郑州城市职业学院1号、4号学生公寓改造项目设计任务书.docx

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1、郑州城市职业学院1号、4号学生公寓改造项目设计任务书郑州城市职业学院2022年12月郑州城市职业学院1号、4号学生公寓改造项目设计任务书一、设计概况1、项目名称：郑州城市职业学院1号、4号学生公寓改造项目 2、项目位置：新密市津水路与未来路交叉口郑州城市职业学院 院内3、建设单位：郑州城市职业学院4、项目基本情况：项目位于新密市津水路与未来路交叉口郑州城市职业学院 院内，总建筑面积24223平方米，其中改造面积23286平方米（欧 洲街商铺约937平米不在本次改造范围内），建筑结构形式为五层 砖混结构，建筑耐久年限为二级（50年），耐火等级为二级，建筑 总高度：17.500m （室外地面至女儿

2、墙顶）。公寓现状为学生公寓，由于设施老旧，不能满足集团高质量 办学理念的要求，客观上制约学校高质量发展，现将其进行升级 改造，使用功能不变。二、设计依据1、本项目符合国家现行法令和条例及有关强制性标准的规定；2、建筑设计防火规范现行的有关规定；3、建筑内部装修设计防火规范最新的规定；4、建筑电气工程施工质量验收规范最新的规定；5、无障碍设计规范最新的规定；6、公寓设计规范最新的规定；7、中华人民共和国有关物料安全的相关规定;8、甲方提供的其他相关文件。三、设计范围及内容1、设计范围：对现场实地状况进行测量翻拍图纸（学校无原始 图纸），并出具详细的改造施工图。2、设计内容：本工程为改造工程，需进

3、行施工图设计，包括宿 舍、淋浴间、卫生间、盥洗区及公共区域，根据效果图出具详细 的施工图（包含墙面、顶面、地面及其附属设施的隔断、台面， 强弱电、给排水等所有专业的施工图）。3、要求此图深度达到指导施工及编制工程量清单的深度，不存 在二次优化，所有需二次深化设计的费用由乙方负责。四、设计成果要求.设计施工图（蓝图8套；CAD、PDF电子版文件1份）1 .设计服务阶段：施工图设计到最终工程竣工验收。五、设计基本要求1、在施工图设计阶段，需完成但不限于以下内容：用于指导施 工的全部施工图纸、房间和走廊等公共区域平面图（平面布置图、 墙体定位、电力系统图）、淋浴间和卫生间平面图（平面布置图、 墙体定

4、位、综合天花图、地面铺装图、水电系统布置图）、立面 图、大样节点图、配套资料、施工说明、物料表（饰面材料、洁 具、卫浴、五金、灯具)、材料样板、图片资料(装饰灯具)、施 工图阶段概算书。2、完成室内给排水系统、二次电气系统的施工图设计文件，设 计内容和深度应满足相关规定。3、乙方需按甲方要求准备一套材料列表。这些文件和材料规格 说明书应传达整个室内外设计内容，并将被包含在招投标及施工 设计文件中。六、基本设计需求1、建筑专业(1)按照6人间进行设计，每个桌子处设1个插座、1个网线面板, 每个床位处设1个插座，靠近门口的床位下铺加设1个多控开关， 房间设置1个饮水机插座，1个空调插座。(2)阳台

5、设独立卫生间、淋浴间(门全部内开)，卫生间门上方 安装感应式夜灯，两个面盆，2面镜子，每面镜子上安装镜灯， 盥洗区每侧加装1个插座，沐浴间加装1个洗拖把水龙头，安装不 锈钢晾衣杆。(3)淋浴间、盥洗区、卫生间改造需严格按照效果图实施并与 热水公司对接，同时应结合现场，确保施工图能够与现场相匹配。(4)淋浴间防水高度1.8米，卫生间、盥洗区防水高度0.3米； 淋浴间、卫生间、盥洗区墙砖高度1.8米，镜子处不贴墙砖。(5)公共区域、宿舍内涂料涂刷工程、线管开槽为改造项目， 应结合现场出具施工的工艺做法和常规质量通病的处理措施。并 验算开槽是否对结构产生影响，。(6)公共区域照明集中至宿管值班室统一

6、控制，公共区域照明 和消防指示灯分开，一楼大厅至少安装6个插座，供共享设备和 商户使用。(8)洗衣机房位置不变，每层洗衣机放置处加装地漏，满足地 面排水需求。(9)房间内现有暖气管道残留部件清除掉，将管道洞口封堵并 与现地平保持平整。(10)现有房间及公共区域的地砖、墙砖、踢脚线仅做修补，门 窗局部更换。(11)需考虑室内空调移机(原空调在房间墙面一侧，现需移至 盥洗区隔墙上部，但需考虑石膏板隔墙承重情况是否可以安装空 调)。(12)每层公共区域添加拖把池(内径：长120CM,宽30CM 高 30CM)。(13)卫生间窗户和门上的玻璃采用磨砂材质；卫生间窗户建议 为百页窗式或推拉轨道式，不建议

7、使用平推式，维修频率高。(14)建筑专业主要细部大样图均需设计出图，不引用标准图集, 按现行国家规范规定及当地相关规范规定。3、结构专业(1)由于此楼为砖混结构，楼板均为预制板，已投入使用时间 较长，从感官来看，原施工质量不佳。(2)房间隔断、地面找坡层等设计需进行结构验算。(3)卫生间蹲便台严格控制荷载、蹲坑位置尽量不再改动。(4)盥洗区严格控制荷载。(5)所有涉及结构改动的，需进行结构验算，出具计算书3、给排水专业设计范围：给水冷水系统、给水热水系统、室内排水系统。(1)由于学生用水集中，现有管道出现用水高峰期高楼层无水、 水压不够的问题，设计时需要考虑从主管道进行接口。(2)现有卫生间、

8、淋浴间经常出现地漏排水沟堵塞的问题，设 计时应重点考虑此类问题。(3) 1号、4号学生公寓楼污水排水系统需重新铺设，现有污水 排水管标高要高于室内，易造成污水反流至宿舍。4、强弱电专业设计范围：户内配电箱及回路、公区应急照明(1楼集中控 制)、强弱电桥架、疏散指示及照明灯、户内弱电分线盒及布置。(1)电线型号、类型应按照现有规范进行设计，电线安装需与 智能电表供应商沟通。(2)每间宿舍设置16个强电插座(6个学习桌处插座，6个床位 插座，2个盥洗区插座，1个为饮水机插座，1个为空调插座)，6 个弱电插座，插座的位置与家具设计方共同确定，且需要结合室 内配电箱的位置。靠近门口的床位下铺加设1个多

9、控开关，卫生 间门上方安装感应式夜灯，盥洗区每面镜子上安装镜灯。一楼大 厅至少安装6个插座，供共享设备和商户使用。（3）由于本工程为改造工程，特别注意线槽开挖后，后期是否 会出现沟槽填补后与周围墙体裂纹的问题。（4）宿舍及公共区域内楼板为预制楼板。（5）原走廊内桥架腐蚀严重，弱电线路为沿墙明敷，不符合规 范要求，本次设计需将强弱电桥架分开。（6）疏散指示及照明灯依据原有系统暗管敷设。5、通风系统依据规范、规定、强条进行复核。七、限额设计1、设计以技术限额优先，满足国家相关强制性标准，满足安全 及使用功能。综合考虑经济性、科学性、合理性。2、在达到满足使用功能的前提下，力求整体效果最佳。3、在满足上述两点的前提下力求成本最低。郑州城市职业学院2022年12月7日