湖北省农村土地承包经营权流转合同(合同版本).docx

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1、编号：WD-HT-0525湖北省农村土地承包经营权流转合同（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同湖北省农村土地承包经营权流转合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。编号湖北省工商行政管理局制使用说明一、本合同是根据中华人民共和国合同法、中华人民共和 国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法等法律 法规制定的合同示范文本，供

2、当事人参照使用。二、本合同适用范围为：农村土地承包经营权转包、出租、互换、 转让。三、签订本合同时应慎重、严密。约定的条款须表述清楚，无须 约定的条款请注明本合同对此条款无约定。四、本合同未尽事项，合同双方当事人可根据实际情况另行签订 补充协议。五、本合同文本自2013年1月起使用。甲方（出让方）：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同乙方（受让方）：第一条根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村 土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法等法律法规, 本着平等协商、依法、自愿、有偿的原那么,甲乙双方就农村土地承包 经营权流转事宜协商一致，订立本合同。第二条甲方以

3、一（承包、转包、转让、互换、租赁、入股）形 式将位于县（市、区）乡（镇、街道）村一组的承包土 地（其中水田一亩、山林亩、水面一亩、旱地亩）流转给乙 方从事农业生产（具体情况见下表）。第三条流转期限:年一月一日至 年一月日。第四条该土地以（承包、转包、转让、互换、租赁、入股） 方式流转给乙方经营，流转期内，乙方不得擅自改变流转土地的使用 性质用于非农建设。第五条甲方应于 年一月一日前将流转土地交付乙方。甲方保证土地流转期限在其承包期限之内。第六条双方以以下第一种方式确定土地流转的价款。（-）流转土地单价为每年每亩 元，合计 元。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同（

4、二）第一年流转土地单价为每亩 元，以后每年递增一%o（三）第一年流转土地单价为每亩一元，以后每年流转土地单 价按每百斤（水稻、棉花、油菜等）当地政府收购指导价的调整进行 调整。（四）其他O第七条流转土地价款按以下第一种方式支付。（-）一次性支付：于 年一月日前全部支付完毕。（二）分期支付：乙方应在 年一月一日前向甲方支付第一年度流转土地价款，以后每年一月一日前付清该年度流转土 地价款。（三）其它 O第八条乙方应于本合同生效后一日内向甲方支付 元定金，定金在乙方依约支付流转土地价款时返还或充作流转土地价款。 乙方不履行约定债务的，无权要求返还定金，甲方不履行约定债务的, 应当双倍返还定金。第九条

5、双方权利义务：（-）甲方应按时将流转土地交给乙方。（二）甲方保证其流转的土地承包经营权合法、真实、有效。（三）流转期内,乙方享有生产经营自主权、产品收益权等，甲合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 方不得干预。（四）流转期内，乙方应当依法保护流转土地和合理利用流转土 地，不得损害流转土地基础设施，不得从事掠夺性经营，不得给流转 土地造成永久性损害。（五）未经甲方同意,乙方不得将流转土地再次流转，不得将流 转土地进行抵押和抵偿债务。（六）合同期满后,乙方的相关设施及地上附着物，双方同意按 以下第 种方式处理。1 .归甲方所有，甲方不作补偿。2 .双方协商通过折价方式

6、由甲方给予乙方补偿，归甲方所有；协商不成的，由乙方在一日内撤除，恢复原状，甲方不作补偿。（七）流转期满，乙方应保证流转土地到达出让时流转土地的等 级和质量。流转土地交还时，双方关于土地恢复原状的约定：第十条违约责任（-）甲方逾期交付流转土地的，每逾期一天，应向乙方支付元违约金。逾期达一天的，乙方有权解除合同并保存追究甲 方违约责任的权利。（二）乙方逾期支付土地流转费用的，每逾期一天,应向甲方支 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 付元违约金。逾期达 天的，甲方有权解除合同并保存追究乙方违约责任的权利。（三）发生以下情况，甲方有权解除合同，给甲方造成损失的, 乙方

7、应予赔偿。1 .乙方改变流转土地使用性质的。2 .乙方从事掠夺性经营,造成流转土地永久性损害的。3 .乙方在取得流转土地承包经营权后，抛荒流转土地到达 月的。（四）甲方非法干预乙方正常生产经营活动或者流转期限截止日 晚于甲方承包期限截止日给乙方造成损失的，应予以赔偿，乙方有权 解除合同。（五）其他违约责任 O第十一条在本合同履行期间，假设流转土地承包经营权灭失的，双 方约定按照以下方式处理：第十二条本合同发生争议的，可以由双方协商解决，也可请求村 民委员会、乡（镇）、市（州）人民政府调解。协商调解不成的，按 以下方式解决：（-）向武汉仲裁委员会申请仲裁；合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同（二）向 人民法院提起诉讼。第十三条本合同自甲乙双方签字或盖章（按指印）之日起生效。本合同一式三份,双方各执一份，向乡（镇、街道）农村土地承包管理部门备案一份。甲方：乙方：身份证号：身份证号：住所：住所：联系方式：联系方式：签约日期：签约日期：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE