租赁经营合同范本(2022新版).docx

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1、编号:WD-HT-0920租赁经营合同范本（2022新版）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 权解除合同；(2 )商位交付后一个月内未开业或者在租赁期内无正当理由 连续停业一个月以上的，出租人有权解除合同。已交租金按时间 扣除后，剩余局部予以退还，缺乏局部，出租人有权向承租人追偿；(3)从事违法经营活动，被有关管理部门处以撤消营业执照， 或被处以罚款三次以上，给市场声誉造成不良影响的，出租人有权解 除合同；(4)未经出租人同意，擅自将商位转租他人的，出租人有权解 除合同；(5)因过错

2、造成商位严重毁损的，承担赔偿损失的责任；第十六条争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可由工商行 政管理部门调解。协商、调解不成或双方不愿协商、调解的，按以下 第一种方式解决：L提交 仲裁委员会仲裁；2、依法向 人民法院起诉。第十七条本合同未尽事宜，双方可协商后做出补充约定，补充约 定及合同附件为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十八条本合同自双方签、盖章后生效。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同本合同一式一份，具有同等法律效力。其中合同正本一式两份，双方各执一份；合同副本一式 份。出租人：承租人：住所：住所：法定代表人（负责人）：法

3、定代表人（负责人）： ： ：身份证号码：身份证号码：代理人：代理人： ： ： ： ：租赁经营合同范本二第一章总那么第一条订立合同双方：甲方：（以下称出租方）：地址：邮码： ：法定代表人：职务：乙方：（以下称承租方）：地址：邮码： ：法定代表人：职务：第10页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与辩论，经过评标 委员会的最后评标 及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方 式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经

4、营的 新经验。第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家 的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。第六条经营范围和产品方向，原那么上应符合本行业的特点和开展 规划。第七条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自 负盈亏、具有自我改造和自我开展能力的人。第二章租赁期限、财产和租金第八条租赁经营期限为一年，即一年一月一日起，至一 年一月一日止。第九条本厂共有财产一元，其中；国家资产一元，流动资金 元。租给承租人的自主经营。第十条租金定为一元，为一年缴纳。其中：年度第11页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合

5、同元；年度 元；年度 元；第十一条租金于应交年度的年后日内，由银行划拨，一次付清。第十二条出租人为了本厂开展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于一%的折旧基金和一%的大修理基金，必须做到专款专用。第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。第三章承租人的权利和义务第十六条承租人的权利L承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。2 .承租人对租赁的财产有完

6、全的使用权。3 .承租人对本厂的经营有完全的自主权。4 .承租人对本厂经营管理有机构设置权；人事任免权；专业技术人员的聘任权；奖惩、招用和辞退职工权。5 .自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。6 .本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的方法，承第12页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 租人可以和职工商量决定。7 .承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保存原工资级别, 并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入本钱。8 .承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳 保福利待遇和公费医疗待遇。9 .承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后

7、的旧设备，可 以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。第十七条承租人的义务1 .承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包 括国家能源交通重点建设基金。2 .承租人必须近期如数缴纳租金。3 .承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有 关规定，对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转 包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。4 .承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向职 工报告工作，听取职工的意见和合理化建议。承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员

8、第13页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 的工资及必要的活动经费和活动场所。5.承租人必须保障本厂职工的 合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入, 不断改善职工的劳动条件和福利待遇。6 .承租人应当有价值一元的财产作抵押,抵押物在租赁经营期 间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交 出租方存入银行，利息归承租人所有。第四章出租人的权利和义务第十八条出租人的权利L有权按时如数向承租人收取租金。7 .有权监督租赁财产不受损害。8 .有权监督本厂的产品方向。9 .对本厂财务有监督、审计权。10 对本厂的产品质量有检查权。11 有权

9、维护本厂职工的合法权益。第十九条出租人的义务L根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。2 .不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的 经营管理活动。3 .不得平调本厂的设备和特资。第14页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同4 .应当按照合同规定保障承租人的合法权益。第五章合同的变更、解除和终止第二十条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变 更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。第二十一条合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大 变化时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。第二十二条因承租人经营管理

10、不善，或者重大决策失误，给工厂 造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违 约责任，保存向承租人要求赔偿损失的权利。第二十三条由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活 动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时， 承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。第二十四条由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者无法 履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。第二十五条租赁期满，合同自行终止。租赁期满前日，承租人将本厂的固定资产和流动资金评估表和债 权、债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政、税务、银行、审计 等有关部门代表进行审核，审核无误后，经租赁

11、双方代表签后，承租 人可以离职。第15页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同第二十六条租赁期满后，本厂仍要租赁经营时，承租人在同等条 件下，有优先承租的权利。第六章违约责任第二十七条租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履 行合同的应负违约责任，按照中华人民共和国合同法有关条款处 理。第二十八条承租人不能按期缴纳租金的，应承担违约责任，支付 当年租金一%的违约金，并按每日万分之一支付滞纳金。第二十九条承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风 险保证金缺乏缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金（保证人的保 证金）折抵租金。合伙承租的合伙人负连带责任。第三十条承租

12、期满，承租人不能按质量交还租赁的财产，承租人 应赔偿损失并支付缺少数量价值一%的违约金。第三十一条出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造 成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金一%的违约金。第三十二条租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商 或调解不成的，可到人民法院起诉。第七章附那么第16页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同第三十三条承租代表人发生意外事故，由合伙人根据合伙协议另 行推选承租代表人。第三十四条出租人的租赁经营方案、招标书和承租人的 投标书、辩论材料均为本合同的组成局部，与合同正文具有 同等法律效力，如与合同正文有矛盾之处，以合

13、同正文为准。第三十五条本合同由出租方代表、承租方代表签并经公证处公证 后生效。出租方代表：（签）年一月一日承租方代表：（签）年月日租赁经营合同范本三出租方： ；承租方： ；承租经营者：租赁企业名称：地址：、所有制性质：帐号：、经营范围：出租方与承租方双方根据，经协商签订本合同。一、租赁企业概况（详见附表1 ）第17页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同1 .固定资产：2,自有流动资金：3 .产品、产值、产量：二、租赁期限共一年,即自_年一月一日一起至_年_月_日止。三、交接手续：四、经营目标承租方在承租期内必须完成以下指标：1 .总产值：_元，其中_年_元；_年_元；

14、一年元。2 .实现利润：_元，其中_年_元；_年_元；_年_元。五、租金1 .租金数额：2 .租金计算方法：3 .租金交付期限和交付方法：六、租赁收入的分配1 .承租期间所得收入，除依法纳税外，以以下比例划分为承租第18页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同租赁经营合同范本（2022新版）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。租赁经营合同范本一合同编号：订立时间：订立地点：浙江省工商行政管理局监制出租人（市场举办者）:承租人（场内经营者）

15、:根据中华人民共和国合同法、浙江省商品交易市场管理条例 等有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就市场商位租赁经营事宜 达成一致，订立本合同，共同遵守。第一条市场基本情况本合同所指商位所属市场名称为：位于 市场名称登记证号 占地面积平方米，商位总数为 个，市场开业时间为设置布局见附件市场设置布局平面图。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同方收入（含租金）、生产开展基金、奖励基金和福利基金：2 .对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租方 其余局部作为风险基金留存,承租方无权支配。具体方法为：3 .承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费。数额为预支方法为：

16、七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理八、担保1 .承租方提供以下财产作抵押：现金元；折价一元；总额计为一元。2 .一自愿作为承租方的保证人，提供以下财产作为提保： ，总额元。3 .自愿作为承租方的保证人，提供以下财产作为担保 总额为） L/o九、双方的权利和义务出租方有权:第19页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 承租方有权：出租方有义务：承租方有义务：十、合同的变更和解除十一、违约责任出租方的责任承租方的责任1 .因亏损不能交纳租金时，先以风险基金抵交；风险基金缺乏 抵交的局部，以承租方的抵押财产抵交；抵押财产缺乏抵交的局部， 以_、的保证财产抵交。此外，还应

17、在一天内支付出租方违约金， 违约金的计算方法为：2 .不按期交付租金时，按以下方法和时间期限支付违约金：3 .局部支付租金时，按以下方法和时间期限支付违约金：4 .对企业资产未尽维护、保养义务，造成损害时，按以下方法 和时间期限支付赔偿金：6 .承租方对应交付的违约金和赔偿金，应如期交付。不按期交 付时，第20页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同十二、租赁期满后资产的返还和验收十三、争议的解决方式双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时，以以下第 一种方法解决：1 .提交工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁。2 .提交人民法院审判。十四、十五、本合同自 时起生效

18、。合同正本一式2份，出租方和承租方各执1份，；副本_式一份，附件：1.企业概况材料_份；出租方：（公章）承租方：地址：地址：法人代表（签章）：承租经营者（签章）：代理人：承租方保证人：1.签约时间：年月日签约地点：第21页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 租赁经营合同范本四经过租赁经营指导小组和辩论委员会的辩论审查(以 下简称甲方)决定将 租赁给(以下简称乙方)个人经营，经甲乙双方协商签订合同如下：1 .租赁期为年，即自年 月日起，至年 月 日止。2 .自本合同生效之日起，乙方为 厂长，具有法人代表资格。3 .乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方

19、为元，保证人共为 元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。4 .乙方的权利和义务(1 )对 拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定，以及分配形式、生产经 营方式确实定等。(2)依法有权从事多种经营并决定其经营方向。(3 )有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩罚理。第22页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同(4)有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。(5)必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法 规；接受主管部门的领导和综合部门的指导

20、、监督；自觉接受企业党 组织和职代会的监督，保证职工的主人翁地位和合法权益；定期向职 代会汇报工作，听取职工的意见和建议。(6)对企业的财产、必须进行社会保险；要按国家规定标准提 取折旧基金和大修理基金，维修和更新设备、房产。合同履行期满， 要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率到达%以 上。(7 )按规定交纳个人所得税。5 .甲方权利和义务(1 )甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。(2)甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助、指导乙方依法 管理和经营企业。6 .租赁经营的分配(1) 应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。(2 )乙方应向甲方缴纳基数租金元，当 钢球厂年实现利润大于租赁的基

21、数利润时，以下形式确定数额缴纳租金：基数利润x利率=基数租金第23页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 租赁年度实现利润租金=基数租金=租赁基数利润当 年实现利润小于租赁基数利润时按规定的基数租金元缴纳，缺乏局部由承租人和保证人用个人资产抵补。(3 )甲方收到租金后，应按有关规定全部返给 作为企业留利。(4)乙方对本企业的留利必须合理使用作为企业开展基金作为福利基金。(5 )的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提%作为乙方个人收入，乙方从租赁收入中除按规定向甲方交 纳租金外，每年应提留%作为风险基金；乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后，其余全部为自己个人所得

22、，对保证人的 获利额，由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分给。(6)租赁期间停发乙方的工资和奖金(保存原工资级别，如遇 调整工资，可按规定给予调整级，但不发薪金)乙方可按每月预支生 活费用，数额可略高于其原来工资和资金之和，但最高不得超过原工 资和与奖金之和的二倍。(7 )乙方提留的风险基金应存入 并按银行存款利率第24页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 计息，存入企业期间可用于生产经营，租赁期满或解除合同后由乙方 全部(含利息)提走。(8 )的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税、租 金及支付乙方个人收入外,其余局部为企业留利基金，核定基数留利基金为 元，租赁

23、期间企业留利基金应逐年增长，如达不到基数留利基金元时，乙方应用私人财产赔偿减少额的%o7 .甲乙双方对要遵守如下经济政策(1 )按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税。(2 )以企业 年工资总额元，产品销售收入元(即百元销售收入的工资含量元)为基数，各租赁年内职工工资总额随销售收入的增减而浮动，只要人均利润、上交 利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度，允许职工工资(含奖 金，计件超额工资)据实列支，计入本钱，因国家统一调整职工工资 而需增加的工资总额另行增补。(3)用自有资金进行技术改造，工程投产后的新增利润一年内 由企业留用，经财税部门批准还可适当延长留用期；用贷款进行技术

24、改造，允许用新增利润税前还款，还贷后，企业可按核定的比例提留 福利基金。将自有资金与贷款合并使用所获得的新增利润，按自有资第25页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 金所占比例提留给企业，继续用于技术改造。(4)以前年度应该归还的技术贷款，在租赁期内逐年归还，因 归还技术贷款而减少的利润允许提取福利基金，由于归贷而减少的利 润均不影响乙方的提成基数，其资金来源应由增提的福利基金支付。(5)因生产经营需要对房屋进行改造，只要投资额和面积没有 超过国家有关规定，免征建筑税。(6)乙方除交纳租金外，不再交纳承包费。8 .违约责任(1 )由于甲方非法干预对乙方造成的损失，

25、应由甲方负责。(2)乙方假设不能按本合同规定如期如数缴纳租金，其缺乏局部 由乙方和保证人用个人的抵押财产抵补。抵补原那么为：先乙方后保证人；周氐补数额需要，对保证人按登记财产赔尽为止；要保证乙方个人及家庭必需的生活费：抵补不够局部由乙方 同甲方签订债务合同，经公证处公证生效。9 .合同的变更或解除(1)甲乙双方无正当理由均不得随意要求变更或解除合同。(2)因国家政策的变化或自然灾害的影响，致使租赁经营无法 按本合同规定执行时，甲乙双方均有权要求变更或解除合同。第26页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 (3)因乙方违反合同规定或其它原因损害了甲方的利益，或因 甲方

26、违反合同规定，严重干扰乙方生产经营自主权，致使乙方无法自 主经营，合法收入得不到保证，甲乙任何一方均可要求解除合同。(4)如乙方发生意外而无力执行合同时，甲方有权要求终止合 同。(5)本合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议。并 经公证处认可方为有效。假设双方达不成协议，经公证处调解无效时， 任何一方均可向法院起诉，由法院依法判决。10 .本合同需由甲乙双方及保证人签，并需经公证处公证后方 可生效。11 .本合同公证费用由支付。12 .本合同未尽事宜，由双方随时协商解决。13 .本合同正本六份，甲乙双方及保证人和公证处各T分；副 本九份，报市经委、市体改委、市财政局、市税务局、市审计局、

27、市 劳动局、市工商银行 区税务局、人行 办各一份备案。甲方(盖章)：代表人(签)：年一月一日第27页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同签订地点：乙方（签）：年一月一日签订地点：保证人（签）：年一月一日签订地点：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第28页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同第二条商位基本情况本合同所指商位位于市场区号，形式为（摊位商铺商务房），面积（建筑面积使用面积）平方米，按市场划行归市要求经营用途为O第三条租赁期限双方约定商位租赁

28、期限为 自 年一月一日交付至一年一月日期满。第四条租金及交付时间、方式租金为每（月年）（大写）元，交付时间及方 式为：1、一次性交付：2、分期交付:3、其他方式:合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同-o第五条商位的转租承租人转租商位，应事先征得出租人书面同意。出租人同意转租 的，承租人应当与第三人订立转租合同，转租期限应在本合同租赁期 限之内。转租期间，本合同继续有效，合同效力及于第三人，第三人 对商位造成损失的，承租人应承担赔偿损失的责任。第六条商位的装修、维修及陈列规范1、承租人需对商位进行装修或改善增设他物的，应事先征得出 租人同意，双方应对装修、改善增设他物的

29、范围、条件和租赁期满后 对装修、改善增设他物的处理作出约定。2、租赁期内，商位的维修按以下方式处理：出租人的维修范围、时间及费用负担：承租人的维修范围、时间及费用负担:3、商位的陈列规范要求:合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同O第七条商位的调整经政府有关部门批准对市场划行归市进行调整而对商位的用途、 方位、面积等进行调整的,出租人应提前 日书面通知承租人，承租人有权决定是否接受。接受调整的，双方应按调整后商位的情况 重新订立租赁合同。不接受调整的，提前解除合同，出租人应于 日内退回承租人已交付的多余租金及消费者权益保证金。承租人已对 商位进行装修或改善增设他物的，出

30、租人应予以合理补偿。未经政府有关部门批准，出租人对商位的用途、方位、面积等进 行调整，须事先与承租人达成一致。未达成一致的，不得擅自调整。第八条广告宣传出租人应对市场进行适当的广告宣传，提高市场的知名度。每年 的广告费用投入应不低于市场年租金收入的%o经出租人同意并经有关管理部门批准，承租人可在市场内指定的 区域内对经营的商品进行广告宣传，费用由承租人自行承担。第九条物业管理市场的物业管理由负责，物业管理费用（包括水、电等费用）的承担方式为合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同市场的水电、消防、安全、卫生等设施应符合以下使用条件：第十条财产保险市场设施的财产保险由出租人办

31、理，保险费用由出租人承担。承租人经营商品的财产保险由（承租人自行办理出租人统一办 理），保险费用由承租人承担。第十一条消费者权益保证金商位交付之日，承租人需向出租人交纳消费者权益保证金元。在租赁期内，消费者权益保证金由管理。只用于消费者权益保障，不得挪作 他用。 以下情况下，出租人可使用消费者权益保证金对消费者进行先行赔偿：L承租人与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的；2、承租人对消费者提出的的修理、重作、更换、退货、补足商 品数量、赔偿损失等合法要求，故意拖延或无理拒绝的；出租人使用消费者权益保证金先行赔偿后，可以要求承租人在合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同日

32、之内予以补足。消费者权益保证金的退还方式和期限：第十二条出租人的权利义务L出租人权利(1)制定市场管理规章制度，协助有关管理部门制止场内经营 者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为；(2)设立投诉点接受投诉并进行调解，配合消费者协会和有关 行政管理部门对场内发生的消费争议进行调查与处理；(3)设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具；(4)统计市场交易情况，并定期向当地统计、工商部门报送；(5)制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为以及在 市场规划区范围内的场外经营行为；2、出租人义务(1 )确保市场的水电、消防、安全、卫生等设施符合使用条件 并到达有关标准，并按约定承担维修责

33、任。(2)保证场内通道畅通，场外周边环境整洁；(3)按约定做好市场的物业管理、维修等工作，保障市场正常合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 经营活动的开展；第十三条承租人的权利义务L承租人权利(1 )在依法核准的范围内自主开展经营活动；(2)有权拒绝出租人不合理的要求，并向有关部门反映；(3)租赁期届满后，出租人继续出租商位的，承租人在同等条件下有优先续租的权利；(4)有权了解物业管理等有关费用的收取、支出等情况；2、承租人义务(1 )依法经营，诚信经营，遵守市场的各项规章制度，做到证照齐全，明码标价，亮照经营，照章纳税(费)；(2 )不得销售假冒伪劣商品，三无商品，掺

34、杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的其他商品；(3)保护市场设施，配合、协助出租人做好市场的物业管理工作，维护市场的秩序和安全；(4)承租人购进商品，应当检验商品质量，按规定要求保存能够证明进货来源的原始发票、单证、合同等，建立进货台账。(5)经快速定性检测为不合格的商品，承租人应在有关管理部门的监督下自行销毁或作无害化处理；合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 第十四条市场的关闭市场因故关闭的，出租人应当提前六十日通知承租人，双方应于 日内结清有关财务手续。第十五条违约责任1、出租人的违约责任(1 )未按约定时间提供商位的，每逾期一日，按(月年)租金 的一向承

35、租人支付违约金。经催告后在合理期限内仍未提供商位 的，承租人有权解除合同；(2)未按约定的面积、方位等提供商位的，按(月年)租金的%向承租人支付违约金，承租人有权解除合同；(3 )水电、消防、安全、卫生等设施不符合有关要求，致使承 租人无法正常经营，经催告后在合理期限内仍无改善的，应向承租人 支付(月年)租金 %的违约金，承租人有权解除合同。给承租人 造成损失的，应承担赔偿损失的责任；(4)未按约定履行维修、物业管理等责任，给承租人造成人身 财产损害的，应承担赔偿损失的责任；2、承租人的违约责任(1 )未按约定交纳租金，每逾期一日，按应交纳租金的一% 向出租人支付违约金。经催告后在合理期限内仍未交纳的，出租人有