2022年版商铺租赁合同范本.docx

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1、编号：WD-HT-00452022年最新版商铺租赁合同范本合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 天按实欠租金%加收滞纳金。4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳 元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费 用并对有损失的局部进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后 日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。由乙方维修的，修理费由 负担。甲方（是/否）允许承租人对商铺进行改善或增设

2、他物。合同期满, 柜台的改善或增设他物的处理是：O第五条各项费用的缴纳1 .物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2 .水电费：由乙方自行缴纳;（水表表底数为度，电表表底数为一度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。3 .使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳 （其中包括乙方自已申请按装 、宽带、有线电视等设备的费用）。4 .甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的 纳税金额。第六条甲方的权利、义务合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同1 .甲方有权要求乙方按期交付租金。2 .甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否

3、合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。3.乙方有以下情形之一时，甲方有权解除合同：(1)擅自改变商铺的使用性质；(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；(3)逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；(4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。4 .甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正 当经营活动。5 .甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方 的经营活动提供方便。第七条乙方的权利、义务L乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。6 .乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。7 .乙方对于租用的商铺只有使用权,没

4、有所有权,不准以任何形 式进行转租,转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核 准的人员)。8 .乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。9 .乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。乙方的 商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、 代销业务。10 乙方必须爰护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备， 必须承担修复或赔偿责任。11 乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼 貌待客，遵守安全消防规那么，维护店容卫生。第

5、八条担保方的权利、义务1 .担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方依法经 营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。2 .乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交 纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济 责任。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。第九条合同的变更与解除1 .租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当 于租赁期满或合同终止后 日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权 采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。合同范本 | CONTRACT TEMPL

6、ATE 动产租赁合同2 .乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面 申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归 甲方。第十条续租L乙方假设要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期 满前 日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续 租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。 租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定 期，租金同本合同。3 .租赁期满乙方如无违约行为的，那么享有同等条件下对商铺的优 先租赁权。第十一条违约金和违约责任1 .假设甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲 方违约按甲方解除合同

7、之日起到合同期满之间租金的%作为 违约金支付给乙方。2 .假设乙方拖欠租金一天以上，视为乙方违约,甲方有权终止本 合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的%作为 违约金支付给甲方。第十二条声明及保证第12页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同甲方：1 .甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履 行本合同。2 .甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3 .在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构 均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁 定、裁决或具体行政行为。4 .甲方为签署本合同所需的内部授权程

8、序均已完成，本合同的签 署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方 具有法律约束力。乙方：1 .乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履 行本合同。2 .乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3 .在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构 均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁 定、裁决或具体行政行为。4 .乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签 署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方第13页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 具有法律约束力。第十

9、三条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技 术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原 提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或局部内 容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为 年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责彳王并赔偿由此造 成的损失。第十四条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能防止并对一 方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、 地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲 方须提前一个月通知乙方。乙方

10、应无条件按甲方要求交还商铺，所缴 的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保 证金缺乏抵缴乙方所应交的费用，那么由乙方补足差额。第十五条通知1根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本第14页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 合同有关的通知和要求等，必须用书面形式,可采用(书信、 、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采 取公告送达的方式。2 .各方通讯地址如下：。3 .一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内,以书面 形式通知对方;否那么，由未通知方承担由此而引起的相应责任。第十六条争议的处理1 .本合同受国法律管辖

11、并按其进行解释。2 .本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也 可由有关部门调解;协商或调解不成的,按以下第一种方式解决(1)提交仲裁委员会仲裁；(2)依法向人民法院起诉。第十七条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的 标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第十八条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法津法规未作规 定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均 为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。第15页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同第十九条合同效力本合同自双方或双方法

12、定代表人或其授权代表人签并加盖公章之日起生效。有效期为年，自 年 月日至 年 月 日o 本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力;合同副本份，送留存一甲方（盖章）：法定代表人（签）：联系 ：年 月一日签订地点：乙方（盖章）：法定代表人（签）：联系 ：年 月一日签订地点：商铺租赁合同范本四出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）:甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积 平方米。第16页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同第二条租赁期限租期一年启

13、一年月一日起至年 月 日止。承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1 .承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2 .承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3 .承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限：L每年租金为为人民币 元整（元）。4 .从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元，第三年为元，第四年为 元）。5 .（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为 付款时间为一年一

14、月一日。第二期：租金为 付款时间为一年一月一日。第三期：租金为 付款时间为一年一月日。第四期：租金为 付款时间为一年一月一日。第”页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同第五期：租金为 付款时间为一年一月So第六期：租金为 付款时间为一年一月So（或3.乙方每（一月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租 金。）6 .乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给 予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租 金1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不 负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方

15、不得破坏已装修部 分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1 .物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2 .水电费：由乙方自行缴纳;（水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。4 .维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内 部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。5 .使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳， （其中包括乙方自己申请安装 、宽带、有线电视等设备的费用）。第18页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同2022年最新版商铺租赁合同范本说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合

16、同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。商铺租赁合同范本一出租方（以下称甲方）:承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。第二条租赁期限租期一年,自年_月_日起至 年_月_日止。承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1 .承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2 .承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3 .承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。合

17、同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同第六条出租方与承租方的变更：L如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所 有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等 条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先 书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使 用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原 乙方的义务。第七条违约金和违约责任1 .假设甲方在乙方没有违反本合同的情况下提

18、前解除合同或租给 他人，视为甲方违约,负责赔偿违约金元。2 .假设乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙 方违约，乙方负责赔偿违约金元。3 .承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违 约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失 的，双方互不承担责任。租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导 致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。第19页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时, 任何一方均

19、可以向人民法院起诉。第十条本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法 的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本 合同具有同等效力。第十一条本合同双方签盖章后生效，如一方违约，另一方有权向 违约方要求赔偿违约金元。本合同共 页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方（盖章）：承租方（盖章）：法定代表人（签）：法定代表人（签）：联系 ：联系 ： ： ：身份证号码：身份证号码：年 月 日商铺租赁合同范本五出租方（以下简称甲方）公司名称：第20页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同公司地址：法定代表人：承租方（以下简称乙方）公司名称：公司

20、地址：法定代表人：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方 的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原那么下经过充分协 商,特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具 有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。 甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上 述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。第二条租赁期限五、租赁期年，自年月日起至年月日止。第三条租金及其它费用第21页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE

21、动产租赁合同 六、合同有效年度租金共计为元（人民币）。七、每一个租赁年度按月计算。八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。第四条双方的权利和义务九、甲方（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负 责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进 行改造时，所有费用由甲方负责。（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照 提供有效的房产证明及相关手续。（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用

22、，并 经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由 于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提第22页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不 能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣 除。十、乙方（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

23、（二）合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。（三）按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式及时间十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住 后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票 或现金等方式。第六条房屋装修或改造十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得 甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系 时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施 除外）。第23页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE

24、 动产租赁合同第七条续租十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签 订新租赁合同。第八条其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并, 不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行 人，并承担本合同的内容之权利和义务。十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定, 双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得 不到答复视同同意，最后达成补充协议。十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。第九条违约二十一、甲、乙双方签订的房屋租

25、赁合同。乙方已交纳定金后， 甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。 甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲 方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，第24页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 乙方有权拒绝支付超额租金。二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对 方。二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每 逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。 超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起

26、本合同不能正常履行时，不视为 违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业给乙方造成经济损失, 由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。第十条合同生效、纠纷解决二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签后, 乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同执行过程中，假设发生纠纷，由双方友好协商， 如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决。二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订 补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。第25页合同

