2022年南昌房地产走势分析：调控发力房价走势趋稳.docx

《2022年南昌房地产走势分析：调控发力房价走势趋稳.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年南昌房地产走势分析：调控发力房价走势趋稳.docx（3页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022年南昌房地产走势分析:调控发力房价走势趋稳截止到2022年11月，南昌市实现财政总收入760. 45亿元， 同比增长13. 9%0其中地方一般公共预算收入384. 47亿元，同比增 长8. 7%o收入结构持续改善，全市财政总收入、地方一般公共预算 收入税收占比均高于80%,分别达到88.收和80. 1%。1-11月全市一 般公共预算支出465. 56亿元，同比增长4. 7%,增幅分别较今年全三 季度提高0.8个百分点，较1-10月提高2.1个百分点。1T1月，全 市500万元以上固定资产投资超过去年全年总量，达到4186. 28亿元, 同比增长13. 7%连续保持两位数以上的增速水平。

2、其中，全市房地产 开发投资602. 91亿元，同比增长38. 3%,增速较去年同期提高22. 2 个百分点。南昌市多项主要经济指标始终保持“两位数”增长，经济 进展整体上稳中有升，南昌将来进展潜力可观。现对2022年南昌房 地产走势分析。我国南昌房地产走势数据猜测日前，国家统计局发布2022年12月70个大中城市住宅销售 价格变动状况数据。统计数据显示，2022年12月，南昌新建商品住 宅价格环比下降0.4%,同比上涨14. 4%o此次环比下跌0.4%为去年 全年首次下降，在70个大中城市排名中，南昌这一环比跌幅最大。12月房价环比下跌2022年南昌首次统计数据显示，在70个大中城市中，三亚环

3、比涨幅最大，为 1.2虬一线城市房价仅广州上涨，涨幅为0.7%,北京、上海、深圳 房价均有不同程度下跌。涨幅居前三的城市是三亚、重庆和韶关，涨 幅分别达到1.2%、1. 1%和0.9%;跌幅最大的为0.4%,分别是深圳、 南昌、福州和丹东。而南昌此次环比下跌系2022年首次。2022年上半年江西房地产开发觉状及趋势数据分析报告表明, 2022年12月，南昌市区商品房住宅共计成交5572套，环比上涨26虬九江二手房价格 环比涨幅全国其次在二手房方面，70个大中城市中，房价环比涨幅前三的城市 是南京、九江和长沙，涨幅分别为L6%、1.5%和1.4%,跌幅前三的 城市是石家庄、上海和合肥，跌幅分别为

4、0.8%、0.5%和0.4%。12月，南昌市二手住宅价格环比上涨0. 6%,同比上涨13. 1%O 而从2022年全年来看，南昌市二手住宅价格除在1月消失环比下滑 0.2%, 2月至12月连续H个月上涨，最高涨幅也消失在9月，涨幅 达2. 2%o南昌房地产信息网监测数据显示，当月南昌市区二手房共 计成交4652套，环比上涨41%。调控发力房价走势趋稳国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析指出，从环比看，一 二线城市房价走势总体趋于平稳，房地产市场持续呈现乐观变化。从 同比看，一二线城市房价涨幅进一步回落。对此，江西地产行业业内人士分析认为，一线和热点二线城市 因地制宜、因城施策，实施调控政策以来，房价走势明显趋稳，10月份南昌出台房地产调控措施后，11月中旬，南昌连续收紧楼市调 控政策，将限贷范围扩大到全市范围，并提出要确保南昌房价保持在 10月价格水平，两次调控综合发力，共同促进市场健康进展。