2021-2022年资产评估师之资产评估基础押题练习试题B卷含答案.docx

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1、2021-2022年资产评估师之资产评估基础押题练习试题B卷含答案单选题（共50题）1、按资产评估对象，资产评估报告可分为（）。A.法定评估业务评估报告和非法定评估业务评估报告B.整体资产评估报告和单项资产评估报告C.评估报告和限制型评估报告D.现时性评估报告、追溯性评估报告和预测性评估报告【答案】B2、下列对产生青霉素酶的金黄色葡萄球菌感染最有效的药物是A.氯建西林B.卡那霉素C.四环素D.氨苇西林E.链霉素【答案】A3、最常见的评估目的是（）。A.转让评估目的B.抵押评估目的C.公司设立、改制、增资目的D.质押评估目的【答案】A28、某厂房竣工总造价为2000万元，由于使用了关联方施工，其

2、造价比正常造 价低600万元，该竣工造价包括了施工中因设计变更产生的拆除和设施处置损 失50万元。该厂房在竣工时的重置成本应当为（）。A. 2550万元2600万元B. 1950万元2000万元【答案】A29、下列不属于资产评估委托合同内容的是（）。A.评估服务费总额或支付标准B.评估对象和评估范围C.综合评价表D.签字或盖章的时间【答案】C30、以下有关我国资产评估行业行政管理的说法中，正确的是（）。A.资产评估机构组织形式，依法采用公司形式B.资产评估机构应当设立首席评估师C.资产评估专业人员实行不定期检查制度D.资产评估机构应当自领取营业执照之日起15个工作日内，通过备案信息管理 系统向

3、工商登记地所在的设区的市级以上财政部门备案【答案】B31、关于垄断竞争市场的均衡，表述错误的是（）。A.垄断竞争厂商实现短期利润最大化的均衡条件是平均收益等于短期平均成本B.长期均衡时垄断竞争厂商的利润一定为零C.垄断竞争厂商在长期均衡时的产量会小于完全竞争厂商在长期均衡条件下的 理想产量D.垄断竞争厂商没有供给曲线【答案】A32、评估专业人员执行资产评估业务，选择和使用价值类型，不需要考虑的因 素是（）。A.评估目的B.市场条件C.评估方法D.价值类型与评估假设的相关性【答案】C33、下列有关资产评估假设的说法中，错误的是（）。A.资产评估假设的依据是现有知识和有限事实B.资产评估假设是资产

4、评估结论成立的前提条件C.评估假设实际发挥的是“化繁为简”抓主要矛盾的作用D.资产评估假设需要研究资产交易价格的全部影响因素【答案】D34、Z是一个特殊普通合伙企业，现需要对其进行转让目的的评估，则评估对 象是（）。A.该企业的相关合伙人权益B.该企业的全部资产C.该企业的可辨识资产D.该企业的全部负债【答案】A35、下列各项行为中，不属于欺诈的是（）。A.超越自身专业能力范围招揽业务B.以答应帮助客户解决具体困难为条件，招揽业务C.编造与客户的上级主管部门或利害相关单位有密切关系，可以帮助客户解决 难题招揽业务D.编造自己从未执行过的评估项目的工作经验，骗取业务等【答案】B36、下列情况中一

5、般认为不存在利害关系的是（）。A.曾在委托单位任职，离任后三年的B.持有客户的股票、债券或与客户有其他经济利益关系的C.与客户的负责人或委托事项的当事人有利害关系的D.承接该项目的评估专业人员在客户的董事长设立公司中参股5%【答案】A37、1981年，罗尔夫本茨研究发现，小规模组公司的股票具有相对高的收益 率，这种现象是（）。A.小公司效应B.时间效应C.账面市值比效应D. 丁蟹效应【答案】A38、下列关于资产评估准则体系的说法中，不正确的是（）。A.我国资产评估准则应当是综合性评估准则体系B.各国评估界在制定评估准则时十分重视准则体系结构的设计C.中国资产评估协会依据资产评估基本准则，制定资

6、产评估执业准则和职 业道德准则，将道德规范放在第一位D.由于我国资产评估行业发展的综合性，我国资产评估准则涉及各种类型资产. 各种评估目的和经济行为【答案】C39、下列关于资产评估计划调整表述错误的是（）。A.前期资料搜集不齐、现场调查受限或委托人提供资料不真实，可能导致评估 计划调整B.评估工作本身遇到了障碍，可能导致评估计划调整，包括操作层面或技术层 面的C.由于委托人经济行为涉及的评估对象、评估范围、评估基准日发生变化而导 致的评估计划的调整D.需要调整评估计划的，资产评估专业人员应尽快调整并按流程报项目合伙人 审批，一般无需考虑与委托人、其他相关当事人进行沟通【答案】D40、以下不属于

