工程经济课件第9章(ppt版).ppt

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1、第九章第九章 建设工程可行性研究及根本建设工程可行性研究及根本(gnbn)(gnbn)建设建设一、一、建设工程和根本建设工程和根本(gnbn)建设的概念建设的概念1.工程、投资工程、建设工程 工程 只要是投入(tur)一定资源的方案、规划或方案，并可以进行分析和评价的独立单位都可以称之为工程。投资工程拟投入一定资金，执行既定方案，实现投资目标的工程。建设工程是指具有独立的功能和明确的费用投入及产出的工程，必须通过设计和施工来完成，从而形成工程实体。第一页，共十九页。有明确(mngqu)的建设目标和任务(如质量,工期,投资目标)具有(jyu)建安工程的有形资产,还可有无形资产 过程(guchng

2、)的一次性和成果的单件性;建设过程必须按建设程序进行。建设工程形成的条件和特点:“三统一”原则统一设计统一管理统一核算第二页，共十九页。2.根本建设是指建筑(jinzh)、购置和安装固定资产 的活动 以及与此相联系的其他工作，是形成新 的整体性固定资产的投资经济活动。分类(fn li)：按投资(tu z)用途用途分：生产性建设和非生产性建设 安工程性质分：新建、改建、扩建、恢复和迁建工程 按投资额构成分：建设安装工程、设备工器具购置和 其他根本建设;按工程规模分：大型、中型、小型建设工程 按投资主体分：中央、地方、企业、外商投资的建设工程。第三页，共十九页。二、二、工程建设的程序工程建设的程序

3、(chngx)1.建设程序建设程序又称根本建设程序又称根本建设程序,是指建设工程从设想是指建设工程从设想,选择选择,评估评估,决策决策,设计设计,施工到竣工验收交付使用整个建设过程中，各项工作必须遵循的先施工到竣工验收交付使用整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后次序后次序.2.建设程序(chngx)的阶段和内容：工程(gngchng)建议书阶段可行性研究阶段勘测设计阶段建设准备阶段建设实施阶段竣工验收阶段工程后评价阶段七阶段：第四页，共十九页。十内容十内容:1.工程建议书工程建议书2.可行性研究报告的编制可行性研究报告的编制3.建设地点的选择厂址的选择建设地点的选择厂址的选择 选择厂址的前提

4、条件选择厂址的前提条件:工程地质水文等自然条件；工程地质水文等自然条件；建设时所需的水电建设时所需的水电,运输条件；运输条件；工程投资后的原材料燃料等条件；工程投资后的原材料燃料等条件；生产人员的生活条件和生产环境。生产人员的生活条件和生产环境。4.编制设计文件编制设计文件(wnjin)两阶段或三阶段设计两阶段或三阶段设计第五页，共十九页。5.列入年度方案是工程贷款和基建拨款的主要依据6.做好建设准备7.组织施工必须具备开工条件才能开工。8.生产准备机构设置、人员配备和培训、技术准备、物资准备、外部协作条件等9.竣工(jngng)验收,交付使用竣工(jngng)验收分为单项工程和单位工程的验收

5、工作10.建设工程后评估 一般为工程建成后13年第六页，共十九页。三、三、工程工程(gngchng)可行性研究可行性研究一概念运用多种科学研究的成果，在建设工程投资决策前进行(jnxng)技术经济论证，以保证实现工程最正确经济效益的一种综合经济分析技术。任务是以市场为前提，以技术为手段，以经济效果为最终目标来研究建设工程在技术上的先进性，经济上的合理性和财务上的盈利能力。第七页，共十九页。二国际(guj)上可行性研究阶段的划分：阶阶 段段 名名 称称投资误差投资误差范围范围研究所需研究所需时间时间研究费用占总研究费用占总投资额的比重投资额的比重1机会研究3012个月0.212初步可行性研究20

6、%4个月左右0.251.253可行性研究10%6个月以上13三可行性研究报告的结构(jigu)与内容：1.总论 1 工程提出(t ch)的背景2工程概况3问题与建议第八页，共十九页。2.市场(shchng)预策1市场现状调查2产品供需预测3价格预测4竞争力分析5市场风险分析 3.资源条件评价1资源可利用量2资源品质情况3资源赋存条件4资源开发价值第九页，共十九页。4.建设(jinsh)规模与产品方案 1建设规模与产品方案构成2建设规模与产品方案的比选3推荐的建设规模与产品方案4技术改造工程与原有设施利用情况5.场址选择1场址现状2场址方案比选3推荐的场址方案4技术改造工程现有场址的利用情况第十

7、页，共十九页。6.技术方案、设备方案和工程方案1技术方案选择2主要设备方案选择3工程方案选择4技术改造工程改造前后(qinhu)的比较7.原材料燃料供给1主要原材料供给方案2燃料供给方案8.总图运输与公用辅助工程l总图布置方案2场内外运输方案第十一页，共十九页。3公用工程与辅助工程方案4技术改造工程现有公用辅助设施利用情况9.节能措施1节能措施2能耗指标分析(fnx)10.节水措施1节水措施2水耗指标分析11.环境影响评价1环境条件调查2影响环境因素分析3环境保护措施第十二页，共十九页。12.劳动(lodng)平安卫生与消防(1)危险因素和危害程度分析(2)平安防范措施(3)卫生保健措施(4)

8、消防设施13.组织机构与人力资源配置(1)组织机构设置及其适应性分析(2)人力资源配置(3)员工培训14.工程实施进度(1)建设工期(2)实施进度安排第十三页，共十九页。(3)技术改造工程建设与生产的衔接15.投资估算(1)建设投资估算(2)流动资金估算(3)投资估算表16.融资方案(1)融资组织形式(2)资本金筹措(3)债务(zhiw)资金筹措(4)融资方案分析 第十四页，共十九页。17.财务评价(1)财务评价根底数据与参数选取(2)销售收人(shu rn)与本钱费用估算(3)财务评价报表(4)盈利能力分析(5)偿债能力分析(6)不确定性分析(7)财务评价结论18.国民经济评价(1)影子价格

9、及评价参数选取(2)效益费用范围与数值调整(3)国民经济评价报表 第十五页，共十九页。(4)国民经济(gumnjngj)评价指标(5)国民经济评价结论 19.社会评价(1)工程对社会影响分析(2)工程与所在地互适性分析(3)社会风险分析(4)社会评价结论20.风险分析(1)工程主要风险识别(2)风险程度分析(3)防范风险对策 第十六页，共十九页。21.研究结论与建议(1)准荐方案总体描述(2)推荐(tujin)方案优缺点描述(3)主要比照方案(4)结论与建议第十七页，共十九页。四可行性研究的结论(jiln)可以是推荐一个(y)最正确方案；也可以提出几个可行方案并阐述其利弊，由投资者决策；也可以是“不可行的方案，并提出改进意见和建议。第十八页，共十九页。内容(nirng)总结第九章 建设工程可行性研究及根本建设。过程的一次性和成果的单件性。建设过程必须按建设程序进行(jnxng)。2.根本建设是指建筑、购置和安装固定资产 的活动。按投资用途分：生产性建设和非生产性建设。按工程规模分：大型、中型、小型建设工程。生产人员的生活条件和生产环境。5.列入年度方案是工程贷款和基建拨款的主要依据。7.组织施工必须具备开工条件才能开工。13第十九页，共十九页。