个人租房合同范文汇编7篇.docx

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1、有关个人租房合同范文汇编7篇个人租房合同篇1甲方：XXXXX乙方：XXXXX乙方承租甲方管理的上列房屋作为XXXXX使用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：XXXXX区XXXXX楼XXXXX单元XXXXX号房屋使用面积：XXXXX平方米。一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律 和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应 于XXXXX日前交清。三、乙方有以下情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：(1)把承租的房屋转让， 转借或私自交换使用的；(2)未经甲方同意私自改变承租用途的；(3)无故拖欠租金

2、三个月以 上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时, 乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒 塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲 方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，保护使用，注意防火、防冻。如 有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应保护使用， 注意照管，

3、防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签 订协议后方可开工。否那么，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。1、未按约定时间交付该房屋达日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承当约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：.（四）乙方有以下 情形之的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达_日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变该房屋用途的

4、。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他：.第十五条违约责任（-）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的断句乙方支付违约金。（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当赔偿责任。（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_日通知乙方，将已收取的租金 余额退还乙方并按月租金的 与支付违约金。（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的先向甲方支付违约金。（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或 者赔偿损失。（六）乙方需提前退租的

5、，应提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件 的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。（八）其他：.第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授 权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理 权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。第十七条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的， 依法向 人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申

6、请仲裁。第十八条其他约定事项（-）.（二）.（三）.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方执_份, 乙方执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附 件与本合同具有同等的法律效力。甲方签名或盖章：乙方签名或盖章：身份证号码：身份证号码：签约时间：个人租房合同篇4出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议:一、甲方将位于市街道小区一号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自一年一月日至一年月日，计一个月。二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初 日内

7、，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及其它由乙方居 住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为,从年一月一日至一年一月日。在此期间， 任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金；如果 甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其 用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔

8、偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它 有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何方均有权向天津开发区人民 法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（签字）乙方：（签字）身份证号码：身份证号码：日期：个人租房合同篇5甲方（房主）身份证号码： .乙方（承租人）身份证号码：.一、甲方将南宁市区路 号 楼 号房屋出租给乙方作为生活住房使用。二、租期，从年一月一日起到 年月一日为止。三、租金为人民币 元每月。四、押金1、交付租金同时，乙方应另押金人民币 元整（小

9、写：元人民币）2、租房日期完租金如数退还给乙方。五、乙方租用后应注意以下事项（义务）1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承当相关责任。2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不 得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否那么属于违约。电、水、电视、及 其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。六、甲方责任及义务：1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电

10、，防止造成乙方生活上的不便。3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区 别对待。七、有关退租条例1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日 期。七本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议， 复印件不能作为正式协议使用）八、补充协议九、本协议壹式 份，每份壹张贰页，甲乙各方各执宣份。甲方于年申明：本房屋出租期限到年月到 年 月 日止，届时甲方将收回自用。甲方：签名

11、/盖章（红印）乙方：签名/ 盖章联系 ：联系 ：本协议签订于：年月日即日生效个人租房协议书样本二出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：一甲方将其所在位于的房屋出租给乙方使用。二租赁期限：自年一月一日到一年一月一日止。三租金及付款方式：1 .租金优惠至每季XXXX元整（大写数字/元整），乙方在起租日前卜天支付给甲方.2 .租金先付后用，一季一付。4.甲方在收到乙方租金（包括押金）后，应开具收据给乙方。四甲方提供设备如下：全装修房一套，含：（家里的电器，桌椅）五乙方履约事项:1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。2、乙方保证不转租房屋，并遵守国

12、家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方 房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙 方索赔和采取其它法律措施。六甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否那么违约方应支付对 方违约金XX元七租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行 为，甲方应退还押金，否那么甲方有权酌情扣除押金，并保存采取法律措施的权利。八本协议一式二份，经双方签字即生效。甲方：乙方： ： ：签约日期：签约日期：个人租房合同篇6出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：第一条甲方将位于市街

