外墙防水工程协议（适用于：防水保温、装饰、工艺、喷涂）.docx

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1、外墙防水补漏工程协议外墙防水补漏工程协议甲方：乙方：根据中华人民共和国民法典有关规定，甲、乙经友好协商、 达成一致后，确定由乙方承包甲方房屋防水施工。甲乙完全清楚甲方 外墙防水的具体情况，制定以下合同条款：一、工程地点：XXXXX (具体见附件施工方案)。二、承包方式：包工包料、包质量、包安全、包不漏水。三、承包内容：对渗漏的部位，先将内墙面的乳胶漆及腻子全部凿 除干净后作防水处理，待防水层干燥后，再刮腻子打磨平整刷乳胶漆, 外墙渗漏部位，用外墙密封胶打磨那后再作防水处理，要求全部作试 水试验，保证不渗漏。四、承包价格： ()本合同 采用按面积单价包干的承包方式，以上包干价已包括外墙清理费、人

2、 工费、材料费、施工工具/设备费、交通费、员工保险费、管理费、税 金、加班费等一切费用等，本合同价款为最终结算价。五、质量标准：严格按照使用合格的防水材料，按防水规范、分层 施工，层层把关、保证不渗漏。六、安全：乙方必须按安全操作规范，持证上岗，听从甲方指挥， 不允许违章操作，假设发生安全事故，由乙方自行负责，甲方不承当任 何责任。七、工期：总工期为 天，以甲方通知乙方进场开始 时间计算工期。八、付款方式：九、甲方权利与义务1、甲方有权对乙方工作人员在本合同范围内的工作情况进行全程 监督、对质量进行验收；乙方不得以任何理由推诿、拒绝。2、对乙方人员不遵守甲方管理规定、质量达不到要求、不文明施

3、工等情况，有权进行处分。凡在本合同约定的乙方应承当的违约金或 罚扣款，甲方有权直接从向乙方的任何应付款中直接扣除。3、乙方完本钱合同约定的防水工作，经甲方验收合格后，甲方应 按本合同约定付给乙方相应的费用。十、乙方权利与义务1、乙方必须选派技术全面、沟通与管理能力强的管理人员全面负 责现场的协调与指挥安排；按照每6-9名施工员安排1名班/组长的比 例，配置现场作业指导与监控人员。在施工服务过程中不得影响甲方 的正常工作。2、工作人员在工作时间内必须统一工作服并在现场操作前，应对 现场进行成品保护，并接受甲方工程的监督、检查。乙方在施工过程 中，必须以不损坏甲方及作业物品为前提。假设因施工方法不

4、对或使用 不当造成甲方物品损坏的，或者出现成品破坏，乙方应按原样进行恢 复或按照实际价格进行赔偿。造成不良影响的，需赔偿因此而造成的 直接经济损失与其它间接损失。3、在施工过程中，乙方应禁止其现场员工浪费水电的行为。4、乙方现场员工必须遵守甲方的相关管理规定，服从甲方现场管 理人员的检查、安排与调派。如施工质量达不到合同要求，乙方应无 条件立即进行整改。5、乙方应在正式施工前，根据现场状况及难度，准备足够的物料 和人手；施工过程中合理分工，适当搭配人员，保证材料/工具等物资 满足现场要求。乙方所使用施工物品应符合国家安全、科学、卫生标 准，并且要求符合甲方外墙材料，不得使用导致材料掉漆、褪色、

5、变 形等破坏、腐蚀甲方材料的药品。6、严格管理现场员工，不得有消极怠工、出工不出力、野蛮施工、 不服从甲方、丙方管理等情况；假设有以上情况甲方有权直接从向乙方 的任何应付款中直接扣除，且甲方对未扣除的局部有进一步追偿的权 利。7、必须于双方约定的日期及时间段完成现场的所有施工、清场工 作（如遇恶劣天气影响，施工时间可由双方进行协商）。十一、违约责任：乙方不按本协议的工期完成所造成的工期延误, 将按总价的%/天的违约金支付给甲方。甲方不按本协议的约定支 付工程款也将按合同总价的 %/天的违约金支付给乙方。十二、工作考核1、甲方丙方按照本合同附件1相关要求对乙方施工服务质量进行考核，考核结果作为支

6、付防水施工服务费用的依据。2、乙方出现如下行为的，乙方应当每次按照合同总费用1%的比例向甲方支付违约金，包括：(1)不服从甲方现场管理人员合理工作安排与调度；(2)安全管理员脱岗；(3)乙方人员有不按规定着装、不按正常流程进行施工作业的；乙方 人员有坐岗、消极待岗等行为的；(4)乙方人员违规操作，损坏物品、设施设备(同时还应负责赔偿由 此造成的直接及间接损失)；(5)外墙防水验收中发现的不合格情况，不能在规定时间内整改完毕;(6)在施工过程中，未按要求关闭门窗、水电；(7)对甲方的环境卫生造成污染、破坏的。如乙方屡次出现上述违约行为，或存在其它严重违约情形的，甲 方有权无条件解除本合同，并酌情扣减合同价款。十三、其它：本协议未尽事宜按国家有关规定执行。十四、：本协议一式 份，甲方执 份、乙方执 份。十五、本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。付清全部工程款后失效。单位名称(章)甲方乙方法定代表人 (字)委托代理人 (字)经办人(字)签订时间单位地址联系 开户银行账号税号