第六中学（从化校区）建设项目设计任务书.docx

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1、设计任务书（第六中学（从化校区）建设工程）一、工程背景为全面落实广州市第十一次党代会要求，推动市中心城区优 质教育资源向全市均衡配置，广州市教育局制定了进一步推进 中心城区优质教育资源向外围城区辐射延伸工作方案，推动中 心城区优质教育资源向外围城区输出先进的办学理念、管理经验 和校园文化，形成区域间基础教育同宗同源、文脉一贯、协同发 展良好模式。工作方案要求到2020年，每个外围城区均有 1所市属中小学校在该区域建公办学校校区；每间市属中小学校 均到外围城区新建1所公办学校校区。规划广州市第六中学到从 化区新建校区，学校类型为公办完全中学。2017年12月26 日，经广州市教育局和广州市从化区

2、人民政府友好协商，达成共 建广州市第六中学（从化校区）工程意向。根据市长办公会议， 精神，确定将从化区灌村中学及周边地块作为广州六中从化校区 的工程选址。工程局部用地现状为灌村中学，校园内给排水、电 力、通讯等管网设施基本完善。理选址和对燃气管道布置进行统筹安排。15 .根据广州市建设工程停车配建指标规定（穗国土规 划规字2018） 6号），按20. 15泊/100而建筑面积设置（计容 面积）配建机动车停车位；并按相关要求设置非机动车停车位。16 .按配置率30%的标准，设置带充电桩车位。17 .设计成果另外仍需提供规划俯瞰图、总平面图、鸟瞰图、 室内外透视效果图、各单体平面布置图、立面图、剖

3、面图、主要 空间效果图、建筑效果图以及其他相关图纸等。18 .方案设计成果完成后及时提供工程设计成果的动画视 频。19 ：1.工程建设需求及组成表（数据）.教学及教学辅助用房规格表（数据）2 .行政管理及教研用房规格表（数据）.生活服务用房规格表（数据）10二、建设规模与内容（一）建设规模广州市第六中学（从化校区）建设工程位于广州市从化区温 泉镇南星村灌村中路，建设用地面积约141568平方米（约212. 35 亩，最新测量意向界线），工程地块容积率约为0.53,建筑密 度约为14. 4%,绿地率不少于35%。校园总建筑面积约90808平 方米。其中灌村中学保存并改造的建筑面积为5508平方米

4、，完 全保存并不作改动的建筑面积为3600平方米（无需纳入本工程 建设），新建的建筑面积约81700平方米。本次工程主要建设 建筑面积约为81700平方米的校舍和室外工程以及灌村中学微 改造保存下来的3栋楼（建筑面积5508平方米）的再改造（内 部功能用房重新分割）。（二）建设内容本工程为完全中学，班级数为60个教学班，每班50人， 提供学位3000个。其中，初级中学设30个班、学位1500个, 高级中学设30个班、学位1500个。校园内规划校舍建筑、体 育用地、绿化用地、道路及广场、停车场用地等。学校校舍由教 学及教学辅助用房、办公用房、生活服务用房三局部组成；体育 用地包括田径运动场、体操

5、、球类工程用地等；绿化包括集中绿 地、零星绿地等。本工程具体的建设内容可参考附件1至附件4。三、总体规划设计理念（一）现代化校园校园规划顺应现代教育内涵以人的开展和素质培养为中心 的开放式教育转化的趋势。规划营造多层次交流空间，通过课堂 内外交流环境的潜移默化，促使学生全面素质的提高。（二）人性化校园人性化规划理论反对盲目追求威严感和大尺度空间的观念， 坚持校园规划以人为本的原那么，要求表达对师生的关怀，创造多 样性的、趣味性的校园空间，讲求空间的多层次性、连续性和人 性化设计，追求校园空间对学生创造力的激发和素质的培养。（三）生态化校园以生态优先原那么为指导，强调人与自然，建筑人工环境与生

6、态环境的和谐。方案充分利用现有地形、园林绿化，营造高雅、 有活力的校园环境。（四）可持续开展的校园校园的可持续开展除了生态环境方面的考虑，还表达在不用 尽现有资源，为将来开展留有余地，使未来开展的建筑不破坏现 有格局。规划方案经济、高效，使布局合理，新建建筑与保存的 教学楼合理衔接，同时集约布置为将来学校开展留出空间。3 四、规划设计要求结合规划设计范围区位条件及现状，充分考虑相应功能开展 用地，本着“适用、安全、经济、美观”和适度超前的设计原贝, 形成布局合理、功能齐全、设施完善、可持续开展的现代化学校, 创造出高层次的育人校园环境和一流的新世纪校园建设景观。（一）平面布局要求校区总体布局呈

7、横向布局，初中部和高中局部别位于校区两 侧，初中部位于校园东侧，高中部位于校园西侧。拟建场区的交 通系统规划以“人车分流，步行优先”为原那么，既解决各大功能 组团的车行要求，又保证场区内舒适的步行环境。（二）塑造复合功能结构1 .需采用串联式空间模式：将行政楼、教学楼等主要建筑单 体通过风雨连廊以串联式布局来组合成建筑群体，建筑之间形成 空间核心感，各虚实空间相互穿插。广州为多雨地区，建设风雨 连廊可以防止风雨侵扰，除防止风雨侵扰、交通联系等主要功能 外，还有美化环境、增设休息与嬉戏空间、宣传、展示等功能。2 .需采用网络式空间模式：将教学楼、行政楼、教职工宿舍、 教职工食堂等功能单元化，各功

8、能单元依据地块形状差统一为整 体，形成交流。3 .需采用街区化空间模式：开放的空间体系利于交流，有机 组合、丰富多变的轴线使建筑空间丰富且有序。（三）营造自然天成的空间场所规划方案强调建筑群与周边环境自成一脉的同时亦立意于 “交流”。需仔细研究基地现状，归纳总结，得出合理的整体功 能布局，对景观视线进行分析，从而让设计以到达景观最大化， 让学校既是学习的园地，又是生活的栖息地。功能与景观、生态 及人文协调开展以及人与自然的共生共融。（四）构建和谐理想景观需尊重基地自然生态和景观特色。运用生态学理论，实现人 与自然、区域与城市的和谐共生，塑造高品位的艺术景观环境， 营造充满活力和魅力的义务教育场

9、所和优异的成长空间，树立可 持续开展的典范。各功能建筑群的平面形态、建筑风格和外观尺 度等方面与周围环境相互协调。建筑风格以简洁、庄重、大方为 主，色彩淡雅，需具有浓厚的地域特色。工程各建筑物需在装修 用料方面重视材质、材色，崇尚自然，协调和谐，低材高用，环 保节能，突出重点，力求创造出与建筑物用途相称的、新颖、大 方的建筑。五、设计依据（一）建设单位提交的基础资料等(二)包括但不限于现行的有关建筑工程、规划、消防、环保等方面的法律法规、规范标准：1 .工程建设标准强制性条文一一房屋建筑局部(2013版)2 .广州市城乡规划技术规定(2015年广州市人民政府 第133号).广东省义务教育标准化

10、学校建设标准3 .中小学校建筑设计规范(GB50099-2011).中小学校体育设施技术规程(JGJ/T280-2012)4 .图书馆建筑设计规范(JBJ38-2015)；.民用建筑设计通那么(GBS50352-2005)5 .民用建筑设计统一标准(GB50352-2019)；.建筑设计防火规范(GB50016-2014 (2018版)；6 .混凝土结构加固设计规范(GB50367-2013).建筑内部装修设计防火规范(GB50222-2017)；7 .建筑照明设计标准(GB50034-2013).教育建筑电气设计规范(JGJ310-2013)8 .建筑结构荷载规范(GB50009-2012)

