资源和规划局确定的出让宗地规划设计 条件。（-）投资强度：工程固定资产投资不低于 万元/亩，固定资产投资包括建筑物、构筑物及其附属设施、设备 投资和出让价款等。（三）产出效益：工程达产后，年亩均工业产值不低于 万元/亩，年亩均税收不低于 万元/亩。（四）能耗标准：工程单位增加值能耗不高于 吨标准煤/万元。（五）环境标准：L工程须符合国家、省市产业政策以及XX县三线一 单”生态环境分区管控方案、XX县人民政府办公室关于实 施XX县生态工业开展负面清单制度的通知（X政办发（2016） 37号）等文件规定。2.工程开工建设前须取得环保、安全、能源等有关审批 手续。三、甲方权

3、利和义务（-）甲方负责工程所需用地征收、报批等用地出让前 期工作。（-）工程用地出让前，如未完全完成“通平”工作, 参照加快XX县工业用地出让“通平”工作的实施意见（试 行）（X政办发（2022） 4号）执行。（三）甲方催促并协助乙方办理工程相关审批手续，各 审批单位依法对工程规划设计、环保等审批事项进行审查, 对工程建设进行监督管理。（四）竣工验收或达产复核未通过的，甲方有权取消乙 方及其法定代表人申请各类政府性奖励和荣誉的资格；甲方 有权提请有关部门依照国家和省规定纳入本级公共征信系 统，依法提供查询或予以公示。四、乙方权利和义务（一）乙方承诺参与该地块竞拍，并严格按照网上挂牌 出让程序参

4、与土地竞拍。成功竞得用地后，应及时缴纳土地 出让金及相关税费，在规定时间内签订国有建设用地出让 合同和“标准地”投资建设合同并按约定提交履约保 函。（二）乙方如成功竞得用地后，应拟订建设投资计划表, 经甲方审核后严格按计划投资建设，工程用地如已完成“通 平”工作的，总建设期限为自签订国有建设用地出让合同 之日起6个月内开工开发，30个月内通过竣工验收，竣工验 收后第二年通过达产复核。（三）乙方非自身原因造成不能按时开工，应提前30 日向出让人提出延建申请，经甲方同意延建的，其工程竣工 时间相应顺延，但延建期限一般不超过一年。（四）乙方非自身原因导致工程竣工验收、达产复核延 期的，经甲方同意后，

5、乙方承诺的时间期限可依申请相应顺 延。（五）乙方工程投产后纳入XX县工业企业综合评价， 并按XX县人民政府关于印发深化“市均论英雄”改革的实 施意见有关要求落实各项差异化措施。五、违约责任及相关约定乙方如成功竞得用地后，应按以下约定执行相关违约责 任，乙方如未竞得用地，那么本协议自动终止。（-）乙方因自身原因，造成工程用地闲置超过一年的, 依法收缴土地出让价款20%的闲置费，超过两年的，无偿收 回。（二）因乙方自身原因，工程用地确需进行处置，应征 得甲方书面同意。在必要情况下，由甲方按工程用地的原出 让价及地面附属物的重置评估价收回。（三）乙方工程未在约定时限内开工建设、竣工验收、 达产复核的

6、，应按照“标准地”投资建设合同约定承当 相应责任，具体如下：1 .未在约定时限内开工建设的，乙方必须承当银行保函 30%的违约责任；2 .未在约定时限内通过竣工验收的，乙方必须承当银行 保函30%的违约责任；3 .未在约定时限内通过达产复核的，乙方必须承当银行 保函40%的违约责任。（四）乙方应严格按照投资计划进行建设，竣工验收后 1年内未投产的，视为达产复核未通过；2年内未投产的， 可由甲方按工程用地的原出让价及地面附属物的重置评估价收回。（五）乙方工程在达产复核后，亩均税收缺乏本合同约 定的，乙方应按照约定的标准，足额补给甲方。六、其它（一）本协议有效期为12个月，期间双方假设未签订补 充协议或正式投资协议，那么自动废止。本协议一经签定，双 方应严格遵照执行，任何一方不得擅自变更或解除协议。（-）在协议履行过程中，如发生争议，双方应协商解 决，协商不成的，提交XX仲裁委员会XX分会仲裁解决。（三）本协议未尽事宜由双方协商另行签订补充协议, 补充协议具有同等法律效力。（四）因上级政策调整或其它不可抗力原因致使本协议 无法履行的，双方另行协商解决。（五）本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，协议经 甲乙双方代表人签章后生效。乙方：法定代表人或授权人：甲方：法定代表人或授权人：签约日期：2022年 月 日