广东省2022年度查处第二批违法违规房地产开发企业、中介机构和物业服务企业情况汇总表.docx

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1、广东省2022年度查处第二批违法违规房地产开发企业、中介机构和物业服务企业情况汇总表序号企业名称具体违法违规行为整改及处罚情况1珠海市伟昇物业管理有限公司该公司未按规定办理物业服务人备案。依法责令改 正。已整改。2珠海市宜丰物业管理有限公司（宁海 花园）该公司未按规定办理物业服务合同备案。该公司未 按规定公示物业服务内容、服务标准、收费项目、 收费标准情况。依法责令限期 改正。整改中。3珠海经济特区华城庆宜物业管理有 限公司（珠海市香洲区昌盛花园）该公司未定期公布物业共用配套设施设备和相关场 地用水、用电费用情况。依法责令限期 改正。整改中。4珠海市鸿馨物业管理有限公司（珠海 市香洲区鸿鑫园）

2、该公司未按规定办理物业服务人和物业服务合同备 案。依法责令限期 改正。整改中。5珠海市旭和物业管理有限公司（珠海 市香洲区海纳石鸣苑）该公司未按规定办理物业服务合同备案。依法责令限期 改正。整改中。6珠海市香洲区科技工业区物业管理 有限公司（珠海市香洲区白莲新村）该公司未按规定办理物业服务合同备案。依法责令限期 改正。整改中。7珠海市家顺物业代理有限公司该公司未按规定办理物业服务人备案。依法责令限期 改正。整改中。8珠海鹏达物业有限公司该公司未按规定办理物业服务人备案。依法责令限期 改正。整改中。9珠海市粤华物业管理有限公司该公司未按规定办理物业服务人备案。依法责令限期 改正。整改中。10珠海

3、中珠物业管理服务有限公司（珠 海市金湾区世纪名城小区）该小区未及时清理责任区生活垃圾。依法处以警告 处罚并责令改 正。已整改。11珠海万家物业管理有限公司（珠海市 金湾区新怡昌花园）该小区未及时清理责任区生活垃圾。依法处以警告 处罚并责令改 正。已整改。12汕头市金钿物业管理有限公司（汕头 市龙湖区福田里小区）该小区存在部分消防器材缺失、电动自行车停放管 理混乱、卫生保洁工作不到位、部分绿化管养不善 等问题。已整改。13广东明丰物业管理有限公司（惠州市 博罗县东江府）该公司未按规定在小区开展垃圾分类知识宣传，指 导、监督、检查生活垃圾分类行为。依法责令改 正。已整改。14惠州市智众达实业有限公

4、司该公司开发的豪璟居项目销售现场公示资料不规 范，未按规定要求公示商品房预售许可证且沙盘红 线外未作标示。依法责令限期 整改。已整改。15惠州市正丰实业投资有限公司该公司开发的德润花园三期项目销售现场公示资料 不规范，未按规定要求公示全部内容事项（商品房 预售许可证、工程施工进度图、商品房销控表等）， 法律法规宣传条幅摆放不明显。依法责令限期 整改。已整改。16惠州市恺翔置业有限公司该公司开发的碧桂园凤凰华府项目销售现场公示资 料不齐全，未按规定要求公示项目周边影响因素等。依法责令限期 整改。已整改。17龙门富力房地产开发有限公司该公司开发的富力南昆山温泉养生谷项目存在未按 政府备案的价格进行

5、销售商品房的违规行为。依法责令限期 整改。整改中。18惠州市碧美房地产开发有限公司该公司开发的碧桂园天麓山栖项目存在未按政府备 案的价格进行销售商品房的违规行为。依法责令限期 整改。整改中。19惠州市惠百川实业发展有限公司该公司开发的新祺园四期项目存在擅自改变样板房 阳台设计功能的行为。已整改。20惠州市顺嫄房地产经纪有限公司该公司未按规定办理房地产经纪机构备案。依法责令限期 整改。已整改。21惠州市创世家房地产有限公司该公司资质备案已过期。惠州市仲恺高新区金茂伊 顿公馆门店现场公示的收费标准不合理。依法责令限期 整改。已整改。22惠州市隆亿联房地产经纪有限公司该公司未按规定办理房地产经纪机构

6、备案。依法责令限期 整改。已整改。23惠州市国冠房地产实业有限公司该公司未按规定办理房地产经纪机构备案。依法责令限期 整改。整改中。24深圳市城安物业管理集团有限公司 陆河分公司（汕尾市陆河县吉祥华庭 小区）该小区未按规定清理消防通道上可移动障碍物。已整改。25碧桂园生活服务集团股份有限公司 陆河分公司（汕尾市陆河县溪东碧桂 园）该公司未按规定对物业共用部位、共用设施设备安 全状况进行检查并及时处理有关安全隐患，如天面 消防设施未能保持完好有效、消防控制主机多处故 障点未排除、部分楼层消防通道被堵塞等。该小区 消防控制室值班人员仅有一人持有消防培训有效证 件。整改中。26四会市腾飞投资有限公司

7、该公司存在委托未备案的房地产经纪机构进行销售 的违规行为。四会市翡翠广场酒店公寓（东城汇） 楼盘项目现场公示信息不完整，未按规定要求公示 全部内容事项（商品房预售许可证，商品房销售管 理条例、合同范本、两书、与物业公司签订的协议、 中介公司营业执照，楼盘不利因素等）。依法责令停止 违规销售行 为。整改中。27广东城鑫房地产开发有限公司该公司开发的龙江太古城项目销售现场公示信息不 完整。已整改。28四会市恒福兴达房地产开发有限公 司该公司存在委托未备案的房地产经纪机构进行销售 和未告知购房人提供银行征信的违规行为。已整改。29四会市中豪房地产开发投资有限公 司该公司开发的荔湾明珥项目存在未取得竣

8、工备案证 就通知业主收楼的违规行为。已整改。30怀集合力实业发展有限公司该公司开发的鸿景城西区项目存在未取得商品房预 售许可证擅自向购房者收取定金的违规行为。已整改。31肇庆市星阳房地产开发有限公司该公司开发的正域尚苑项目存在不配合购房人办理 公积金贷款的违规行为。已整改。32四会市誉洋房产咨询有限公司该公司未按规定办理房地产经纪机构备案，擅自从 事房地产经纪服务活动。肇庆四会市东城街道沙田 园二路门店未公示收费标准。已整改。33四会市融信房地产咨询有限公司该公司未按规定办理房地产经纪机构备案，擅自从 事房地产经纪服务活动。肇庆四会市东城街道沙田 园二路门店未公示收费标准。已整改。34德庆县幸

9、福房地产中介服务中心该公司未按规定办理房地产经纪机构备案。整改中。35德庆县德润房地产中介服务部该公司未按规定办理房地产经纪机构备案。整改中。36德庆县立德房地产咨询有限公司该公司未按规定办理房地产经纪机构备案。整改中。37德庆县友之家房产信息咨询有限公 司该公司未按规定办理房地产经纪机构备案。整改中。38高要区南岸宜居房屋信息咨询服务 部该公司未按规定办理房地产经纪机构备案。整改中。39高要区南岸宜居房屋信息咨询服务 部该公司未按规定办理房地产经纪机构备案。整改中。40高要区南岸天昊阳房地产中介服务 部该公司未按规定办理房地产经纪机构备案。整改中。41高要区南岸德诚房地产信息咨询服 务部该公

10、司未按规定办理房地产经纪机构备案。整改中。42高要区南岸房多多房地产中介服务 部该公司未按规定办理房地产经纪机构备案。整改中。43高要区南岸恒峰房地产中介服务部该公司未按规定办理房地产经纪机构备案。整改中。44高要区南岸领航房地产中介服务部该公司未按规定办理房地产经纪机构备案。整改中。45肇庆市家昌房地产有限公司该公司未按规定办理房地产经纪机构备案。整改中。46高要区金利镇家顺房地产中介服务 部该公司未按规定办理房地产经纪机构备案。整改中。47高要区金利镇爱管家房地产中介服 务部该公司未按规定办理房地产经纪机构备案。整改中。48高要区金利镇为民房地产信息咨询 部该公司未按规定办理房地产经纪机构

11、备案。整改中。49广宁县富远房地产顾问有限公司城 东分公司该公司的房地产经纪服务合同未由从事该业务的一 名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名。该公司存在不向交易当事人说明和书面告知规定事 项的情况。整改中。50广州市德馨物业管理有限公司高要 分公司（肇庆市高要区盈锋家园小 区）该小区内消防栓枪头缺失，不符合中华人民共和 国消防法第十八条有关要求。已整改。51肇庆市高要区创兴物业服务有限公 司（肇庆市高要区富源华庭小区）该小区内电动自行车充电桩设置不合理，缺少统一 电动自行车充电桩。已整改。52四会市畔台庭苑（小区自治）该小区内消防管道及开关生锈，不符合中华人民 共和国消防法第十八条有关要

12、求。已整改。53四会市置安物业服务有限公司（肇庆 四会长江明珠小区）该小区内消防设施未按时进行维护保养，不符合中 华人民共和国消防法第十八条有关要求。已整改。54四会市凯旋物业管理有限公司（肇庆 四会凯旋豪庭小区）该小区内消防设施未按时进行维护保养，不符合中 华人民共和国消防法第十八条有关要求。已整改。55清远市世茂悦嘉房地产开发有限公 司该公司开发的玄锦春晓项目销售现场公示资料不齐 全，未按要求公示购房提示告知书。已整改。56清远市华恒置业投资有限公司该公司开发的华恒苑项目销售现场公示资料不齐 全，未按规定要求公示全部内容事项（购房提示告 知书、商品房项目规划总平面图、项目开发进度、 商品房

13、项目及其配套设施竣工交付时间等）。已整改。57清远市丽城置业有限公司该公司开发的丽城商住楼项目销售现场公示资料不 齐全，未按规定要求公示全部内容事项（建设用地 规划许可证、商品房项目规划总平面图、商品房买 卖合同样本、前期物业服务合同样本、商品房销控 表、全部房源、前期物业收费标准、项目开发进度、 商品房销售价格备案表、商品房项目及其配套设施 竣工交付时间、广东省商品房住宅质量保证书、 广东省住宅使用说明书等）。已整改。58清远市东凯投资置业有限公司该公司开发的学贤花园项目销售现场公示资料不齐 全，未按规定要求公示全部内容事项（商品房买卖 合同样本、前期物业服务合同样本、项目开发进度、 商品房

14、项目及其配套设施竣工交付时间、广东省 商品房住宅质量保证书、广东省住宅使用说明 书等）。已整改。59清远市碧恒房地产有限公司该公司开发的新城之光项目销售现场公示资料不齐 全，未按规定要求公示全部内容事项（购房提示告 知书、商品房项目规划总平面图等）。已整改。60清远市碧洲房地产开发有限公司该公司开发的云湖花园项目销售现场公示资料不齐 全，未按规定要求公示全部内容事项（购房提示告 知书、商品房项目规划总平面图、商品房销控表、 全部房源、项目开发进度、商品房项目及其配套设 施竣工交付时间等），公示销售信息与商品房网签 备案信息不一致。已整改。61清远市保励置业有限公司该公司开发的和悦滨江项目销售现

15、场公示资料不齐 全，未按规定要求公示全部内容事项（商品房项目 规划总平面图、商品房销控表、前期物业收费标准、 全部房源、项目开发进度、商品房销售价格备案表、 商品房项目及其配套设施竣工交付时间、广东省 商品房住宅质量保证书、广东省住宅使用说明 书等），公示销售信息与商品房网签备案信息不 一致。已整改。62清远市嘉基房地产有限公司该公司开发的嘉基大厦项目销售现场公示资料不齐 全，未按规定要求公示全部内容事项（商品房销控 表、全部房源、项目开发进度、商品房项目及其配 套设施竣工交付时间等），公示销售信息与商品房 网签备案信息不一致。已整改。63清远市东凯投资置业有限公司该公司开发的学贤花园项目销售

16、现场公示资料不齐 全，未按规定要求公示全部内容事项（商品房销控 表、全部房源、项目开发进度、商品房项目及其配 套设施竣工交付时间等），公示销售信息与商品房 网签备案信息不一致。已整改。64清远市雅建房地产开发有限公司该公司开发的保利雅居乐项目销售现场公示资料不 齐全，未按规定要求公示全部内容事项（前期物业 收费标准、项目开发进度、商品房销售价格备案表、 商品房项目及其配套设施竣工交付时间等）。已整改。65清远市碧兴房地产开发有限公司该公司开发的名门花园项目销售现场公示资料不齐 全，未按规定要求公示全部内容事项（商品房项目 规划总平面图、商品房销售价格备案表、全部房源、 商品房项目及其配套设施竣

17、工交付时间、广东省 商品房住宅质量保证书、广东省住宅使用说明 竹等）。已整改。66清远市百家汇房地产开发有限公司该公司开发的锋景都汇花园项目销售现场公示资料 不齐全，未按规定要求公示全部内容事项（商品房 销控表、全部房源、项目开发进度、商品房项目及 其配套设施竣工交付时间等）。已整改。67清远市美心房地产开发有限公司该公司开发的信业郡城项目销售现场公示资料不齐 全，未按规定要求公示全部内容事项（购房提示告 知书、商品房项目规划总平面图、商品房销控表、 全部房源、项目开发进度、商品房项目及其配套设 施竣工交付时间等）。公示销售信息与商品房网签 备案信息不一致。已整改。68清远远天置业发展有限公司

18、该公司开发的远天世纪城项目销售现场公示资料不 齐全，未按规定要求公示全部内容事项（购房提示 告知书、商品房买卖合同样本、前期物业服务合同 样本、商品房销控表、全部房源、项目开发进度、 商品房项目及其配套设施竣工交付时间、广东省 商品房住宅质量保证书、广东省住宅使用说明已整改。龄等）。69清远市逸梁房地产有限公司该公司开发的春江悦茗花园项目销售现场公示资料 不齐全，未按规定要求公示全部内容事项（商品房 销控表、全部房源、项目开发进度、商品房项目及 其配套设施竣工交付时间等）。已整改。70清远市恒福房地产开发有限公司该公司开发的恒福君庭项目销售现场公示资料不齐 全，未按规定要求公示全部内容事项（商

19、品房销控 表、全部房源、项目开发进度、商品房项目及其配 套设施竣工交付时间、广东省商品房住宅质量保 证书、广东省住宅使用说明书等）。已整改。71清远市碧鑫房地产有限公司该公司开发的碧桂园燕湖郡花园项目销售现场公示 资料不齐全，未按规定要求公示全部内容事项（购 房提示告知书、商品房买卖合同样本、前期物业服 务合同样本、广东省商品房住宅质量保证书、广东省住宅使用说明书等）。已整改。72清远市碧远房地产有限公司该公司开发的碧桂园燕湖里花园项目销售现场公示 资料不齐全，未按规定要求公示全部内容事项（购 房提示告知书、项目开发进度、商品房项目及其配 套设施竣工交付时间等）。已整改。73佛冈县中凯房地产开

20、发有限公司该公司开发的佛冈华府C区项目存在未按要求将商 品房预售款直接存入监管账户的违规行为。已整改。74佛冈篁城房地产开发有限公司该公司开发的篁胜新城五期项目存在未按要求将商 品房预售款直接存入监管账户的违规行为。已整改。75佛冈县广和置业有限公司该公司开发的龙山新城二期、龙山度假区三期项目 存在未按要求将商品房预售款直接存入监管账户的 违规行为。已整改。76佛冈富泓房地产开发有限公司该公司开发的云星钱隆东苑项目销售现场公示资料 不齐全，未按规定要求公示全部内容事项（房地产 开发企业联系电话、房屋抵押信息、房地产经纪机 构备案证明、项目不利因素特别提示等）。已整改。77连南瑶族自治县丰亨房地

21、产开发有 限公司该公司开发的丰顺南府项目销售现场公示资料不齐 全，未按规定要求公示全部内容事项（项目开发进 度、广东省商品房住宅质量保证书、广东省 住宅使用说明书等）。已整改。78广东泰利房地产开发有限公司该公司开发的富和楼项目销售现场公示资料不齐 全，未按规定要求公示全部内容事项（项目开发进 度、前期物业收费标准等）。已整改。79清远市恒一房地产经纪有限公司清远市清城区湖西路海港城花园门店公示资料不 全。整改中。80清远市诚协置业有限公司该公司未按规定办理房地产经纪机构备案。清远市 清城区湖西路倚湖居门店公示资料不全。整改中。81清远房轻松房地产经纪有限公司清远市清城区湖西路海港城花园门店公示资料不 全。整改中。82清远市众策房地产代理有限公司该公司未按规定办理房地产经纪机构备案。清远市 清城区湖西路海港城花园门店公示资料不全。整改中。83清远众安家住房租赁有限公司该公司未按规定办理房地产经纪机构备案。清远市 清城区湖西路海港城花园门店公示资料不全。整改中。84广东大鑫山白水泥有限公司该公司开发的天湖半岛花园项目存在未按要求将商 品房预售款直接存入监管账户的违规行为。整改中。