合同模板-建筑合同甲供材.docx
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1、篇一:土建大包合约附件:关于甲供材管控协议合约附件甲供材管控协议总包方:中国建筑一局(集团)有限责任公司深圳分责任公司(合约甲方)分包方:深圳艺丰地产建筑发展有限责任公司(合约乙方)根据双方签订的赛格三星扩建工程分包合约原则,ssg主厂房工程的所有工程用钢筋、商品 硅材料由合约甲方提供,合约乙方须向合约甲方办理限额领料手续并负责材料在施工现场的 妥善保管、节约使用,经甲乙双方协商一致,订立本甲供材协议条款如下:一、钢材供应1、合约甲方供应钢材到工程施工现场仓储地,甲乙双方进行车板交货,货量以车载重量磅单 为准;由合约乙方负责材料到场后不分昼夜的随到随卸,并负责钢材入库堆放整齐,统一挂 牌标识,
2、妥善保管,严防丢失,其人力资费等均由合约乙方自行承担。2、合约甲方供应钢材,合约乙方用于工程可计取制作、安装损耗量,其损耗率按施工图配 筋总量为基数的2.5%计,钢材制安损耗量合约乙方一次性包死,超领超用则由合约乙方承担 增加的费用,合约甲方将按当时市场采购价扣合约乙方工程款;3、钢筋用量计算按深圳市建筑工程定额的有关规定及工程施工规范、规程执行,钢筋接头 按冷压或螺纹接头(若采用其它方案则另定);4、钢筋验收由合约甲方物资主管和合约乙方材料员共同验收按钢筋供应合约和有关规范对 钢筋做外观、数量和质量证明验收,每批钢筋全部进场后合约乙方材料员、项目负责人在“钢 筋进场确认单”上签字或盖章确认,
3、若钢材需抽检则甲乙双方共同现场取样送检,按规定抽 检的一次检验费用合约甲方承担,若发生异议需复检,复检出不合格结果,则由合约甲方承 担复检费,复检合格则由持异议方承担复检费。二、商品硅供应1、供商品税的数量按深圳市2000年定额规则,按图纸所示意尺寸计算,扣减钢筋和碎中埋 设物的体积,其碎施工损耗率按总量的1.5%计(含试块及现场检验测试耗用量),砂损耗量 合约乙方一次性包死。由于合约乙方原因造成硅用量超出本协议约定计算原则计算总量时, 其超用量的材料费用,合约甲方将按当时市场采购价扣合约乙方工程款。2、商品税供应到 现场,合约乙方按车计量,以商品碎车单验收单签认为准。由合约乙方指定的验收人在
4、商碎 送货单上验收签字或盖章,同时填写“碎罐车到场记录表”;3、合约乙方技术员应对每车商碎均应做塌落度测试,填写测试记录每批商碎浇筑完毕后, 合约乙方将商税送货单和“碎罐车到场记录表”于当日或次日转合约甲方物资主管,办理领 料手续。每月28日前合约乙方与合约甲方确认上月26日至本月25日商碎进场验收的方量, 每月30日前核对确认上月26日至本月25日进场验收的碎方量。三、合约乙方施工质量如不符合设计或规范要求,需要返工的,其返工的材料费用均由合约 乙方自身承担,由于合约甲方提供的材料质量问题造成损失由合约甲方承担。四、在保证工程质量、工期前提下,合约乙方应尽可能节约资源;甲供材料若有节约则甲乙
5、 双方按5: 5分享;五、甲供材用量计划由合约乙方根据总工程进度需要求向合约甲方提交给供材计划书,供材 计划书须在前10天提出,若因合约乙方原因供材计划延迟提交给而造成供货不及时或工期 延误,则由合约乙方承担工期损失责任;若因合约甲方原因造成供材不及时则由合约甲方承 担工期损失。以上协议条款,甲乙双方遵照执行;总包方:(盖章或签字或盖章) 分包方:(盖章或签字或盖章)法定代表或委托代理人:法定代表或委托代理人:签约日期:年 月 日篇二:住宅楼工程施工合约-甲供材劳务补充合同合约甲方(发包方):南阳市金恒达房地产开发有限责任公司合约乙方(承包方):经甲乙双方充分友好协商,遵循平等、自愿、诚实、信
6、用原则,双方就金恒达2#商住楼工程施工事宜协商一致,订立本合约,达成以下条款,共同遵照执行。一、工程概况1、工程名称:南阳市金恒达房地产开发有限责任公司2#商住楼2、工程地点:南阳市人民北路3、结构形式:框架结构4、建筑面积:7010m25、合约价款:暂按600万元(最后以实际决算为准)二、工程承包范围承包范围:设计图纸范围内的土建、装饰(不含二次装饰)、安装(需特殊施工耍求或资质要求的除外)。三、工程结算方式1、合约乙方在本补充合约约定的基础上按该工程审定后的工程总造价向合约甲方优惠10% (税后)。2、该工程按照河南省建设工程工程量清单综合单价2008 a建筑工程、b装饰工程、c安装工程,
7、结合相关文件规定据实结算。人工费按定额单价43元 /个计取;措施费只计取安全文明措施费的基本费;间接费的工程排污费、社会保障费、住房 公积金和意外伤害保险费按实际发生进行结算。3、材料价格调整工程所用的主材价格,均按施工同期南阳市定额站发布价的工程造价信息中的综合参考价进行调整;若合约甲方另行指定材料品牌,甲乙双方办理材料 签证手续,价差部分不让利(如电线、开关、插座等主要材料)。四、对质量和安全的要求1、本工程必须要格按照施工验收规范进行施工,凡因施工原因造成的达不到质量要求的部分,合约乙方应无条件返工至达到质量要求标准,其返工费用 由合约乙方承担。对隐蔽工程合约乙方必须做好隐蔽记录,并提前
8、通知合约甲方和监理机构 进行验收签字或盖章,未经验收签字或盖章不得进行下道工序施工。2、本工程质量标准必须达到合格或以上标准,若达不到合格标准按工程总造价的1%罚款。3、安全生产:合约乙方在施工过程式中应按照安全施工的有关规定,采取严格的安全防护措施,如有因自身安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费 用由合约乙方承担,并对事故的责任做出出书面说明。五、施工工期合约乙方承诺按照国家定额工期时间内保质保量完成,施工工期为天(自商住楼开工之日起)。六、工程款的拨付方式及拨款程序1、拨款方式:本工程不付备料款。合约乙方在完成双方认定的施工进度计划前提下按照以下方式进行拨款:主体工程四层封顶后付四层
9、以下(不含四层)工程价款的80%, 主体工程全部封顶后付主体七层以下(不含七层)工程价款的80%,装饰和安装工程按该部 分已完工程量造价的80%支付,结合进度计划完成的比例。工程竣工验收合格后60日内完成 决算审计,余款除保修金外30日内一次付清。2、工程款的拨付程序:拨款程序分工程量审批核准和拨款机构签字或盖章两部分进行。(1)每次按合约约定拨付工程时,由合约乙方提出拨款申请,同时附带实际完成的工程开象进度表,由本工程项目负责人和施工机构经理签字或盖章盖章或 签字或盖章后提交给监理审批核准,经监理责任公司审批核准后由监理工程师签字或盖章后 提交给合约甲方驻工地代表,由合约甲方驻工地代表对工程
10、进度、质量复核签字或盖章认可 (提出复核意见),并协助合约甲方造价员工对提交给的工程计算机构进行审批核准、确定。 (2)确定拨款数额后,拨款单由施工机构负责人、监理机构、合约甲方驻工地代表、合约甲方总工程师签字或盖章后,上报合约甲方总经理签字或盖章, 待总经理签字或盖章后到合约甲方财务部办理工程款拨付手续。七、工程保修责任1、保修内容及范围:土建、装饰、水电安装等所施工的工程。2、工程保修金按工程造价的3%执行。3、保修期限:(1)工基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。(2) 土建工程、装修工程为2年:(3)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为
11、5年:(4)电气管线、给排水管道、设备安装为2年(5)其它保修内容按照国家相关规定执行。4、质量保修责任:(1)、保修期内的维修项目返修次数超过两次的,由合约甲方另行安排进行维修,维修费用从工程保修金里加倍扣除。(2)、保修期内合约乙方如有未维修彻底的维修项目,该工程质保修期顺延。八、其它约定1、因施工造成的地方关系处理及其发生费用由合约乙方承担。2、合约乙方不得私自肢解工程进行分包、转包,否则合约甲方有权终止合约,并对合约乙方进行处罚。3、合约乙方领取的工程款必须用于本工程施工,不得支付与本工程无关的开支,如有发生,合约甲方有权终止合约,并追究相关责任。4、合约乙方在本工程竣工验收后10日内
12、担供工程竣工资料肆套给 合约甲方。5、办理施工手续时,合约甲方交纳的农民工工资保证金由合约乙方支出。6、因合约乙方原因造成的农民工工资纠纷问题,所引起的一切责任均由合约乙方承担。7、本项目图纸会审及变更仍执行本协议相关条款约定。九、本工程施工补充合约是该工程承包施工的最基本的具有法律效力的合约。凡双方签订的涉及该工程的所有合约或协议与施工合约不符者均以本建筑 工程施工补充合约为准。十、本补充合约一式六份,双方各持三份。未尽事宜,经双方协商同意后另签补充协议且与本补充合约同具法律效力。十一、补充合约生效补充合约订立时间:年 月日补充合约订立地点:补充合约双方约定:双方签字或盖章盖章或签字或盖章后
13、合约乙方第一笔质保金到合约甲方账户之日生效。发包人:(公章)承包人(公章)住所:住所:法定代表人:法定代表人:篇三:建筑工程中甲供材成本的确定建筑工程中“甲供材”成本的确定(-)建筑工程中“甲供材”成本的确定1、“甲供材”的营业税风险分析“甲供材”的营业税风险体现在施工方没有就合约甲方提供给其进行施工的材料所含的价格 没有并入营业额申报缴纳营业税。由于“甲供材”中的建筑材料是建设方或合约甲方购买的, 建筑材料供应商肯定把材料发票开给了合约甲方,合约甲方然后把购买的建筑材料提供给施 工企事业机构用于工程施工,在实践中,大部分施工企事业机构就“甲供材”部分没有向合 约甲方开具建安发票而漏了营业税。
14、例如,合约甲方与施工企事业机构鉴定了一份100万元的“甲供材”建筑合约,假使合约甲 方提供材料的价款为40万元,施工方提供的建筑劳务款为60万元,在这种情况下,很多施 工企事业机构向合约甲方开具的建安发票是60万元而不是100万元,如果开具60万元建安 发票,则施工企事业机构就是漏了 40万元的营加额计算建筑业的营业税,应该向合约甲方开 具100万元的建安发票或者按照100万元缴纳营业税而向合约甲方开具60万元的建安发票 就没有营业税的税收风险,为什么呢?在实践中,施工方按照100万元作为营业税计税依据 缴纳营业税而向合约甲方开具60万元的建安发票,根本行不通,因为在施工所在地的地税局 的开票
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- 合同 模板 建筑 甲供材
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