2023年买卖房屋协议书格式(7篇).docx

《2023年买卖房屋协议书格式(7篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年买卖房屋协议书格式(7篇).docx（7页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、买卖房屋协议书格式篇一买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本协议条款如下， 以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于 县 的房屋（建筑面积平方米）以人民币 拾 万 千 百 拾 元整（元）的价款出售给乙方。（含地下室号 平方米）二、本协议签订时，因政策等因素甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟 时，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等 费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定乙方负担。三、本协议签订后，甲方对 的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。四、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居

2、住权利，乙方保证按期缴 纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就该房屋再与他人订立买卖合同。 五、违约责任1、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加 付按日千分之 计算的违约金给甲方。逾期超过 月时，甲方有权解除协议。解除协议时，乙方已付房价款的 作为甲方的损失赔偿金。2、如因国家政策、政府征用或开发需拆迁时，所赔偿的切费用，全部归乙方所 有，甲方不得截留。六、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决：协商不成的按下 述第两种方式解决。1、提交方城县仲裁委员会申请仲裁。2、依法向方城县人民法院提起诉讼。七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜

3、双方可以签订补充协 议，补充协议与本协议具有同等法律效力。八、本协议一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：年 月 0乙方：年 月 日见证人：年月日买卖房屋协议书格式篇二卖方：（简称甲方）身份证号码： 买方：（简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其 他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方 向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。一、甲方愿将自有坐落 ,建筑面积平方米，使用面积 平方米（房权证号：）售卖给乙方。二、双方议定上述房产的交易价格为：总价：人民币元整（大写：-） 三、房屋价款乙方分二期付给甲方。

4、第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币元；第二期，在房屋产权、土地权过户后付清，付人民币 元。每期付款，甲方收到后出具收据。四、甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、暖、燃气、物业等费用结清，然后过户给乙方。 五、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书 面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致 影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。六、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同 发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担；由二套房引起的

5、费用由甲 方负责。其他税费按有关法律规定，各自承担。七、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额%。 计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除 将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。八、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付房价款时，其逾期部 分，乙方应加付按日%。计算的违约金给与甲方。逾期超过 个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。 九、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。 乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清

6、理， 并赔偿乙方损失。十、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于 3日内予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，费用将由甲方负责。如修理仍达 不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按 本合同第七条规定承担违约责任。十一、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、 诉讼方式解决。十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同 同具法律效力。十三、本合同一式 份，甲乙方各执份。出卖方.（甲方）：购买方.（乙方）：身份证号码：身份证号码：J也址：1也址：邮编：邮编： 电话：电话：年 月 日 年

7、 月 日买卖房屋协议书格式篇三甲方（出卖人）：乙方（买受人）：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：第一条各方及保证甲方并保证：拥有座落于 房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。 诚信履行木合同书的项下的合同义务。乙方并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于 O房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价O各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款 为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。第四

8、条交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥 匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后 天内，乙方向甲方支付所有房款 0第五条所有权转移特别约定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。第六条协助义务在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手 续至乙方名下，包括但不仅限F根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身 份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。七、违约责任1、因甲方违反本合同书第条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉 讼（仲裁）等争议解决

9、程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责 任。2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违 约责任。3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。八、争议解决办法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具 有约束力。九、杂项规定1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登 记使用（如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各 方权利义务以本合同书为准）。3、本

10、合同书在各方签字后生效。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 日 年 月 日买卖房屋协议书格式篇四出卖方（甲方）：身份证号码： 买受方（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以 昭信守。一、甲方自愿将其村证房位于 的房屋（建筑面积平方米）以人民币 万元整（元）的价款出售给乙方。（含地下室号平方米）二、乙方于该合同签订之日起 日内一次性将房款支付给甲方。三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提供建造本房屋的相关证 明资料，作为交易依据。乙方如果交易该房屋，若有需要，甲方无条件配合。等具 备过户条件时.，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权

11、手续，界时发生的契税、土 地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有 等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何 方式的处分。五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费， 甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另 行结算。六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付 按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合 同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付 万元

12、违约金作为乙方损失赔偿。2、乙方未按本合同规定的付款口期及方式付款的。其逾期部分应加付按口千分之 一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将 己收房款即时全额退还乙方，扣除 万元作为甲方损失赔偿。3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史 或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先 诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约处罚，若有其它损需仍得赔 偿。4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更 或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不可抗力的 客观原

13、因导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款, 并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应 当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支 付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件（包括但不限于公司、 法人、通讯方式发生改变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件）通 知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值减少的，甲方应立即采取措施防止损失扩 大，并赔偿乙方损失。八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约

14、束力，应严格履行。 本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际所有人，而非合法 产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同 签署地人民法院起诉。十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。甲方：乙方：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：年 月日买卖房屋协议书格式篇五甲方（出卖方）：身份证号码：乙方（购买方）：身份证号码：甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达 成如下协议：第一条基本情况1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿 购买该房屋。该

15、房屋具体状况如下：该房屋座落于,建筑面积为 平方米；套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米；（2）该房屋的所有权证证号为;（3）该房屋平面图及其四至见房产证。2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他 设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方 不再另行支付价款。3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。第二条保证甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担 保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索.第三条房价款与付款方式1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋（

16、包含第一条第二款列明的配套设施等）总房 价款为：元整（小写：Y 元）。2、支付方式、支付时间（1）甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币 万元整，（小写：一元），作为乙方购买甲方房屋的定金。（2）在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起 日内，乙方一次性支付剩余房款万元（小写：元）。3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。第四条交付期限1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起 日内到房地产主管部门办理过户手续。2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完 毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房

17、屋；甲方保证正式交付给乙方的房屋为 空房。3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后 日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。4、甲方应于合同签订生效之日起 日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自承担。6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责任。第五条违约责任1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转 给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何 时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方 负赔偿责任。2、甲方如不按本合同规

18、定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期一天按房价 的总额%计算违约金给与乙方。逾期超过个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方 已支付的全部房价款。3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方 应加付按日%计算的违约金给与甲方。逾期超过 个月时，甲方有权解除本合同。第六条其他1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等 相关杂费。2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补 充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议

19、，应协商解决。协商不成的，任何一方 均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。4、本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提 交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。5、本合同自甲乙双方签订之起生效。甲方（签章）：联系电话：签约日期：乙方（签章）：联系电话：签约日期：买卖房屋协议书格式篇六出卖人（甲方）：身份证号码： 买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下， 甲乙双方共同遵守。一、甲方自愿将其位于 市区镇村 组路 号的房屋（建筑面积 平方米）（号）以人民币 元整（元）的包干房价款出售给乙方。（含地下室）二、乙方支

20、付甲方房屋买卖定金元整，如甲方反悔本合同按定金的双倍赔偿：如乙方反悔本合同，定金不退，装修费用甲方不管。三、本合同签订时，房屋买卖发生的一切税费及土地出让金由乙方负担，乙方一 年内 年 月一日至 年 月一日一次性将剩余房款元整支付甲方（没按时间付款算乙方违约）。甲方把房产证和身份证复印件 交给乙方，房屋所有权归乙方所有。四、本合同签订后，甲方将房屋交给乙方使用，甲方不得将该房屋与他人订立买 卖合同，及房屋转让，抵押。五、合同签订前设及房屋的一切债务由甲方负责。六、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如甲方单方面解除合同， 甲方应按所收定金 元赔偿乙方%,并赔偿乙方及房屋装修费用。七、

21、在合同签订后，乙方使用该房屋发生的一切法律行为及后果由乙方承担。（包括安全和消防）八、如遇到政府或私人对本房屋的.拆迁，所有的拆迁费归乙方所有，与甲方无关、 甲方配合乙方完成拆迁赔偿手续，并如数把政府拆迁款项转给乙方。九、若乙方支付甲方所有 元房款后不能过户，甲方的亲属（夫妻、子女、儿孙、父母等所有亲戚）不能向乙方索要所有权和使用权。十、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成按以下方式 解决。1、提交 仲裁委员会仲裁。2、依法向 区人民法院起诉。十一、其他约定，本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可 以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、本

22、合同一式五份，甲乙双方各执一份，见证人各一份。甲方：乙方：见证人：年 月一日买卖房屋协议书格式篇七卖方（简称甲方）：身份证号码： 买方（简称乙方）：身份证号码：第一条：房屋的基本情况甲方房屋坐落于;位于第 层 户，房屋结构为,房产证登记面积 平方米，地下室一间，面积 平方，房屋权属证书号为 O第二条：价格 以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。 第三条：付款方式 乙方于本协议签订之日向甲方支付定金 元整，小写：（大写）,余款 元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条：房屋交付期限 甲方应于本合同签订之日起曰内，将该房屋交付乙方。第五条：乙方逾期付款的违

23、约责任 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违 约责任。自本合同规定的应付款限期之第天起至实际付款之日止，每逾期天，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。逾期超过 日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条：甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该 房屋交给乙方使用，同时，本房屋目前尚处于出租状态，甲方应按照乙方的意愿 解除原租赁关系或把租赁权转给乙方。乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违 约责任。每逾期 天，甲方按累计已付款的先向乙方支付违约金。逾期超过 日，则视为甲方不履行

24、本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条：关于产权过户登记的约定甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属 过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的先赔偿乙方损失。第八条：签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售 的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有 甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条：甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过一 日，乙方每日按已付款的%收取违约金。第十条：因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。 第十一条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、 乙双方同意由方所在地人民法院起诉。第十三条：本合同一式 份,甲、乙双方各执份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：电话：电话： 年 月 日 年 月 日