个人房屋租赁合同（10篇）.docx

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1、个人房屋租赁合同（精选10篇）个人房屋租赁合同篇1甲方身份证号码：联系 ：手机号：乙方身份证号码：工作单位：手机号：一、甲方将一市浑南一区铁匠街号私有住房租予乙方使用。月租金元。自年一月一日起至 年月一日止，租期个月，押金元。付租方法：上打租，乙方一次性付给甲方个月的租金元。余款需于 年月日前支付。二、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋，不得私自增加房价。三、在租用期内，乙方不得破坏屋内设施，不得私自对室内结构进行改造，不得转租、 转借、转让他人租用，或另做它用，否那么甲方有权解除协议。如乙方利用所租房屋从事非法 活动（含搞传销），那么甲方有权收回住房使用权。四、在租用期内，乙方负货：水费

2、、电费、有线电视、物业费等费用，采暖费用由甲 方负责。电表指数，水表指数按元吨，乙方发生费用待合同到期时结算。乙方负责月的 有线费用（按元月）。五、室内配有以下物品：1.家电类：太阳能热水器油烟机电视机洗衣机 妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原 状；乙方撤除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退相手续。6-3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。6-4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。 因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，那么概由乙方负责。6-5,如因不

3、可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承当责任。7、转租的约定7-1,除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征 得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋局部或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得 局部或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。10-3、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同， 提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏抵付乙方 损失的，甲方还应负责赔偿。10-4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、 领取房屋租赁证的，由甲方承当一切责任

4、。11、其他条款117、本合同自甲、乙双方签署之日起（私有非居住用房租赁合同按规定经上海市公证 机关公证之日起）的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向上海市、区（县） 房地产交易管理部门办理登记。11-2.本合同经登记、取得房屋租赁证后，方可生效。本合同生效后，凡变更、 终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内，向原登 记机关办理变更、终止登记手续。11-3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符 合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部 分。个人房屋租赁合同篇6出租方(以下简称

5、甲方)身份证地址、号码：承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施1、租赁地址：;房型规格;居住面积平方米；2、室内附属设施：A： 电器：。B：家俱：o二、租用期限及其约定1、租用期限：甲方同意乙方租用 年；自年 月 日起至年月日；2、房屋租金：每月 元人民币；3、付款方式：按 支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计 元人民币；4、租赁期内的水、电、煤气、 、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理， 房屋修缮等费用由甲方支付；5、租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回

6、房屋使用权、乙方需担 全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；(3)乙方无故拖欠房屋租金达天；(4)连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务1、乙方须按时交纳水、电、煤、 等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方 须监督检查以上费用；2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任 何第三者;或在租赁期内房租加价；4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同 等条件下给予优先；5、在租赁期内，甲、乙

7、双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知 对方，协商后解除本协议；6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部 责任；7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，假设人为损坏的将给予甲方相应 赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，签字后即行生效。出租方（签章）：承租方（签章）：年 月 日 年 月 日个人房屋租赁合同篇7出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成

8、如下协议：一、甲方将位于 的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月日，计个月。二、本房屋月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。每月 月初/每季季初/每年年初 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及其它由乙方 居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从 年 月日至 年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿 付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、

9、大修费以外的其它费用，由乙方承当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其 用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当.赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它 有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向 人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式 份，甲、乙双方各执份，自双方签字之口起生效。出租方一（签章）：承租方（签章）：年 月 日 年 月 日个人房屋租赁合同篇8出租方：以下简称甲方;身份证号码：承租房：以下简称乙方；身份证号码：根

10、据中华人民共和国房屋租赁法及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双 方协商一致，签订本合同。甲方将自有的座落在 的房屋，建筑面积 平方米出租给乙方使用。一、租赁期限租赁期限为 个月，甲方从 起将出租房屋交付乙方使用，至日收回。乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：1 .擅自将房屋转租、转让、入股的。2 .利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。3 .拖欠租金及费用的。个人房屋租赁合同合同期满后如果甲方仍继续出租房屋的，甲 乙双方可以继续签订租房合同。二、付款方式1 .甲乙双方议定月租金 元整，年租金共计：元整.付款方式为季度付款（即押一付三），乙方在每季度前7天内缴纳租金。2 .甲