13、道小区号楼 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自一年一月一日至一年月日，计一个月。第二条本房屋月租金为人民币 元,按月/季度/年结算。每月一月初/每季一季初/每年 年初一口内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第三条乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及其它由乙方居住而 产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第四条乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。第五条房屋租赁期为，从一年月日至一年一月日。在此期间，任何一方要求终止合同， 须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方第转让该房屋，乙方有 优先购买权。第六条因租用该房屋所发生的除土地

14、费、大修费以外的其它费用，由乙方承当。第七条在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途, 由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。第八条甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关 证明材料的，甲方应予以协助。第九条就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院 提起诉讼，请求司法解决。第十条本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：身份证号码：身份证号码：签订日期：年月日年月日个人租房合同篇7出租方（以下简称甲方）：承

15、租方（以下简称乙方）:根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双 方协商i致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在（以下简称本房产）层号房，建筑面积为 平方米，公寓类型属于;出租给乙方使用。（本合同所指的公寓类型是标房/单人房、商务房（甲型）、商务房（乙型）、双套房四种）第二条租赁期限双方约定本房产的租赁期为 年，暂定从 年 月日起到 年 月 日。每年的 月 日至次年月 日为一个出租年度。以上租赁期限的起始时间为暂定时间，具体以甲乙双方办理房屋交接时间为准，假设甲方 与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时间在年 月 日之后，本合同的租赁起止时间顺延。第三条房屋交

16、验甲方授权乙方按本合同附件装修配备表与 公司直接办理本房产的交接手续（本授权为不可撤销之授权），该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续。因乙方经营需要，可以对本房产的功能进行调整，交房之前，在以书面形式告知甲方之 后，可以直接要求 公司进行有关内部装修、配备方面的变更。但在甲、乙双方租赁合同终止之后，甲方有权要求乙方遵照本合同附件装修配备表进行恢复、配置。第四条房屋租赁使用管理1、租金标准：租赁期间，年租金标准为人民币 元（小写：）,折合月租金标准为人民币 元（小写：）。如本房产的实际面积与本合同约定面积有差异的，租金标准不作调整。乙方依照本条约定应承当的租金之外的义务，也不作 调整。2、租金支付

17、时间及方式（1）在月度期满五个工作口内，乙方将租金转入甲方指定账户，甲方指定开户行为：；户名为： ；账号为： o假设甲方有办理银行按揭贷款的，开户 行必须是提供按揭贷款的银行。(2)假设以非银行按揭方式购买的，甲方可以到乙方公司财务部门领取相金。(3)甲方因购买本房产而签订的商品房买卖合同及按揭贷款合同约定，甲方分 二十年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款银行签订的按揭贷款协议约定的还款期开始, 乙方应按期将应付租金直接转入乙方的还贷账户。如有余款，一个出租年度终了后一个月内 支付。第五条甲方权益1、在租赁期内，甲方所出租的每套公寓每年享有免房费使用同类型套公寓天的权利，在这期间，甲方不需交纳房

18、费、服务费。免房费住宿期不包括元旦、 五一、国庆节、春节、双休日等国家法定节假日以及根据政府通知的节假日的调整日。上述 免房费住宿期，甲方有权选择在乙方及经乙方认可的相关企业在国内其他著名风景区开发或 连锁的同档次度假酒店使用，同时享有本条第2项约定之优惠权益，具体可享用的酒店及可 享用的天数，以乙方的书面通知为准。2、在免房费住宿期之外，甲方凭乙方发放的会员卡同时享有以下优惠折扣房价：o乙方将根据市场的变化及季节的更替适时修订业主优惠计划，并据此制订优惠 措施，乙方将通过信函或网站、或 形式告知，由此引起与上述条款不一致的，甲方无异 议，但乙方应充分保证甲方可以享受超过普通客户的价格优惠。3

19、、天的同类型公寓免房费住宿期间，假设甲方自行组织客户入住，酒店实际收 取的房费在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余局部由乙方返还给甲方。4、如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的优惠价格入住，超过优惠价格局部在扣除 20%的相关税费及服务费后，剩余局部由乙方返还给甲方。5、甲方享有上述第1项、第2项、第3项权益，可以指定或授权任何第三方享受，以 持有乙方发放的会员卡为准。上述第3项、第4项由乙方返还给甲方的金额随租金一起支付，支付方式与房屋租金支 付方式一样。第六条租赁期间的房屋修缮和装修。修缮房屋由乙方负责。修缮范围和标准按建设部有关规定执行。乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装修，但不得损

