某大学科研图书楼施工组织设计.pdf

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1、某某工程I目目录录第一章第一章 编制说明编制说明.1.1第一节 编制范围.1第二节 编制依据.1第二章第二章 工程概况工程概况.2.2第一节 工程特点.2第二节 工程概况.21.通风概况.22.弱电概况.23.强电概况.34.给排水概况.35.土建概况.3第三章第三章 施工部署施工部署.7.7第一节 施工总体设想.7第二节 施工总流程图.8第三节 以合同为依据，项目为中心，精心组织实施.81.施工现场标准化管理.82.方针目标制定.10第四章第四章 施工现场的组织与管理施工现场的组织与管理.11.11第一节 施工现场管理内容.111.公共关系处理.112.施工现场的平安管理.113.施工现场的

2、场容管理.114.施工现场组织管理.12第二节 管理职责.121.项目经理职责.122.项目副经理职责.133.项目总工程师.144.工程部职责.145.物资部职责.156.质量平安部职责.157.办公室职责.168.经营部职责.17第三节 施工组织机构及人员配备.17北京恒智天成科技有限公司I某某工程II第五章第五章 施工总平面布置施工总平面布置.1818第一节 施工现场布置.181.生产大临设施.182.办公设施及生活大临.183.施工道路及排水场地.184.施工用水.185.施工用电.196.现场垂直运输.197.现场维护.198.现场通讯.19第二节 施工总平面布置的设想.191.施工

3、平面图的设置原则.192.施工现场的条件.20第六章第六章 施工总进度方案施工总进度方案.2121第七章第七章 主要施工方法主要施工方法.2222第一节 施工测量.221.测量精度保证措施.222.施测方法.223.仪器选择.234.施测依据.23第二节 人工挖孔灌注桩施工.231.施工平安措施.232.挖孔的留意事项.243.施工工艺.264.工艺挨次流程图.275.施工机具.27第三节 基础工程.271.土方工程.272.基础工程施工流程图.303.承台梁及底板钢筋工程.304.承台梁模板工程.325.承台梁砼工程.32第四节 主体工程.341.结构工程施工预备.342.钢筋工程.343.

4、模版工程.354.砼工程.355.结构工程施工流程.36北京恒智天成科技有限公司II某某工程III第五节 砌体工程.361.施工预备.362.施工挨次.373.施工要点.374.质量平安保证措施.37第六节 脚手架工程.381.脚手架的搭设原则.382.落地脚手架的搭设.383.脚手架的施工要点.39第七节 门窗工程.401.木门窗的安装.402.铝合金门窗的安装.403.门扇的安装.41第八节 屋面工程.411.屋面隔汽层.412.屋面保温层.413.屋面找平层.424.屋面防水层.42第九节 装饰工程.431.概况.432.室内初装修施工.433.外墙装饰工程.44第十节 楼地面工程.45

5、1.防滑地砖楼地面.452.质量要求.463.外墙面砖、内墙瓷砖.484.轻钢龙骨铝塑板吊顶.495.铝合金 T 型龙骨装饰石膏板吊顶.496.花岗岩楼地面工程.50第十一节 安装工程.511.工程概况.512.施工预备.51第十二节 给排水工程.521.给排水施工工艺流程.522.消防管道施工工艺流程.523.空调水管施工工艺流程.52第十三节 电气工程.531.照明施工工艺流程.532.防雷接地安装工艺流程.533.火灾报警系统安装工艺流程.54北京恒智天成科技有限公司III某某工程IV4.配电动力系统安装工艺流程.54第十四节 通风工程.55第八章第八章 主要施工机械及材料进厂方案主要施

6、工机械及材料进厂方案.5656第一节 主要材料进场方案.56第二节 主要施工机械进厂方案.56第九章第九章 劳动力配备方案劳动力配备方案.5959第十章第十章 确保工程的质量保证措施确保工程的质量保证措施.6060第一节 保证工程质量的具体措施.601.土建施工质量保证措施.602.质量控制措施.663.加强组织和制度管理.674.加强技术管理.67第二节 质量保证的技术组织措施.68第三节 质量控制方面的保证措施.69第四节 组织管理方面的保证措施.70第五节 质量管理流程图.70第六节 质量体系.70第十一章第十一章 确保工程的质量通病防治措施确保工程的质量通病防治措施.7272第一节 对

7、施工缝渗漏水的预防.72第二节 对变形缝渗水的预防.72第三节 对防水层空鼓、裂缝的预防.72第四节 对主体工程主要渗漏部位的预防.731.钢筋混凝土.732.砌体.733.现浇钢筋混凝土女儿墙.744.图纸会审.74第五节 对地面面层不规则裂缝的预防.74第六节 对地面空鼓的预防.75第七节 对水泥踢脚板空鼓、裂缝的预防.75第八节 对地漏地面倒泛水的预防.75第九节 对门、窗关闭渗水的预防.76北京恒智天成科技有限公司IV某某工程V第十节 对砖墙、砼基层抹灰空鼓、裂缝的预防.76第十一节 对纸筋灰抹灰面起泡、开花、有抹纹的预防.77第十二节 对混凝土顶板抹灰空鼓、裂缝的预防.78第十三节

8、对外墙面砖空鼓、脱落的预防.78第十四节 对山墙、女儿墙部位漏水的预防.79第十五节 安装质量通病及防治措施.791.管材及风管制作安装部分.792.电气施工.803.给水消防管道.81第十二章第十二章 确保某市“平安标准化工地”技术组织措施确保某市“平安标准化工地”技术组织措施.8383第一节 突发事件应急措施.83第二节 平安施工过程控制措施.831.装饰施工阶段的平安措施.832.结构施工阶段的平安措施.843.基础施工阶段的平安措施.84第三节 平安管理内容.851.施工现场的平安过程控制.852.现场日常平安管理.863.施工中的专项平安技术交底.864.电气平安爱护和防火平安.86

9、5.机械、机具、电气设备的安装和使用.866.施工平安防护设施的设置.867.平安技术措施.878.平安管理责任人.879.前期平安工作.87第四节 平安保证体系和现场平安管理流程图.87第五节 施工平安.88第十三章第十三章 确保工期的技术组织措施确保工期的技术组织措施.8989第一节 组织保证.89第二节 质量保证.89第三节 施工工期保证方案.89第四节 经济手段保证.90第五节 作风保证.91第六节 新技术保证.91北京恒智天成科技有限公司V某某工程VI第七节 预备保证.91第八节 预备工作保证.91第十四章第十四章 争创某市“文明现场标准化工地”争创某市“文明现场标准化工地”，确保文

10、明施工、环保的技，确保文明施工、环保的技术组织措施术组织措施.9393第一节 文明施工目标.93第二节 组织管理措施.93第三节 现场文明标化管理网络.931.治安管理措施.932.办公区域、生活区域的管理.943.临时道路的管理.944.场容场貌管理.95第四节 环境爱护措施.951.环境爱护认证措施.95第十五章第十五章 承包管理、协调、协作施工措施承包管理、协调、协作施工措施.9797第一节 承包管理模式.97第二节 与业主的协作、协调措施.97第三节 对设计院、监理单位的协调协作措施.97第四节 对电梯、动力、通讯等专业安装单位的协调协作管理.98第五节 与周边环境的协调措施.991.

11、对道路、管线及建构筑物的爱护措施.992.与当地各级管理部门的协调措施.993.与周边居民的协调措施.100第十六章第十六章 季节性施工技术组织措施季节性施工技术组织措施季节性施工技术组织措施季节性施工技术组织措施.101101第一节 总体要求.101第二节 雨季施工技术措施.101第三节 冬季施工技术措施.1011.砌筑工程.1012.混凝土工程.1023.抹灰工程.102第四节 夜间施工技术措施.102第十七章第十七章 新技术、新材料、新工艺的应用新技术、新材料、新工艺的应用.104104北京恒智天成科技有限公司VI某某工程1第一章第一章 编制说明编制说明第一节第一节 编制范围编制范围单体

12、土建（不含室外），室内水卫、电气（含电话、有线电视、宽带网等预埋管线）。水卫由室内至室外出墙 1.5m，电气进户管线由室内至室外出墙 1.5m（只计预埋管）。第二节第二节 编制依据编制依据1、【恒智天成】图书楼工程招标文件2、【恒智天成】图书楼工程施工图：【恒智天成】图书科研楼（图书馆）【恒智天成】图书科研楼（科研楼）【恒智天成】图书科研楼（学术中心）3、国家、行业、【恒智天成】有关建筑安装工程施工验收规范、标准及有关规定。4、我公司 ISO9002 贯标文件要求和有关作业指导书。北京恒智天成科技有限公司1某某工程2第二章第二章 工程概况工程概况第一节第一节 工程特点工程特点1、本工程施工场地

13、狭小，因此必需加强现场平面、材料供应管理。合理支配平面，依据工程进度组织材料的供应，确保平安与文明施工。2、本工程位于【恒智天成】校内内，四周有学校幼儿园、民宅、办公楼等，施工中做好文明施工工作，制定好防止大气及噪音污染措施，切实做好对周边环境的爱护工作。3、本工程质量要求较高，为【恒智天成】“【恒智天成】”，需实行切实可行的措施予以保证。第二节第二节 工程概况工程概况1.1.通风概况通风概况通风系统在本工程中占量较少，机械通风分布在变电间、水泵房、书库、卫生间、会议室，机械排烟分布在中厅、走道。2.2.弱电概况弱电概况火灾报警为（集中-区域）控制中心报警系统，消防控制中心设在科研楼低层，消防

14、控制中心内设一台琴台式火灾报警控制台（包含有总线制火灾报警器，总线联动控制器，多线联动控制器。消防广播、消防电话及消防备用电源等装置和系统。图书馆内还设有一台区域报警控制器。北京恒智天成科技有限公司2某某工程33.3.强电概况强电概况本工程设有 10/0.40kW 变电所一座，由供电部门提供双回独立的 10kV 高压电源同时供电，接受全塑电缆直埋引入变电所。10kV 单母线分段联络，高供高计，沟通操作。2 台变压器分列运行。0.4/0.23kV 母线分段联络，按双电源自投自复联锁接线，凹凸压为手动切换操作，0.4/0.23kV，低压母线另设动力分计量。低压系统接受混合式配电系统，接受插接式密集

15、母线槽干线系统与阻燃交联聚乙烯电缆方射式配电系统组合配电。各配电柜、屏、箱均为五线制配装。4.4.给排水概况给排水概况水源来自市政自来水及校内内给水管网并在其基地内连接形成室外生活、消防合用环状管网。给排水接受分区供水，低层（会议中心、图书馆一、二层、科研楼一、二、三层）均系管网直接供应，其它层次均由高位水箱下行供应。消防给水除由环状管网供水外，另配有消火栓泵和喷淋泵各二台（一用一备）出口与环状管网接通。在科研楼屋顶设有 18t 消防箱，每幢建筑均配有消火栓箱及自动喷水灭火系统（除书库外）。整个排水系统是接受的雨污分流形式。5.5.土建概况土建概况建 筑 面积层数总 建 筑高度 0.000相当

16、于高程图书馆科研楼学术中心北京恒智天成科技有限公司3某某工程4室 内 外高差场 地 位置设 计 单位耐 久 年限抗 震 等级屋 面 防水等级耐 火 极限场 地 土类别基 础 类型【恒智天成】校内南部苗圃区【恒智天成】100 年100 年50 年6 度 3 级6 度 4 级二级二级三级二级一类二类挖 孔 灌 注 桩 9001300，筏板基础，独立基础。混 凝 土强度等级基础梁、板为灌注桩为 C25，桩基 础 梁、板 为C25；基础梁以上部帽、底板、拉梁、独立C25；基础梁以上部分分梁、板、柱均为柱基为 C30，墙体为梁、板、柱均为 C30；C30；基础垫层为C35 防水混凝土，内掺基础垫层为 C

17、10；地下C10；一层外墙为YJ-F 型混凝土防水室外墙为 C30 防水混C30 防水混凝土，内剂，抗渗标号 S6，垫凝土，内掺 YJ-F 型混掺 YJ-F 型混凝土防层C10，桩护壁为C20；凝土防水剂，抗渗标号水剂，抗渗标号S6；一五层C35S6。地面防水层为 C25，（-0.200-20.380m），六防水等级 S6。层以上 C30。4北京恒智天成科技有限公司某某工程5钢筋墙 体 结构、级钢筋0.00 以上部分，内外墙均为 240 空心0.00 以上部分，砖，M5 混合砂浆；0.00 以下部分墙体为内外墙均为 240 空心240 粘土砖；电梯井道四壁墙体为 240 厚粘砖，M5 混合砂浆

18、；土砖，M5 水泥砂浆。0.00 以下部分墙体为240 粘土砖，M5 水泥砂浆。墙体正负零以上外墙：除钢筋混凝土外墙外，外墙240 粘土砖，内墙190 宽粘土多孔砖，内隔墙 120 粘土砖。砌筑砂浆标号为 M5 混合砂浆，内落水管并用 GRC 板拼装。外墙面墙面砖，花岗岩饰面，高级外墙涂料，玻璃幕墙（二次装修定），混凝土基层面处理。内墙面乳胶漆墙面，釉面砖（瓷砖）墙面，踢脚稀水泥浆擦缝，混凝土基层面处理，木装修墙裙（二次装修定）。顶棚现浇钢筋混凝土楼板，刷白色乳胶漆；室外内院檐口 50 系列轻钢龙骨，塑铝板吊顶，室内轻钢龙骨，纸面石膏板，微孔铝板等吊顶（二次装修定）。门窗铝合金门窗，木质防火门

19、地面楼面屋面铝合金门窗，玻璃防火门，卷帘门铝合金门窗，木质防火门一般水泥地面，磨光花岗岩，地砖面层。一般水泥地面，防滑地砖，磨光花岗岩，彩色水磨石楼面。40 厚 C20 细石混凝土刚性防水层（掺水泥用量 10膨胀剂）内配 4150 双向钢筋网片，面层刷草绿色高级地坪按屋面施工规范设分仓缝，内填防水油膏；20 厚粘土白灰砂浆隔离层；SBS 柔性卷材 4厚，刷沥青胶二遍；20 厚 1：3 水泥砂浆找平层；SG-791 建筑胶水与水泥 1：1：6 拌制灰浆，贴 70 厚防水珍珠岩保温板；20 厚 1：3 水泥砂浆找平层，乳化沥青二遍隔汽层；钢筋混凝土楼板。楼梯落水管梯铜防滑条，规格为 4 厚15 宽

20、，每步一根。为白色 PVC 管，管径为 100、150 两种，均为内落水管。北京恒智天成科技有限公司5某某工程网架及其构配件喷涂防火漆防火时间必需达 0.5 小时。北京恒智天成科技有限公司66其他某某工程7第三章第三章 施工部署施工部署第一节第一节 施工总体设想施工总体设想1、本公司一旦中标，在开工前马上组织人员以最快的速度搞好施工预备工作，为工程的全面开工制造条件。2、施工用场地在场内布置，施工人员的住宿接受场内布置与场外布置相结合的方法，但场内住宿人员实行全封密管理，建立严格的出入登记制度，确保施工现场及校内的平安。主体结构用密目平安网全封闭。3、施工用水、电均由业主指定点接入，现场排水经

21、沉淀后排入现有排水网络。4、驶出现场的所有车辆均需洗车后才能驶出，另外配备一定数量的保洁工，对污染道路进行保洁工作，带给校内一个文明洁净的环境。5、严格贯彻施工不干扰正常教学秩序的原则，控制噪声污染，不影响四周教工的生活，晚上 9：00 点至次日 6：00 点不得施工。6、接受液压反铲挖土，自卸汽车运土至弃土场。7、钢筋在现场设置钢筋加工间集中加工制作，现场人工绑扎。8、砼以现场搅拌为主。现场设一个砼、砂浆试块标准养生间。9、科研楼垂直运输接受一台自升式塔式起重机、一台施工电梯、脚手架接受挑式钢管脚手架。图书楼用 4 座井架、学术中心用 2 座井架，脚手架均接受落地式钢管脚手架。10、基础模板

22、接受定型组合钢模板，主体框架接受九夹板模板。北京恒智天成科技有限公司7某某工程8第二节第二节 施工总流程图施工总流程图第三节第三节 以合同为依据，项目为中心，精心组织实施以合同为依据，项目为中心，精心组织实施1.1.施工现场标准化管理施工现场标准化管理方针目标贯彻实施中，紧紧抓住施工现场管理标准化这条干作主线，运用全面质量管理中的“三全”思想，即全员、全面、全过程地对工程从基础、结构、装饰等不同阶段上动态地管理标准化。1、施工方案作为一项总体标准，还比较重视时间上、阶段上的变化，使之能适应现场动态性，在现场平面布置中明确现场布图阶段化，先后共需编制四张平面布置图（中标后具体布置，本次投标书仅进

23、行结构施工阶段、装饰施工阶段的总平面图）。挖土阶段重放在土方开挖及运输线上；地下基础阶段主要放在混凝土浇灌及结构防水上；在0.00 以上的主体结构阶段，主要规定钢筋、模板、垂直运输、设备的堆放安装区域；装饰阶段现场布置图主要划分为黄砂、水泥、石灰、大理石及其他装饰材料堆放区域。有动态现场布图标准，使现场始终保持洁净、文明、高效、有序的标准化状态。2、从场容场貌做起，带动各项基础管理纳入标准化轨道。场容场貌的优势，构成企业面对市场的客观形象，也是企业内部管理水平的标志，它需要各项基础管理工作的协作，也为强化现场管理标准化提供一个事事有标准，到处按标准，人人讲标准的环境。过去习惯就是标准，现在标准