7、对资产评估专业人员职业道德的基本要求的是（）。A.客观、公正B.恪守独立C.诚实守信D.主观能动性【答案】D41、公司W有两个独立的业务，分别是业务A和业务B,现要将其中的一个业 务A转让，需要进行评估，则评估对象是（）。A. W公司的资产B.W公司的权益C.W公司对业务B的权益D.W公司对业务A的权益【答案】D42、采用成本法评估单项资产或者资产组合、采用资产基础法评估企业价值， 应当根据评估项目的具体情况以及资产负债类型编写评估技术说明。各项资产 负债评估技术说明不需要包含（）。A.资产负债的内容和金额B.核实方法C.影响企业经营的宏观、区域经济因素D.评估值确定的方法【答案】C43、下列

8、关于劳动价值论的表述，错误的是（）。A.劳动价值论又被称为客观价值论B.使用价值是商品的自然属性，可以比较C.生产商品的劳动二重性决定了商品的二因素D.商品的价值量与劳动生产率成反比【答案】B44、（2017年真题）资产评估专业人员在承接资产评估业务时，应当按准则规 定进行综合分析与评价的事项中，一般不包括（）。A.独立性分析与评价B.评估方法实用性分析与评价C.专业能力分析与评价D.业务风险分析与评价【答案】B45、（）的信息不仅包含原始信息，并且通常有一些分析信息，有助于评估 专业人员加深对所需信息的理解，并能节约分析时间。A.媒体B.金融机构C.政府D.行业协会【答案】A46、下列资产选

9、项中，适用企业会计准则第8号一一资产减值进行减值测 试的是（）。A.存货B.使用寿命不确定的无形资产C.未探明石油天然气矿区权益D.递延所得税资产【答案】B47、（2017年真题）法定资产评估业务的评估档案保存期限应当不少于 （）OA. 10 年30 年B. 25 年15 年【答案】B48、评估明细表应当按被评估单位（或者产权持有单位）分别归集，自成体系 的是（）。A.被评估单位（或者产权持有单位）为两家以上B.被评估单位（或者产权持有单位）为三家以上C.被评估单位（或者产权持有单位）为四家以上D.被评估单位（或者产权持有单位）仅有一家【答案】A49、当经营主体出现所谓相反的证据证明其未来不能

10、持续经营时，就需要进行 清算。当不满足持续经营的原因是经营期限届满或者协议终止经营等由经营主 体的所有者自主决定的清算，则应该选择（）oA.原地续用假设B.强制清算假设C.有序清算假设D.持续经营假设【答案】c50、资产评估机构的备案信息不齐全或者备案材料不符合要求的，省级财政部 门应当在接到备案材料（）个工作日内一次性告知需要补正的全部内容，并给予指导。资产评估机构应当根据要求，在（）个工作日内补正，逾期不补正的，视同未备案。A. 5, 105, 15B. 10, 1510, 20【答案】B多选题（共20题）1、以下有关提供虚假证明罪的有关说法中，正确的有（）。A.本罪的犯罪主体还包括中介机

11、构及其直接负责的主管人员和其他直接责任人 员B.行为人实施了故意提供虚假证明文件的行为C.行为人提供的证明文件存在重大失实D.本罪侵犯的客体是国家对中介组织的监督管理制度和市场中介组织的正常活 动E.行为人严重不负责任【答案】ABD2、以下属于完全垄断市场特征的有（）。A.厂商数量是唯一的B.厂商可以控制和操纵市场价格（除非收到政府的价格管制）C.行业进出极为困难或不可能D.钢铁业属于完全垄断行业E.特许专营行业属于完全垄断【答案】ABC3、下列各项中，属于盈利类指标价值比率的有（）。A.市销率B.息税前收益价值比率C.税后现金流量价值比率D.市盈率E.市净率【答案】BCD4、运用市场法进行资

12、产评估的基本步骤有（）。A.选择参照物B.在被评估资产与参照物之间选择比较因素C.指标对比和量化差异D.分析测算被评估资产的未来预期收益E.综合分析确定评估结果【答案】ABC5、从内容来划分，评估资料分为权属证明、财务会计信息和其他评估资料。下 列各项中，属于其他评估资料的有（）。A.询价资料B.交易案例C.检查记录D.鉴定报告E.资产负债表和利润表【答案】ABCD6、国家出资企业，包括（）。A.国有独资企业B.国有独资公司C.国有资本控股公司D.国有资本参股公司E.集体所有制企业【答案】ABCD7、下列关于资产评估机构备案管理的说法中，正确的有（）。A.资产评估机构法律代表人发生变更应当在变

13、更之日起15个工作日向有关省级 财政主管部门备案B.新设资产评估机构应当在领取营业执照3个月内向所在地省级财政主管部门 备案C.资产评估机构发生分立、合并、转制、撤销等重大事项应当向有关省级财政 主管部门备案D.资产评估机构跨省级行政区划迁移经营场所应当在迁出地省级财政主管部门 办理备案E.资产评估机构设立分支机构应当向分支机构所在地省级财政主管部门备案【答案】AC4、下列关于我国资产评估准则产生与发展说法正确的是（）。A.财政部发布了资产评估准则体系B.财政部发布资产评估准则-基本准则和资产评估准则-无形资产，确 立了我国资产评估准则的基本理念和基本要求C.目前的资产评估准则体系包括业务准则

14、和职业准则两部分D.资产评估职业道德准则-基本准则是我国资产评估行业的第一项准则【答案】A5、英国最具影响力的评估准则RICS评估准则也被称为（）。A.白皮书B.红皮书C.黄皮书D.蓝皮书【答案】B6、下列关于收益法的应用前提，说法错误的是（）。A.被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量B.资产拥有者获得预期收益所承担的风险不可以用货币来衡量C.资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以被预测并可以用货币来衡量D.被评估资产预期获利年限可以被预测【答案】B7、下列各项中，属于收益法评估技术思路的是（）。8、设立公司或对公司增资扩股时，下列各项中可以作为非货币资产出资的有 （）OA.实

15、物B.知识产权C. 土地使用权D.商誉E.特许经营权【答案】ABC9、以下属于评估专业人员的从业权利的有（）。A.要求委托人提供相关的权属证明、财务会计信息和其他资料B.拒绝委托人或者其他组织、个人对评估行为和评估结果的非法干预C.遵守评估准则，履行调查职责D.依法签署评估报告E.有权同时在两个以上评估机构从事业务【答案】ABD10、（2019年真题）资产评估专业人员在选择评估资产方法时，需要考虑的因 素主要包括（）。A.评估价值类型B.评估H的C.评估程序繁简程度D.评估对象E.评估资料收集情况【答案】ABD11、下列关于评估委托人的说法中，错误的有（）。A.公司法规定，涉及非现金资产出资的

16、评估业务，应当由出资方委托B.企业国有资产交易监督管理办法规定，国有及国有控股企业、国有实际 控制企业增加资本，应当由投资方委托C.国有企业收购、增资非国有单位对非国有单位进行资产评估，委托人应当包 括拟进行收购或投资行为的国有企业D.为司法机关审判提供司法鉴定或者为执行司法判决提供处置参考价的资产评 估业务，只能由人民法院委托E.为司法诉讼当事人的诉讼请求提供协助的资产评估业务，可以由诉讼举证方 委托【答案】ABD12、A企业集团拥有一个商品商标甲，注册领域为第1号注册领域。据了解该 集团采用普通方式将商标甲许可给其下属的上市公司B使用，合同规定，下属 上市公司可以无时间限制、无地域限制地免

17、费使用该商标甲。现A企业集团准 备将该商标所有权转让给B上市公司，需要对该商标所有权进行评估。另外，A 企业集团在同一注册领域内还有注册商标乙。该案例的评估对象包括（）。A.该项许可使用权B.商标甲所有权中除B公司许可使用权之外的权利C.商标乙的所有权D.商标甲所有权E.商标乙的专利申请权【答案】L3C13、甲资产评估事务所接受乙有限责任公司的委托，对乙公司与丙公司以联营 为目的拥有的全部资产进行了评估，出具的初步报告如下：A.评估对象与评估范围说明B.资产核实总体情况说明C.关于经济行为的说明D.评估技术说明E.评估结论及分析【答案】ABD14、在我国对国有资产的评估是资产评估行业的主要服务

18、领域之一，其资产评 估的服务内容包括()。A.国有企业放权让利B.清产核资C.公司制和股份制改革D.为新股发行定价E.混合所有制改革【答案】ABC15、资产评估专业人员撰写出资产评估正式报告后，下列说法错误的有()OA.应当由一名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖评估机构印章B.应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖评估机构印章C.如果是法定评估业务，则应当由至少两名承办该项业务的资产评估师签名并 加盖资产评估机构印章D.如果是法定评估业务，则应当由至少三名承办该项业务的资产评估师签名并 加盖资产评估机构印章E.评估报告签发盖章后即可连同评估说明及评估明细表送交委托人【答

19、案】AD16、应用市场法评估资产价值时，当参照物与评估对象的差异仅仅体现在某一 基本特征上的时候，直接比较法中的具体评估方法有（）。A.市价折扣法B.功能价值类比法C.价格指数法D.成新率价格调整法E.市场售价类比法【答案】ABCD17、下列关于独立、客观、公正要求的说法中，正确的有（）。A.资产评估机构在执行资产评估业务过程中发现了影响独立性的情况，在无法 消除其影响时，应在评估报告中充分披露B.对于实物性资产进行必要的现场勘查是保证客观性的要求，应该通过勘查确 定资产的客观存在，并取得评估所必需的客观信息，勘查的程度应满足获得作 出客观评估所需要的基本信息C.资产评估机构在分别接受利益冲突

20、双方的委托，对同一评估对象进行评估 时，应履行告知义务，分别通知委托双方D.资产评估机构及其资产评估专业人员不应当故意以牺牲一方的利益使另外的 当事方受益E.资产评估机构、资产评估专业人员及外聘专家认为其独立性受到损害时，应 当对由此可能产生的影响和能够采取的措施进行分析判断，如果相关损害会影 响其得出公正的评估结论，则应当拒绝进行评估活动、拒绝发表评估意见【答案】L3D18、资产评估法明确规定的评估行业协会应当接受的监督的类型有（）。A.立法监督B.行政监督C.司法监督D.监察监督E.社会监督【答案】B19、下列因素中，与按等比级数递增，收益无限期的评估价值呈反方向变化的 有（）。A.净收益

21、B.折现率C. B系数D.净收益增长率E.股利【答案】BC20、国际评估准则101的工作范围具体包括（）。A.评估师身份B.委托人身份（如有）C.报告使用者身份（如有）D.评估币种E.会计报表使用者身份（如有）【答案】ABCD大题（共10题）一、某国有独资企业实施了如下经济行为：（1）将其全资子企业A公司中与智能终端业务相关的资产和负债划入另一家全资子企业B公司；（2）将资产剥离后的A公司以非公开协议转让方式转让给国有独资企业的控股子企业 C公司；（3）收购非国有企业D公司20%股权。 在进行上述经济行为中，与资产评估相关的做法如下：（1）该国有独资企业将A公司与智能终端业务相关的资产和负债划

22、入B公司，未委托资产评估机构进行资产评估。（2）该国有独资企业将资产剥离后的A公司转让给C公司时，委托资产评估机 构对A公司进行了评估；资产评估机构在报送备案的评估报告中描述，资产评 估师采用了收益法和市场法两种评估方法，并以两种方法结果的算数平均值作 为评估结论。（3）资产评估机构根据备案管理部门的审核意见，对评估报告完成了修改及备案后，该国有独资企业将A公司的股权按评估结论的95%作 价转让给C公司。（4）该国有独资企业拟收购D公司20%股权时，由D公司委托资产评估机构对其股权价值进行评估，委托人与产权持有人是同一主 体，该国有独资企业不作为评估委托人。要求：上述与资产评估相关的各项做法是

23、否符合国有资产评估管理的相关规定，请说明理由。【答案】（1） “该国有独资企业将A公司与智能终端业务相关的资产和负债划入B公司，未委托资产评估机构进行资产评估”的做法符合国有资产评估管 理的相关规定。理由：企业国有资产评估管理暂行办法第七条规定，企业有下列行为之一的，可以不对相关国有资产进行评估：（一）经各级人民 政府或其国有资产监督管理机构批准，对企业整体或者部分资产实施无偿划 转；（二）国有独资企业与其下属独资企业（事业单位）之间或其下属独资企 业（事业单位）之间的合并、资产（产权）置换和无偿划转。或者按照教材的表述：经政府或国有资产监督管理机构批准的无偿划转和国有独资企业内 部独资企业间

24、的资产变动行为可不进行评估。（2）“该国有资产企业将资产剥离后的A公司转让给C公司时 委托资产评估机构对A公司进行了评 估”的做法符合国有资产评估管理的相关规定。理由：企业国有资产评估管理暂行办法规定，国有企业在发生产权转让等经济行为时，应当对相关 资产进行评估。“资产评估师以两种方法结果的算数平均值作为评估结论”的做法不符合国有资产评估管理的相关规定。理由：关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知规定，涉及企业价值的资产评估项 目，以持续经营为前提进行评估时，原则上要求采用两种以上方法进行评估， 并在评估报告中列示，依据实际状况充分、全面分析后，确定其中一个评估结 果作为评估报告使用结