27、范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同第十一条其他三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：附1 :甲方有效房产证明复印件附2 :用电及防火安全合格证复印件附3 :甲方营业执照复印件附4 :乙方营业执照复印件甲方：乙方：法人：法人：注册地址：注册地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：签日期：一年一月一日签日期：一年一月一日签地点：签地点：商铺租赁合同范本六出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关 规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥第26页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE

28、 动产租赁合同有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁门面描述1 .甲方将其合法拥有的座落于 街招待所以门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米;2 .内附属设施：二、租赁房屋用途1 .乙方租赁房屋作为商业门面使用；2 .乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意, 乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年 月 日起至年 月 日止。四、租金及支付方式第一年租金为 元人民币，大写圆整。第二年租金经双方协商约定.租金支付方式.五、甲方的权利与义务1 .甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；第27页 合同

29、范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同2 .甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙 方租用的房屋转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价；3 .在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土 地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无 使用之纠纷；4 .在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔 壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方 所有；5 .甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门 面房共享的设施所产生的费用达成一致协议；6 .租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置

30、的用 于经营的所有可以移动、撤除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆 除的设备设施.乙方应在租赁期满后日内搬离。乙方的权利与义务1 .乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责 任；2 .乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对 上述房屋进行装修，甲方不得干涉；第28页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 第三条租金和租金交纳期限：1 .每年租金为为人民币万仟元整（元）。2 .从第二年起,租金每年比上一年度增加元（即第二年为元，第三年为元，第四年为元，）。3 .（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分一期付款，付款期限及金额约定如下

31、：第一期：租金为 付款时间为_年一月一日。第二期：租金为 付款时间为_年_月一日。第三期：租金为 付款时间为_年_月一日。第四期：租金为，付款时间为弃_月_日。第五期：租金为 付款时间为_年_月一日。第六期：租金为 付款时间为_年_月一日。（或3.乙方每（月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租 金。）4 .乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给 予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同3 .在租赁期内

32、，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理 费、债务由乙方自行承担；4 .按本协议约定支付租金。六、房屋使用要求和维修责任L在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时， 应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾 期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担；5 .乙方应合理使用并保护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或 不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负 责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;6 .乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施?设备处于正常 的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的， 应

33、提前一日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠 养护、维修而产生的后果，那么概由乙方负责；7 .在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲 方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;8 .乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲 方。七、续租第29页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方 在同等条件下有优先租赁权但必须在租赁期满前的 个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协 商后，签订新的租赁合同。八、房屋返还时的状态1 .除甲方同

34、意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙 方应按 元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费；2 .乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互 结清各自的费用，方可办理退租手续。九、转租、转让和交换1 .在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方 的书面同意；2 .乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或 与他人承租的房屋交换使用。十、合同的变更和解除1 .乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同：(1)未按约定期限交付租金，超过天以上的；(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋第3

35、0页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承 租房屋的；(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2 .甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋天以上的；(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三 方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内 的土地，致使乙方无法正常营业超过天的；(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让 给第三方的；(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。十一、

36、违约责任及赔偿L符合本合同第九条第1.2项的约定，非违约方有权解除合同， 并有权要求违约方按当年租金的 支付违约金违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；2 .乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有 关要求乙方按当年租金的 支付违约金违约金缺乏以弥补经济 损失的，还应赔偿经济损失;第31页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同3 .租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期 交还。甲方有关要求乙方按当年租金的 支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十二、其他条款L在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于

37、甲方的各 种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他 费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方；4 .甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通 知对方待双方同意后，方可办理手续。假设甲方违约，除要负责退还给 乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房 租金）的违约金，反之,假设乙方违约，那么甲方有权不退还租金;5 .本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定， 补充协议是本合同不可分割的局部，与本合同具有同等法律效力；6 .本合同连补充条款及附件共 页，壹式份。其中,甲、乙双方各执份，均具有同等效力。十三、其他约定租赁期间的水费、电费（其

38、中水一元/吨，电一元/度）无特殊情 况约定不变。出租方（甲方）承租方（乙方）第32页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 ： ： ： ：签约日期：签约日期：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第33页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部 分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1 .物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2 .水电费：由乙方自行缴纳;（水表表底数为 度，电表底数为度,此度数以后的

39、费用由乙方承担，直至合同期满）。4 .维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内 部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。5 .使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳， （其中包括乙方自已申请安装 、宽带、有线电视等设备的费用）。第六条出租方与承租方的变更：L如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所 有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等 条件下，承租人有优先购买权。6 .租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先 书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使 用权的第三方即成为本合同的当然乙方，

40、享有原乙方的权利，承担原 乙方的义务。第七条违约金和违约责任合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同1 .假设甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给 他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2 .假设乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙 方违约，乙方负责赔偿违约金元。3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违 约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失 的，双方互不承担责任。租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导 致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方

41、。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时, 任何一方均可以向人民法院起诉。第十条本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同 法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定 与本合同具有同等效力。第十一条本合同双方签盖章后生效，如一方违约，另一方有权向 违约方要求赔偿违约金元。本合同共一页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同律效力。出租方（盖章）：承租方（盖章）：法定代表人（签）：法定代表人（签）：联系 ：联系 ： ： ：身份证号码：身份证号码：年 月 日商铺租赁合同范本二第

42、一条订立合同双方出租方（以下简称甲方）：地址：注册地点：授权代表：联系 ：承租方（以下简称乙方）：授权代表：联系 ：第二条专卖店位置、建筑面积、经营商号、经营范围专卖店位置：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同出租面积：经营商号：经营范围：以高尔夫球具、高尔夫服装用品等为主，如有增加其 它与高尔夫不相关工程，需经甲方书面同意。第三条租金、水电费月租金：押金：水电费：结账方式：第四条租赁期间双方同意本合同期限自 年 月 日至年 月 日。承租期限 年。第五条甲乙双方权利与责任乙方在租赁期间内应按本合同规定的租金标准、期限交纳租金。 如不能按时交付，拖欠一天按每月租金的百分之

43、二每天加收滞纳金， 拖欠个月，甲方有权无条件收回承租场地并没收押金。在练习场内甲方不得开设与乙方相类似之高尔夫专卖店。甲方客人可在乙方店内享受所购商品折优惠。甲方可提供服装、合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 旧球放在乙方场地代售（价格面议）O乙方不得破坏甲方所提供的有关高尔夫店内设备。租约到期时， 应完整交还甲方（更多精彩文章来自秘书不求人），有损坏，照价 赔偿。甲方提供 设施，但每月 费均由乙方自行支付。甲方负责安排乙方卖店工作人员住宿，水电费自行支付，乙方工 作人员必须遵守甲方员工宿舍制度。（入住工作人员不得超过人）乙方未经甲方书面同意，不得任意将承租场地转租

44、他人。第六条合同的履行、调解方式本协议是唯一的有效合同。一式二份，双方各执一份，具有同等 法律效力，自签盖章之日起生效。遇到甲方场地发生变动（如转让、整体出租等），甲方只需提前一 个月向乙方提出解约，乙方那么无条件配合甲方解除合约。遇有不可抗拒原因，如战争、自然灾害，由双方友好协商解决外, 甲乙双方不得在合同期内，随意收（退）回商铺或违约。甲方代表：乙方代表：日期：日期：商铺租赁合同范本三出租人（以下称甲方）：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同承租人（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关 法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条商铺基本情况甲方将坐落于 占地面积 平方米，另附配套设施有 的商铺出租给乙方。用途（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。第二条租期租期共 年，即自 年 月 日零时起至 年 月 日24时止。第三条租金和租金交纳期及条件1 .租金：共 元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。2 .支付时间、方式：租金每 个月交一次，第一次租金于合同生效后天内交给出租人，第二次租金于 交清，以后交付方式以此类推。3 .乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给 予乙方 天的宽限期，从第 天开始甲方有权向乙方每