20、坏房屋主体结构，影响楼宇安全。所有装修费用由乙方承当，租赁期满后，所有权归属甲方。第七条租用期间的房屋使用管理在本合同的租赁期内，甲方房屋的管理权委托乙方行使，乙方的合法经营行为和措施不 受甲方干预，但乙方不得因自身委托单位的原因，影响甲方的收益。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门 调解或人民法院裁决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。出租人：联系 ：承租人：联系 ：年月日（3）撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需 房屋按有关规定

21、办理。十二、本租约自立约日起至XXXXX年XXXXX月XXXXX日止有效。一或XXXXX份，甲乙双 方各执XXXXX份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他XXXXX甲方（盖章）XXXXX乙方（盖章）XXXXX代表人（签字）XXXXX代表人（签字）XXXXXX 年 XX 月 XX 口 XXXX 年 XX 月 XX 口个人租房合同篇2出租一方（甲方）：通信地址： ：联系 ：营业执照或身份证号码：委托代理人：通信地址： :联系 :营业执照或身份证号码：承租一方（乙方）：通信地址： ：联系 ：营业执照或身份证号码：委托代理人：通信地址：由B编：联系 ：营业执照或身份证号码：根据深圳经济特区房屋租赁

22、条例及其实施细那么、深圳市人民代表大会常务委员会 关于加强房屋租赁安全责任的决定的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条甲方将位于 市区，房屋（间）编码为 的房屋（以下简称出租房屋）出租给乙方作住宅使用。该建筑物共 层。产权人或合法使用人为，房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件为出租房屋为（套、间），建筑面积共计 平方米。第二条乙方租用出租房屋的期限自 年 月一日至年 月日止。甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方。甲方延迟交付出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金额为每一延迟日人民币 元（大写 元）第三条出租房屋月租金总额人民币 元（大写：元）乙方应于每月 日（每季度第 个月

23、 日）前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超过个月的，甲方可解除本合同。第四条乙方同意，在甲方交付的出租房屋时向甲方支付（不超过三个月）个月 租金数额的租赁保证金，即人民币 元（大写： 元）甲方收取租赁的保证金，须向乙方开具收据。甲方向乙方返还租赁保证金的条件：返还租赁保证金的方式及时间：。甲方不予返还租赁保证金的情形：本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按法律规定承当违约 责任。第五条租赁期间，甲方负责支付房屋的租赁涉及的税款、出租房屋所用土地的使用费、 房屋租赁管理费、费；乙方负责支付的出房屋的水电费、卫生费、房屋（大原）物业管理费 等因使用房屋所产生的费用。第六条乙方不得

24、擅自改变出租房屋的用途，乙方将出租房屋用于居住以外的用途，甲方 可解除本合同。第七条甲方应保证房屋及其内部设施的安全及其正常使用。出租房屋及其内部的设施出现或发生阻碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时 通知甲方并采取有效措施；甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。乙方无法通知甲方或甲 方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，乙方可代为维修，维修费用由甲方承 担。第八条乙方应正常、合理使用出租房屋及其附属的设施。因乙方使用不当或不合理的使 用，出租房屋或附属的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。第九条未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或局部转租与他人。经甲方同意转

25、 租的，转租终止期不得超过原乙方的租赁期限，乙方并保证其受转租人不得将转租房屋再行 转租。乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同。第十条租赁期内，甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项义务，不得无故解除合同。 单方依合同约定或依法律规定合法解除本合同的可以申请单方解除合同登记（备案）第十i条本合同期满终止（或因其它原因导致本合同终止）后，乙方应于终止后日内迁 离出租房屋。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋，在逾期期间应加倍向出租人支付租金，如 不在此房屋内居住的，甲方有权收回房屋，并向人民法院提起诉讼。第十二条甲、乙双方就履行本合同发生的纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可 提请本合同登记（备案）机