25、果。（3） “该国有独资企业将A公司的股权按评估结论的95%作价转让给C公司”的做法不符合国有资产评估管理的相关规定。 理由：企业国有资产交易监督管理办法规定，采取非公开协议转让方式转 让企业产权，转让价格不得低于经核准或备案的评估结果。（4） “该国有独资企业不作为评估委托人”的做法不符合国有资产评估管理的相关规定。 理由：关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知对企业国有 资产评估管理暂行办法的规定进行了细化，“企业接受非国有资产等涉及非 国有资产评估的，一般由接受非国有资产的企业委托”。因此，该评估业务的 委托人应当包括该国有独资企业。二、已知某一时期内某商品的需求量为300万件，

26、市场供给量是200万件。价 格每波动1元，会引起销量变动2万件。1、求该商品的均衡价格和均衡数 量。2、如果市场对该商品需求进一步扩大，则可能引起的情形有哪些 3、假设商品供给量达到220万件，求该商品的均衡价格。4、如果当前商 品市场价格是18元/件，则可能引起的情形有哪些【答案】商品需求函数= 3002P,商品供给函数= 200 + 2P,从而得出均衡价 格P = 25 （元），均衡数量= 300 2X25 = 250 （万件）。在其他条件不变时， 需求变动分别引起均衡价格和均衡数量的同方向变动，如果市场对该商品需求 进一步扩大，则可能引起的情形有：商品均衡价格提高、商品均衡数量提高。 商

27、品需求函数= 300 2P,商品供给函数= 220 + 2P,从而得出均衡价格P = 20（元）。均衡价格为25元，当前商品市场价格是18元，即市场价格低于均衡 价格。如果市场价格低于均衡价格，则商品供不应求，形成商品短缺，超额需 求会引发商品价格上涨，供应方也会增加供应量，使价格提升至均衡价格水 平。三、（2017年真题）S公司为A股上市公司，拟通过定向增发的方式收购T公 司全部股权。S公司及T公司的股东共同授权T公司委托Z资产评估机构进行 资产评估。资产评估委托合同中就评估方法使用，盈利预测责任和评估付费等 事项作出如下约定：（1）资产评估机构应采用收益法对委托资产进行评估；（2）委托方应

28、向资产评估机构提供企业未来盈利预测资料，并对资料的真实性 与可实现性负责；因盈利预测的可实现性和真实性对评估结果产生的影响，由 委托方负责；（3）资产评估开始现场工作后7日内支付评估服务费合同款总额 的30%,完成现场评估工作后7日内支付40%,提交正式报告后7日内支付 30%o项目满足委托方的要求，实现委托方的预期目标后另行奖励20万元。在 项目执行过程中，资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据，认 为盈利预测数据的真实性与可实现性应由委托方负责而未履行任何核查验证过 程序。后有关部门发现该项目盈利预测造假，导致大幅度虚增评估值，并决定 对该项目进行立案调查。要求：（1）委托合同汇

29、总对评估方法的约定是否恰 当？说明理由。（2）该项目的资产评估专业人员使用企业所提供的盈利预测资 料的行为是否恰当？说明理由。（3）委托合同中付款是否存在问题？说明理 由。【答案】（1）委托合同中对评估方法的约定不恰当。资产评估机构及其资产评 估专业人员应当严格按照国家有关法律、行政法规、资产评估准则，独立开展 评估业务，并独立地向委托人提供资产评估意见。通过合同指定评估方法，取 代了评估专业人员在履行程序后依据专业判断选取适用评估方法的权利和责 任，也有悖于资产评估机构及其专业人员的独立性。因为评估目的是股权转 让，评估对象就应该是企业的股权,涉及的资产范围是企业的全部资产和负债。 价值类型

30、应需要根据交易双方的实际情况选择市场价值或投资价值等，因此适 宜的评估方法应选择市场法。（2）不恰当。这种做法违背了客观性要求。在资 产评估过程中，资产评估专业人员应当完整、客观地收集信息、数据；保证赖 以形成评估结论信息的完整性、客观性、有效性、合法性；不得使用缺乏依据 的信息、数据。资产评估专业人员有责任核查所获得信息的客观性，对于从其 他第三方获得的信息，也应当关注其客观性。资产评估专业人员，应当依据所 收集的信息、数据，遵守法律法规、资产评估准则等相关规定，通过合理履行 资产评估程序客观作出评估结论、发表专业意见。（3）存在问题。“实现委托 方的预期目标后另行奖励20万元”，属于不正当

