2023年下半年山西省资产评估师资产评估房地产价格的种类考试题.docx

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1、2023年下半年山西省资产评估师资产评估：房地产价格的种类考试题本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格.一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.某股份公司年末利润表中的“净利润”项目为2023万元，资产负债表中的“未分派利润” 项目为800万元。年末股东大会批准董事会的决议，按净利润的10%提取法定盈余公积。假 设不考虑其他因素的影响，该公司可供股东分派的利润为一万元。A. 20232500B. 2600D. 2800 2.拌制混凝土用水的pH值不宜A.小于4B.大于4C.大于6D.小于63.普通烧结砖的强度用强度等级来表达

2、，具体为A.分为六级，用MUXX表达B.分为五级，用MUXX表达C.分为五级，用MU表达D.分为六级，用MU表达4.碳素结构钢牌号Q235A.F中，235是A.质量级别符号B.脱氧方法符号C.屈服强度数值A. AOB. AlC. A2D. A344.某建筑平面尺寸为60mxi5m,按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定， 其场地平整工程量为_m2 .A. 900B. 1054C. 1216D. 135045. J公司于2023年3月用银行存款6000万元购入不需安装的生产用固定资产。该固定资 产预计使用寿命为2023,预计净残值为0,按直线法计提折旧。2023年12月31日，该周 定资产

3、公允价值为5544万元，2023年12月31日，该固定资产公允价值为5475万元，假 设该公司其他固定资产无减值迹象，则2023年1月1 口 J公司固定资产减值准备账面余额 为_万元。A. 0B. 219C. 231D. 15646.年利率为14%、面值为50000万元、到期一次还本付息的债券，债券的发行价格为44 000 万元，每年年末计息一次，按直线法摊销折价，则发行当年影响当期损益一万元（该债券不 是用于固定资产建造）。A. 2 000B. 5 000C. 7 000D. 9 00047.项目的静态投资为45000万元，按该项目进度计划项1=1建设期为3年，3年的投资分年 使用比例为第一

4、年25%,次年55%,第三年20%,建设期内年平均价格变动率预测为5%, 则该项目建设期的涨价预备费为一万元。A. 562.52536.88B. 1418.634518.0148. A公司2023年12月31日购入价值20万元的设备，预计使用期5年，无残值。采用直 线法计提折旧，税法允许采用双倍余额递减法计提折旧。2023年前合用的所得税税率为 15%,从2023年起合用的所得税税率为33%。2023年12月31日应纳税暂时性余额为一万 兀。A. 4.812B. 7.2449.下列选项包含在自有资金钞票流量表中而非所有投资钞票流量表中的是A.流动资金B.经营成本C.借款本金、利息偿还D.销售税

5、金及附加50.某公司需要到外地某城市进行一项临时采购业务，为此，委托开户银行将一笔款项汇往 该城市开立采购专户。对这一事项进行账务解决时，应当借记的会计科目是 OA.材料采购B.银行存款一一采购专户C.其他货币资金D.预付账款D.疲劳强度数值5.当用同一品种及相同强度等级水泥时，影响混凝土强度的重要因素为_。A.砂率B.用水量C.水灰比D.水泥用量6.根据公司会计准则的规定，公司销售商品发生的钞票折扣应在实际发生时A.增长财务费用B.增长营业费用C.增长管理费用D.增长销售成本.所得税会计核算的暂时性差异是指资产或负债的账面价值与其计税基础之间的差额，分为应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异。下

6、列各项中，形成应纳税暂时性差异的是A.账面价值为1000万元、计税基础为900万元的预计负债7 .账面价值为270万元、计税基础为300万元的固定资产C.账面价值为100万元、计税基础为80万元的应收账款D.账面价值为200万元、计税基础为220万元的无形资产.在建设用地的分类中，科研设计用地被归类为A.特殊用地B.公共建筑用地C.公用设施用地D.商服用地8 .建筑安装施工程直接费中的人工费是指A.施工现场合有人员的工资性费用B.施工现场与建筑安装工直接有关人员的工资性费用C.直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用D.直接从事建筑安装工程施工的生产工人及机械操作人员开支的各项费用.根

7、据我国现行规定，对于基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别 基准地价的A. 60%70%B. 80%50%10 .在建设用地的分类中，港口码头用地被归类为A.特殊用地B.水利设施用地C.公用设施用地D.交通设施用地12.虾等的商品菜地和精养鱼塘。A. 一年B.两年C.三年D.四年13.拟定基础底面积的主线原则是 oA.基底单位面积压力大于地基承载力B.基底单位面积压力小于地基承载力C.基底单位面积压力等于地基承载力D.基底单位面积压力不等于地基承载力14.暂时性差异是指资产或负债的账面价值与其计税基础之间的差额。下列各项中，成为暂 时性差异的是A.应收账款的账面价值为100元，

8、相关的收入已涉及在本期应税利润中一项账面余额为100元，账面价值为60元的存货C.账面余额为100元的应付工资，相关的费用已涉及在本期应税利润中D.账面余额为100元的应付税款滞纳金15.下列不属于塑料制品的是A.地板革B.钢化玻璃PVC块状地板D.有机玻璃16.按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，屋面上部有围护结构的电梯机房，计算 建筑面积。A.层高在2.20m以下的一般不计算面积B.按围护结构外围水平面积的一半C.层高在2.20m及以上者应计算全面积D.按电梯机房净空面积17.竣工决算由一部分组成。A.两B.三C.四D.五18.有关内燃机基本特性的说法不对的的是。A.气缸的排量指的是气缸的

9、工作容积B.内燃机的曲轴每转半圈，相称于一个活塞行程C.二冲程内燃机的一个工作循环只需要包含进气、燃烧膨胀和排气D.内燃机的工况可以用功率和曲轴转速表达，也可以用负荷与转速表达19 .双点、四点压力机。A.连杆的数量B.滑块的数量C.工作台的数量D.滑块与工件接触的点数20 .自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的()以上。A. 50%60%B. 70%80%21 .设备安装费应列为A.开办费用B.设备成本C.管理费用D.制造费用.以下比例属于拟定指标权重04法规定比例的是A. 9:15:5B. 0:13:122 .建筑塑料的优点是A.耐化学腐蚀性优良23 刚度好C,不易老化D.

10、不易燃烧24.可供出售金融资产应当以公允价值进行后续计量，公允价值变动形成的利得或损失计入 所有者权益，在该金融资产终止确认时转出计入_科目。A.财务费用B.投资收益C.公允价值变动损益D.资本公积25.下列不属于塑料制品的是A.地板革B.钢化玻璃C. PVC块状地板D.有机玻璃26.经济活动对于位置自身的影响也是巨大的，如改善可以将一块位置不好的土地变成位 置较好的土地。A.服务B.价格C.交通D.人口27.在城市规划区内进行建设需要申请用地的，由城市规划行政主管部门核发A.选址意见书B.建设用地规划许可证C.规划设计条件告知书D.规划设计方案审批告知书28.按资产的构成和是否具有综合获利能

11、力分类，资产可以分为 oA.单项资产和整体资产B.有形资产和无形资产C.可确指的资产和不可确指的资产D.经营性资产和非经营性资产29.按照国家相关规定，以协议方式出让国有土地使用权，有关出让金的额度下列说法对的的是一A.不得低于按国家规定所拟定的最低价B.最低价不得高于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（拆迁）补偿费用以及按照国家规 定应当缴纳的有关税费之和C.最低价不得低于同类级别土地招标、拍卖或者挂牌出让价格的70%D.有基准地价的地区，不得低于出让地块所在级别基准地价的80%30.采用股利增长模型法计算留存收益成本时，其依据的基础是A.无风险报酬率B.留存收益的机会成本C.风险溢价D.股

12、票的收益不断增长31.外商投资公司按规定提取的职工福利基金，对的的会计解决是（）。A.借：利润分派一一提取职工福利基金；贷：盈余公积一一职工福利基金B.借：利润分派一一提取职工福利基金；贷：应付职工薪酬C.借：盈余公积一一提取职工福利基金；贷：应付职工薪酬D.借：应付职工薪酬；贷：盈余公积一一提取职工福利基金32.按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，钢筋混凝土整体楼梯的模板工 程量，应按O计算。A.楼梯与模板接触面积B.楼梯的图示面积C.楼梯图示露明面尺寸的面积D.楼梯图示露明面的水平投影面积33.公司计提的资产减值准备，按规定不得转回的是。A.坏账准备B.长期股权投资减值准备C.持

13、有至到期投资减值准备D.存货跌价准备34.关于国产设备和进口设备原价的构成表述不对的的是_。A.国产设备原价一般是指设备制造厂的交货价即出厂价或订货协议价.B.设备购置费的构成表达式为：设备购置费=设备原价+设备运杂费C.进口设备的原价：进口设备的抵岸价=FOB+国外运费+运送保险费+银行财务费+外贸手 续费+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置税D.国产标准设备原价有两种，即带有备件的原价和不带备价的原价。在计算时，一般采 用不带备件的原价35.甲公司为增值税一般纳税人。2023年5月1日“原材料”科目借方余额为1200万元, “材料成本差异”科目借方余额0.6万元。本月购进材料的价款为

14、4500万元，增值税款765 万元，运费150万元(增值税进项税额扣除率为7%),计划成本为4470万元。本月发出材 料的计划成本为3750万元。假如不考虑其他因素的影响，该公司2023年5月末结存原材料 的实际成本为()万元。A. 1862.401977.60B. 2023.522070.0036.下列各项属于资本性支出的是A.在建工程利息支出B.广告费C.生产工人工资D.固定资产平常修理费37.起重机能吊起的重物或物料连同可分吊具或属具质量的总和称为。A.有效起重量B.总起重量C.额定起重量D.起重量38.在柴油机一个工作循环的四个行程中，行程是做功行程。A.进气B.压缩C.燃烧膨胀D.排气39.按能否独立存在分类，资产可以分为。A.有形资产和无形资产B.流动资产、长期投资、固定资产和无形资产C.经营性资产和非经营性资产D.可确指的资产和不可确指的资产40.建筑安装工程税金的计费基础是A.直接工程费B.材料费C.建筑安装费D.税前造价+利润41.下列人工解决地基的方法中，不消耗建筑材料的是A.打桩法B.深层搅拌法C.压实法D.化学解决法42.建安T程造价中的税金不涉及A.营业税B.所得税C.城乡维护建设税D.教育费附加 43.幅面尺寸（单位：mm）594X841的工程图样幅面代号为