26、构调解或：口向深圳市仲裁委员会申请仲裁：口向租赁房屋所在 地人民法院起诉。（上述两种方式双方应共同选一种，并在口里打“J”）第十三条甲乙双方约定以下通信地址为双方通知或文件的送达地址：甲方送达地址：乙方送达地址：如上述地址未约定的，以双方当事人签署合同的通信地址作为送达地址。送达地址未经书面变更通知，一直有效。一方给另一方的通知或文件按送达地址邮寄视 为送达。如按上述地址邮寄文件被邮政的部门退回的，退回之日视为送达之bl。第十四条甲乙双方应当签订的深圳市房屋租赁安全管理责任书。第十五条附页内容是本合同的一局部，经双方签章后生效。租赁期间，甲、乙双方可就本合同未尽事宜，另行协商作出补充协议，补充

27、协议须在签 订后10日内到原合同登记（备案）机关登记（备案）本合同一式份，甲方执 份，乙方执 份，合同登记机关执份。本合同自签订之日起生效。甲方（签章）乙方（签章）法定的代表人：法定的代表人：联系的 ：联系的 ：银行的帐号：银行的帐号：委托代理人（签章）委托代理人（签章）年月一日年月一日登记或备案人（签章）合同登记（备案）机关（签章）年 月一日个人租房合同篇3出租方：身份证号码：（以下简称甲方一）承租方：身份证号码：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用，租赁期限自年月日至年月 日止，计个月。二、签订本合同时，乙方一次性支付

28、给甲方个月的总租金人民币（大写）元整（小写： 元），同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币元整（小写：元），租赁期满后，甲方将 房屋租赁押金全额退还乙方。甲方足额收取（房屋租金）（房屋押金）应向乙方开具收款凭 据。三、甲方在本合同签订后两日内，将房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按总租金% 金额按天赔偿乙方经济损失。四、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全 部租金及房屋租赁押金，并偿付乙方房屋租金%的违约金。甲方保证该房屋无产权纠纷；乙 方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。五、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，

29、任何一方均有权向当地人民法院提 起诉讼，请求司法解决。六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力。甲方签字：乙方签字：年月日年月日出租方（甲方）承租方（乙方）依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基 础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。第条房屋基本情况该房屋坐落于 市 区（县）.该房屋为：楼房_室_厅_ 卫_厨，建筑面积 平方米，使用面积 平方米，装修状况,其他条件为,该房屋（口已/口未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第 种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书 编号为：.（二）甲方对该房屋享有转

30、租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲 方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：.第三条房屋用途该房屋用途为：.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经 有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（口身份证/口营业执照）及 等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（口身份证/口营业执照）及 等真实有效的身份证明。第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善：,改善房 屋的费用由（口甲方/口乙方）承当。（-）甲方（口是/口否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰 或添置新物的范围是：,双方也可另行书面

31、约定。第六条租赁期限（一）租赁期自年_月一日至 年_月_日，共计_年_个月。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出（口书面/口口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双 方均有权随时解除合同，但应提前 日（口书面/口口头）通知对方。第七条租金（一）租金标准：元/ （月/口季/口半年/口年），总计：元（大写： 元）（二）租金支付时间及方式：.（三）租金支付方式：（甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/口甲方代理人为房地 产经纪机构的，乙方应在 银行开立帐户，通过该帐户支付

32、租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到 银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之起3个工作口内应将其中一份合同送交 银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金（-）甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额 为：元（大写：元）（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承当的费用、租金、以 及乙方应承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为：（-）乙方承当（口水费/口电费/ 费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业 管理费

33、/口）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（-）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承当。第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于 年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收 认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承当的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的局部，具体处理方法为（口乙方 恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/口乙方放弃收回/归甲方所有但甲方折价 补偿）返还后

34、对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该 房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。（-）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承当维修的义务。（三）乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致 使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。如乙方拒不维 修或拒不承当赔偿责任的

35、，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承当。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承当责任。第十二条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该 房屋局部或全部转租给他人。（-）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承当赔偿责任。第十三条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效 力。第十四条合同的解除（-）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承当违约费任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同: