美国买房移民的小细节.docx

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1、文本为Word版本，下载可任意编辑美国买房移民的小细节 随着美国移民热的发展，美国的房子也受到了很多人的欢迎，美国的房产的买卖上是非常严格的。下面就给大家介绍下美国买房移民的小细节，欢迎阅读！ 美国买房移民的小细节 美国法律禁止买家和卖家互相见面交易，双方要委托经纪人办理的，有的双方的律师也是会介入的，每一套新的房屋上市，卖房的经纪人会开放抛售的，有意的购房者可以在这个期间内看房的。看房的机会不是经常有的。可以对房屋进行简单的评估，从上到下，从内到外，任何一个细节都不要忽略。不过也有切记，要遵守看房的基本准则的，不要再室内随意的吸烟，和丢垃圾，一切听从房主的安排。 看房需要注意的几个细节，在此

2、给大家介绍下。 看房人名单。顺便也可以问问还有多少人对这个房子感兴趣。这样你可以估计一下你的成交额。与周围的邻居多聊聊，比如房子的细节问题，是否冬暖夏凉等。墙上是否有裂缝。还有厨房的问题，需要买卖双方共同约定。也要关注水压，就是淋浴的问题是否有腐蚀，管道是否通常。存储的问题，看看空间是否大，能放下足够的东西。大部分的家庭是喜欢开放式的厨房的，考虑如果重新布局，是否需要重新翻新。检查房屋系统，热水器，空调等。也可以在房屋的周围转转，外观良好的情况，墙板和屋顶的瓦片，一旦出现问题都是要后维修。许多房主为了快速的成交房屋，会事先装修一番。所以做为买家在美国买房，即使不喜欢也不要太在意，把注意力专注在

3、房子的结构和风格上。 扩展阅读：美国技术移民申请流程 首先，由申请者出具详细业绩简历，可以把简历和业绩按照年份合并在一起。之后请美国有执照的律师对简历和业绩进行评估，如果这个律师认为可以代理，那么与申请者签订委托代理合同并进行代理。 之后由申请者填写移民局申请表，并按照要求提供所需文件（包括全部证书、证件、照片、宣传资料、报刊杂志的报道、奖杯奖牌的照片、有关证明材料及推荐信等，全部材料仅需复印件）。 律师进行全部资料的翻译并编写移民局所需的申请报告。在律师整理后将全部文件提交移民局开始申请，一般说来，申请者大约需要等候4-6个月左右。 美国移民局审查申请者的资料，在其批准后，移民局会将批准函寄

4、交律师转申请人本人。在申请人得到移民局的批准函之后，如果申请人有意于全家移民美国，需要填写为全家申请移民的表格，在这个第二次的表格填好之后，资料会转入美国国家签证中心并进行无犯罪特殊调查，而后将档案（3号文件包）转往广州总领事馆。广州领事馆会以信函形式通知客户本人体检地点及面谈时间。移民美国申请者及家属赴指定医院体检，并办理护照等文件。 最后一个步骤就是客户及家属带全部文件原件赴广州领事馆面谈。面谈之后，正式绿卡三个月内寄到申请人在美国住址，申请人可在拿到正式绿卡之前就携全家进入美国境内。 美国技术移民申请六步走，美国技术移民相对美国投资移民来说，属于投入较低但是对申请人自身要求较高的项目。这

5、对申请人的各方面都提出较为严苛的要求，因此很有必要了解下美国技术移民申请流程是怎样的。 1.首先要对自身的专业技术情况进行综合分析和评估（如专业特长、研究成果、独到技术、外语水平、年龄等）； 2.对申请前往国家的国情和接纳专业技术移民的法律法规进行研究和分析（如哪些专业技术人员短缺、哪些科研项目需要引进人才、 3.通过拟前往国驻华使馆或该国的引进人才部门和移民机关等索取有关专业技术移民的资料表格； 4.准备专业技术移民所需的所有材料（包括学历学位证明、科研成果资料、专业技术职称证件、学业成绩、年龄证明、国籍证明、身体检查证明等）并经过公证机关公证； 5.将填写好的表格及相应的证件资料等一并交给有关驻华使馆或移民机关等部门； 6.等待批准，待接到正式书面通知后再前往面试或开始办理申办护照及签证手续。 第 4 页 共 4 页