个人房屋续租赁合同范本(2022年).docx

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1、编号:WD-HT-0752个人房屋续租赁合同范本（2022 年）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同（二）乙方的权利和义务乙方的权利：L乙方有依本合同规定合法使用所租赁场地的权利。2、乙方有在甲方违约时依照国家法律、法规及本合同的规定进 行处置的权利。3、乙方有在所租赁的范围内，在符合政府有关管理部门规定的 前提下，安装本公司招牌（广告式招牌）的权利。4、乙方有权按照第五条第2点的规定在所租赁场地增设中央空 调及安装空调室外机，费用由乙方自行负担。乙方的义务：1、租赁期内按期如数交纳租金、管

2、理费、水电费、水电分摊费、 停车费等。2、保证不改变租赁场地的用途，乙方在租赁期间内，按照国家 批准的业务范围合法经营业务，不得将所租赁的场地用于合法经营业 务以外的其他用途。3、不得将租赁场地转租、分租或者与他人互换租赁场地使用, 不得对租赁场地设定抵押。4、租赁期间，乙方应妥善使用所租赁的场地和附件2中所列明 的有关设备，如因乙方使用原因造成租赁场地或设备损坏的，由乙方合同范本 I CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 承当赔偿责任。甲方有权从租赁保证金中扣除。5、在租赁期限内，因不可抗力原因导致租赁场地危破维修，需 乙方临时搬迁时，甲方与乙方签定回迁协议，乙方不得以任何借口刁

3、难，也不得向甲方索取任何费用。6、租赁期届满或者解除合同的，一切镶嵌在租赁场地结构或者 墙内的设备和装修（包括室内的门窗及嵌墙的固定装饰），一律不得拆 除或搬走（不含乙方自购的空调机），甲方并不予补偿。7、租赁期届满或者解除合同的，如发现有损坏租赁场地或附件 2中所列明的有关设备的，那么在乙方租赁保证金中扣除相应的维修及 赔偿费用，缺乏局部由乙方负责赔偿。8、乙方在租赁期届满之日或者解除合同之日将保持原状的场地 和设备交还甲方（正常耗损及按本合同规定不得撤除的情况除外）。第七条违约责任L乙方逾期缴付应缴费,甲方或管理公司有权按应缴未缴额每日收取违约金。如连续个月未能缴足租金或连续个月未能缴足管

4、理 费及其他应缴费用,无论乙方是否已收到书面催收通知，甲方均有权 单方面解除本合同，收回所租赁场地和附件2中列明的设备，甲方和 管理公司有权没收乙方的租赁保证金及管理保证金。如此给甲方或管 理公司造成损失的，乙方应予以赔偿。第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同2、如乙方擅自改变所租赁场地的用途或作分租、转租、换房使 用、设定抵押等，甲方有权单方面终止合同并没收租赁保证金,因此 而造成甲方的损失由乙方负责赔偿,甲方有权从租赁保证金中扣除。 如租赁保证金缺乏以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。3、如乙方违反本合同其他方面的规定时，甲方有权没收租赁保 证金,乙方并

5、应承当因此而造成甲方损失的赔偿责任。4、如甲方延迟向乙方交付租赁场地的，每延迟一日,甲方须按 月租金的1%。向乙方支付违约金。5、如甲方负责的消防、供电、给排水系统到计租日起甲方原因 未能按时交付使用，那么免收乙方当月租金。如因甲方原因造成延迟交 付使用时间超过一个月，那么一个月后每超过一天甲方免收乙方当日租 金。6、在对方没有可导致单方面终止合同的违约行为的前提下，任 何一方未征得对方的同意而单方面解除合同的，对方有权要求赔偿损 失。第八条免责条款L由于不能预见、不能防止和不能克服的自然原因或社会原因, 致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的 一方,应立即书面通知合同其

6、他方，并应在不可抗力事件发生后十五第11页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证 明合同不能履行或需要延期履行、局部履行的有效证明文件。由合同 各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者局部 免除履行合同的责任、或者延期履行合同。2、遭遇不可抗力事件一方未履行上述义务的，不能免除违约责 任。第九条合同变更在租赁期间，甲方如将本合同标的之所有权转移给第三方，甲方 应当提前天通知乙方，乙方在同等条件下具有优先购买的权利。在租 赁期间内发生的所有权变动不影响本租赁合同的效力。第十条合同终止租赁期限届满

7、，如乙方无违约行为，甲方和管理公司应在租赁期 届满后个工作日内将租赁保证金、管理保证金如数（免息）退回乙方。 如乙方有欠租、欠管理费等违约行为，甲方和管理公司有权从保证金 中予以扣除。如保证金缺乏以弥补给甲方和管理公司造成损失的，甲 方和管理公司有权向乙方追偿。租赁期届满，乙方须清理租用的场地，交还所有钥匙，并保证甲 方在其内所设立的固定装置等设备完好无缺（正常损耗那么属例外）。甲 方对乙方装修的投资不予补偿。乙方在同等条件下，有续租的优先权。第12页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同第十一条其他L本合同履行时发生争议，双方应采取协商方法解决，协商不成时，任何一方可

8、依法向租用场地所在地人民法院起诉。2、甲乙双方应按规定各自承当税费及其他有关费用。3、电费按电表计收，商业用水按市政府有关规定计收。公用水 电按实际进行分摊。4、本合同未尽事项，双方可另行议定,其补充协议经双方签章与本合同具有同等法律效力。5、本合同附件为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。6、本合同一式四份,甲乙双方各执贰份，每份合同具同等法律效力。合同自双方签盖章之日起生效。7、其他约定：甲方：乙方：签约代表：签约代表： ： ：联系 ：联系 ：写楼租赁合同范本2019写字楼租赁合同（4 ）出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方） 公司名称：公司名称：第13页合同范本 | CONT

9、RACT TEMPLATE动产租赁合同公司地址：公司地址：法定代表人：法定代表人：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方 的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原那么下经过充分协 苞,特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营 业执照为准。三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上 述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。四、O第二条租赁期限五、租赁期 年,自 年 月 日起至 年

10、月 日止。第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为 元（人民币）。第14页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 七、每一个租赁年度按月计算。八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用,双方协商补充于本条款内。第四条双方的权利和义务九、甲方（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照

11、 提供有效的房产证明及相关手续。（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并 经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由 于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应 向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。第15页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不 能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票

12、为准）由房租扣 除。十、乙方（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。（二）合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。（三）按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式及时间十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。十二、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票 或现金等方式。第六条房屋装修或改造十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得 甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系 时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲

13、方所有（可移动设施 除外）。第七条续租第16页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出,并签 订新租赁合同。第八条其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并, 不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行 人，并承当本合同的内容之权利和义务。十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定, 双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得 不到答复视同同意,最后达成补充协议。十九、双方各自办理财产保险,互不承当任何形式之风险

14、责任。二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。第九条违约二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后， 甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。 甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲 方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同。二十二、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。第17页合同范本 I CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每 逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1

15、%的违约金。 超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为 违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失,由甲方承当责任并赔偿乙方经济损失。第十条合同生效、纠纷解决 二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签后,乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同执行过程中，假设发生纠纷，由双方友好协商, 如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订 补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。三十、甲、乙双方需提供的文件

16、作为本合同的附件。三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。第十一条其他第18页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同个人房屋续租赁合同范本（2022年）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。有局部变动，应于改动前报经甲方审批。7 .无论在什么情况下，未经甲方同意,乙方装修人员不得使用客 梯，所有装修人员和材料只能搭乘消防（货）梯。装修材料只能选择至次日 之间运至装修房屋内，公共场地严禁占用和堆放材料等杂物。8 .乙方施工人员应做好文

17、明施工，保证公共场地清洁畅通，保护 楼房内外公共设施，合理使用卫生间。如因乙方人员导致的卫生管道 堵塞、其他公共设施、设备以及房屋结构和内外墙（窗）的损坏，那么由 乙方负责赔偿相应的经济损失或费用，并处以-元/次的 违约罚金。9 .每周一至周五严禁从事一切可能造成噪音、 粉尘污染、强烈气味的施工操作，如使用电锯、冲击钻、撤除天花和 隔墙、油漆等作业。以上操作必须在每晚 至次日 或双休 日内进行，所有装修施工必须关窗作业，以免因施工影响其他客户。 违者假设劝阻不改，甲方有权对乙方处以 元/次的违约罚金，并合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同三十二、本合同正文共五页，随本合

18、同共六个附件：甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签）：法定代表人（签）：年一月日 年一月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第19页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同酌情给予停电处理，由此而耽误的施工进度,由乙方自负。10 .乙方在装修期间，不得开启室内中央空调，并应封闭新风口，以免粉尘和油漆等异味通过中央空调系统影响其他客户O装修施工中不得造成室内外原装设施、设备的损坏和消防系统的误报，否那么，除 照价赔偿外，违者一次处以 元的违约金。11 .为统一科技园形象，如装修