31、利益，违反资产评估职业道德 和相关法规的要求。资产评估机构及其资产评估专业人员不得向委托人或其他 相关当事人索取约定服务费之外的不正当利益。四、甲公司拟以A专利技术对其参股的企业追加出资，遂聘请资产评估机构进 行评估。（1）甲公司财务总监李某表示该专利技术上年评估为2000万元，本 年根据具体价值考虑应不低于这个数字，李某表示评估服务满意将支付高于市 价30%的评估服务费，业务洽谈人员承接了该项目，并接受了李某赠送的价值5 万元的购物卡一张。（2）订立业务委托合同后，委派项目负责人为张三，其妻 子为甲公司财务主管。（3）编制的资产评估计划主要列示现场调查关键环节及 时间点。（4）资产评估机构出

32、具评估报告后发现甲公司将评估报告用于了专利 技术的抵押担保，评估机构对此提出了异议，甲公司以资产评估委托合同并未 明确使用范围为由拒绝更正其行为。问题：（1）指出双方行为的不恰当之处， 并说明理由；（2）简述业务洽谈人员的工作职责（不少于五条）；（3）工作 底稿中如何体现业务洽谈人员的工作。【答案】（1）双方行为的不合理之处及理由资产评估机构接受了预设评估值 的要求不恰当资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务，应当独 立进行分析和估算并形成专业意见，拒绝委托人或者其他相关当事人的干预， 不得直接以预先设定的价值作为评估结论。本题目中客户以高额酬金及变相回 扣利诱，按照预先设定评估值评

33、估导致评估专业人员违背职业道德，给评估机 构及其评估专业人员带来风险隐患。此种情况下评估专业人员应保持应有的职 业审慎，独立执业，告知委托方评估值需按照准则执行评估程序收集证据后才 能最终确定，项目承接阶段无法对于评估结果做出任何承诺。业务洽谈人员 接受购物卡行为不恰当。根据资产评估法的规定，评估专业人员不得索 要、收受或者变相索要、收受合同约定以外的酬金、财物或者谋取其他不正当 利益。项目负责人的委派不恰当项目负责人的妻子属于准则界定的亲属范 畴，担任的职务属于可能对评估结论施加重大影响的特定职务。构成人员上的 关联。承接评估业务之前，应进行独立性核查。执业过程中发现影响独立性的 事项并可能

34、导致不利影响时，应及时采取措施消除可能的不利影响，并与委托 人沟通。消除不利影响的措施通常包括人员回避、业务回避、消除关联关系、 第三方审核等。不能消除时，不得承接该评估业务，或者应当终止该评估业 务。资产评估计划的内容不完善。资产评估计划包括资产评估业务实施的主 要过程及时间进度、人员安排等。应涵盖现场调查、收集评估资料、评定估 算、编制和提交资产评估报告等资产评估业务实施的主要过程。资产评估业 务委托合同未约定报告使用范围五、国内知名企业甲计划收购一非上市公司乙的一个车队，聘请A资产评估机 构对该车队进行评估，作为确定收购价格的参考依据。该车队由50辆不同的卡 车组成，各车的使用年限、车况

35、不一，由于车队经营不景气，目前处于停工状 态。当地汽车交易市场较为活跃，资产评估机构在对该车队进行评估时，拟使 用市场法和成本法进行评估，在评估说明中，资产评估师对市场法和成本法的 基本评估思路描述如下：（一）市场法的基本思路：（1）鉴于各车的使用年 限、车况不一，无法确定其市场价格，并且待估各车与其同型号新车仅有成新 率的差异，因此使用成新率价格调整法来进行评估，选择与各车型号相同的新 车的出厂报价为依据。（2）计算各车辆的成新率：车辆的成新率=车辆的尚可 使用年限/（车辆的已使用年限+车辆的尚可使用年限）X100% （3）计算各车 的评估价值：车辆的评估价值=新车的出厂价格X车辆的成本新率

36、，然后将各 车辆的评估价值相加求和，求出车队的评估价值。（二）成本法的基本思路（1）假定各车辆处于继续使用状态，获取各车辆的历史成本；（2）获得当地 价格变动指数；（3）重置成本=资产的历史成本X （1 +价格变动指数），获 得每个车辆的重置成本；（4）考虑各项贬值因素，用各车重置成本减去各自的 贬值，得到各车的评估价值，相加求和得到该车队的评估价值。【答案】1.该项目评估对市场法的选取是合适的。应用市场法进行资产评估需 要满足两个基本的前提条件：一是要有一个活跃的公开市场；二是公开市场上 要有可比的资产及其交易活动。本项目评估的是汽车，是存在活跃的公开市场 的，公开市场上也有可比的资产及其交

37、易活动。因此使用市场法评估是较为合 适的。2该项目市场法的评估思路不完全正确。使用汽车的出厂报价作为参考不合 适，应该选用相同地区同型号车的近期市场交易价格作为参考价格。3.资产及 其交易的可比性具体体现在以下几个方面：参照物与被评估资产在功能上具 有可比性，包括用途、性能上的相同或相似。参照物与被评估资产面临的市 场条件具有可比性，包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等。参照物成 交时间与评估基准日间隔时间不宜过长，应在一个适度时间范围内，同时，时 间对资产价值的影响是可以调整的。4.该项目的成本法中，采用价格指数法进 行评估不正确。价格指数法的适用条件为：既无法获得处于全新状态的被评估 资

38、产的现行市价，也无法获得与被评估资产相类似的参照物的现行市价，可以 利用与资产有关的价格变动指数计算被评估资产的重置价值。本题评估的是车 辆，是可以获得全新状态的被评估车辆的现行市价的，同时也可以获得被评估 车辆相类似的参照物的现行市价，因此，不适用价格指数法。六、假设某一工业品交易市场为完全竞争市场，市场上的需求函数和供给函数 分别为Qd = 5000 50P和Qs = 4000 + 200P。1、市场均衡时，均衡价格为多 少2、市场均衡产量是多少3、完全竞争市场对厂商产品的需求曲线有什么特点4、完全竞争市场的厂商为实现利润最大化或亏损最小化目标，应遵 循的原则是什么5、完全竞争市场必须具备

39、的条件有哪些【答案】1、市场均衡时，Qd = Qs,即：5000-50P = 4000 + 200P,解得均衡 价格 P = 4 （4 分）2、市场均衡产量 Q=Qd = Qs = 5000 50X4 = 4800 （3 分）3、完全竞争市场对厂商产品的需求曲线是一条水平线，所对应的价格 是整个行业的供求均衡价格，且厂商的平均收益曲线、边际收益曲线和需求曲 线重合。（3分）4、完全竞争市场的厂商可以遵循边际收益等于边际成本 的原则实现利润最大化或亏损最小化目标。（3分）5、完全竞争市场必须 具备以下条件：有大量的买者和卖者。每个厂商提供的都是完全同质的商 品。各种资源能够自由流动。信息畅通、完

40、全。（3分）七、资产评估机构接受委托对甲公司股权收购涉及的乙船舶公司的股东全部权 益价值进行评估。 （1）因为是长期合作客户及出于效率的考虑，评估对象 和评估范围由评估机构确定； （2）现场调查程序因未提前通知乙公司，其 工作人员拒绝配合，后经甲公司协调，评估工作得以进行； （3）因船舶公 司资产特殊性，评估过程中引用了审计报告，但评估报告中未进行说明；（4）评估机构将报告初稿与甲公司沟通后，提交最终报告； （5）资产评 估专业人员通常应当在资产评估提交日后90日内，整理工作底稿，并与其他相 关资料形成评估档案，交由所在资产评估机构妥善管理。 问：指出上述描 述中的不恰当之处，并说明理由。【答

41、案】（1）评估对象和评估范围由评估机构确定的做法不恰当。评估机构洽 谈人员应与委托人沟通，了解委托人拟委托评估的评估对象和评估范围，并结 合评估目的，理解评估对象和评估范围，同时考虑评估对象和评估范围与经济 行为的匹配性，对评估对象和评估范围予以界定。评估范围的界定应服从于评 估对象的选择。 评估对象和评估范围确定责任是委托方，资产评估专业人 员可以提供建议。为明确责任，避免日后产生纠纷，应由委托人（或经其授权 被评估资产产权持有人或被评估企业）就具体评估对象所对应的评估范围明细 清单进行确认。 （2）现场调查前，甲公司应事先通知乙公司有关资产评估 事宜。 第三者委托评估机构对拟评估资产进行评

42、估，一般应事先通知产权 持有人、资产管理者或征得资产管理者的同意，这往往是执行评估业务的先决 条件。 （3）引用相关数据应进行披露。资产评估报告中应当披露引用其他 机构出具报告结论的情况，并说明承担引用不当的相关责任。 （4）资产评 估机构及评估专业人员提交正式评估报告前，可以在不影响对最终评估结论进 行独立判断的前提下，与委托人或者委托人许可的相关当事人就评估报告有关 内容进行必要沟通。沟通工作通常在完成必要的内部审核之后进行。 （5） 资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90日内，整理工作底稿，并与 其他相关资料形成评估档案，交由所在资产评估机构妥善管理。A.任何一个理智的投资者在购

