房屋租赁标准版合同协议协议书范文(7篇).docx

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1、2022-2023房屋租赁标准版合同协议协议书范文（7篇） 现今社会公众的法律意识不断增强，合同出现在我们生活中的次数越 来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么今天小编在这 里给大家整理一下房屋租赁合同协议书，我们一起看看吧房屋租赁合同协议书1甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方:根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租 方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条、房屋座落于 o该房屋房型为,该房屋建筑面积共 平方米，该房屋产权属所有。第二条、甲方支付丙方中介费共计人民币（： ）, 于签定本合同当天支付给中介方。第三条、租赁期限租赁期共 月，出租方从年 月

2、 日起将出租房屋交付承租方使用，至 年月 日收回，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用,租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要 求续租，那么必须在租赁期满前的 个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同、收回房屋：1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、乙方拖欠租金累计达 日的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。第四条、租赁金的交纳该房屋月租金为人民币（：）,经双方的同意，乙方第一次需支付 个月房屋租金及按每月实际支付水电费、物业管理

3、费用；第二次支付个月房屋租金及按每月实际支付水电费、物业管理费。 签合同当天乙方交付押金（： ）给甲方。甲方提前七天 设施维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责 (乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方装修装饰局部甲方不负有修缮义务。2、乙方应合理使用其所承租房屋及其附属设施。如因使用不当 造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响设备， 设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方书面同意后方 可施工。租赁期满后或因乙

4、方责任导致退租，除双方另有约定外，甲 方有权选择以下权利中一种：(1)依附于房屋装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生费用。第八条房屋转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租房屋，转让后， 本合同对新房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住。

5、3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同， 收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出合理期限内仍未修复。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳各项费用，已经给甲方造 成严重损害。(7)拖欠房租累计 个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租，在同等条 件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法

6、履行，合同终止。第十条房屋交付及收回验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使 用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有 异议应当场提出。当场难以检测判断，应于 日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交 还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备完好状态，不 得留存物品或影响房屋正常使用。对未经同意留存物品，甲方有权处 置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定房屋而解除合同，应支付乙方本 合同租金总额%违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还 应对超出违约金以外损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方

7、继续履行合同，甲方每逾期交房一日，那么每 日应向乙方支付日租金 倍滞纳金。甲方还应承当因逾期交付给乙方造成损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修，甲 方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋，应按照合同总租金 %向乙方支付违约金，假设支付违约金缺乏弥补乙方损失，甲 方还应该承当赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时， 甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同，收回 该房屋，乙方应按照合同总租金%向甲方支付违约金。假设支 付违约金缺乏弥补甲方损失，乙方还应

8、负责赔偿直至到达弥补全部损 失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用；(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；(3)改变本合同规定租赁用途或利用该房屋进行违法活动；(4)拖欠房租累计 个月以上。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担费用， 每逾期一天，那么应按上述费用总额%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租，乙方应该 按合同总租金%额度向甲方支付违约金。假设支付违约金缺乏 弥补甲方损失，乙方还应承当赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金 倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还

9、，那么每逾 期一日应向甲方支付原日租金 倍滞纳金。乙方还应承当因逾期归还给甲方造成损失。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失，甲、 乙双方互不承当责任。2、因国家政策需要撤除或改造已租赁房屋，使甲、乙双方造成 损失，互不承当责任。3、因上述原因而终止合同，租金按照实际使用时间计算，缺乏 整月按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服客观情况二第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补 充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法 律效力。第十五条争议解决本合同项下发生争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调

10、 解解决不成，按以下第 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项L2、第十七条本合同自双方签（章）后生效。第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。甲方：乙方：签约日期：年 月 日房屋租赁合同协议书7出租人（甲方）：承租人（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲 乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况房屋坐落于 ,建筑面积平方米。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为：,最多不超过 人。第

11、三条租赁期限（一）房屋租赁期自 年 月 日至年 月 日，共计 个月。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照 原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物 品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，协商一致 后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：租金总计：人民币 元整。（二）押金：人民币 元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应 当承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承当方式租赁期内的以下费用

12、（1）水费；（2）电费；（3） 费；（4）电视收 视费；（5）供暖费；（6）燃气费；（7）物业管理费；（8）房屋租赁税费；（9） 卫生费；（10）上网费；（11）车位费；（12）室内设施维修费由乙方承当。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、 治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守 国家、市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规 约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备 设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而 导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。2、因乙方保管不当或不

13、合理使用，致使房屋及其附属物品、设 备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方 可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向 甲方承当责任。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房 屋：1、不按照约定支付租金达10日的。2、欠缴各项费用达100元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不 赔偿的。

14、6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工 作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（一）乙方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的20% 向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损 失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的， 应提前20日通知对方，并按月租金的20%向对方支付违约金；第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的， 依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁 协议申请仲裁。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式两份

15、，其 中甲方执一份，乙方执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式, 作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：年月日房屋租赁合同协议书（范文7篇）向乙方收取次季度房屋租金，交纳房屋租金时间为甲方提供房屋出租 发票联给乙方之后七天内；房屋租金交纳帐号为：，户名:第五条、租赁期间房屋修缮修缮房屋是甲方的义务，房屋及附 属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任 并承当相关的费用。第六条、甲方与乙方的变更乙方需要与第三人互换住房时，应 事先征得甲方同意；甲方应当支持乙方的合理要求。第七条、违约责任1、乙方或甲方任

16、何一方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使 用的，应支付违约金共计人民币（）；2、乙方承租该房屋用于居住，在租赁期间，乙方应当保护房屋 内的各项设施，甲方保证乙方正常使用租赁房屋，甲方向乙方提供生 活设施（详见房屋附带设备）租赁期限届满或本合同解除之日乙方应 当将生活设施等归还给甲方，如有损坏（自然损耗除外），那么应当折价 赔偿。3、乙方应当遵守小区的物业管理规定，在租赁期内实际使用的 水费，电费，煤气费， 费，有线电视费由乙方付给甲方后，甲方 代已方代缴，如上述费用乙方不支付的，甲方有权在押金中扣除，不 足局部另行支付。4、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月 通知对方，待双方

17、同意后，方可办理退房手续。假设甲方违约，除退还 给乙方押金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，假设乙方违 约，那么甲方有权不退还押金。第七条、免责条件1、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双 方互不承当责任。（不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服 的客观情况” ）o2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造 成损失的，互不承当责任。第八条、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应 协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会 申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉，中介方协助双方所需见证 工作，但不承当任何法律和经济责任。第九条、本

18、合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。本合同共3页一式3份，三方各执1份。均具有同等效力。签 字即生效。第十条、房屋附带的设备：0补充条款：O出租方（盖章）：承租方（盖章）：中介方经办人：年月H房屋租赁合同协议书2出租方（甲方）：承租方（乙方）：中介方（丙方）：现经丙方中介，甲乙双方自愿达成租房协议。为明确双方权利 和义务关系，根据中华人民共和国合同法及有关规定，签订本合 同。一、房屋座落地点：面积：,用途：,起租 时水度，电度，燃气度及房屋装修：O二、本次租赁期限为 月，即自 年月日起至 年月日止，租赁期满乙方应无条件交回房屋。三、经商定租金为每月 元，租金按每 月付一次款，签合同日

19、先付首次租金 元整。第二次付款提前天付清，即付房租日期为 年月日（以后依次类推）。四、为保证乙方在租赁期内按期支付水、电、有线、物业等费 用，并考虑到甲方投入的装修设施等因素，由乙方在本合同签订日支 付甲方使用保证金 元，待租期满双方结清帐务后，有甲方退回给乙方，不计利息。五、甲方保证房权清楚，租期内如发生产权、债务纠纷，影 响本合同履行而给乙方造成损失的，由甲方负责补偿；因非乙方原因而产生的房屋破损及设施损耗有甲方负责维修;甲方有按期收取房租的权利，在乙方拖欠房租或水、电等费 用10天以上，甲方有权收回房屋，保证金不予返还。六、乙方租期内应保护房屋装修、设施，如有损坏按价赔偿；租期内水、电（

20、物业每月 元）、（有线每月元）（网络每月 元）等费用由使用方（乙方）承当；乙方必须遵纪守法，未经甲方同意不得改变房屋结构和转租、 转借、抵押、出租房屋，不得用房屋进行非法活动，不得影响邻里关 系。否那么，甲方有权终止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款项不 予返还。如需续租，乙方应提前30天通知甲方，双方同意后另签续租 合同。如不续租，也未通知甲方而自行锁门离去，甲方有权入室清 理，乙方遗留物品不受保护。七、违约责任：O本合同生效后，如甲方中途违约，应赔偿乙方一个月房租； 如乙方中途违约，应赔偿甲方一个月房租，违约金从保护金中扣除。八、本合同一式叁份，在三方签字或盖章后生效。甲、乙、丙 三方各执

21、一份。九、合同签字生效后，丙方合法收取中介服务费，如有变动， 中介费不予退回，由违约方承当赔偿责任。甲方：乙方：丙方：签字日期：年月日房屋租赁合同协议书3出租方（甲方）：,男/女，年 月日出生，身份证号码：承租方（乙方）：,男/女，年 月日出生，身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年月 日，计 个月。二、本房屋月租金为人民 元，按年结算。每年年初 日内，乙方向甲方支付全年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时， 乙方须

22、交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得 甲方同意，并承当装修改造费用。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提前一个月向甲 方提出，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。同等条件下，乙方享有 优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通 知对方，经双方协商后签订终止合同书。假设一方强行中止合同，须向 另一方支付违约金 元。七、如发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提 请当地人民法院仲裁。八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日 起生效。甲方：乙方：年 月 日房屋租赁合同协议书4甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据中华人

23、民共和国经济合同法及有关规定，为明确甲、 乙双方和权利和义务，经双方协商一致签订本合同：一、房屋坐落于 号，砖混结构，甲方将出租给乙方作为 使用。二、租赁期限自 年 月 日起 年 月 日止,元/月，年租金为 整（大写：）,付款方式：,在租期内 甲方不得私涨房租，甲方收取水电、房屋设施押金 元，在合同期满乙方不再续租，结清所有费用后， 甲方退还乙方。三、有关事宜1、合同期满时，如乙方仍然继续租赁房屋，在同等条件下，乙 方享有优先权，但合同另行签订；如果乙方不再续租，但房屋内还存 有乙方的物品，乙方到期或者未付清房租还不搬走（限期：租期后3 日内），影响甲方另租房屋，甲方有权处理乙方所剩余的物品并

24、另租 他人。2、乙方在使用房屋中产生的地方性收费（如卫生费、管理费等） 由乙方自理，甲方不承当任何连带责任，自来水费、生产生活用电费 由乙方按使用量按时交纳，不得延误，否那么造成后果由乙方负责。水 电费收取标准：冷水 元/吨，热水元/吨，电费 元/度,不得偷电、偷水、吃点滴水，假设发现偷水、偷电现象按上次收费的10倍严 惩。更不得延误，否那么造成后果由乙方负责，有线电视每台 元/月，假设遇政府性涨价，甲方有权涨乙方水、电、 收视费。3、如政府征用或当地城中村改造，不可抗力、自然因素等造成 本合同不能正常履行时，双方互不违约、互不承当相关责任，各方损 失各方承当，乙方无条件搬走，甲方退还乙方所交

25、纳当年未租用满的 后期租金和押金。4、乙方在租赁期内只有该房屋的使用权、管理权，不得买卖、 转让、转租，更不能将该房子用于担保抵押。5、乙方在租房期间考前须知：安全文明用电用水；做好防火防盗工作；保证老人、小孩、同住人的安全；贵重物品妥善保管。假设发生任何事故及安全事故（偷、盗、人员伤亡等等），所产生 的一切法律责任、经济责任、事故安全责任由乙方自行承当，甲方不 承当任何连带责任。假设给甲方造成损失，乙方必须照价赔偿。甲方签字：乙方签字：身份 证号：身 份 证号：联系 :联系 :签定日期：签定日期：房屋租赁合同协议书5出租方（甲方）承租方（乙方）乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位

26、于 的带阳台的单间房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至年 月 日，计 个月。二、本房屋月租金为人民币 元，按季度结算。乙方一次性向甲方支付全季租金，同时支付一个月押金。三、乙方租赁期间，水费、电费，物业费等费用负担三分之一。 租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，租赁结束时，乙方须将房屋 设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提前半个月向甲 方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁，那么续签 租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半个月书面通 知对方，经双方协商后签订终止合同书。假设

27、一方强行中止合同，须向 另一方支付违约金300元。七、现金等贵重物品乙方必妥须善保管，如有丧失，责任自负。八、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请 由当地人民法院仲裁。十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之 日起生效。甲方：乙方：日期：日期：房屋租赁合同协议书6甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租 赁有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一条甲方保证向乙方出租房屋系（本人，共有）拥有完全所有 权和使用权。第二条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：,身份证号码：2、

28、 房屋所有权证书编号：土地使用权证书编号4、房屋所有权证书上登记房屋建筑面积：5房 屋 使 用 面 积： 96、房屋附属建筑物和归房屋所有权人使用设施： ，第三条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建 筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共 个月。自 年月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为 元（大写元整）。租金总额为 元（大写 元整）。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承当费用：租赁期间，房屋和土地产权税由甲方依法交纳。如果发生政府 有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关费用，应由甲方负 担。2、乙方交纳以下费用：（1）乙方应按时交纳自行负担费用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋使用安全。该房屋及所属