19、涉及安装门铃、密码锁及铭牌等,均须向甲方提出申请，经批准后在指定位置安装。12 .乙方施工前应做好各项安全防范措施，施工期间严禁室内吸 烟，做到安全防火，严格遵守中华人民共和国消防法的有关规定, 如有违反，乙方承当一切经济损失及法律责任。装修房屋内应配备灭 火器不少于两只，可向甲方借用，（每只有偿使用费 元）,装修 竣工后退回。假设遗失或损坏，那么照价赔偿。施工如需动火作业，必须 向甲方申请动火许可证。违反动火规定，处以 元/次违约罚金。13 .施工用电时，要采用标准接线板和插头，严禁用电源线直接 插接在插座上。如需增加用电负荷，可向甲方申请临时用电，经批准 后方可作业（乙方自备电源线开关）。

20、假设由于乙方原因造成甲方配电房 线路跳闸而影响到对其他客户供电,那么由乙方赔偿相应的经济损失, 并处以 元/次违约罚金。14 .装修期间,乙方施工人员须着装整齐，不得赤足、穿背心、合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 拖鞋，不得在非施工区逗留，不得随地吐痰及在公共区域吸烟、扔烟 蒂，不得高声喧哗、打闹;施工场内禁止赌博、酗酒。，违反上述情 况者一次处以-元/人的违约罚金。15 .乙方装修过程中的垃圾杂物，必须用包装袋包好，及时清理, 不得漏撒在装修范围之外的其他公共地方。16 .装修保证金除支付电费外,还将用于因装修过程中造成楼房 损坏部位的修补费用或支付装修过程中的

21、违约罚金等，如果该保证金 缺乏以弥补其损失及费用,甲方有权追收差额局部。17 .乙方装修施工期间，甲方负责提供装修用水、消防（货）梯运输 和卫生间等生活设施的使用，并保障装修室内的电源开通（电费由客 户承当）。18.本协议一式二份，甲方一份，乙方一份，甲乙双方签盖章后 生效，装修施工结束时终止。如乙方在装修施工中严重违规，甲方有 权单方解除协议，停止装修室内的供电，待问题解决后方能恢复装修 施工。广州市写楼租赁合同范本2019写字楼租赁合同（3 ）广州市写楼租赁合同范本出租方（甲方）： 承租方（乙方）：合同范本 I CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同甲乙双方经平等协商,就乙方租赁甲

22、方写楼事宜，经协商一致,达成如下协议，并保证共同遵守。第一条写楼的位置和面积 乙方租赁甲方合法拥有的位于的，作为之用，合计建筑面积平方米（含公共分摊面积），乙方租用的建筑面积按广州市房管局的有关规 定计算，乙方租用场地的具体位置见附件1 ,租用场地装修及设备见 附件20第二条租赁期限1、双方商定，乙方的租赁期为年，自年月日至年月日。租期从 甲方交付楼宇给乙方进场装修之日起计。2、甲方将于年月日前通知乙方进场装修。3、租赁期满，乙方如愿续租,应于合同期满前三个月书面通知 甲方，并得到甲方的同意。在同等条件下，乙方有优先租赁权。租金 和其他租赁条件以双方重新签订的合同为准。4、如本协议规定的租赁期

23、限未满，乙方要求提前解除合同，乙 方应提前三个月通知甲方，在结清乙方所有应缴费用、向甲方交付保 持原状的场地和设备（正常耗损及按本合同规定不得撤除的情况除 外），并赔偿乙方相当于解除合同时月租的两个月租金后，甲方应同 意解除合同并无息退还乙方所缴纳的租赁保证金。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同5、在乙方无任何违约行为的情况下，如甲方单方面终止本合同, 甲方应提前三个月通知乙方，如数无息退还乙方的租赁保证金，并赔 偿甲方相当于解除合同时月租的两个月租金,乙方应同意解除合同, 并在收到甲方上述款项后日内向甲方支付合同解除之日前的租金、水 电费等应缴费用,并将保持原状的

24、场地和附件2所列设备（正常耗损 及按本合同规定不得撤除的情况除外）交还甲方。第三条租金和租赁保证金L租金以建筑面积计算，乙方承租的场地租金为每月每平方米 人民币元，楼宇的租金为每月元人民币，大写：（乙方内部卫生、保 安、水电、 、消防、空调等费用由乙方自理）。该租赁场地的租 金第一、二年不变;第三年在上年租金的基础上升%，即月租为人民币 元（大写：）；第四年在上年租金的基础上升 ,即月租为人民币元（大 写：）；第五年在上年租金的基础上升 ,即月租为人民币元（大写：）； 租期超过五年的，从第六年起甲乙双方商定每年的租金升幅为。2、乙方必须在签订本合同之日起天内向甲方交纳一个月的租金 计元人民币作

25、为定金，该定金日后将抵作乙方应交的首月租金。乙方 必须于进场装修之前即在年月日前向甲方一次性交付租赁保证金，租 赁保证金的金额为两个月租金总额共计人民币元。以后因租金升幅所 产生的租赁保证金差额应在变动后十天内予以补足。如乙方无违约,合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 在租赁期满后个工作日内,甲方将租赁保证金如数无息退还乙方。3、甲方保证除国家、政府部门及本合同规定的费用外，不以任 何名义收取其他费用。4、乙方须于每月5日前（节假日顺延）,主动到甲方指定的地点 缴交当月租金。5、租金缴付方式：以形式支付。甲方在收到乙方缴付的费用后, 应向乙方开具符合国家规定的发票。

26、第四条物业管理和管理费L乙方同意甲方委派的管理公司进行物业管理，管理公司主要 对该场地外部的保安、卫生、绿化、秩序、消防、清洁及水电的供应 进行管理，而该场地内部上述事项由乙方自行负责。乙方须服从管理 公司的管理，遵守管理公司制定的管理守那么和各种管理规章，目依据 规定交纳管理费、水电费、停车费、排污费等应缴费用并承当相应分 担费用。2、管理费以建筑面积计算，管理费暂定为每平方米每月元人民币, 乙方承租该场地每月应缴的管理费为元/月（大写：）o日后管理公司将 视实际情况适当调整。管理费的交付方式、时间依管理公司的规定。3、乙方应自本合同签订之日起天内向管理公司支付有关本场地 的物业管理保证金，

27、金额相当于三个月的管理费，即人民币元。物业合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 管理保证金在租赁期满，乙方无违反管理守那么或规章、无欠费的情况 下，管理公司全数无息退还给乙方。以后因管理费增加而产生的保证 金差额应在变动后十天内予以补足。第五条免租期及装修L本合同从甲方交付场地之日为起租期日，开始计算租期，起 租期最初个月为免租期，即从年月日至年月日止供乙方场地装修。在 此期间乙方免交租金，但须缴交管理费和其它应缴的费用。免租期只 属一次性的优惠，并不适用于任何续约或延长租期，乙方须于免租期 届满后，开始向甲方缴交租金。2、乙方自费装修该场地，包括该场地的隔墙。在乙方

28、装修该场 地时，必须遵守甲方或管理公司所制定的有关装修的规那么要求，并向 管理公司交纳装修押金元人民币（大写：）。如有涉及水、电、煤气、 消防、通信、保安系统、排污等中央系统的接驳、更改或迁移以及其 他固定设施的加建、更改,必须取得甲方和管理公司的书面同意，并 接受甲方和管理公司的监管。管理公司应在乙方按甲方或管理公司有 关规那么要求完成装修后个工作日内将装修押金无息退还给乙方。3、乙方装修工程全部完毕后，须报请管理公司及政府有关部门 审验,以确定装修工程符合安全规范并提供有效证件送甲方存查。第六条双方的权利和义务合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同（一）甲方的权利和义

29、务甲方的权利：L甲方有依本合同的规定按期如数收取租金的权利。2、甲方有权委派管理公司进行物业管理，物业管理公司的变换,不影响本合同的履行。管理公司有按期如数收取管理费、水电费及其 他应缴费用的权利。3、甲方有在乙方违约时,依照国家法律、法规及本合同的约定 进行处置的权利。甲方的义务：L甲方保证拥有出租本合同标的的合法权利，并保证乙方拥有 合法使用标的不受任何影响的权利。2、乙方进场装修期间,提供临时用水、用电（水电费按规定收取 由乙方承当）。3、提供附件2中列明的有关设备。4、负责对租赁场地作定期安全检查。5、从开始计租之日起，甲方负责的消防、供电、给排水系统能 正常投入使用。6、因甲方租赁给乙方租赁场地本身的质量,需要维修并造成乙 方损失的，甲方应负责维修并赔偿乙方相应的损失。