11、方一次性收取乙方押金元整。合同到期日、物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金。3 .银行账号：。三、其他费用1 .乙方负责缴纳 费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费、天然气费。2 .甲方在租赁期内付担：物业费（包括电梯费、水泵费）、供暖费。四、出租人的责任1 、租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。2、假设因客观因素不能出租此房，甲方应提前一个月告知乙方。3、甲方假设无故且未征得乙方同意，收回房屋，那么作违约论，甲方除退还剩余房款，并 应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用。五、承租人的责任1、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行保护如有损坏应承当

12、相应的经济 赔偿费。2、乙方应按本合同规定付租金及各项费用，如有拖欠，甲方有权收回房屋，终止合同。 如果提前退租需要缴纳 个月租金，如合同到期乙方不继续租用房屋需提前 个月 通知甲方。3、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如因乙方改变房屋结构或用途， 造成房屋损坏或不良后果，乙方必须修复并赔偿损失。4、房屋因自然损坏，由甲方负责修复，因乙方使用不当而损坏，由乙方负责修缮，因 不可抗拒而毁损，本合同自然终止，互不承当责任。六、房屋及收I可验收1、甲方应保证相赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还甲方房

13、屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋 的正常使用。七、其他1、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。2、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，任何一 方不得单方面修改或取消本合同。出租方（签章）：承租方（签章）：年 月 日 年 月 日个人房屋租赁合同篇9出租单位以下简称甲方承租单位以下简称乙方为明确甲乙双方的权力义务关系经双方充分协商补订立本合同以便共同遵守。一、房屋租赁的位置用及用途位于甲方公司内办公楼一间现租给乙方作为公司注册 及办公使用。二、租期共一年猎卑时间及交款方式如下从 年 月 日至年 月 日每月租金为人民币元。合同签订时交一个

14、月押金元和第一季度的租金元以后于每季度末月的 号交下季度租金。三、甲方可提供电给乙方使用电价暂订为元/度另房租包含物业取暖及卫生等费用每月 末公司派人抄表行每月号前交清当期电费。四、甲方需提供乙方注册公司所需的手续。五、乙方有违约责任1、乙方如未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动甲方有权解除合同收回房屋且 当年所交租金剩余租金不予退还。2、乙方如不按合同规定的时间和数量交付租金摘扬向甲方按每日1%偿付违约金外连续 30天以上的甲方有要权收回房屋始方如逾期不交还房屋掂仍应向甲方如数补交租金外还应 偿付年租金的20%的违约金。3、乙方必须严格搞好安全生产、防火和劳动用工等有关工作盖自行承当有关

15、责任及损 失。4、乙方必须按时发放工人工资不得无故拖欠工人工资。5、乙方必须严格遵守消防条例其发生火灾事故所造成的一切损失由乙方承当。6、乙方必须做好各项防盗措施租赁期间内发生一切被盗事故均由乙方承当。7、消防、环保审批手续由乙方负责办理。六、租赁期满或合同解除姬方须按时撤走全部人员及室内属于乙方的全部设施物品。 搬迁后十日内乙方原租房内仍有余物视为乙方放弃所有权由甲方处理。七、不可抗力合同期内良遇不可抗力之事情翠合同无法履行本合同自动解除包括国家 征收土地等良遇不可抗力所造成的房屋毁损双方互不承当责任莫国家征收土地甲方提前壹 个月书面通知乙方。八、租赁期内的房屋自然破损有甲方负责维护其蟆美方

16、人为造成房屋破损乙方自己维 修。九、其他1、租赁期间芭国家征地必须提前壹个月书面通知乙方那么本合同随之终止乙方必须无条 件搬出以乙方退还租房的实H期为限返还剩余租金及押金。合同期内黄政府干涉导致乙方 强制搬迁押金退还乙方。2、租赁期间其森方提前终止合同麓所交押金和剩余租金不予退回。本合同规定的租赁 期届满时姬方应无条件退还租房给中方双方如愿意延长租赁期铠重新签订合同。本合同中如有未尽事宜族经双方协商蚱出补充规定无充规定与本合同具有同等效力合 同执行过程中如发生纠纷铠通过甲、乙双方协商解决、协商不成提请有管辖权人民法院裁决。本合同一式二份;合同双方各执一份。个人房屋租赁合同篇10甲方：（出租方）

17、乙方：（求租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情景1、本合同所出租房屋坐落在市区号（该房屋租赁合同和协议缺乏局部能够补充）2、房屋的建筑面积一平方米、使用面积一平方米。（该房屋租赁合同和协议缺乏部 分能够补充）3、所出租房屋的房屋产权编号： o第二条：房屋内部的装修情景及主要设备（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情景及主要设备设备情景，如：房屋为简易 装修，其内设备为）第三条：房屋租赁的期限租赁期限为一（月年）。从一年月日起至一年月日。租赁期限届满前一天，如乙方需要继续承租，需要向甲方供给提出，由甲方决定是否 继续续签合同。租赁期限

18、内，如甲方出卖房屋，应提前一天通知乙方，乙方在接到通知后一天内决 定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情景至少为一年，具体情景能够适当变通）第四条：租金及其交纳方式每月租金一元，大写。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每月口前乙方向甲方支付下个季度的租金。（该房屋租赁合同付款方式每季度付 一次，也能够根据具体情景变通）第五条：押金押金元，大写。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，那么甲方应当在合同期满日如数退还。第六

19、条：房屋修缮和装修甲方应保证房屋贴合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面 自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通 知的一天之内予以解决。否那么乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情景，否那么视为违约，应向甲方 支付违约金。（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负货维修）第七条：房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，那么甲方应保证乙方能够继续租赁，直 至租赁期间届满。（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决方法能够协商）第八条：违约职责

20、1、租赁期间内，乙方不得有以下行为，否那么甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承当违约职责。1）擅自将房屋转租、转让、转借的；2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3）拖欠租金月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每一天违约 金的标准为：拖欠租金的为3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付月的租金作为违约金。4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的 损失外，还应当支付元违约金。（该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招 呼）第九条：优先承租权租赁期间屈满后，如甲方继续出租房

21、屋，那么乙方在同等条件下享有优先承租权。如租 赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定 的房租一样。第十条：免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承当职贡。实际租金按入住天 数计算，多退少补。（该房屋租赁合同和协议规定具体情景能够协商）第十一条：争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，能够向房屋所 在地法院提起诉讼。第十二条：合同自双方签字之FI起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案 一份。第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同 之后。出租方：求租方： 机

22、空调两台2 .家具装饰类：米宽床书柜晾衣架椅子把灯具阳台装饰材料煤气罐等物品上述物品如乙方丧失或损坏按价赔偿。六、由于乙方使用太阳能热水器不当，给甲方或第三方造成经济损失由乙方负责。七、由于乙方过错，给甲方或第三方造成经济损失时，由乙方负责承当损失。八、在租期到期后，甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前天通知甲方，甲方同 意后，乙方需提前日续交下期房租，到期不交甲方有权终止协议。九、一方违约，另一方有权提请民事诉讼，要求赔偿。十、本协议一式二份，自签订之日起产生法律效力，双方需严格遵守，如有未尽事宜 由双方协商解决。甲方：（签字）乙方：（签字）（手印）（手印）年一月一日个人房屋租赁合同篇2出

23、租方（简称甲方）：身份证号码： ： ：地址： 地址：年一月一日年月一日承租方（简称乙方）：身份证号码:根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、一致同意，签订房屋租赁合同 如下：一、甲方将座落于建筑面积 平方米的房屋，出租给乙方，作使用。二、房屋租期从年月日起至年月日止。三、租金缴纳方式为上打租金，一年一缴，年租金为 元整。乙方于每年月H前五天内一次交清。房屋租金每两年调整提高一次，调整幅度随行就市。四、本房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付履约保证金叁万元整，合同期满后退 还给乙方。五、出租房屋的水电费、物业管理费等由承租方负责交付。六、乙方必须依约如期交付租金，如拖欠租金满一个月，每

