家庭装修承包合同格式(合同版本).docx

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1、编号:WD-HT-0124家庭装修承包合同格式（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效 力。15.合同期限本合同自年月日起生效，至年月日后失效。甲方：上海百安居装饰*程乙方:.代表：代表：日期：年月日日期：年月日签约地点：家庭装修承包合同范文二甲方（业主）：乙方（施工方）：按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同 条例的规定，结合家庭装饰工程交易规那么及本工程具体情况，双方 达成如下协议：第一条：工程概况：1 .甲

2、方将自己位于（市/县）小区（街道）号楼号室厅住宅的室内装饰工程以形式交给乙方承作。2 .合同价款（大写）：3 .工期天，自年月日起至年月日止。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同5 .工程保修期：两年（因甲方使用不当造成损坏，不在保修范围之内。）6 .甲方代表：7 .乙方代表：8 .工程内容祥见施工图纸及预算单，并以预算单为准.9 .本合同签订生效后，甲、乙双方应履行合同所规定的各项条款,不得擅自变更或解除合同，否那么违约方将付给对方工程预算总造价10%的违约金,并承当因此造成的其他经济损失。第二条：甲方工作.开工前，向乙方提供经确认的施工图纸或作说明一分，并向乙方进行

3、现场交底。全部腾或局部腾出房屋,清除影响施工的障碍物。对只能局部腾出的房间中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并与 乙方签订协议。向乙方提供施工所需要的水、电、气及电讯等设备, 并说明使用考前须知。办理施工所涉及的各种申请批件等手续。1 .指派为甲方代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督 检查，办理验收、变更、登记手续及其它事宜。甲方或其他家庭成员 对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。2 .负责协调邻里关系，保证乙方施工时间。3 .如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同 理相应的审批手续。4

4、.协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承当 相应费用。第三条：乙方工作1 .组织施工图交底，拟定施工方案和进度计划，必要时与甲方审 定并签字认可。2 .指派为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工，保 质保量的完成乙方负责的各项事宜。3 .严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护 规定。严格按照图纸做法说明进行施工，做好各项质量检查纪录。参 加竣工验收，编制工程决算。4 .遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善 保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施 工现场保卫工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住 户）的关系

5、。5 .施工中未经甲方同意或有关部门的批准，不得随意拆改原建筑 物结构及各种设备管线。6 .工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第11页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同第四条：工期.甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意，支付乙方应赶工采取的措施费用，并签订工期变更协议。1 .应甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，对乙方造成 误工，应付误工费。2 .应乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期,工期不顺延。3 .应设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力 因素导致停工四小时以上（一周内累计计算），工期相应

6、顺延。乙方不承当违约责任,因此 造成乙方的误工损失费用双方协商解决。第五条：工程质量及验收.工程以施工图纸、作法说明、设计变更的内容为依据。1 .甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收中间 工程手续。甲方不按乙方同意时间参加隐蔽工程和中间工程验收，乙 方可自行验收，甲方应予成认。假设甲方要求复验时，应在乙方通知时 间的3日内提出，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，甲方应承当 复验费用，由此造成停工,工程顺延;假设复验不合格，其复验及返工 费用由乙方承当，但工期也予顺延。第12页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同2 .由于乙方原因造成工程质量不符合合同规定

7、的，乙方负责无偿 修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。3 .由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程，其返工费 由甲方承当，工程顺延。4 .变更a）如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程工程 时,需提前与乙方代表联系,在签定变更单后方才能进行该工程施工。b）减项不得超过工程预算造价的15%。凡私自与施工人员商定 更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方 还应赔偿。5 .工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组 织验收，并办理验收移交手续.如甲方在规定时间内未能组织验收，需 及时通知乙方，另定验收日期.但甲方应成认竣工日期

8、,并承当乙方的 看管费用及相关费用。第六条:结算工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方.甲方 自接到上述资料3天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意.并在3天 内，结清尾款.第七条:材料供应第13页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同1 .本工程甲方负责采购供应的材料，设备必须有材料设备表，应为 符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场.由甲方供应的材料， 设备发生了质量问题或规格差异，除工程日期得予顺延外，甲方还应偿 付因此造成的损失.甲方供应的材料,待乙方验收后，由乙方负责保管。 由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿.2 .凡由乙方采购的主要材

