二手房屋买卖合同协议书电子版7篇.docx

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1、二手房屋买卖合同协议书电子版7篇二手房屋买卖合同协议书电子版篇1卖方（以下简称甲方）：姓名:（身份证号码）：地址：联系 ：姓名:（身份证号码）：地址：联系 ：买方（以下简称乙方）：姓名：（身份证号码）：地址：联系 ：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、 法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房, 达成如下协议：（甲方：乙方：）第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于 位于第 层户，房屋结构为，房产证登记面积 平方米，房屋所有权证编号:第二条价格：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币元（大写拾万仟佰元整），（含附

2、属设施费用）；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。第三条付款方式:第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付（含 定金）人民币拾一万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税 费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付（含定金）人民币一拾一万一仟一佰拾元整给甲方，剩余房款人民 币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付

3、给乙方使用，并应 在交房当日将 等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续 所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 方承当，中介费及代办产权过户手续费由 方承当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在 日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约，应 书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式 解决。第九条本合

4、同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效 力。第十条本合同一式肆份。甲、乙方双方各执一份,X市房地产交易中心一份，X公证处一 份。第十一条双方约定的其他事项：。甲方（签章）：乙方（签章）：签订日期：签订日期： 二手房屋买卖合同协议书电子版篇6甲方（出卖方）: 乙方（买受方）：丙方（居间方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、市城市房地 产转让管理方法及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一 致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各 方共同遵守。第一条房屋信息描述一、甲方自愿出售

5、的房屋（以下简称该房屋）位于市,该房屋用途为，建筑面积 为一平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书, 所有权证号为字第一号，所有权人为O二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件二。三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对该房产已做充分了 解，并愿意购买。第二条房屋成交价格及付款方式一、成交价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写一元整（元），此价格包 括：房价款口公共维修基金口室内不可移动之装修口空调口及其它。二、付款方式：甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第一种方式付款：

6、1、现金支付1）乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的%,即人民币大写一元整（元）， 作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付 方之日起视为定金已经支付，该定金待 过户当日，自动转为购房款；2）甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的60%即人民币元 （大写元整），一次性支付给甲方。3）甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的10%人民币 元整支付给甲方。2、银行贷款1）乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的%,即人民币大写一元整（元）， 作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付方之日起视为定金已经支付；2）乙方应在签订本合同日内，另外支付

7、人民币大写一元整（元），连同先前支付 的定金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款（该房产的成交价格减去银行实际贷款额） 采用以下三种方式：1、暂存丙方指定帐户，待房屋产权过户当日，划入甲方帐户口；2、乙 方将首付款直接划入甲方指定帐户口；3、暂存银行开立的监管帐户内，由银行监管该局部资 金，待房屋立契过户手续完毕日内，连同贷款额一并支付给甲方。此业务必须由甲乙双方与 丙方另行签订交易资金监管委托协议口。3）在银行批贷手续完成时，甲乙双方必须配合丙方办理相关过户手续，由丙方持相关证件材 料，协助甲方办理剩余房款的收付事宜，乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开 帐户。三、关于税费1、本合

8、同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方协 助甲乙双方进行相关税费确实认及计算工作。税费分担经甲乙双方协商、确认见附件一；2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门所开具的完税凭证、行政事业性收据、 工本费发票等单据，待代理事项完成后，由丙方交付给付费的一方。第三条居间服务报酬的支付方式因甲乙双方基于丙方的媒介服务而订立房屋买卖合同，丙方有权收取相应的居间服务报 酬，因此甲乙双方同意在签订本合同按附件一约定的数额和比例，由方向丙方一次性支付相 应的居间服务费及代办过户费。第四条权属过户委托事项及相关费用一、甲乙双方办理权属过户的所有证件资料准备齐全，由丙方提供

