经济适用住房买卖合同(2022年最新版).docx

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1、编号：WD-HT-0423经济适用住房买卖合同（2022年最新版）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 I CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同经济适用住房买卖合同（2022年最新版）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。经济适用住房买卖合同说明1 .本合同文本为本市经济适用住房专用合同文本。签约以前， 买受人应当仔细阅读本合同有关条款内容。2 .本合同所称经济适用住房是指经政府批准，享受政府扶持

2、政 策,向城镇中低收入家庭出售的微利商品住宅。3 .为表达合同双方的自愿原那么，本合同文本中相关条款后都有 空白行，供双方自行约定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文 字视为双方同意内容。4 .本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5 .对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除 或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容以划V方式选定； 对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打x ,以 示删除。6 .在签订合同之前，出卖人应当向买受人出示有关证书、证明合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 普通买卖合同 文件；买受人应向出卖人出示由经济适用住

3、房主管部门出具的经济适用住房购房证明。7.本合同条款由青岛市国土资源和房屋管理局和青岛市工商行 政管理局负责解释。合同双方当事人：出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系 ：委托代理人：联系 ：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联系 ：买受人：姓名：:地址：联系 ：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同姓名：地址：联系 ：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产 管理法、青岛市经济适用住房管理方法及有关法律、法规之规 定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适 用住房达成如下协议：第一条工程建设依据出

4、卖人以划拨方式取得位于、编号为 的地块的土地使用权。【土地使用证编号】为 O该地块土地面积为 规划用途为 O出卖人经批准，在上述地块上建设经济适用住房【暂定名】o建设工程规划许可证号为 施工许可证号为 房地产开发经营许可证号为 O第二条经济适用住房销售依据买受人持经济适用住房购房证明，编号 购买的经济适用住房为【现房】【预售经济适用住房】。销售经济适用住房批 准机关为 经济适用住房销售许可证号为 O第三条买受人所购经济适用住房的基本情况合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同买受人购买的经济适用住房（其房屋平面图见本合同附件一，房 号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的

5、工程中的:第一【幢】 【座】【单元】【层】号房。该经济适用住房的用途为住宅，属 结构，层高为建筑层数地上 层,地下 层。该经济适用住房阳台 是【封闭式】，是【非封闭式】。该经济适用住房合同定建筑面积共 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按建筑面积计算该经济适用住房价款：1 ,核定住房标准内的建筑面积为 平方米，单价为（币）每平方米 元，金额为（币）仟 佰 拾 万 仟佰拾 元整。2 .超出核定住房标准的建筑面积为 平方米，单价为（币）每平方米 元，金额为（币）仟 佰 拾 万 仟合同范本 |

6、CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同 佰 拾 元整。该经济适用住房金额合计为（币）仟佰 拾 万 仟 佰 拾元整。第五条面积确认及面积差异的处理经济适用住房交付后，合同约定面积与产权登记面积有差异的, 双方同意按第 种方式进行处理：1 .合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值在3%以内（含 3%）时，以产权登记为准，按每平方米原价格不变多退少补。合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值超出3% ,买受人有 权退房，出卖人按银行同期利率支付利息。买受人不退房,误差大于 3%的局部的房价款由出卖人承当，产权归买受人。误差小于3%的 局部，由出卖人按原价款退还买受人。2 .双方约定：第六条付款

7、方式及期限买受人按以下第 种方式按期付款：1 .一次性付款乙方在 年_月 日前付清全部房价款%的，甲合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 普通买卖合同方给予乙方占付款金额%的优惠，即实际付款额为（币）仟 佰 拾 万 仟佰 拾 元整。2 .分期付款乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的 银行（帐户名称 帐号： ）（1）年 月 日前支付全部房价款的%，计（币）仟佰 拾万 仟 佰 拾 元；（2 ）年 月 日前支付全部房价款的% ,计（币）仟 佰 拾万 仟 佰 拾 元；您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE