2023年购房合同模板5篇.docx

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1、文本为Word版本，下载可任意编辑2023年购房合同模板5篇 购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突。为大家提供2023年购房合同模板5篇，欢迎阅读。 1.2023年购房合同模板 甲方(售房人)： 乙方(买房人)： 见证人: 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于_市，建筑面积为平方米(此面积不含地下室面积); (二)出售房屋的所有权证证号为; (三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让

2、。 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条乙方在前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小_)元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。 第四条该房屋协议价格为(人民币)(大写)元，(小_)元。房价款的支付方式和支付时间为： 第五条。 1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前_该房屋。 2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任： 第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将

3、该房屋出售给乙方。 第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。(自行选择) c、除本条。 第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。(自行选择) 第八

4、条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 第九条该房屋毁损、灭失的风险自。 a、房屋正式交付之日 b、权利转移之日起转移给乙方。(自行选择) 第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：(可双方自行约定)甲、乙双方约定补充条款如下：甲方(签章)： 乙方(签章)：签约日期： 签约日期： 2.2023年购房合同模板 甲方(卖方)：身份证号码： 乙方(买方)：身份证号码： 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、

5、协商一致的基础上，乙方向甲方购买房产并签订本合同，以资共同信守执行。 第一条：房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)位于_市_区，该房屋的所有人为_，建筑面积为_平方米(详见土地房屋权证第_号)。 第二条：上述房屋的交易价格 经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥302000元，总金额大写：叁拾万零贰仟元整，小写：￥302000元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条：付款时间与方式 甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条：交付期限及违

6、约责任 1。甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。 2。乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。 3。甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。 第五条：税费承担

7、经双方协商，交易税费由_方承担，代办产权手续费由_方承担。 第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。 第八条;发生争议的解决方式本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 甲方(卖方)签章： 甲方公证人签章： 乙方(买方)签章： 乙方公证人签章： 其他相关证明人签章： 签订日期：20_年xx月xx日 3.2023年购房合同模板 甲方：_ 住所地：_ 联系电话：_ 乙方：_ 身

8、份证号：_ 通信地址：_ 联系电话：_ 甲乙双方在平等自愿、友好协商的原则下，就甲方开发的位于项目的购房事宜，达成如下协议： 一、乙方已选中并决定购买甲方开发_项目的房屋一套，愿意与甲方签订本意向书，并同意按本意向书的与甲方签订正式的商品房买卖合同。 二、甲乙双方同意本次认筹仅为表明购房诚意和乙方的意向房源，房屋的具体价格和面积等具体情况以最终签订的商品房买卖合同为准。 三、乙方确定的意向房屋建筑面积为平方米，乙方同意签订本意向书时向甲方支付人民币元作为认筹金，即可凭本意向书享有购买xx家园项目中房屋一套的权利，并可根据该意向书在_家园项目开盘时享受甲方优先选择房屋楼层、朝向和户型的权利，以及

9、享受甲方的购房优惠。 四、甲方应当将本意向书项下项目开盘的销售时间十日之前通知乙方，乙方应于开盘当日携带本意向书原件、已交纳认筹金的收款凭证原件及乙方本人身份证原件至甲方售楼中心选择具体房屋。同时乙方应与甲方签订正式的商品房买卖合同及相关文件，并按商品房买卖合同支付购房款。乙方依据本意向书支付的认筹金将转为等额购房款。 五、乙方在本意向书中的通信地址和联系方式均为有效，若有变更应自变更之日24小时之内及时通知甲方，若因乙方原因无法联系导致未能按时到甲方售楼中心办理正式购房手续的，逾期未办理的视为乙方自动放弃正式购房意愿，甲方在合理期限后将不再为乙方保留此房源，且乙方不再享受相关优惠政策。 六、

10、如在甲方开盘后，因房源有限和排号等原因，经协调乙方无合适房源可选的，甲方在十个工作日内退还乙方认筹金，双方互不承担任何责任。 七、如因不可抗力导致本意向书无法履行，甲乙双方均互不承担相应责任。 八、本意向书仅限于乙方本人享有，不得转让，商品房买卖合同中的买受人应当与本意向书中的乙方一致，否则视为乙方放弃本意向书所确定享受的优惠政策。 九、本意向书经甲、乙双方签字、盖章且乙方全额交纳认筹金之日起生效，在正式的商品房买卖合同生效时本意向书即时失效，乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。 十、本意向书一式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。 甲方（盖章）：_ 乙方（签字、捺印）：_ 授权代表：_

11、_年_月_日 _年_月_日 4.2023年购房合同模板 委托方：_（简称甲方） 代理方：_（简称乙方） 服务监督电话：_ 经甲乙双方友好协商，双方在自愿平等协商一致的基础上签定如下意向书，共同遵守。 第一条甲方委托乙方拟为其购买房屋的概况： _市_区/县_号（以下简称“该房产”），房屋建筑面积_平方米（以产权证为准），户型为_，成交价格为人民币（大写）_元整（小写：_）。 第二条双方责任： 1、甲方应于本购房意向书签定时，向乙方支付该房产的购房定金人民币（大写）：_元整（小写_），双方商定此款项在双方签定该房产的买卖合同后计入甲方应付的首期房款（即首期房款金额含定金）。 2、乙方根据甲方的委托

12、内容与该房产所有权人或产权单位进行洽谈，并将洽谈内容告知甲方。甲方于本意向书签定后_日内与乙方签定相关购房合同，以确定付款、房屋交接日期及手续办理等事宜，同时向乙方支付该房产实际成交价格_%做为代理费用，即人民币（大写）_元整（小写_）。 3、乙方如不能在约定时间与甲方签定该房产的购房合同，甲方有权解除本意向书，同时乙方应于三个工作日内退还甲方已交的全部购房定金（不计利息）。 4、本意向书签定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向书条款时则视为甲方违约，甲方仍按本合同第一条确定的价格的_%支付乙方报酬。 5、本意向书履行过程中，甲方不得在未经乙方同意的情况下，与该房产所有权人（其委托代理人）或原产

13、权单位等第三方签定任何有关该房产的购房意向书，否则甲方交纳的定金作为违约金赔偿乙方的损失，乙方不予退还。 6、由于非甲乙双方自身原因或因不可抗力因素导致本意向书不能继续履行时，双方免责。 第三条本意向书如有未尽事宜，应依照相关法令习惯及诚信原则公平解决。本意向书一式二份，经甲乙双方签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。 第四条本意向书在双方签定该房产购房合同时由乙方收回，如在双方签定该房产购房合同时乙方未能及时将本意向书收回，则本意向书自动失效。 第五条补充协议： 甲方：_ 乙方：_ 身份证号：_ 经办人：_ 电话：_ 电话：_ 地址：_ 地址：_ 本合同于_年_月_日在_签署 5.

14、2023年购房合同模板 出卖人(甲方)： 买房人(乙方)： 甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行： 一、房产地点： xx村二组(小学前门东侧) 二、出售范围： 住宅房屋一处(上下楼两个门面，长米，宽米，高无限);及附属构筑物(门、窗等);附属场地(前至卢善洲后坎，后抵小学前保坎，左到赵开略住宅)。上述内容以下统称“本房产”。 三、出售价格： 人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥元)。 四、房屋交付日期： 甲方签字时。 五、甲方责任： 1、甲方必须保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，

15、确保不存在任何尚未理清的纠纷; 2、甲方须提供所有相关书面资料并确保其有效性，积极协助乙方办理相关手续。 3、合同签订后，甲方不得以任何理由和借口索回本房产; 4、本房产售出后，其所有收益(赔偿，租房、出卖等)均归乙方享有，甲方不得以任何理由干涉。 六、乙方责任 1、按本合同约定及时支付购房款等相关费用; 2、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之维修、保养等费用，由乙方自行承担，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求。 七、违约责任 本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则，擅自变更或解除合同的一方负责赔偿对方的一切损失。 八、双方约定 1、甲乙双方共用的墙双方共同享有，任何一方都不能以各种理由拆除。第三楼以上依然。 2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 3、本合同一式两份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ _年_月_日第 12 页 共 12 页