物业小区规章制度3篇.docx

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1、物业小区规章制度3篇第1篇z物业小区修理抢修中心工作人员规章制度 第2篇w物业小区保洁员管理规章制度 第3篇物业小区保洁员管理规章制度【第1篇】物业小区保洁员管理规章制度一、文明卫生标准：1、大院道路、空地每天专人打扫,室内常常打扫，做到窗明几净。2、院内鼠、蚊、蝇密度达标，厕全部专人每天打扫，保持清洁无臭味、 管道畅通、无滴水。3、院内无乱搭、乱建、乱放、乱堆、乱倒现象。4、院内无饲养家禽家畜现象。5、倒垃圾按时按指定地点,严禁院内乱掷烟头、纸屑瓜果皮壳。6、楼道畅通，无杂物堆放，严禁在过道里放炉灶，晾晒衣服绳索整齐 有序,不影响市容和过路。7、汽车、自行车在指定线内有序停放，驾驶人员洗刷汽

2、车后要马上 将污渍地面扫净。8、院内三线（电话、电力、电视线）线路整齐美观。9、保持院内花草树木完整、美观、地面无枯败枝叶、杂草和弃物。10、严禁住楼户往楼下乱掷杂物。11、下水道畅通无堵塞，窖井完好无损。12、装潢施工有序，建筑材料定点摆放，废土准时清运整理，无遗留现象。二、责任范围：1、保洁员对所属卫生包干区要常常打扫,每日打扫不少于二次，保持 包干区干净卫生。2、生活区分片负责人要做好片内卫生监督检查工作，责任人有权对 片内违反制度当事人进行警告、惩罚。3、住家户要保持家庭内外干净卫生，对庭院卫生负有责任。4、卫生管理人员，要负责好大院卫生工作，每天要巡回视察,发觉问 题准时处理。5、业

3、主管理委员会对大院卫生状况不定期进行检查，原则上每半月 检查不少于一次。三、惩罚规定：1、凡查出卫生包干区不卫生的，每次扣保洁员奖金50元，并责令其 马上打扫。2、住家户乱倒垃圾的,发觉一次罚款100元，并责令马上清扫。3、住家户养家禽家畜，一但发觉马上予以没收,并罚款50元。4、在院内乱掷烟头者,发觉一次罚款100元。5、对住家户乱堆乱放，乱搭乱建，除责令其清理外罚款100-3000元。6、对损坏院内花草树木者予以花木价值三倍罚款。7、卫生管理人员（包括打扫卫生,打扫公共厕所人员）工作不负责任, 造成脏、舌L、差的每查出一次罚款100元。8、院内乱停放车辆的每次罚款200元。四、本规定自二0

4、一年三月十二日起执行。【第2篇】z物业小区修理抢修中心工作人员规章制度物业小区修理抢修中心工作人员规章制度一、严禁酒后上岗，违者扣发100元工资，并予以通报处分。二、严禁上班打麻将、扑克、嬉戏机等消遣活动，违者扣发100元 工资，并赐予通报处分。三、严禁在正常上班时间吃零食、吃饭、喝酒，违者扣发50元工资。四、抢修工作在人员不足状况下，电工、司机帮助修理工工作，修理 工也要帮助电工工作。对有意拖活、压活行为扣发当事人50元工资, 并视情节轻重调离抢修中心。五、严禁修理用车为私人所用（主管领导同意除外），一经发觉,司机调 离其本职工作岗位。六、对不按时上班、下班，与业主发生口角的，发觉一次扣发5

5、0元工 资，连续三次，调离抢修中心。七、正常上班时间不准看电视。一经发觉，处当事人50元罚款。八、对出车致使车辆损坏的，依据责任,由责任人按责任按比例分摊 修理费用。对车辆要准时保养，假如人为保养不准时造成损失由当事 者负责修理。九、修理工要对修理器材、工具常常性修理养护，娴熟把握其性能, 并实行专人负责，谁损失谁赔偿。十、不经主管领导、主任、副主任书面批准，擅自串岗，扣发双方每 人20元工资，连续三次，调离其工作岗位。十一、在修理过程中，用料要坚持节省原则，不许私自拿料送人或自 用,一经发觉停止其工作，并扣发当月工资。对参加造假的物业管理处 主任及相关人员同等惩罚。对敢于举报的物业管理处和个

6、人赐予500 元嘉奖。十二、凡消失以上状况,主任负20%责任，副主任负10%责任,按责任 比例扣款。【第3篇】w物业小区保洁员管理规章制度一、文明卫生标准：1、大院道路、空地每天专人打扫,室内常常打扫，做到窗明几净。2、院内鼠、蚊、蝇密度达标，厕全部专人每天打扫，保持清洁无臭味、 管道畅通、无滴水。3、院内无乱搭、乱建、乱放、乱堆、乱倒现象。4、院内无饲养家禽家畜现象。5、倒垃圾按时按指定地点,严禁院内乱掷烟头、纸屑瓜果皮壳。6、楼道畅通，无杂物堆放，严禁在过道里放炉灶，晾晒衣服绳索整齐 有序,不影响市容和过路。7、汽车、自行车在指定线内有序停放，驾驶人员洗刷汽车后要马上 将污渍地面扫净。8、

7、院内三线（电话、电力、电视线）线路整齐美观。9、保持院内花草树木完整、美观、地面无枯败枝叶、杂草和弃物。10、严禁住楼户往楼下乱掷杂物。11、下水道畅通无堵塞，窖井完好无损。12、装潢施工有序，建筑材料定点摆放，废土准时清运整理，无遗留现 象。二、责任范围：1、保洁员对所属卫生包干区要常常打扫，每日打扫不少于二次，保持 包干区干净卫生。2、生活区分片负责人要做好片内卫生监督检查工作，责任人有权对 片内违反制度当事人进行警告、惩罚。3、住家户要保持家庭内外干净卫生，对庭院卫生负有责任。4、卫生管理人员，要负责好大院卫生工作，每天要巡回视察,发觉问 题准时处理。5、业主管理委员会对大院卫生状况不定期进行检查，原则上每半月 检查不少于一次。三、惩罚规定：1、凡查出卫生包干区不卫生的，每次扣保洁员奖金50元，并责令其 马上打扫。2、住家户乱倒垃圾的,发觉一次罚款100元，并责令马上清扫。3、住家户养家禽家畜，一但发觉马上予以没收,并罚款50元。4、在院内乱掷烟头者,发觉一次罚款100元。5、对住家户乱堆乱放，乱搭乱建,除责令其清理外罚款100-3000元。6、对损坏院内花草树木者予以花木价值三倍罚款。7、卫生管理人员（包括打扫卫生,打扫公共厕所人员）工作不负责任,造成脏、舌L、差的每查出一次罚款100元。8、院内乱停放车辆的每次罚款200元。四、本规定自二0*年三月十二日起执行。