2022年住房城乡建设工作要点.docx

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1、2022年住房城乡建设工作要点2022年全市住房和城乡建设工作的指导思想：以思想为指导，立足新开展阶段、贯彻新开展理念、服务新开展格局，围绕“补短板、强功能、抓管理、优环 境”，建设人民城市和增进民生福祉，助力提升城市开展能级和数字化治理水平， 推动住房和城乡建设事业高质量开展、推动住建领域共同富裕示范取得突破性进 展、标志性成果，把忠诚拥护“两个确立”、坚决做到“两个维护”表到达实际 工作成效中，努力在新的赶考之路上为全市大局作出新的更大贡献，以优异成绩 迎接党的*大胜利召开。一、聚焦有效投资，构筑高质量开展安居样板1 .加大城市有机更新。完成*等区块的拆平交地工作。按照总体谋划、区块 统筹

2、、资源整合的“大区块布局”思路，依托“专班化推进+专项化攻坚+工程化 实施”模式，持续推进火车站、金三角区域的城市有机更新改造提升。打好“拔 钉清障”攻坚战，促成建设工程尽早落地。加快*路*号*弄等老旧小区改造提升， 全力推进既有住宅加装电梯*台。加快推进*未来社区的建设，申报创立*个*市级 未来社区，建设*个“温暖*”社区生活圈。2 .推进房地产有效投资。开展房地产市场需求分析和用地需求分析，完善年 度投资计划，研究制定扩大有效投资的配套政策和措施，紧盯*个在建工程和*个 已供地未开工工程，加快投资开发进度；协调推进商品房有序供地，计划供地需 求*亩以上，支撑房地产投资稳定增长。*年力争完成

3、投资*亿元以上。3 .完善住房保障体系。聚焦住房困难群众以及在本市稳定就业的各类人才, 加强公共租赁住房既有房源供应及周转循环使用。健全以公租房、保障性租赁住 房为主的城镇住房保障体系，修订公租房保障政策。出台保障性租赁住房政策,新开工公共租赁住房*套，发放公租房货币补贴*户以上，*年城镇住房保障覆盖 率到达*也 持续推进城乡危旧房排查治理，及时消除安全隐患。抓好“我为群众 办实事”民生实事工程，规范全市绿道标识系统、实施老旧开放式小区绿化特殊 修剪、提升老旧开放式小区照明设施。二、聚焦城乡蝶变，打造高质量开展人居典范4 .厚植国家生态园林城市创立。根据住建部关于印发国家园林城市申报与 评选管

4、理方法的通知（建城*号）文件要求，修订完善创立实施方案，细 化部门职责，全力推进创立各项工作，完成国家生态园林城市创立申报。按照绿 化三年建设计划监督指导各建设平台推动工程建设，实施*河两岸绿化（绿道） 有机更新工程一期（*大道一*）等工程提升公园绿地服务半径覆盖率。探索绿化 工程全生命周期管理，实现绿化工程工程闭环管理。加强对*等镇的服务指导， 力争成功创立省级园林城镇。5 .加快市政基础设施建设。畅通城市交通脉络，优化道路整治时序，对*条 道路按需进行改造，新开工建设城市道路*条。加强道路养护，开展市区沥青道 路完好率普查。完善桥梁“健康档案”，指导乡镇开展*年桥梁检测及“一桥一 档”工作

5、。推进和指导城乡一体化生活小区“污水零直排”。加快农污终端实施 纳厂改造，提高农村生活污水纳厂率和水质达标率。农污运维监管服务平台与水 务农污运维智慧管理平台完成对接，实现全域连贯联通。6 .实施城乡风貌整治提升。完善工作机制和考核方法，指导各创立区块对照 考评标准做好各项工作，建设泛半导体产业园和*景区城市风貌样板区、共同富 裕*-*县域风貌样板区。引导*镇加快实施一批补短板、强基础的工程，着力提 升城镇承载力和竞争力，提升城镇功能，成功创立美丽城镇省级样板镇和达标镇。开展美丽宜居示范村建设，启动*镇*村、*镇*村美丽宜居示范村创立，推进城乡 历史文化保护传承工作，加强全市历史文化建筑巡查，

6、实现城乡功能补短板和治 理能力现代化提升。三、聚焦产业开展，塑造高质量开展行业标尖7 .推动建筑业跨越式开展。围绕建筑业高质量开展推进会精神，挖掘建筑行 业开展潜力，助力建筑企业资质升级与增项，提升市场竞争力，力争*年建筑业 总产值超*亿元。推进建筑产业现代化，进一步提高装配式建筑占比。开展绿色 建筑创立行动，大力推广建筑节能和绿色建筑，降低建筑用能、减少建筑碳排放。继续狠抓混凝土（砂浆）行业产品质量，推动行业绿色和高质量开展。8 .推进人防事业高质量开展。人防产权制度综合改革继续领跑全省，创新开 展数字化场景应用建设，开发人防工程租赁模块、工程确权管理模块，同步设计 人防工程产权制度综合改革

7、省、市、县三级驾驶舱，争取*月上线并全省推广。 以新出台的*市人民防空工程和国有人防资产管理方法（试行）为契机，启 动实施新一轮人防专规与控规修编工作，建立并制定人防工程有机更新实施机制、 操作流程，逐步形成管理、维护保养、租赁运营等工作的长效机制。9 .保持房地产业平稳健康开展。始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的” 定位，围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标，夯实城市主体责任，继续落实 “一城一策”长效机制方案，继续落实房地产风险防范化解专班运行机制和房地 产市场全过程监管制度，强化风险隐患排查整治和矛盾纠纷调处，保持房地产市 场平稳。四、聚焦改革创新，树立高质量开展数治典范10 .持续

8、深化燃气试点建设。以国家智能燃气设施建设试点、国家燃气安全 运行监测试点为契机，加快推进“燃气安全在线”系统建设，通过归集燃气经营 企业、燃气设施、燃气用户等数据信息，建立政府、企业、用户纵向打通、各职 能部门横向协同的工作机制，实现燃气行业事前、事中、事后全过程数智化监管， 全面提升燃气行业的监管频次、监管力度。11 .持续深化审批制度改革。结合营商环境评价体系，继续深化工程建设改 革，积极推动工程服务，围绕方案评审、施工图审查监管及工业工程竣工联合验 收等改革事项，打通关键难点堵点，做好深改工作。进一步规范执法要式内容, 形成“巡查、整改、复查”闭环管理。12 .持续深化“智慧住建”载体。

9、深化智慧城市建设，依托城镇燃气安全风 险监测预警、城市地下管线综合管控及污水城乡一体化管理*项内容，加快数字 化改革应用场景建设。拓展建筑业智慧云平台，深化“互联网+安全”监管数字 化，提高安全风险管控智能化水平。完善“智慧园林”，不断提高城市园林绿化 精细化、智能化管理水平。五、聚焦五大行动，建设高质量开展平安表率13 .开展在建工程质量安全整治提升行动。全力冲刺安全生产三年行动“收 官年”，持续保持建筑工程安全生产运行高压态势，继续全面排查安全风险隐患， 全面推进建筑施工领域安全生产责任险。开展混凝土、桩基、监理专项整治活动， 进一步强化五方主体单位履行法定职责，推行关键部位、关键环节举牌

10、验收管理, 筑牢工程质量“基础关”，提升建筑品质。14 .开展城市运行管理提升行动。结合安全生产“三年行动”、“遏重大”攻坚战，聚焦重点难点问题，持续推进城镇燃气安全排查整治，全面开展燃气泄漏报警器安装，实施安全用气保障民生实事工程，从严压实企业主体责任，坚决 遏制较大以上安全事故发生，进一步提升本质安全水平。扎实推进韧性城市建设, 完成地下管线综合管控系统迭代更新。15 .开展物业市场整治规范提升行动。推进物业服务领域信息公开，深化物 业服务多维度评价体系，探索建立优秀物业服务企业目录库，出台新一轮加强物 业管理工作实施意见，打造“物业管理我参与”活动品牌，进一步提升物业管理 品质及服务水平

11、。16 .开展房地产市场行为整治提升行动。开展房地产市场违法违规专项整治, 重点开展房产中介和租赁市场督查，建立、完善“黑名单”和“中介机构记分” 制度，促进中介机构合法、诚信经营。联合市场监管部门探索证照合一制度，扩 大经纪机构备案面。17 .开展人防宣传教育普及提升行动。依托*市人民防空教育体验基地和主题 公园、场景，抓实“五进”宣传，普及防空防灾知识，提升应对突发事件的处置 能力，扩大人防社会影响，营造良好人防宣传教育环境。六、聚焦党建统领，铸造高质量开展“红色铁军”18 .深入推进“红色根脉”强基工程。以守好“红色根脉”的政治担当，持 续推进党建高地建设，坚持以科学理论引领、用科学理论

12、武装，学*悟*思想的精 髓要义和*届*全会精神，开展一次“红色根脉”大建议大讨论，推动一批基层党 建领办工程落地。深化“青春引擎”训练营专项行动、导师帮带制和实施“轮岗 交流”等，切实打造一支“政治过硬、业务过硬、责任过硬、纪律过硬、作风过 硬”的住建铁军。19 .探索构筑“行业大党委”机制。打破传统“单位制”党建模式，在成立 行业党建共同体的基础探索建立“行业大党委”，搭建以房地产业、建筑业、物 业、公用事业等为核心，搭配红色工地、红色物业、骑士加油站、政策解读等关 联服务的行业党建大联盟。定期召开行业党委会议，探讨住建行业的未来开展规 划、重点工程及民生事项等，并与行业内企业开展“一对一”

13、结对帮扶专项行动， 为企业排忧解难，充分发挥党建引领作用，构建营商环境治理共同体。20 0.纵深推进“清廉住建”建设。结合市委“七问七查转作风、五大 变革攀新高”专项行动要求，组织一次“七张问题清单”大查摆大攻坚活动, 并聚焦住建改革开展重大事项跟进监督、精准监督、做实监督，开展“清廉建设 专项提升行动。坚持刀刃向内的决心和勇气深化巡察整改,持续深化“清廉工程”、 基层“清廉站所”建设和局党委二级巡察工作，常态化开展“党风廉政建设宣教 月”活动。21 .始终坚守“为民服务”初心。坚持以人为核心，瞄准人民群众所忧所急所盼，深入开展“住房安居”党建品牌建设，持续深化“我为群众办实事、 我为企业解难题、我为基层减负担”实践活动，助力推进“睦邻一家”小区党组 织建设，积极探索小区监事会和“业账统管”机制。紧扣“共富-同行“党建引 领共同富裕工程十大行动，深入开展新时代基层干部推动共同富裕主题培训行动, 做实“共富同行红色四方联盟”和“党建引领四共四筹”专题交流活动等。 把民生实事工程做深做实，构建惠民“幸福清单”，努力打造“暖心住建”金名 片。