二手房交易合同(合同版本).docx

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1、编号:WD-HT-0286二手房交易合同（合同版本）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同二手房交易合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。卖方（以下简称甲方）：（含共有人）买方（以下简称乙方）：（含共有人）根据中华人民共和国合同法中华人民共和国物权法及其 他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础 上，就乙方购买甲方出售

2、的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执 行。第一条甲方同意出售甲方所有的位于 市 区幢一号房。房屋建筑面积 平方米,其中套内建筑面积为一平方米。甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权 属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所 有权人同意出售。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水 电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 单价：人民币 元/平方米。总价：人民币 元整（大写）。第三条付款时间及

3、方式：房屋价款分 次付给甲方。年一月一日,乙方向甲方支付房款 元。年一月日,乙方向甲方支付房款 元。余款 元，在办理产权证完成之日交付。第四条办理过户及房屋交付：1 .甲方应于 年一月一日开始办理房屋产权证、土地使用证，上列证件办理完毕之日至迟为 年一月日。2 .上列过户费用及契税由甲方承担 元，乙方承担）Lio第五条风险转移，配套设施及费用承担。乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解。房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。第六条权利义务。甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关合同

4、范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。第七条协议的变更、终止。1 ,本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一 方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充 协议,应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。第八条违约责任1 .本合同签订后，乙方悔约的，应书面通知甲方，甲方应在一 日内将乙方的已付款不计利息返还给乙方乙方承担违约金 元。如甲方悔约，应书面通知乙方，甲方应承担违约金 元。2 .甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋 价款%。的违约金;逾期交付超过 日的，乙方有权解除本合同，并要求

5、甲方按前述条款支付违约金，返还已付转让价款及同期 银行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价 款%。的违约金；逾期交付超过 日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按前述条款支付违约金。3 .甲方未能在约定时间办理完毕过户手续的,乙方有权解除合 同，并由甲方按前述条款承担违约金。第九条争议的解决甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同协商方式解决。协商不成的，向人民法院提起诉讼。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。第十一条本合同一式一份。甲方产权人一份,甲方、乙方 各一份，房屋管理部门一份（双方提交给房管部门的合同与本 合同不一致的，以本合同为准）。出卖方（甲方,含共有人）：购买方（乙方, 含共有人）：O甲方（签章）乙方（签章）身份证号码 身份证号码住址 住址电话 电话您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE