2022新版建设工程施工专业分包合同范本.docx

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1、编号：WD-HT-01552022新版建设工程施工专业分包合同范本合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同2、因建设单位或甲方提出变更计划或设计、未能按约定提供图 纸、未按约定支付工程备料款、工程进度款，致使施工不能正常进行 等建设单位或甲方原因造成工期延误。3、因建设单位提出变更计划或设计、未能按约定提供图纸、未 提供施工现场水、电源、道路接通条件，障碍物未能清除，影响进场 施工等建设单位原因造成工期延误。由于建设单位原因造成窝工，乙 方要积极配合甲方，准备相应索赔资料向建设单位索赔

2、，索赔费用分 配双方另行协商。4、一周内非甲、乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过 小时。5、分包人不能按分包合同约定的竣工日期或承包人同意顺延的 工期竣工的，应承当违约责任，但因上述四款造成工期延误的，分包 人不承当责任。第九条、保密L在合同履行期间，乙方所获得的图纸资料及在施工过程中所 取得的与履行合同有关的工作成果属甲方所有，乙方负有保密义务。 未经甲方书面同意，乙方不得在合同期内或合同履行完毕后以任何方 式泄露。2、未经甲方书面同意，乙方不得把与合同有关的资料给出版社合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 和新闻机构发表或学术引用，或者使用本合同任何局部

3、进行促销和做 广告宣传。3、未经甲方书面同意，乙方不得应用本工程图纸资料。4、对于乙方使用的新技术和新方法，甲方负有保密义务，未经 乙方书面同意，不得以任何方式泄露。5、本合同的保密条款在合同解除或终止后，保密资料依法定途 径公开前,同样具有约束力。第十条、工程转包与再分包乙方不得将本合同所涉及的全部工程工程或劳务作业转包或部 分再分包给他人。第十一条、合同的担保1 自愿为乙方履行本合同所有义务（包括违约金、罚款）向甲方提供不可撤销的连带责任担保。本合同被解除或提前终止 或无效 仍应依担保约定继续承当担保或返还财产、赔偿损失等责任。2、保证人 在本合同项下的保证范围包括乙方因本合同及乙方承包的

4、每一个工程项下的与履行施工合同有关的一切债务（包括 但不限于：拖欠的税款；拖欠的人工工资；拖欠的材料獴备款；拖 欠的施工机械模板、钢管租赁费；工程质量不合格造成的经济损失、第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同违约金及赔偿金；工期违约的违约金及赔偿金；工程质量、安全事故 造成的经济损失、违约金及赔偿金；工伤赔偿金等)、甲方为乙方垫 付的款项、违约责任及甲方为实现债权与担保权利而发生的相关费用(包括但不限于诉讼费/仲裁费、律师费、鉴定费、差旅费等)。3、保证期间自签订本合同起至乙方承包的工程全部竣 工、保修金收清后满两年时止(质量安全终身责任)。第十二条、合同

5、解除1、乙方有以下情形的,甲方有权解除合同：(1)没按设计规范要求施工，监理下发整改通知达三次的；(2)延期十天没有进场施工,或拖延工期达施工进度计划同期期限一%的；(3)发生重大工伤事故，或发生工伤事故后不及时处理影响工 程进度或受害人向甲方主张权利的；(4)拖欠材料、人工费用不及时处理，致使相关人员向甲方主 张权利的。2、甲方没有按合同要求拨付工程款达应拨付工程款数额%以上的，乙方有权解除合同。3、乙方应在甲方解除合同 日内清场,每逾期一天，乙方自愿按总工程价款的%作为违约金支付给甲方。第11页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 第十三条、违约责任甲、乙双方

6、本着老实信用的原那么履行本协议，任何一方违反上述 条款，致使本合同不能履行或者履行有瑕疵的，都应承当相应的违约 责任。第十四条、争议解决1、本合同在履行过程中如果产生纠纷，那么各方应首先友好协商 解决。假设无法协商，可以调解或者和解，调解不成或者和解不成的, 双方均可向合同签订地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起诉 讼。2、乙方因本工程需要，以甲方名义对外提起诉讼的，甲方应予 协助,相关律师代理费、诉讼费、保全费等,均由乙方承当。3、发生争议后，除非出现以下情况，双方应继续履行合同，保 持分包工程施工连续，保护好已完工程：(1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；(2)调解要求

7、停止施工，且为双方接受；(3)仲裁机构要求停止施工；(4 )法院要求停止施工。第十三条、本协议壹式贰份，双方各执壹份，自签字之日起生效。第十四条、本协议未尽事宜双方协商解决。第12页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同甲方（盖章）：住所：代表人：联系方式：年_月一日乙方（盖章）：住所：代表人：联系方式：年一月_日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第13页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同2022新版建设工程施工专业分包合同范本说明：甲乙双方为明确

8、各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。承包单位（甲方）：法定代表人（负责人）：分包单位（乙方）：法定代表人（负责人）：按照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其 他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么， 甲方将工程的所有工程的施工任务交由乙方完成，经协商一致签订本合同。第一条、建设工程概况1、总体工程名称：2、分包工程名称：3、工程地点：4、分包工程范围： 5、承包形式:合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同6、工程期限：计划

9、开工日期：年月日，计划竣工日期：年月日，合同总工期为 日。7、质量标准：(1)工程质量：按总(分)包合同有关质量的规定、国家现行 的建筑安装工程及验收规范和建筑安装工程质量评定标准, 本工程必须到达质量评定等级。(2)标准规范：除本工程总(分)包合同另有约定外，本合同 适用标准规范如下：第二条、本合同条款符合总承包合同的要求第三条、双方的责任、权利与义务L甲方的责任、权利与义务(1)负责协助乙方对工程的施工组织与管理工作；合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同(2 )对乙方承当施工任务的质量、安全、进度情况的监督、检 查；(3)催促乙方确保主合同责任的全面履行；(4

10、)制订生产、技术、质量、安全、材料等方面的管理规定和 责任制，有权要求乙方按有关规定执行；(5)制定施工进度总计划，并负责安排乙方实施；(6 )向乙方提供施工图纸、图套,并组织图纸会审和技术交底；(7)负责本工程的全面技术管理，批准施工技术方案，解决图 纸和施工中的技术问题，检查监督乙方施工中的技术工作,认定合格 后在有关技术资料中签认；(8)负责本工程的全面质量安全管理，批准有关质量安全措施 及方案，检查监督乙方施工中的质量安全工作；(9 )按设计图纸、工程变更洽商单、施工及验收规范的要求， 对工程的质量进行监督检查，有权对因乙方原因造成的质量事故提出 返工、整改，乙方不得有异议；(10 )

11、根据施工组织设计要求，对工程的进度进行检查落实， 有权对进度进行调整,乙方不得有异议。(11)甲方要及时派驻合格的工地代表，施工期间如要更换代合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 表，应提前通知乙方，并保证更换的代表是具有相应资质的。(12 )承包人应为运至施工场地内用于分包工程的材料和待安 装设备办理保险。发包人已经办理的保险视为承包人办理的保险。2、乙方的责任、权利与义务(1)乙方应全面了解总(分)合同的各项规定(有关承包工程 的价格细节除外)；(2)对本合同分包范围内的工程质量向甲方负责,组织具有相 应资质的熟练工人投入工作；严格按照甲方提供的图纸、图套、验

12、收 规范等施工，严格遵守安全生产制度，保证施工安全；加强现场管理, 严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等部门对施工现场的管理 规定；自行承当由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安 全事故、现场脏乱造成的损失及各项罚款；(3)未经甲方允许,不得擅自与发包人及有关部门建立工作联 系；(4)乙方应根据甲方的施工组织设计总进度计划的要求，按时 提交每月的施工计划，有阶段期要求的提交阶段期计划以及相关的劳 动力安排计划，经甲方批准后严格实施。(5)自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方 随时检查其设备、材料保管和操作人员的有效证件、持证上岗情况；合同范本 | CONTRACT T

13、EMPLATE 建设工程施工合同(6)按时提交有关报表、完整的原始技术资料，配合甲方办理 交工验收；(7)乙方须保证甲方交付后的工地条件良好，妥善保管、合理 使用甲方提供的机具、周转材料及其他设施，同时做好工地周边建筑 群、地下管线和已完工局部的成品保护工作；(8)乙方必须为进入本工地的所有职工办理意外伤害等各类保 险,其费用自理。乙方自行投保的范围(内容)为：按相关规定办理。(9 )乙方要及时派驻合格的工地代表,施工期间如要更换代表, 不得擅自更换，应提前通知甲方，并保证更换的代表是具有相应资质 的。(10 )分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险, 并为施工场地内自有人员生命财产和

14、施工机械设备办理保险，支付保 险费用。第四条、承包价款确实定、支付与结算L本工程价款按以下两种方式确定：()(1)本工程为招标工程，合同价款为 元(大写：元；本合同及本工程所形成的一切税金，由乙方自行负 责；在建设单位要求的情况下，可由甲方代扣代缴)。此价作为拨付 承包款项、材料、设备、工程备料款的依据，除甲方同意工程量增减合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 或设计变更外，结算时不再进行调整。(2 )本工程为非招标工程，在全部工程的施工图预算未审定前, 合同价款(暂估价)为 元(大写：元；本合同及本工程所形成的一切税金，由乙方自行负责；在建设单位要求的情 况下，

15、可由甲方代扣代缴)。此价作为拨付承包款项、材料、设备、 工程备料款的依据，但不作为结算的依据。结算价款以甲方审定的施 工图预算为准。2、价格调整的因素(1)工程遇到以下情况乙方应在 日内，将调整原因、金额以书面形式通知甲方,甲方确认调整金额后作为追加合同价款， 与工程款同期支付。甲方收到乙方通知后 天内不确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。(2)国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或 其委托工程造价管理部门公布的价格调整；(3)招标工程甲方或建设单位同意工程量增减或设计变更。第五条、工程质量与检查验收L乙方按国家现行施工及验收规范、评定标准、设计变更洽商 单等组织施工，经建

16、设单位及监理检验,到达交工验收条件为准；2、乙方必须严格按照施工图纸、交底记录和甲方要求组织施工。合同范本 I CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同未经甲方有关人员的书面通知，不得自行变更施工工序、质量标准、 设计要求或自行进行材料代换。3、工程质量按建设单位方规定要求合格率100% 4、乙方因施工质量问题,应无偿返修至合格，因乙方原因造成的损失，由乙方负责,费用从承包费用中扣除，因甲方造成的损失, 由甲方承当。5、由于甲方供应材料质量造成的损失由甲方负责，乙方不承当损失，整改费用由甲方支付。6、由于甲方供应材料迟误致使其他施工单位施工工序提前施工,而造成乙方施工经济损失由甲方负

17、担经济责任。第六条、材料、机械设备供应与管理1、本承包工程所需全部材料、成品、构配件等由甲方供应管理,乙方按甲方制定的有关材料发放及使用管理规定进行领取、使用，不 得浪费。因乙方原因造成浪费，甲方有权对浪费所造成的损失按规定 对乙方进行处分；2、乙方在施工过程中应做到现场材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持现场的整洁。3、乙方在施工过程中使用剩余的材料应即时退库,丧失剩余材料按丧失材料原值从承包者承包款中扣除。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同4、乙方在施工过程中使用剩余的废材料应即时运到甲方指定位 置堆放，丧失使用剩余的废材料按原值从承包者承包款中扣除。5、乙

18、方领用材料必须与使用材料、剩余材料及废材料相符，出 现材料不符情况，按材料丧失处理。第七条、安全生产与文明施工1、甲方对乙方承当的本协议工程应进行安全交底,提出明确的 安全要求并进行监督检查。2、乙方必须认真贯彻执行国家和地方有关安全施工的规章制度, 严格遵守甲方发布的安全操作规程，因乙方违章作业或违反有关规定 发生人身伤亡事故,由乙方承当全部责任和损失，甲方不承当任何责 任。3、乙方应配合土建施工单位实施施工作业场地的维护和清洁工 作。4、乙方所有特殊工种工人具备相应的资质，不得安排无资质人 员从事非本专业工作。第八条、工期延误L因不可抗力事件或其他非乙方责任造成的爆炸、火灾，乙方 应立即通知甲方，并采取措施尽力减少损失。不可抗力事件结束 小时内，双方就损失情况和工期延期进行协商，形成书面协议。