11、9 .城市普通中小学校校舍建设标准(建标(2002) 102 号)；.学生宿舍卫生要求及管理规范(GB31177-2014)10 .宿舍建筑设计规范(JGJ36-2016)6 .饮食建筑设计标准(JGJ64-2017)18 .汽车库建筑设计规范(JGJ100-2015).汽车库、修车库、停车场设计防火规范(GB50067-2014)19 .广州市人民防空管理方法(2011年修订版).建筑抗震设计规范(GB50011-2010 (2016版)20 .无障碍设计规范(GB50763-2012)；.合成材料跑道面层(GB/T14833-2011)21 .教育部卫生部财政部关于印发国家学校体育卫生条件

12、 试行基本标准的通知(教体艺2008) 5号).教育部关于印发中小学实验室规程的通知22 .中小学体育器材和场地(GB/T19851. 11-2005)23 .广州市中小学校运动场地合成材料面层技术要求的 通知(穗教发2016) 86号).建筑地面设计规范(GB50037-2013)；24 .广东省标准电动汽车充电基础设施建设技术规程(DBJT 15-150-2018).绿色建筑评价标准(GB/T50378-2019)25 .广东省绿色建筑评价标准(DBJ/T15-83-2017).公共建筑节能设计标准(GB50189-2015)；26 .建筑工程设计文件编制深度规定(2016年版)上述规范、

13、标准如有更新，请按照最新的版本进行设计。六、其他设计要求1、设计成果应到达建设部颁发的建筑工程设计文件编制 深度规定（2016年版）。2 .本工程采用实行限额、限规模设计；在设计过程中，安排 造价人员进行指导，防止工程总投资超限。假设出现总投资超限的 情况，设计单位需无条件优化设计方案，确保总投资满足要求。3 .本工程新建建筑均需采用装配式建筑，并且装配率皆到达 50%以上。4 .本工程需按绿色建筑二星设计，设计单位应负责申领绿色 建筑二星设计标识。5 .本工程所在地区抗震设防烈度为7度，本工程的结构设计 使用年限为50年，地下工程的防水等级为一级。6 .需按从化区供电部门及相关电力设计规划的

14、要求，配置适 量的带充电桩车位，并预留余带充电桩车位的充电桩安装条件（土建条件及设置电表箱等）7 .本工程只考虑夏季空调。从管理方便，使用灵活和节能角 度出发，工程采用中央空调、分体空调、多联机空调等形式。8 .工程范围内的给水管网需沿主要道路边呈环状布置。9 .工程严格实行雨污分流。在工程周边市政污水管网未建成 的情况下，合理设置污水处理系统。10 .本工程需设置火灾自动报警及联动控制系统、智能化集 成系统、信息设施及应用系统、公共安全系统等。消防控制中心、 视频监控中心需集中设置在首层。11 .在工程联审决策阶段和立项阶段，需配合咨询单位完成 建设方案、可行性研究报告中相关图纸的绘制工作，

15、并提供技术 指导工作。12 .在工程报建阶段，需协助完成送审资料和图纸的打印、 盖章以及扫描工作，送审资料图纸需到达有关审批和审查部门的 报送要求，图纸的设计深度需满足概预算编制及评审的计量要 求。13 .对于永久水电、临时水电、燃气设计，必须汇同符合广 州市和从化区相关审批部门认可的有相关资质的设计单位合作 完成工程红线内和红线外（如有）相应专业的施工图设计，并保 证验收装表使用。本设计费包含所有专业设计技术专家评审费和 服务费。14 .工程周边未配给建市政燃气管道，目前，本工程无燃气 气源可用，因此，食堂燃气气源近期先采用建设小型燃气站的方 式提供气源。食堂燃气气源远期采用市政煤气管道供给，工程拟 从灌村中路煤气干管接入，供工程使用；从市政给气管道接入项 目的调压箱，由调压箱经配气管进入食堂厨具。为顺利衔接近期 和远期的衔接，防止重复投资，本次设计需对小型燃气站进行合9