自有房屋租赁标准版合同协议通用参考模板（15篇）.docx

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1、自有房屋租赁标准版合同协议通用参考模板（最新15篇） 合同经双方当事人意思表示一致而成立，当事人双方即应严格按照合 同的规定履行，任何一方未经合同另一方的同意，不得擅自变更。下 面是小编为大家整理的自有房屋租赁合同模板（15篇），欢迎大家收 藏与提供一下哟自有房屋租赁合同篇1出租方：承租方：根据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲、乙双 方在平等、自愿的基础上，就以下房屋的租赁事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1、甲方房屋位于;建筑面积 平米。2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租 赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条房屋

2、用途该房屋用途为,租住人数 人。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。第三条租赁期限租赁期限自 年 月 日至 年 月日止。租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要 求续租，必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签 租赁合同。第四条租金及支付方式该房屋每月租金为 元，房屋租金支付方式为 付，在每个支付周期开始前 日内支付。第五条押金十一、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。十二、本合同一式 份，甲乙双方各执一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。出租人（签章）：承租人（签章）：

3、 联系 ：联系 ： 年 月 日 年月 日自有房屋租赁合同篇6出租方（甲方）承租方（乙方）乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 的带阳台的单间房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至年 月 日，计 个月。二、本房屋月租金为人民币 元，按季度结算。乙方一次性向甲方支付全季租金，同时支付一个月押金。三、乙方租赁期间，水费、电费，物业费等费用负担三分之一。 租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，租赁结束时，乙方须将房屋 设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提前半个月向甲 方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁，那么续签 租赁合

4、同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半个月书面通 知对方，经双方协商后签订终止合同书。假设一方强行中止合同，须向 另一方支付违约金300元。七、现金等贵重物品乙方必妥须善保管，如有丧失，责任自负。八、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请 由当地人民法院仲裁。十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之 日起生效。甲方：乙方：日期：日期：自有房屋租赁合同篇7房屋所在在地：起止时间：年 月 日至年 月 日出租方： （甲方）甲方代表：联系 ：承租方： （乙方）乙方代表：联系 ：双

5、方按有关政策规定精神，协商议定事项如下：一、乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收 取押金或其他额外费用。三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及 在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋 进行非法活动，或累计六个月不交租金，否那么，甲方有权解除租赁合 同，收回房屋。四、甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。甲方对出租房屋， 确实无力修缮时，在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和修, 乙方付出的修缮费用可报抵房租（甲方须到房管机关纳税费）或由甲 方分期归还。五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、

6、用途。因业务或 其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征得甲方 同意，议定今后处理方法，并另签协议（一式三份，其中一份报房管 部门备案）。六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让照 顾公共利益。七、租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况 中止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。八、租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方有优 先权，但须另订租赁合同，方能生效。九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承当。十、乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将装修及 附属设备向甲方点清，如有缺少或人为损坏，乙方应照价赔偿。十一、退

7、租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在 地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。十三、其它议定补充事项。1、乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租元整。2、乙方同意于 年 月 日前支付下半年房租元整。3、乙方同意支付甲方租房押金 元整，此款将于租赁期满后由甲方返回乙方。出租人（甲方）：承租人（乙方）：法定代表人：法定代表人：年月日 年月日自有房屋租赁合同篇8甲方： （出租方）乙方： （承租方）根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确甲、 乙双方和权利和义务，经双方协商一致签订本协议：一、房屋坐落于 号，砖混结构，甲方将出租给乙方作

8、为 使用。二、租赁期限自 年 月 日起 年 月 日止,元/月，年租金为 整（大写：）,付款方式：,在租期内 甲方不得私涨房租，甲方收取水电、房屋设施押金元，在协议期满乙方不再续租，结清所有费用后， 甲方退还乙方。三、有关事宜1、协议期满时，如乙方仍然继续租赁房屋，在同等条件下，乙 方享有优先权，但协议另行签订；如果乙方不再续租，但房屋内还存 有乙方的物品，乙方到期或者未付清房租还不搬走（限期：租期后3 日内），影响甲方另租房屋，甲方有权处理乙方所剩余的物品并另租 他人。2、乙方在使用房屋中产生的地方性收费（如卫生费、管理费等） 由乙方自理，甲方不承当任何连带责任，自来水费、生产生活用电费 由乙

9、方按使用量按时交纳，不得延误，否那么造成后果由乙方负责。水 电费收取标准：冷水 元/吨，热水元/吨，电费 元/度，不得偷电、偷水、吃点滴水，假设发现偷水、偷电现象按上次收费的10倍严 惩。更不得延误，否那么造成后果由乙方负责，有线电视每台 元/月，假设遇政府性涨价，甲方有权涨乙方水、电、 收视费。3、如政府征用或当地城中村改造，不可抗力、自然因素等造成 本合同不能正常履行时，双方互不违约、互不承当相关责任，各方损 失各方承当，乙方无条件搬走，甲方退还乙方所交纳当年未租用满的 后期租金和押金。4、乙方在租赁期内只有该房屋的使用权、管理权，不得买卖、 转让、转租，更不能将该房子用于担保抵押。5、乙

10、方在租房期间考前须知：安全文明用电用水；做好防火防盗工作；保证老人、小孩、同住人的安全；贵重物品妥善保管。假设发生任何事故及安全事故（偷、盗、人员伤亡等等），所产生 的一切法律责任、经济责任、事故安全责任由乙方自行承当，甲方不 承当任何连带责任。假设给甲方造成损失，乙方必须照价赔偿。甲方签字：乙方签字：身份证号：身份证号：联系 :联系 :签定日期:签定日期:自有房屋租赁合同篇9出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）1 .甲方出租给乙方的房屋位于（省、 市）（区、县），出租房屋面积共 平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2 .甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自年

11、月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。3 .经双方协商该房屋每月租金为 元；于 年月 日乙方支付甲方 个月的房租 元以及 元的押金共计为 元（大写 仟 佰 拾元整）4 .经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一 切费用。5 .乙方在使用出租房屋期间，因影响其他居民生活而造成的纠 纷及不良后果，由乙方承当一切责任。6 .在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所 属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰 局部甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏 的，乙方应立

12、即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、 装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料 等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙 方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙 方恢复原状，有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。7 .甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房 屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。（2）甲方未尽房屋 修缮义务，严重影响居住的。8 .乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方，如果乙方 不再继续租赁房子，将于一个月之前通知甲方，甲方在三个工作之内 退还所有押金给乙方。9 .合同实施时，

13、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处 于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备 的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存 的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。10 .房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原 因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额50%的违约金， 甲方应照常退还押金给乙方。11 .因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、 乙双方互不承当责任；因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使 甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。因上述原因而终止合同的， 租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的

14、按天数计算，多退少补。其 中，不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服的客观情况”。12.本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执 份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补 充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法 律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉 讼。甲方（签字）：乙方（签字）：年 月 日自有房屋租赁合同篇10甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定, 在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就以下房屋的租赁达成 如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落

15、于,建筑面积 平方米第二条出租房屋用途。该房屋用途为居住。除双方另有约定外, 乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自一年月日至一年 月日止。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交 付给乙方。第四条租金及付款方式。该房屋月租金为（币）元整。租 金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第一 个月的 日交付给甲方。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金 （币）元整。第五条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证对租赁的房屋拥有完 全所有权。第六条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下 费用由乙方支付：1、水、电费；2、煤气费；3、供暖费；4、物业管理费；第七条租赁期满

16、。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如 乙方要求继续租赁，那么须提前一个月向甲方提出，如同意继续租赁, 那么续签租赁合同。第八条甲方在以下情形下有权解除合同：1、未经甲方同意，乙方擅自将承租的房屋转租给他人；2、故意损坏承租房屋或改变承租房屋用途；3、欠租金累计达一个月；4、利用承租房屋进行违法活动；第九条提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。第十条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须 交纳违约金 元。第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方 互不承当责任。甲方：乙方：年月日

17、年月日自有房屋租赁合同篇11出租方（简称甲方）：身份证号码：承租方（简称乙方）：身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租 方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同条款如下:一、 甲方将拥有产权或处置权 的房屋（建筑面积平方米），出租给乙作使用。二、租期从 年 月 日起至年 月 日止（即 个月）。三、该房屋每月租金为人民币 元整,乙方每 个月向甲方缴纳租金 元整，并于每 个月的 日前交清，甲方须开具（收据或发票）给乙方。四、签订合同时，乙方应向甲方交纳 个月的房屋租金作为 履约保证金和 元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。五、租赁期间房屋的房

18、产税、营业税及附加税、个人所得税、 土地使用费、出租管理费由 方负责交纳； 费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由 方负责交纳。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租 金的%加收滞约金拖欠租金达 天以上，甲方有权收回房屋, 并有权拒绝退还履约保证金。七、甲方应承当房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自 改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、 室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。八、租赁期间，假设甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知 乙方。同时退还两倍的履约保证金；假设乙方需要退租，也必须提前一 个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约

19、保证金。九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。 租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续 租须提前一个月与甲方协商，假设逾期不还又未续租，甲方有权收回房 屋。十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷， 协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方 各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定， 均具同等法律效力。出租人（签章）：承租人（签章）：联系 ： 联系 ： 年 月 日 年月 日自有房屋租赁合同篇12甲方姓名（出租方）：身份证号码：乙方姓名（承租方）：身份证号码：

20、经双方协商甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用。一、租房从 年一月日起至 年月日止。二、月租金为 元，缴租为支付一次，人民币（大写） 元（元），以后应提前一天支付。三、约定事项1、乙方入住时，应及时更换门锁假设发生意外与甲方无关。因不 慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方 负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得 擅自改动房屋结构，保护屋内设施，如有人为原因造成破损丧失应维 修完好，否那么照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、 花盆的安全工作，假设造成损失责任自负。3、乙方必须按时缴纳房租，否那么视为乙方违约，合同终止。4、乙方应遵守居住区

21、内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、 光纤、 、物业管理等费用。乙方交保证金 元给甲方，乙方退房时交清水，电，气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕 所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出， 已交租金甲方按未满天数退还。甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金 元，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条关于房屋租赁期间的有关费用1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：;2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电 o第八条房屋的修缮与

22、使用1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承当；日常的房 屋维修费用由乙承当。2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理 使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当责任 并赔偿损失。3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方 应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。第九条房屋交付及收回的验收1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设 备有异议应当场提出。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交 还甲方。3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未 经同意留存的物品，甲方有权处置。第十条合同的

23、变更与解除1、经双方协商一致，可以解除合同。2、如一方支付对方相当于两个月房屋租金的，也可以解除合同。 但由乙方主张的，不退还押金。第十一条违约责任租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同：未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水 吨；气 立方；电度。甲方（出租方）：乙方（承租方）： ： ：年 月 H自有房屋租赁合同篇13出租人：（简称甲方）身份证号码：承租人：（简称乙方）身份证号码：根据有关法律规定，经协商，甲、乙双方共同签订本租赁合约, 达成以下协议并共同遵守。1、甲方同意将珠海市房一套，租给乙方作居住使用。租期为 个月，

24、从 年 月日至 年月日止。2、该房屋月租金为人民币元（元整），并在每月日前 将当月租金交清。如拖欠租金达10天以上，视乙方违约，甲方有权 收回该住宅，并没收押金。3、签订本租赁合约时，乙方须向甲方缴交人民币元（元整）, 作为履约保证金和财物押金。合同期满后，如乙方无违约或把房内财 物丧失、损坏等情况，甲方须如数退回押金给乙方。4、租赁期间，该住宅的出租管理费由方负责缴纳，有线电视费、 水电费、 费及小区管理费等应由方全部负责。5、乙方应维护该房清洁卫生，注意防火、防盗等到安全防范， 不得在房内做任何违法行为，否那么由此带来的后果由乙方负责。6、甲方承当该房屋工程质量及维修责任。乙方在室内装修时

25、须 得到甲方的同意，但不能改变房屋的墙体、结构及用途，乙方故意或 过失造成该房及配套设施、财物损坏或丧失，应恢复其原状或赔偿经 济损失。7、租赁期间，甲方要收回房屋，必须提前壹个月书面通知乙方, 并双倍返还乙方租房押金；如乙方需退房，必须提前壹个月书面通知 甲方，经甲方同意所交押金退回。未经甲方同意，乙方提前解除合同， 甲方有权没收押金。8、如合同期满，乙方有权优先租赁的权利；租赁期满后，乙方 应将房屋交回甲方使用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，甲方 须退回押金经乙方。9、 配备用品：o10、补充事项：O11、本合同一式二份，具同等法律效力，双方签字之日起生效。12、双方共同确认本合同于年

26、月一日签订于珠海市。甲方（签字）：乙方（签字）：联系 ：联系 ：自有房屋租赁合同篇14第一条合同当事人出租人（甲方）承租人（乙方）根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着 平等、自愿的原那么，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在 区 路街（巷、里）号楼 房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作 用途使用，建筑（或使用）面积 平方米，分摊共用建筑面积平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超 过20年的，超过局部无效。租金按 （月、季、年）结算，由乙方在每 （月、 季、年）的第 日前按 付款方式缴付租金给甲方。第四条 乙方向甲方交纳（币）元

27、保证金（可 以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之 日将保证金（退回乙方、抵偿租金）第五条双方的主要职责：1、甲乙双方应当履行民法通那么、中华人民共和国合同法、 广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法 律法规的规定和义务。2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、 消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务：1 .依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房 屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。2 .甲方应负的修缮责任：3 .租赁期间转让该房屋时，须提前 个月（不少于3个月）书面

28、通知乙方；抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。4 .发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的， 或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要 求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当 月租金额的%向甲方支付违约金。2、乙方应负的修缮责任：3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋, 应提前 日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定L 2、 第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、 法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承当。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法

29、履行时，甲 乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式 份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。第十二条 本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不 成的，向广州仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）： 证件号码： 证件 号码： 联系 ： 联系 ： 年 月 日 年 月B自有房屋租赁合同篇15出租方（以下简称甲方）: :承租方（以下简称乙方）: :根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等 相关法律法规和规章的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就 甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方

30、权 利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方出租给乙方的房屋位于, 房屋使用面积约为 平方米。第二条甲方签订本合同时应向乙方出示房屋所有权人有效身份 证原件，乙方应向甲方出示本人有效身份证原件，并留存双方本人有 效身份证复印件用作本合同备查；第三条乙方同意房屋租金为每月人民币 元，按年支付，支付日期为每年期满前20日内支付下一年度租金，本条所称年为任 何连续12个月。物业管理服务费由甲方承当。第四条甲方收取乙方房屋使用押金人民币 元，待租赁期满验房后，确定厨柜、房门、玻璃，地板、灯饰等室内设施、 太阳能、水、电等设施无损坏以及乙方房屋使用引起的水、电、网络 等无欠费的情况下全额返还乙方。第五

31、条本合同有效期限为5年。在本合同有效期内乙方保证做 到：1、乙方自行采取防火、防盗等安全措施，加强用电用水安全， 不乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电、用水安全进行经常检查。 如乙方或第三者措施不当造成的所有损失和破坏，由乙方自行维修恢 复原状，其损失由乙方承当，维修后乙方自行向相关责任人追偿；租 用期间非因自然原因造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方, 造成第三方房屋财产损失，由乙方自行负责处理，并按违约处理。2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给 他人，也不能改变其用途，否那么属于违约。如有此类情况发生除支付 违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。3、乙方在租用期

32、内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有 损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方如需要其它装修 须征得甲方同意，费用自理；乙方退租或租期到期如需撤除装修请同 时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。4、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方 造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。5、乙方要遵守小区管理公约，公共区域不得堆放杂物及垃圾， 保证公共区域的整洁，保证自己与他人的生命和财产安全，如有事故 发生，责任由乙方自负。6、乙方租赁期间由乙方使用产生的水、电、电视、网络、燃气 等任何相关费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误与欠费引起的任何 纠纷，甲方不负任何责任，租赁结束时

33、，乙方须交清欠费。第六条本合同经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期；所有条款必须执行、本合同内所涉违 约的违约金金额为人民币10000元，凡乙方违约将支付给甲方违约金 外，甲方将收回房屋，并且乙方根据本合同条款缴清各种费用及所有 应付款。本合同在双方签字并且由乙方支付押金及首笔租金后生效。第七条乙方承租到期应完好归还合同和所有钥匙，如果所租房 内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内）扣除相应 赔偿金额，缺乏局部予以追偿。租赁期满，乙方不得留存物品或影响 房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第八条租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1

34、个月通知 对方，经双方协商同意后终止合同，假设一方强行中止合同，须向另一 方支付违约金。但发生不可抗力情况下相互免责，甲方退还剩余租金。 不可抗力情况仅指重大灾害和拆迁致使房屋无法正常使用的情况。第九条原租房者在遵守前期合同的情况下，可以获得优先续租 权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订合同，租金在前 期合同租金基础上逐年递增，提增幅度根据当年情况确定，原那么上在 15%20%。在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情况下，甲方 将收回房屋，不再签约续租。第十条执行本合同产生争议，双方应协商解决，协商不能解决 可提交租赁房屋所在地人民法院裁决。本合同壹式四份，甲乙各方及 房屋共有人和

35、租房共同使用人各执壹份。附：甲乙双方在签订合同时对房屋现状进行了检查，双方认为 房屋内水、电线路完好，各种弱电系统线路均有，厨柜、房门、玻璃, 地板、灯饰、窗台、窗帘、卫生洁具、浴霸、墙壁、地砖、锁等室内 设施、太阳能等设施完好无损坏，房屋使用引起的水、电、网络等无 欠费情况。甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：工作单位：工作单位：年 月 日 年 月 日自有房屋租赁合同模板（15篇）未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法 活动的。拖欠房租超过 日。未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过 元或日的。因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予

36、退还，如给甲方 造成损失的，还应当承当相应的赔偿责任。第十二条免责条件1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承 担责任。2、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服的客观情况二3、因上述原因二终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不 足整月的按天数计算，多退少补。第十四条补充协议本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条争议解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成 时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。第十六条其他当前的水、电等表状况：水表现为：度；电表现为：度；煤气表现为：度。第十七条本

37、合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、 乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方： ： ：身份证号：身份证号：年 月 日 年 月 日自有房屋租赁合同篇2甲方（出租方）：身份证号：地址: 乙方（承租方）：身份证号：地址:经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成 以下协议：一、租房地点：甲方同意把 室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋仅为 使用；不得进行任何违法活动，否那么后果自负。三、租期：自20_年月日起至20_年月日止。租赁期满，乙方应 如期将房屋归回甲方。四、租金：每月 元人民币，租房保证金 元人民币，相当于个月租金。五、付款方式：1、

38、乙方每一个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同 时支付，以后租金按规定的付款期限提前一天将下期房款支付给甲 方；2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥 匙等交给乙方。基本费用：乙方承当以下在租赁时所发生费用：水费口电费口 费口网络费口煤气费有线电视月租费物业管理费口其它费 用（如有见补充各项）六、租房保证金：租房保证金存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于 对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房 租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；2、室内外正常维修由甲方负责

39、；3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否那么算作违约处理。八、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的局部或全部转租他人;3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交， 如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予 以经济赔偿。假设水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意 外事故，与房东无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好, 否那么扣除卫生清理费 元）。九、违约处理：1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋， 没收剩余房款，如缺乏低过甲方损失，

40、乙方应予以赔偿；2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违 约金，并退回剩余房款及保证金；3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约 金，并退回剩余房款及保证金；4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付 违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否那么，没收剩余房租金及保证 金。5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方 对该房有权作出处理，后果由乙方自负。十、补充条款：（明细清单）水表读数 度，煤气表读数 度，电表总 读数 度，峰 度，谷 度。防盗门钥匙 把，电子门钥匙 把，车库钥匙 把。1 、十一、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法

41、的 有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法 律效力。十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化 等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承当违 约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同 等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：年 月 0自有房屋租赁合同篇3出租方（甲方）：,男/女，年 月日出生，身份证号码：承租方（乙方）：,男/女，年 月日出生，身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年 月 日至 年 月 曰，计

42、个月。二、本房屋月租金为人民 元，按年结算。每年年初 日内，乙方向甲方支付全年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时， 乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得 甲方同意，并承当装修改造费用。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提前一个月向甲 方提出，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。同等条件下，乙方享有 优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通 知对方，经双方协商后签订终止合同书。假设一方强行中止合同，须向 另一方支付违约金 元。七、如发生争议，甲

43、、乙双方友好协商解决。协商不成时，提 请当地人民法院仲裁。八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日 起生效。甲方：乙方：年月日自有房屋租赁合同篇4甲方：乙方：现经甲乙双方充分了解协商，一致达成以下合同。一、该房屋位于 经甲方同意出租绐乙方使用。二、租赁期限为三年，（即20_年7月2日至20_年7月1日 止。）三、租金约定第一年为人民币1200元/月，以第二年开始每月 递增5%。每一年乙方向甲方交一次租金，先付后住，第一次乙方应 于甲方将房屋交付同时将租金交付于甲方，第二次以后的租金应提前 一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 元。到期结算多退少补。五、租赁期间的

44、其它约定事项。1、甲乙双方应提供真实有效的身份证件。2、甲方提供完好的房屋设施、设备，甲方应注意保护，不得破 坏房屋的装修、结构及设施、设备，否那么应照价赔偿。3、租赁期间的水、电、煤气、 、网络、有线电视等的使用 费及物业、卫生、工商、税务等管理费都由乙方自行支付，所有费用 应按时付清。4、房屋甲方只限由乙方使用，乙方未经甲方签字认可不得单方 将房屋转租或改变使用性质或提供非法用途，否那么甲方有权中止合同, 收回房屋。租金不予退还。5、甲方在乙方租赁期间有权将房屋变卖、抵押，但有义务提前 30天通知乙方，并退还其剩余房屋租金，假设有造成乙方经济损失， 乙方不得追究甲方责任。6、乙方因违法经营

45、导致无法履行合同时甲方有权终止合同，收 回房屋并不退还租金。乙方因违法经营导致的一切后果，将由乙方承 担责任。7、甲乙双方约定，乙方如需开房屋发票，因此产生的税费由乙 方支付。六、次合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补 充条款与本合同同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协 商不成可诉诸当地人民法院裁定。七、本合同经双方签字（盖章）生效。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同有同等法律效力。甲方：乙方：联系 ：联系 ：签约日期：签约日期：自有房屋租赁合同篇5出租方（简称甲方）：身份证号码：承租方（简称乙方）：身份证号码：根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、一致同

46、 意，签订合同如下：一、甲方将座落于建筑面积 平方米的房屋，出租给乙方，作 使用。二、房屋租期从 年 月 日起至年 月 日止。三、租金缴纳方式为上打租金，一年一缴，年租金为 元整。乙方于每年 月 日前五天内一次交清。房屋租金每两年调整提高一次，调整幅度随行就市。四、本合同生效后，乙方应向甲方支付履约保证金叁万元整， 合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的水电费、物业管理费等由承租方负责交付。六、乙方必须依约如期交付租金，如拖欠租金满一个月，每月 按租金额%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权 收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失 造成租用房屋和配套设备的毁损，须承当恢复原状或赔偿经济损失的 责任。八、租赁期间房屋如因不可抗力导致毁损，本合同那么自然终止, 双方互不承当责任。九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方; 租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租， 须提前三个月与甲方协商，达成新的租赁协议。如不再续租，乙方应 在一个月内清场完毕，将所租赁房屋交还甲方。十、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充 规定与合同具有同等效力。