9、料，设备必须在材料设备表中注明品牌， 规格或质量标准并经甲方签字认可，如与材料设备表不符,应禁止使用. 假设已使用，对工程造成的损失由乙方负责.第八条:安全生产和防火1 .甲方或乙方提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和 国消防条例和有关防火设计规范.2 .乙方在施工期内应严格遵守建筑安装工程安全技术规章，建筑 安装工人安全操作规范.3 .由于甲方提供的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程，消防 条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承当由此产生 的一切经济损失.4 .由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例， 导致发生安全或火灾事故，乙方应承当由此产生的一切经

10、济损失.第九条:奖励和违约责任第14页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同1 .由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方停工, 误工所造成的损失，每停工或误工一天，甲方支付乙方工程总价款的1 甲方不按合同的约定付款,每逾期一天按工程总价款的1支付滞纳金.2 .由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方付款额的总 价款的1违约金.甲方要求提前竣工，除支付赶工费用外，每提前一天， 甲方支付一一作为奖励.3 .甲方未办理任何手续才亶自同意拆改原有建筑物结构或设备管 线,由此发生损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承当损失.4 .未经甲方同意，乙方擅自拆改原建

11、筑物结构或设备管线，由此发 生的损失或事物（包括罚款）,由乙方负责并承当损失.5 .未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，视同已验收，由此而 发生的质量或其他问题由甲方负责.6 .乙方通知甲方付款三次以上，甲方仍未及时付款，乙方有权停工, 再次开工时，甲方应向乙方交纳停工损失费才安每日200元计算.7 .因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协 议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失.第十条:争议或纠纷处理1.本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下,双方可米取协苞解决.第15页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同当事人不愿通过协

12、商，调解解决或协商，调解不成时，可以通过诉讼解决.第十一条:其它约定第十二条:附那么1 .本合同一式两份，甲方，乙方各持一份.2.本合同履行完成后自动终止，双方签字（盖章）.甲方代表：地址：联系 ：乙方代表（盖章）：地址：联系 ：本合同签订日期：年月日家庭装修承包合同范文三发包人（甲方）：承包人（乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。 为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括第16页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同 本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条：工程概况施工面积 平方米;（详见工程设计图纸。）委托方

13、式：包工包料。工程开工日期：年 月 日工程竣工日期：年 月 日第二条：工程价款工程价款 元，详见本合同附件家庭装潢工程材料预算表。第三条：质量要求.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。1 .工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999验 收标准规定。2 .施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应确认， 增加的费用，应另签订补充合同。第四条：付款方式合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%; 当工期进度过半,甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款 待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）第17页合同范本 | CON

14、TRACT TEMPLATE房屋装修合同第五条：违约责任 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损 失超过违约金的，应进行补偿。第六条：争议解决 当事人可先自愿协商，不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向包头仲裁委员会申请仲裁;或向 有管辖权的人民法院提起诉讼第七条：合同生效.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。1 .本合同（包括合同附件、补充合同）一式两份，甲乙双方及各执 壹份。甲方：乙方：日期：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY N

15、AME OR ADDRESS HERE第18页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同家庭装修承包合同格式（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。家庭装修承包合同范文一管理方：上海百安居装饰*程（以下简称甲方）协作方：（以下简称乙方）根据甲方工程施工的需要，甲方将有关施工内容交于乙方完成, 乙方应该遵守甲方的各项规章制度，双方经协商一致，签订本合同。 甲乙双方应共同遵照、严格履行。L含义在本合同中，以下词语除另有约定外，应仅具有本

16、条所赋予的含 义。1.1.客户是指与甲方签订合法有效家庭装潢合同中的单位和个 人。12装潢合同是指甲方与客户签订的合法有效的家庭装潢合同（施 工合同、购材合同等）。1.3.人工费是指因乙方完成甲方施工内容，由 甲方按工程支付给乙方的劳务费用。L4施工地点是指装潢合同中， 甲方与客户所约定的施工场所。L5施工日期是指装潢合同中，甲方 与客户所约定的施工日期。2 .6乙方在接受甲方委托完成相关施工内容前应对装潢合同中相合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同关条款予以充分理解。2 .施工内容2.1 甲方将装潢合同中的施工内容委托给乙方施工前，应将施工 内容（包括施工内容表、设计

17、图、材料预算、人工预算等）明白无误的 告知乙方。2.2 乙方同意甲方委托后,即意味着:221乙方无条件的接受装潢合同中与施工内容有关的甲方与客户约定的所有条款。乙方必须完成上述施工内容中所有工程。223未经甲方同意，乙方不得擅自中断或修改装潢合同中的所有内容。3 .施工日期施工前，乙方应根据装潢合同要求制定施工进度表，明确施工日期，并取得客户的书面确认。3.1 施工过程中，乙方可以与客户协商调整施工日期，但最终调整必须得到客户的书面确认。3.3在取得上述客户书面确认后，乙方 应及时通知并将客户的书面确认交于甲方。4 .材料的购买、验收、使用和保管乙方应当按照施工内容制作材料预算，按照施工日期安

18、排好材料分批进场并制作计划清单，并取得客户的书面确认，否那么相关损合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同 失由乙方承当。4.1 乙方应按照材料预算和计划清单在百安居商场内购买材料, 甲方应给予协助。4.2 乙方未经甲方或甲方代表批准，自行在百安居商场外购买的 材料，所发生的费用以及因此所导致的损失一律由乙方自行承当。4.3 材料到达施工现场,应由客户当场验收,客户不在场，由乙 方在验收合格后负责代签。乙方并应将此及时告知客户并获得客户的认可。4.4 乙方负责材料及成品、半成品在施工现场的安全，由于保管 不善造成材料的损失由乙方负责。4.5 乙方应合理使用材料，确保材料的

19、正常损耗控制在国家和地 方相关标准允许的范围内。假设材料的损耗超过相应标准范围，所造成 的损失由乙方承当。5 .质量要求5.1 甲方根据国家和施工地点当地有关家庭装潢质量标准或其他 相关国家、地方标准对乙方的施工质量进行验收。5.2 乙方应按照施工内容,精心组织施工，保证工程质量。5.3 乙方施工质量达不到国家或地方验收规范规定的，应进行整 改，甲方也有权要求乙方对不符合国家或地方验收规范规定的装潢质合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同 量标准的局部进行整改，整改费用及相关损失由乙方承当;假设乙方施 工质量低劣又无法挽救的，那么由乙方负责赔偿全部工料损失。6 .隐蔽工程

20、验收6.1 乙方必须严格按照国家和地方的相关标准进行隐蔽工程的施 To6.2 乙方必须经过甲方或甲方代表（质监员）验收合格签字后,方 可进行下一道工序的施工。6.3隐蔽工程完成后，乙方应及时通知甲 方、客户进行验收。6.4 乙方未经甲方和客户验收而自行将隐蔽工程封闭的，甲方和 客户有权要求对已隐蔽的地方进行验收，由此产生的工料损失，由乙 方承当。7 .施工安全乙方应注意自身安全保护。7.1 乙方必须认真贯彻国家、地方、公司有关安全施工的规章制 度，严格遵守安全操作规程。施工中乙方假设由于违反上述规定而发生 伤亡事故的，其损失由乙方自行负责。73施工现场乙方自行施工所需要的施工机械、设备由乙方自

21、行 解决。乙方应保证其使用的施工机械、设备符合相关标准，并保证正 确、规范使用这些施工机械、设备。由于乙方提供的施工机械、设备合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同 不符合相关标准或乙方未正确、规范的使用施工机械、设备，所造成 的损失由乙方负责。7.4 乙方在施工期间，使用煤气、水、电应注意安全，因使用不 当所造成的损失、均由乙方负责;因乙方原因造成的火灾事故，由乙 方负责。7.5 工程施工人员（包括但不限于所有参与施工的工作人员、现场 管理人员等）均系乙方雇员，仅与乙方存在相关劳动或雇用关系,其 所有劳开工资、社会保险、建设工程意外保险及其它相关法定雇主之 义务均由乙

22、方一并承当，工程施工人员就其施工内容向乙方负责，乙 方就施工工程的整体施工质量向甲方负责。7.6 甲方协助乙方办理行业协会及其他相关主管部门规定的人员 培训工作，费用由乙方自理。8 .施工管理乙方在施工期间，应保证现场的清洁卫生。8.1 乙方在施工期间，应自觉遵守国家、地方的有关法律、法规 及当地物业管理部门的规制度。83乙方不得在施工现场留宿任何非本工地施工人员，特殊情况 应报甲方批准后方可留宿。8.4乙方在施工期间应尊重客户的风俗习 惯，自觉维护客户的合法权益。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同8.5 未经客户允许，乙方不得私拿、私用客户的材料、设备、设 施（包括

23、拆旧材料）等一切归属于客户的财产。假设有违反引起客户投 诉，将由乙方承当一切损失。8.6 乙方应严格遵守甲方制定的有关工程管理方面的各种规章制 度，并接受甲方指定的代表的管理。8.7 乙方违反甲方制定的有关施工管理方面的各种规章制度的行 为，甲方有权制止并对违规行为进行处分，乃至追究进一步的违约责 任。9维修维修期限根据装潢合同约定或国家及地方的相关要求执行。1.1 维修期内，甲方有权认定维修范围并指定专人承当维修工作。1.2 由甲方安排进行维修的相关费用，由乙方承当，并直接从乙 方的质量保证金内扣除。甲方应保证扣除费用的真实可靠。10 .人工费的支付10.1 工程竣工验收合格，客户与甲方结清

24、所有账目后，乙方可 以向甲方申请支付该工程的结算人工费。10.2 乙方收取的结算人工费，其实际金额为乙方和客户共同确 认的人工费，扣除甲方应得局部和公司规定应该扣除局部。10.3 假设甲方已支付给乙方预付款的，那么在支付结算人工费时，合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同应相应扣除已支付的预付款。10.4乙方的人工费，必须通过客户的 资金卡结算，乙方不得与客户私自结算人工费,假设有此现象发生，一 经查实，甲方有权没收乙方私结的人工费，并可追究进一步责任。10.5 甲方应及时将乙方所得人工费打入到乙方借记卡内，不得无故克扣。10.6 乙方在领取甲方结算人工费后,乙方承诺及

25、时正确发放下属 施工队员的人工费用，否那么视为根本违约，甲方可依法解除本合同, 因该行为导致甲方损失乙方应全部予以赔偿。11 .质量保证金11.1 乙方自愿在施工前交纳人民币叁万元给甲方，作为对施工 质量和维修费用的保证金。11.2 质量保证金只有在乙方完成的最后一个装潢合同的维修期 结束后，方可申请退回。11.3 甲方应在收到乙方退款申请之日起30日内，根据乙方的施 工质量和维修情况扣除甲方安排进行维修的费用以及12.7款、12.8款规定的费用后，将质 量保证金无息退还乙方。质量保证金缺乏扣除的，乙方应继续向甲方 提供赔偿。12 .违约责任未经甲方允许，乙方如有擅自中断施工内容中任何工程的,

26、合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同 所产生的一切后果由乙方承当。12.1 乙方没有在规定的施工日期内完成施工内容的，应按装潢 合同中的相关施工内容约定由乙方承当损失。12.2 由于甲方提供的材料质量达不到国家或地方规定的，由甲 方进行整改，乙方应协助解决。12.3 因乙方不能到达甲方或客户所要求的质量、安全、文明等 标准，甲方有权中止乙方的施工工程，情况严重的，甲方有权解除本合 同，但应事先通知乙方。12.5乙方接到甲方中止施工工程的通知后, 应在三天内办理离场手续。12.6甲方中止本合同后，有权委托第三 方继续完成施工内容。12.7 乙方在本合同有效期限内,不得以任何理由私自承接装潢 业务，假设经甲方查实确有上述行为的，甲方将对乙方进行处分,乙方 拒付情况下，甲方将从乙方交纳给甲方的质量保证金中扣除。13 .业务拓展促销费用分摊乙方同意与甲方共同承当业务拓展促销费用。13 .其他甲乙双方对本合同条款中的全部规定均无任何异议。13.1 本合同执行期间，假设发生纠纷时,双方应及时协商解决。 协商不成的，任意一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。