9、权属过户代理服务，权属 转移过程中发生的各项税费的缴纳以本合同第二条第三项内容中的约定为准，甲乙双方按约定内容缴纳。未做出约定的，以房地产交易主管部门规定为准。二、如需要办理银行贷款，由丙方提供合作银行及贷款服务，乙方应支付相应的费用，具体 支付费用的种类和金额见附件一。第五条房屋交付一、甲方应在办理完立契过户手续之日起日内将该房产交付给乙方，并由丙方协助甲乙双方 办理该房产的物业交割手续。二、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，凡已纳入本合同（附件二）的各 项房屋装饰及附属设施被损坏或被撤除的，甲方应按被损坏或被撤除的房屋装饰及附属设施 评估值，向乙方支付赔偿金。三、该房产交付

10、前，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由 甲方承当;该房产交付并签订物业交接单后，因该房产所产生的各项费用如：水、电、 煤气、物业、供暖等，由乙方承当。该房产交付时，甲方应提供上述费用交纳的缴费凭证。四、如该房产原产权单位要求立契过户前签订物也、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的, 乙方应按照原产权单位要求办理。五、甲方交付该房产的装修、设备状况应符合国家安全标准。第六条甲、乙、丙三方义务一、甲方义务1、甲方保证所提供该房产资料的真实性和齐全性，并符合国家及市房屋上市有关规定及 政策法规，委托上市房屋交易的合法权利。2、甲方保证自签订本合同之日起，上述房屋不再另售第三

11、方，否那么，除应支付给乙方的违 约赔偿外，还应支付给丙方总房款的3%作为居间服务报酬，如已由乙方支付给丙方，那么甲 方应按此比例和数额支付给丙方。3、如乙方需要申请银行贷款，甲方应保证随时配合乙方及丙方按时到银行提交资料并签字。4、在签订本合同后，甲方必须按约定时间与乙方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户 手续，按期如数缴纳合同第二条第三项内容中约定的由甲方缴纳的税费,超过期限视为违约。5、甲方保证该房产在交易时没有权利瑕疵，不存在抵押、欠缴税费等情况。假设有银行按揭, 手续应已在本次交易前办妥。交易后如有上述未清事项，导致第三方主张权利，由甲方承当 违约责任。6、甲方保证按本合同的相关约定

12、向丙方支付居间服务代理费。二、乙方义务1、乙方承诺提供的相关资料真实有效。2、乙方承诺按照本合同第二条的约定，按期如数支付购房定金、购房款及由乙方缴纳的税 费。3、提供该房产过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办 理过户交易手续时按时到场。4、假设乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料并到场签字。5、乙方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。三、丙方义务1、见证并监督本合同的执行。2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。3、在甲乙双方已交付丙方过户所需各项税费的前提下，代为缴纳。4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协调;协调无效时，应采

13、取中立态度, 并证明事实。第七条违约责任一、签订本合同之日起，假设因甲方原因不将上述房产出售给乙方或因甲方违反本合同的约定 导致合同无法全部执行或被迫解除，甲方应按上述所收的定金以双倍金额赔偿乙方;假设应乙 方原因违约，不购买该房产，那么无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有。二、甲方违反本合同第六条第一项“甲方义务”除第条外，由此引起的一切法律后果及 额外产生的费用均由甲方自行承当，如因此给乙方和丙方造成损失，甲方应予赔偿。三、假设甲方逾期交付该房产，那么每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付 违约金，逾期超过十个工作日，乙方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款 退

14、还，并按本条第（一）款中的甲方违约条款处理。四、假设乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期 超过十个工作日，甲方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本 条第（一）款中的乙方违约条款处理。五、在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，假设因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭 受损失，那么视为延误方违约，按本条第（二）款和第（三）款处理。六、如因甲方或乙方的原因，致使该房屋买卖事宜最终没有达成，甲乙双方所付的服务代理 费均不予退还，应由责任一方承当全部丙方服务代理费，如由甲乙双方共同承当责任，那么由 甲乙双方各承当50%的丙方服务代理费。第八条

15、合同的终止与解除本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行，本协议自行终止，三 方互不承当责任；甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还乙方，丙方那么应将 甲、乙双方提交的相关过户所需证件和已支付的代理服务费退还提供方和支付方。第九条解决争议的方式本合同在履行中产生的争议事项，三方应协商解决。如协商不成，三方同意按照第种方式解 决该纷争。一、提交北京仲裁委员会仲裁；二、任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条本合同附件一：相关税费明细；附件二：家具装修清单作为本合同不可分割的局部， 具有同等法律效力。第十一条本合同一式三份，三方各持一份。自签字之日起生效。补

16、充：1、经甲乙双方协商，在双方签定本合同之日后甲方协助乙方与物业沟通进场装修事 宜。2、自本合同签定之日起90日内过户，如不能如期过户那么甲方支付违约金的比例为：首期付 款的每天万分之五（不可抗力因素除外）。甲方签字：身份证号： 委托代理人：联系方式:乙方签字：身份证号: 委托代理人：联系方式：丙方：公司盖章：经纪人签字：联系方式：公司地址：客服 ：签约日期：年月日出卖方：（本人）（法定代表人）姓名：国籍:（身份证）（护照）（营业执照号码）:地址：邮政编码：联系 ：委托代理人：国籍： ：地址： 邮政编码： 买受方：（本人）（法定代表人）姓名：国籍:（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：邮政

17、编码：联系 ：委托代理人：国籍： ：地址：邮政编码：二手房屋买卖合同协议书电子版篇7卖方（以下简称甲方）：姓名：（身份证号码）：地址：联系 ：共有人：姓名：（身份证号码）：地址：联系 ：买方（以下简称乙方）：姓名：（身份证号码）：地址：联系 ：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于；位于第一层户，房屋结构为房产证登记面积平方米，地下室一间， 面积平方，房屋权属证书号为.第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：.第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元整，大写一日内交付万元（大写），余款元（大 写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限

18、：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自 本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金。逾期超过日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追 究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙 方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款 的一向乙方支付违约金。逾期超过日，那么视为甲方不履行本合同，乙

19、方有权解除合同, 追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记 手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起一天内取得房地产权属证书，乙方有 权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起一天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付 款的一%赔偿乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷, 质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、 电、气、物业、有线等费用有甲方承当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完

20、过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过日，乙方每日按已 付款的_%收取违约金。第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意 由一方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等 效力。甲方： 乙方:乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款 万元（大写拾万仟佰元整）,余款 元（大写拾万仟佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况

21、外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋交付乙 方用于自行装修整顿。乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。（甲方：乙方：）第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，每逾期一天，按照购房总价的3%。支付违约金， 逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总 房价20%的违约金。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋及时交 给乙方使用，每逾期一天，按照购房总价的3%。支付违约金，逾期达一个月以上的，视为甲 方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙

22、方支付总房价20%的违约金。注：1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款20%的违约金。2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款20%的违约金。 装修费用甲方不再退还。第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记 手续。甲、乙双方在房屋买卖合同签订后七日内备齐所有办理过户的资料,，向房屋交易行政 主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。由于 甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，甲 方应按总房款的3%。向买方支

23、付滞纳金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同或依据本合同 请求法院强制履行过户手续。假设因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方退还首付款、装修费 用及支付总房款20%的违约金。（甲方：乙方：） 第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷, 质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、 电、气、物业、有线等费用有甲方承当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出，逾期超过 日，乙方每日按已付款的 刎攵取违约金。第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，

24、甲、乙双方可依法 向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具 有同等法律效力。第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等 法律效力。甲方（签名或盖章）：乙方（签名或盖章）：签订日期：年 月 日二手房屋买卖合同协议书电子版篇2卖方（以下简称甲方）：姓名：（身份证号码）：地址：联系 ：共有人：姓名：（身份证号码）：地址：联系 ：买方（以下简称乙方）：姓名：（身份证号码）：地址：联系 ：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于;位于第 层 户，房屋结构为， 房产证登记面积 平方米，地下室一间，面积 平

25、方米，房屋权属证书号为。第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 万元整，大写：O第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元整，大写：,日内交付 万元（大写）,余款 元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自 本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。逾期超过 日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任

26、。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙 方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的%向乙方支付违约金。逾期超过日，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记 手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起 天内取得房地产权属证书，乙 方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方， 并按已付款的%赔偿乙方损失。第八条其他

27、费用：签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量 符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、 气、物业、有线等费用有甲方承当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条违约金：甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过日，乙方每日按已付款的%收取违约金。第十条税费：因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本合同未尽事项：由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条争议：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由一方所 在地人民法院起诉

28、。第十三条附那么：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：年月 日二手房屋买卖合同协议书电子版篇3 甲方（出卖人）：乙方（买受人）：身份证件号码：身份证件号码：委托代理人：身份证件号码：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、 法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就以下房地产买卖达成如下 协议：一、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 建筑面平方米（附属设施为第六层的阁楼,建筑面积 平方米）；产权证号为;使用性质：二、该房屋售价总金额为（人民币）为 万元，大写为 万元整（含附属设施费用）。乙方应已

29、经于本合同生效之日前向甲方支付现金（人民币）元定金，其余 房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款 万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关 的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损 失，均由甲方负责赔偿。四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签 署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物 业管理费、有线电视费等。

30、六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由 方承当，未尽事宜甲乙双方协商解决。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失, 由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款甲方（签字）：乙方（签字）：委托代理人（签字）：现住址：现住址: 联系 ：联系 ：年月日年月日二手房屋买卖合同协议书电子版篇4出售方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、 法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同: 第一条甲方声明，甲方所售房屋已

31、经依法取得北京市区（县）的房屋所有权证书，证书证号为 字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、 税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及北京市关 于房屋上市交易政策引起的后果承当法律责任。第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项 义务，承当违反本合同义务的法律责任。第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（）第四条付款1、乙方应在签订本合同时，即

32、支付购房定金计人民币（大写）万元整 （）;2、乙方采用以下第 种方式A.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款；B.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之 外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。银行贷款局部的房 款按银行规定支付；C.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对 交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方 及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款局部的房款按贷款机构规定支付； 3、乙方经审批所获贷款数额缺乏申请额，乙方应于银

33、行审批贷款额度通过之日起三个工作日 内，补足购房首付款；乙方所申请的贷款未获批准，乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十 个工作日内补足剩余房款。4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的居间服务合同或补充协议约定为准。第五条产权过户A.乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个工作日内共同配合 办理完毕产权过户登记手续；B.乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审 批通过之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续第六条房屋交付1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成；甲、乙双 方均应亲自到场，办

34、理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使 用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承当;房屋交 付后所产生费用由乙方自行承当。双方应签署物业交验单。2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋 设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生 债权债务纠纷的，甲方应承当全部责任；3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并提供齐全办理权属变更的全部手续；4、甲方存有公共维修基金的，根据北京市规定，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续 使用第七条甲、乙双方应相互配合向房屋所在

35、区（县）房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖 权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用, 由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照国家规定缴纳。第八条乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承当违约责任，甲方悔约应当双倍返 还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同 履行迟延或无法履行，违约方应承当违约责任，赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义 务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。第九条因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民法院 提起诉讼。第十条本

36、合同自双方签字之日起生效。甲方：乙方：身份证号：身份证号：通信地址：通信地址：邮政编码： ： ：签订日期：年月日二手房屋买卖合同协议书电子版篇5卖方（简称甲方）：身份证号：家庭住址：联系方式：买方（简称乙方）：身份证号：家庭住址：联系方式：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法 律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签 订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方位于在 市 区 拥有的房产，建筑面积为平方米。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币元整（大写： 佰拾万仟佰拾一元整）。本合同签定之日，乙方 向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。