房屋租赁标准版合同协议协议书怎么写7篇.docx
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1、房屋租赁标准版合同协议协议书怎么写7篇房屋租赁合同协议书怎么写篇1出租人(甲方)身份证:承租人(乙方)身份证:依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲 乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条:房屋基本情况1、房屋坐落于 市 区(县)街道办事处(乡镇),建筑面积 平方米。2、房屋权属状况:甲方持有(口房屋所有权证/口公有住房租赁 合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书 编号:或房屋来源证明名称:,房屋所有权人(公有住 房承租人、购房人)姓名或名称:,房屋(口是/口否)已设定了 抵押。第二条:房屋租赁情况及登记备案1、租赁用途:;如租
2、赁用途为居住的,居住人数为: 最多不超过 人。2、如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7 日内,到房屋所在地的社区来 人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲 方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。3、本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起 5日内,到房屋所在地的社区来 人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方 应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。4、居住人员中有外地来 人员的,甲方应提供相关证明,租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前天通知乙方,乙方在
3、接到通知后一天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复, 那么视为其放弃该权利。(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情景至少为一年,具体情景 能够适当变通)第四条:租金及其交纳方式每月租金元,大写.租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁 合同付款方式每季度付一次,也能够根据具体情景变通)第五条:押金押金元,大写.该押金用于保障房屋内的设备完好, 如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,那么甲方应当在合同 期满日如数退还。第六条:房屋修缮和装修甲方应保证房屋贴合合同约
4、定的使用用途,保证正常的水电供 应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使 用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的一天之内予以解决。 否那么乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情景,否 那么视为违约,应向甲方支付违约金。(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维 修)第七条:房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,那么甲方应保证 乙方能够继续租赁,直至租赁期间届满。(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋,具体 解决方法能够协商)第八条:违约职责1、租赁期间内,乙方不得有以下行为,
5、否那么甲方有权解除合同, 收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承当违约职责。(1)擅自将房屋转租、转让、转借的;(2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;(3)拖欠租金月。2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支 付违约金,每一天违约金的标准为:拖欠租金的_%3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付月的租金作为违 约金。4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约 方赔偿因其违约造成的损失外,还应当支付元违约金。(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租, 需要事先和甲方打招呼)第九条:优先承租权租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,那么乙方在同等条件下
6、 享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方 应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。第十条:免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承当职 责。实际租金按入住天数计算,多退少补。(该房屋租赁合同和协议规定具体情景能够协商)第H一条:争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商 不成时,能够向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条:合同自双方签字之日起生效。一式三份,双方各执 一份,报公安部门备案一份。第十三条:房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为 本合同附件。附随合同之后。出租方:求租方: : :地址:地址:年月日年月
7、日房屋租赁合同协议书怎么写篇5出租方: (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)根据中华人民共和国房屋民法典及有关规定,为明确双方 的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。甲方将自有的座落在 的房屋,建筑面积 平方米出租给乙方使用。一、租赁期限租赁期限为 个月,甲方从 起将出租房屋交付乙方使用,至 日收回。乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同收回房屋:1、擅自将房屋转租、转让、入股的。2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。3、拖欠租金及费用的。个人房屋租赁合同合同期满后如果甲方仍继续出租房屋的,甲 乙双方可以继续签订租房合同。二、付款方式1、甲乙双方议定月租金 元整,年租金共计:
8、元整。付款方式为季度付款(即押一付三),乙方在每 季度前 天内缴纳租金。2、甲方一次性收取乙方押金 元整。合同到期日、物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金。3、银行账号:o三、其他费用1、乙方负责缴纳 费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、 水费、电费、天然气费。2、甲方在租赁期内付担:物业费(包括电梯费、水泵费)、供 暖费。四、出租人的责任1、租赁期内,甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回房 屋,乙方可以拒绝。2、假设因客观因素不能出租此房,甲方应提前一个月告知乙方。3、甲方假设无故且未征得乙方同意,收回房屋,那么作违约论,甲 方除退还剩余房款,并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用。五、
9、承租人的责任1、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行保护如有 损坏应承当相应的经济赔偿费。2、乙方应按本合同规定付租金及各项费用,如有拖欠,甲方有 权收回房屋,终止合同。如果提前退租需要缴纳1个月租金,如合同 到期乙方不继续租用房屋需提前1个月通知甲方。3、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,如因乙方 改变房屋结构或用途,造成房屋损坏或不良后果,乙方必须修复并赔 偿损失。4、房屋因自然损坏,由甲方负责修复,因乙方使用不当而损坏, 由乙方负责修缮,因不可抗拒而毁损,本合同自然终止,互不承当责 任。六、房屋及收回验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使 用状态。
10、2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交 还甲方。3、乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态,不 得留存物品或影响房屋的正常使用。七、其他1、本合同如有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。2、本合同自双方签字之日起生效,合同文本一式 份,甲、乙双方各执 份,任何一方不得单方面修改或取消本合同。附:主要设施、设备清单及表底数物业维修 :自来水 :水费:查表出单在银行交,电费:工行充卡,天然气:建行充 卡,有线电视费。出租方:承租方:联系方式:联系方式:日期:年 月 日 年 月 日房屋租赁合同协议书怎么写篇6出租方(甲方):身份证号:承租方(乙方):身份证号:甲、乙双方就房屋
11、租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将 号的房屋出租给乙方仅作为使用,租赁期限自年 月日至 年月日,计个 月。二、房屋租金支付方式如下:每月租金 元人民币,每个月 支付一次,先付租金后使用,甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭 证。三、乙方同意预交人民币 元作为保证金,合同终止时,冲抵租房款。四、租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业 费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担,并及时缴纳。乙方 应合理使用其所承租的房屋及其附属设施,如因乙方使用不当造成房 屋及设施损坏的,乙方应负责修复或经济赔偿。五、承租期间,乙方应及时支付租金,须遵守物业服务的有关 规定,不得利用承租房屋存放危险物品或
12、进行违法活动,不得改变本 合同约定的房屋租赁用途,不得改变房屋结构及其用途,不得转租或 转借该房屋。由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由 乙方承当赔偿责任。六、乙方如改变房屋的结构、装修或设置对房屋结构有影响的 设备、设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面 同意后方可施工,费用由乙方承当。租赁结束后由甲方决定维护现状 或恢复原貌。七、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定; 乙方因使用需要,要求甲方提供房屋有关证明材料的,甲方应予以协 助;租赁期满,乙方需续租,在同等条件下,乙方享有优先权。八、租赁期间,任何一方要求终止合同,须提前个月通知对方, 并偿付对
13、方总租金%的违约金;因不可抗力或国家政策需要拆 除、改造已租赁的房屋,致使本合同不能继续履行、造成损失的,互 不承当责任。九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方 均有权提请仲裁委员会仲裁或向当地人民法院提起诉讼,请求司法解 决。十、本合同连 式 份,甲、乙双方各执 份,自双方签字之日起生效。甲方(签字):乙方(签字):联系 :联系 :日期:年 月 日 年月一日房屋租赁合同协议书怎么写篇7甲方(出租方)姓名:身份证号码: 乙方(承租方)姓名:身份证号码: 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于 市 街道 小区号楼 号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年 月 日至
14、 年 月 曰,计个月。二、本房屋月租金为人民币 元,按 (月/季度/年)结算。每(月月初/每季季初/每年年初)日内,乙方向甲方支付 (全月/季/年)租金 元。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、 费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时, 乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得 甲方同意,并承当装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢 复原状。五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,那么须提前个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后 天内答复。如同意继续租赁,那么续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间,任何一方
15、提出终止合同,需提前 个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。假设一方强行中止合同, 须向另一方支付违约金 元。七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请 由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式 份,甲、乙双方各执 份,自双方签字之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章): 日期:年 月 0年 月 日房屋租赁合同协议书怎么写催促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人 员的,(口甲方/口乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安 派出所办理住宿登记手续。5、租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办
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