24、月按租金额%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设 备的毁损，须承当恢复原状或赔偿经济损失的责任。八、租赁期间房屋如因不可抗力导致毁损，本合同那么自然终止，双方互不承当责任。九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同 时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，达成新的租赁协议。 如不再续租，乙方应在一个月内清场完毕，将所租赁房屋交还甲方。十、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效 力。十一、本

25、合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租 赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。十二、本合同一式 份，甲乙双方各执一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同 等法律效力。出租人（签章）：承租人（签章）：联系 ：联系 ：年 月 日 年 月 日个人房屋租赁合同篇3出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 身份证号码：身份证号码： ： ：地址：地址：双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法和相关法规的规定， 依据平等协商、互惠互利的原那么，就房屋租赁事宜，签订本合同，以便共同遵守。第一条、出租房屋位置及面积出租房屋位于 市 区 路 号 小区 号楼 户，房屋建筑面积 平方米，不

26、动产权证号：。第二条、租赁期限及用途1、租赁期限为 年，自 年 月 日至年 月 日止。合同期满前 个月，乙方如续租，双方另行签订合同。在同等条件，乙方有优先租赁权。2、乙方租赁房屋用于居住。第三条、租金及支付方式1、该房屋租金为 元/年（大写）,水电、物业等各项费用另计。2、支付方式：按年支付，乙方应在合同签订当日一次性支付房屋租金，并支付房屋押 金元（大写）。第四条、甲方的义务1、甲方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷，未设置抵押，出租前的水、电、物业等各项费用全部缴清;2、甲方应提供能正常使用的房屋及附属设施，并在交付时确保门窗、水电表等各项设 施齐全，交付清单详见附件1；3、租赁期间，甲

27、方对房屋及其附着设施每隔月检查、修缮一次，正常的房屋大修理费 用由甲方承当；4、合同解除或到期后乙方不续租的，甲方可用房屋押金抵扣应由乙方承当的费用及乙 方应承当的违约赔偿责任，剩余局部，应如数返还给乙方；5、其他义务：o第五条、乙方的义务1、乙方应按时支付房屋租金和在租用期间内发生水电、物业等各项费用；2、租赁期间，乙方不得利用该房屋进行非法活动，损害社会公共利益;且未经甲方同 意，乙方不得擅自改变房屋用途或者转租房屋；3、租赁期内，乙方应妥善保管和合理使用房屋及其附属设施，因使用不当损坏房屋及 其附属设施，乙方应负责维修或承当赔偿责任；4、租赁期满，乙方不续租的，应在租赁期满前 个月通知甲

28、方，并于租赁期满前自行搬离房屋；5、其他义务：。第六条、合同的解除1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2、有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承当违约责任，预收的租金、押金 相应退还：(D该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的；(2)因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。3、甲方有以下情形之一的，乙方有权立即单方解除合同：(1)未按约定时间交付该房屋达日以上的；(2)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。4、乙方有卜列情形之一的，甲方有权立即单方解除合同，收回该房屋:(1)不支付或者不按照约定支付租金达 日以上的；(2)擅自改变该房屋用途或违反本合同约

29、定转租的；(3)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；(4)利用该房屋从事违法活动的。第七条、违约责任1、因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还剩余租金和押金，并向乙方支付相当于 个月租金的违约金；2、因乙方原因导致合同解除的，乙方支付的押金不予退还。如给甲方造成其他损失的, 乙方应另行承当赔偿责任；3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一F1,应向乙方支付年租金%的违约金，本合同租赁期限起始口期相应顺延；4、租赁期满，乙方不续租，且未在租赁期满前搬离房屋的，每占用一日，应向甲方支 付相当于日租金倍的房屋使用费；5、其他违约责任。第八条、合同争议解决方式租赁期间如发生纠纷，甲乙双方另行协商解决。如协商不成，

30、任何一方可向租赁房屋 所在地人民法院起诉。第九条、通知送达1、双方通过本合同所列联系方式之任何一种，就本合同有关事项向对方发送相关通知 等，均视为有效送达与告知对方上述邮寄送达地址同时作为有效司法送达地址。2、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方;否那么,由未通知方承当由此而引起的相关责任。第十条、其他1、本合同一式 份，甲方和乙方各执 份，自双方签订之日起生效。2、本协议的附件、补充协议均为本协议的有效组成局部，对甲乙双方均有法律约束力。甲方：乙方：日期：年月 日日期：年 月 日个人房屋租赁合同篇4出租方：(以下简称甲方)身份证：承租方：(以下简称乙方)身份证：一、

31、房屋地址、名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量二、房屋租赁期限年 月 日至 年 月 日出租方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给承租方使用居住。三、租金交纳时间有国家统一规定租金标准的，按国家统一规定签订，没有统一规定的由合同代表人双 方协商议定。四、房屋租赁规定(1)如果出租方将房产所有权转移给第三方时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租 人，承租人在同等条件下有优先购买权，合同对房产新的所有方继续有效;承租方如因工作 需要等原因，需将租赁房产转让第三方时，必须事先征得出租方的同意。(2)承租方有保护公共财产的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建。(3)承租方在租用房屋院内

32、，建设厕所、厢房、平房、栽植树木等必须做到不碍四邻的 通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否那么要承当由此而引起的一切责任。(4)承租方必须服从国家统一规划，因国家建设需要搬迁时，必须立即搬迁，如假设有意 刁难，出租方.有权解除合同。(5)任何一方如需调换房屋时，必须在一个月以前告知对方协商解决，在未达成协议前, 原合同继续有效。(6)承租方在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该 房屋。五、承租方的责任(1)按规定时间，及时交纳房租费。（2）保护公共财产，不得擅自撤除和改建房屋，无故损坏房屋财产，负责修复或赔偿。（3）擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解

33、除合同。（4）出现问题（3届雨、倾斜等）及时告知出租方，否那么一切后果自行负责。六、出租方的责任（D每年春季对出租房屋普查一遍，对应该整修的必须及时全部整修，保证房屋的正常 使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的发生。（2）必须按合同规定质量，提供出租房屋，内外墙皮整齐完整，不漏雨、不倾斜，如因 出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修，出租方应承当因此而造成的经济损失。（3）对因国家建设需要搬迁的承租户，必须按国家搬迁规定妥善进行安排。七、本合同正本两份，出租、承租方各持一份，副本份。自签订之日起生效八、本合同如有未尽事宜，须经出租、承租双方协商同意修订出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：年一

34、月一日年一月一日个人房屋租赁合同篇5出租方（甲方）承租方（乙方）根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上, 经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订 立本合同。1、房屋的座落、面积及装修、设施1-1.甲方将其合法拥有的座落在本市区（县）路弄（新村）号室（部位）出租给乙方使用。1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。1-3,该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件（）中加以列明。除双方另有约 定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的 验收依据。2、租赁用途2-1,本合

35、同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的房地产权证（权证编号：），其 用途为.2-2,乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。2-3,在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方 不得擅自改变该房屋的使用用途。3 .、租赁期限3-1,该房屋租赁期共个月。自一九年月日起至一九年月日止。3-2,租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租， 那么必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。4、租金及支付方式4-1,该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元，月租金总计为人民币元。（大写: 万仟佰拾元角整）4-2、该房屋租金年内不

36、变。自第年起，租金每年递增乳4-3,乙方必须在每月日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，那么乙方需按月租金 的%支付滞纳金。4-4,该房屋租金支付方式如下：5、其他费用5-1,乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊方法：5-2,上述费用的支付方式和时间：6、房屋修缮责任6-1.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应保护并合理使用其所承 租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修兔 或予以经济赔偿。6-2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征 得甲方的书面同意。按规定应向有关部门（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办