简单建筑承包合同模板新(合同版本).docx

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1、编号:WD-HT-0259简单建筑承包合同模板新（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同 顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、 窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损 失。三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的 质量或其他问题,由发包方承当责任。四、承包方验收通知书送达日后不进行验收的，按规定偿付 逾期违约金。五、不按

2、合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款方法的规定 延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。第十条纠纷解决方法执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方 同意由仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机 构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。第十一条附那么一、本合同一式一份,合同附件一份。甲乙双方各执正本一 份，其余副本由发包方报送经办银行、当地工商行政管理机关、建设 主管部门备案。按规定必须办理鉴（公）证的合同,送建筑物所在地工合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同 商、公证部门办理鉴（公）证。二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或

3、合同专用章即生效, 需办理鉴（公）证的，自办毕鉴（公）证之日起生效;工程竣工验收符合要 求，结清工程款后终止。三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时,经双方协 商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。发包方（盖章）：代表人（签章）：地址： ：年月日承包方（盖章）代表人（签章）：地址： ：年月日经办建设银行简单建筑承包合同范文二 发包方（以下简称甲方）：第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 承包方（以下简称乙方）：甲方将工程承包给乙方施工，为明确双方责任，全面完成施工任 务，经甲、乙双方协商同意,根据中华人民共和国经济合同法和国家 有关规定

4、,签订本合同，双方共同遵照执行。一、承包方式：包工包料二、承包内容：三、工程量、价格：L工程量、单价：2、总价款:四、工程质量1、质量标准：合格。2、技术要求：必须到达国家现行规范、标准、图集的规定。并 符合发包人的要求。防水施工所用的材料必须有产品合格证书。并经 发包人、监理、承包人共同验收，材料的品种、规格、性能符合现行 国家标准和设计要求。不合格的严禁使用。3、工程质量以甲方、监理质量检查验收为准。五、工期：服从甲方安排，双方协商确定。六、合同款支付方式： 七、工程质量保修第11页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同L本防水工程的保修期为年；2、承包人在质量

5、保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理 规定和双方约定,承当本工程质量保修责任;属于保修范围、内容的 工程，承包人应当在接到保修通知后派人保修，发包人不支付任何费 用。不属于施工质量原因的维修工程，由发包人支付维修款。质量保 修完成后，由发包人组织验收。八、甲方责任、权利：1、向乙方提供技术要求。2、合理进行施工组织，为乙方施工创造条件。3、甲方按合同及时支付合同款。4、甲方负责对乙方的作业质量、进度、安全生产进行管理、监 督、检查。九、乙方责任、权利：1、按施工技术要求及甲方安排，完成合同内容。2、服从业主、监理及甲方监督、检查、管理。3、文明施工，做好成品保护,下工活地清，随干随清。4、

6、节约材料，降低工程本钱。5、对施工过程中的疑义及发现的问题要及时向甲方提出。十、违约责任:第12页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同L因乙方原因造成工程质量、工期、进度、安全生产不符合合 同约定的或乙方不服从管理的，甲方有权利处分乙方，并由乙方赔偿 相应损失。十一、安全生产：L甲方负责为乙方创造安全生产条件。2、乙方必须认真落实安全生产责任制，对进场工人进行安全教 育，安全培训合格后,方准进入施工现场。3、甲方应加强对安全生产的监督、检查、管理，发现违章作业 或其他安全隐患及时制止或处理,对不服从管理或不配合工作的甲方 将严厉处分。4、工程施工中如出现不符合安全

7、要求的乙方应及时提出，待整 改或解决处理后，乙方方可进行施工，否那么乙方承当一切责任。5、乙方如不按操作规程施工及违章作业，所发生的一切工伤、 病、残及死亡事故以及和由上述因素引起的一切经济开支全部由乙方 负责并承当全部事故责任。6、在工程施工中，乙方所需的小型工具及工人的劳动保护用品, 全部由乙方自行解决。十二、其他1、在执行合同中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商第13页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同 无效，向甲方所在地人民法院申请仲裁。2、本合同一式两份，经双方签字后生效，至工程施工完成、价 款付清后失效。未尽事宜，双方协商解决。甲方：（盖章）乙方

8、：（盖章）授权代表（签字）：授权代表（签字）：年月日年月日简单建筑承包合同范文三建房单位：（以下简称甲方）承包单位：（以下简称乙方）一、工程概况1、工程地点：2、工程名称:3、建筑面积：按实际面积计算。建筑总面积不少于二、工程所有工程：包工、包料、折旧建新、水电安装：排污管、 清除渣土、垃圾、室内888、卫生间、厨房、火房墙砖地砖、开关、 插座、水龙头等。三、工程造价：每平方米元。总价万。四、施工日期：为月，天气原因除外（如雨天）。如果有施工超期,第14页合同范本 I CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同乙方应向甲方赔偿损失，超期一天罚款100元。由此类推计算，从 总工程款内扣除

9、。工期从年月日起至日止。五、付款方式：按时进度付款，即撤除旧屋结束并把地基倒好后付总价的,二层顶板放板后再付,主体全部完工后付，经检验 合格后留总款的为质保金，其余全部结清，时间为甲方一次退回质保 金。六、施工要求：乙方必须按照设计图纸、讲究技术质量,讲究安全，不得偷工减料、弄虚作假，欺骗甲方，否那么甲方有权阻止施工,并追究责任。1、由乙方出具建筑施工图、水电图、附近施工要求及施工工艺流程表等，经甲方确认后按图施工。2、楼板要保证有10-12公分厚，地面砖及墙面砖铺贴后不得出现接缝不严不平，板面纹理不顺、反花、磕碰、分缝不匀等现象，瓷 砖铺贴后不得出现地面不平和积水的现象。3、墙面刮完888后

10、，不得有不平、刮刷痕迹、划伤及不平滑现象，888要求刮3遍。4、基础和现浇钢筋混凝土要求坪塘牌42.5号水泥。砌砖可用其它品牌32.5号水泥,室内暗线用铜芯线,主线和厨房炊具用电线截 面不小于4cm2。各房间插座线截面不小于2.5cm2。所有电线必须第15页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 用套管包好。5、房屋一层层高3.2米，二层、三层层高3.0米，屋顶、阳台、 厨房、卫生间必须做好防水测试，不得渗漏、不得积水，负责相应赔 偿。6、乙方在施工工程中给邻居房屋造成损坏,一切由乙方负责。7、如乙方在建筑装饰设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程工程，然后要求在施

11、工过程增加，甲方有权不增加任何费用。8、地面要做防水、防潮。9、每间房不得少于4个7孔插座（除开空调、电视、网线外），2 盏灯，并预留2条灯线，房屋一层与四屋为现浇倒制，四层半的炮楼 也为现浇,其余为预制板。10、每项材料施工意需甲方验收合格再进行施工。11、工程拆、建过程中要保证现场质量、安全、卫生、上述过程须符合城管、街道社区要求，工程四周围栏要求有二层楼高,如没sis有到达要求，不能开工。施工过程不能扰民，晚上十点后停止施工。七、建筑材料：钢材、水泥、砂灰、电线、水管、排污管、门架、预制板、开关、插座、水龙头等材料都必须是国家认证的合格产 品。1、I级钢应是湘-钢生产的。第16页合同范本

12、 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同2、II级钢应是涟-钢生产的双菱牌螺纹钢。3、门（卷闸门、防盗门、实木门）。4、柱梁钢材为14。5、一楼所有地面砖、扫脚砖乙方负责贴好，二至四层100平方为每平方元（包括贴扫脚砖，楼梯水泥抹平。）6、水泥坪塘生产的42.5标号水泥。7、电器材料：铜线衡阳生产的西湖金杯铜线。插座开关：国家正牌厂家生产。8、户：采用湘-瑞名牌塑钢窗户。9、排污管道上下水用国家正牌厂家生产的（直径200mm）。10、基础脚挖深假设超过1米那么双方协商解决。八、安全职责范围：乙方自开工之日起直到新房建好交工甲方验收后，在此日期内，包括撤除旧房建设新房期间一切人

13、为和非人为的大小安全事故，以及违法被罚，甲方不负任何责任，因此甲方要求乙方要树立安全生产第一，质量第一的思想，自始至终做到文明施工。九、安全保卫：在施工期间，白天、晚上的安全保卫工作一律由 乙方自已负责，直至竣工甲方验收合格后。十、甲方职责：做好开工前的准备工作，协调处理好邻里以及周第17页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同边单位的关系。监督施工、催促进度、检验材料及工程质量，发现及 时处理好问题。如甲方要改变施工方案，应及时和乙方商量，如价值 超过元的方案，甲方应适当补偿给乙方。未超出元的不予补偿。十一、附那么L本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2、本合同由双方

14、签字、盖章之日起生效,工程竣工验收合格结 清工程款后终止。3、本合同签订后，甲乙双方如需提出修改时，经双方协商后再 作补充。甲方（签字、盖章）：乙方（签字、盖章）：年月日年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第18页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同简单建筑承包合同模板新（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。简单建筑承包合同范文

15、一工程名称：工程编号：发包方：承包方：签订时间：签订地点：根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例 及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经 双方协商同意签订本合同。第一条工程工程一、工程名称：二、工程地点：三、工程工程批准单位批准文号（指此工程立项有权批准机关的文号）合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同工程主管单位：四、承包范围和内容：（详见工程工程一览表）;工程建筑面积（平方米）;其它：五、工程造价：（万元）,其中土建：（万元），安装：（万元）第二条施工准备一、发包方：1 .月日前做好建筑红线以外的三通，负责红线外进场道 路的维修。

16、2 .月日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、 变压器（包括水表、配电板）,应满足施工用水、用电量的需要。做好 红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。3 .本合同签订后一天内提交建筑许可证。4 .合同签订后一天内（以收签最后一张图纸为准）提供完整的建 筑安装施工图一份，施工技术资料（包括地质及水准点座标控制 点）一份。5 .组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会 审，并做好三方签署的交底会审纪要，在一天内分送有关单位， 天内提供会审纪要和修改施工图一份。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 二、承包方：L负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线

17、的铺设、管理、 使用和维修工作；.组织施工管理人员和材料、施工机械进场；2 .编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划， 材料设备、成品、半成品等进场计划（包括月计划），用水、用电计划, 送发包方。第三条工程期限一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为一天（日 历天）,自一年一月一日开工至一年一月一日竣工验收（附 各单位工程开竣工日期，见附表一）。二、开工前一天，承包方向发包方发出开工通知书。三、如遇以下情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：1 .按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通, 障碍物未能清除，影响进场施工；2 .凡发包方负责供应的材料、设备

18、、成品或半成品未能保证施工 需要或因交验时发现缺陷需要修、酉己、代、换而影响进度；3 .不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不 准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度；合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同4 .在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电 3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；5 .未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影 响施工；.人力不可抗拒的因素而延误工期。第四条工程质量一、本工程质量经双方研究要求到达：二、承包方必须严格按照施

19、工图纸、说明文件和国家颁发的建筑 工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。三、承包方在施工过程中必须遵守以下规定：1 .由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有 关规定提供质量合格证,或进行检验合格后方可用于工程；2 .由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有 质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意 并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程；3 .隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后,方可进行 下一道工序；.承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质合同范本 | CONTRACT TEMPLAT

20、E 建设工程施工合同 量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督 站。单位工程结构完工时,应会同发包方、质量监督站进行结构中间 验收；4 .承包方在施工中发生质量事故,应及时报告发包方派驻代表和 当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质 量监督站备案;重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督 站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施；5 .工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过 竣工验收之日算起。第五条建筑材料、设备的供应、验收和差价处理一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标（详见附表二）；二、除发包方供应以外的其他材料

21、、设备由承包方采购；三、发包方供应、承包方采购的材料、设备,必须附有产品合格 证才能用于工程，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许 复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验 方承当;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材 料、设备方承当。四、本工程材料和设备差价的处理方法：第六条工程价款的支付与结算合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同工程价款的支付和结算，应根据中国人民-建设银行制定的基本 建设工程价款结算方法执行。一、本合同签订后一日内，发包方支付不少于合同总价（或当年 投资额）的一备料款，计人民币一万元;临时设施费，按

22、土建工程 合同总造价的一计人民币一万元，安装工程按人工费的% 计人民币一万元;材料设备差价一万元，分一次支付，每次支付 时间、金额0二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在一日内按核实 的工程进度支付进度款，工程进度款支付到达合同总价的一时， 按规定比例逐步开始扣回备料款。三、工程价款支付到达合同总价款的95%时,不再按进度付款, 办完交工验收后，待保修期满连本息（财政拨款不计息）一次支付给承 包方。四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额 日万分之一的违约金。五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度, 造成承包方的停、窝工损失的,应由发包方承当。六、本合同造价

23、结算方式：七、承包方在单项工程竣工验收后一天内，将竣工结算文件送合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 交发包方和经办银行审查,发包方在接到结算文件一天内审查完 毕，如到期未提出书面异议，承包方可请求经办银行审定后拨款。第七条施工与设计变更一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的 有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要, 作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,承包方及时 以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定 修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的

24、设计文件进行施 工。假设发生增加费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备 调迁、材料构配件积压的实际损失）由发包方负责，并调整合同造价。三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下,提出修 改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部 门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配。四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行 协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予 实施。第八条工程验收合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同一、竣工工程验收，以国家颁发

25、的关于基本建设工程竣工验收暂行规定、工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评 定标准和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明 书、施工技术文件为依据。二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试 压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格 后，发包方须及时办理验收签证手续。三、工程竣工验收后,发包方方可使用。在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承 包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部(84) 城建字第79号通知印发的建筑工程保修方法(试行)执行。第九条违约责任 承包方的责任：一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修 理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第九条关 于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。发包方的责任：一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以