43、置或投资某一资产时，所愿意支付或投资的货币 数额不会低于所购置或投资的资产在未来能给其带来的回报B.任何一个理智的投资者在购置或投资某一资产时，所愿意支付或投资的货币 数额不会高于所购置或投资的资产在未来能给其带来的回报C.评估对象的未来收益可以合理预期并用货币计量D.评估对象与其经营收益之间存在着较为稳定的比例关系【答案】B8、下列关于国有资产组成的说法中，正确的是（）。A.由企业国有资产和行政事业性国有资产组成B.由企业国有资产、行政事业性国有资产和金融国有资产组成C.由企业国有资产、行政事业性国有资产和文化国有资产组成D.由企业国有资产、行政事业性国有资产和资源性国有资产组成【答案】D9

44、、标的物是否具有（），是评估师判断和确认其是否是资产最重要的标准之OA.历史成本B.历史收益C.预期成本D.投资收益【答案】D10、2020版英国皇家特许测量师学会（RICS）评估准则（全球版）的结构体系 包括（）。八、甲资产评估机构接受乙公司委托，对某一项目组进行价值评估，双方确定 采用收益法讲行评估，有关资料如下:本企业所得税税率为25%;未来3年 该资产的预期的税前利润分别为：2000万元、2100万元、2150万元，从第4年 开始预计2200万元左右；该项目组中资产预计寿命均为10年，每年提取折旧 400万元，项目寿命以资产为准，项目结束时，没有残值;本项目组初始投资 30000万元，

45、其中长期负债占30%,长期负债利息率为6%;据查，评估时市场 平均收益率为10%,无风险报酬率为4肌风险系数为1. 5。要求：（1）请说明 应用收益法必须具备的前提条件？（2）在单项资产评估中，收益法通常被用于 哪些资产的评估？ （3）使用资本资产定价模型确定的该项资产权益资金的投资 报酬率为多少？ （4）评估该项收益性资产使用的折现率为多少？【答案】（1）应用收益法必须具备的前提条件是:评估对象的未来收益可以 合理预期并用货币计量；预期收益所对应的风险能够度量;收益期限能够确 定或者合理预期。（2）在单项资产评估中，收益法通常被用于以下类型资产的 评估:无形资产、房地产、机器设备（可出租的机

46、器设备或可独立产生现金流 的）以及其他资产（如非上市交易的股票、债券、长期应收款、长期股权投资 等）。（3）资产权益资金的投资报酬率=4%+L5X （10%-4%） =13% （4）折现率 二长期负债比重X长期负债利息率X （1-所得税税率）+所有者权益比重X投资 报酬率=30%X6%X （1-25%） +70%X13%=10. 45%九、甲公司拟收购乙公司的25湖殳权，委托资产评估公司评估，为收购股权提 供价值参考，评估基准日为2017年6月30日，评估对象为乙公司25%股权价 值，评估范围是乙公司全部资产及相关负债，价值类型为持续经营前提下的市 场价值。资产评估公司如期出具了资产评估报告。

47、问题： （1）确定资产评估基准日体现的是什么原则？（2）资产评估主体及客体分别是什么？【答案】（1）资产评估基准日的确定体现的是资产评估的评估时点原则。（2）资产评估主体为资产评估公司及其资产评估专业人员；资产评估客体为乙公司25%的股权价值。一十、ABC公司为A股上市公司，拟收购XYZ公司55%的股权，委托甲评估公司 评估股权价值，基准日2017年6月30日。评估人员了解到：XYZ公司成立于 2014年12月，主营手游和网游开发，评估基准日账面资产8000万元，负债 1000万元，所有者权益7000万元。近两年手游和网游开发运营企业成为资本 市场宠儿，风头正劲。一些具有发展潜力的游戏企业兼并

48、收购频发。XYZ公司 高投入的研发团队具有较强竞争力，主打款游戏取得了傲人的市场业绩。评估公司接受委托后，部门合伙人拟安排李东担任项目负责人。李东具有该类 评估业务经验，并关注资本市场相关信息及案例，现持有ABC公司5万股股 票，李东根据项目具体情况拟采用收益法和资产基础法评估。评估公司风控负责人在审批资产评估计划时意见：不批准李东担任项目负责人；重新考虑 评估方法的选择。请分析风控负责人的批复意见是否合适并阐述理由。【答案】风控负责人的意见是合适的。根据资产评估执业道德准则的要 求，在承接业务时，与委托方或者相关当事方存在利害关系时，应主动回避。 持有公司股票的人担任项目负责人不合适。企业价值评估中评估方法选择受诸多因素影响，通常需考虑评估目的和价值类型、评估对象及预期用途、可 行的评估方法的优势和劣势、评估