24、即是习惯，由此带动项目内外场地和软硬件管理实现八个“化”。a、围墙大门规范化。做到整齐划一，彻底改掉建筑工地脏、乱、差的面貌，使之耳目一新，造成一种可信感。b、道路水沟网络化。做到有路必有沟，水沟连成网，排水通畅，下雨不积水，行车无阻碍。这既有利于提高工效，又有利于平安生产。c、物料堆放定量化。定量堆放带来文明，又不致于材料积压过多，造成资金流转困难。d、管理资料档案化。做到各类管理资料分门别类编号装订成册，便于查找及存放，便于执行合同，为创效益提供可靠的原始资料。北京恒智天成科技有限公司8某某工程9e、班组“落手清”制度化。从检查内容、每天日报表等串连起来实施，形成专人专责制度管理，促使班组

25、“落手清”每天做，工完料尽场地清。f、工序衔接定时化。坚持在总进度网络方案制约下，按月、周、日编制网络作业方案，依据实际状况保持资源平衡，工序搭接，并进行动态补网，各道工序人员相对固定，提高熟练程度，确保方案目标的实现。g、合同管理程序化。对合同条文的争辩、履约、交涉，过去是施工管理中的缺项，为此，强调对合同的学习、理解与管理、树立恪守合同的观念。h、成本核算动态化。建立一套“先算后做，边算边做，做后再算”的标准，将成本控制落实到每层结构施工过程中。每层结构完成后马上进行分析，使成本基本处在可控范围。3、现场质量控制。项目经理部严格把持质量关，做到对施工全过程的质量控制，在工地上设立质量责任区

26、，组织质量责任考核，对劳务人员开展质量教育、质量奖惩，建立质量样板层、样板间，进行质量自检、互检、专检，组织 QC 小组，开展质量攻关，推行“三全”现场管理标准化活动，努力制造有利提高质量水平的管理环境。本工程的总体质量目标为：确保【恒智天成】“【恒智天成】”工程。所有分项工程合格率 100，主体工程、基础工程、关键部位均符合优良标准。质量保证资料真实、完整、规范、及时、符合规定。4、工期控制：工期比较紧，总工期定为【恒智天成】天（总日历工期包含：主体正常施工所需工期及 a、地基处理设计变更方案修改；b、隐蔽工程验收；c、冬雨季施工；d、“标准化工地”综合考评检查；e、因招标单位原因导致停工在

27、 7 天以内等的时间在内），方案从【恒智天成】开工。施工总进度方案的编制：按施工图进行实物量计算，考虑工艺流程，组织流水作业，控制总工期为【恒智天成】日历天，分解成三阶段，即地下基础、上部结构和装饰施工阶段，紧紧环绕工期为中心，合理选择施工机械，配备足够的周转材料及所需工种搭配适量的劳动力，按单位工程组织三个土建队，三个安装队，进行施工作业。a、地下基础进度方案，分三个节点进行控制，以科研楼的基础工程为主要控制点。组织好各单位工程的施工挨次：科研楼图书楼学术中心。在此期间，我们将进行穿插，组织挖土前的各项预备工作，如安装临时塔吊、继续施工预备，这样北京恒智天成科技有限公司9某某工程10就可不占

28、绝对工期，在挖土遇到桩时，边挖土边凿桩，交叉作业，又可节省工期；在基础承台时，可在浇好垫层混凝土上、进行钢筋绑扎。b、上部结构进度方案，按其工艺流程，弹线柱钢筋柱模搭设脚手架平台模平台钢筋一次浇捣柱、平台混凝土，把常规施工需 15d 一层的生产周期，通过调研，改进操作，调整流水节拍，合理增加一些设备及周转材料，把工期压缩至平均 11d 一层。考虑到平台混凝土养护需要，确保混凝土的强度，必需配备足够数量的模板，我们将为每栋楼配置三套模板供两层翻转使用。c、实施过程中，除总进度方案、标准层进度方案外，还应制订月、周及日的进度方案，以利及时调整，确保各节点不超进度。2.2.方针目标制定方针目标制定1

29、、方针目标制定：本工程接受项目法施工，制定项目方针，实行目标管理。方针是恪守合同，科学管理，精益求精保质量，争分夺秒抢速度。确定的四个主要目标分别是质量达到优良，确保【恒智天成】“【恒智天成】”工程；工期确保【恒智天成】个月结构封顶；平安要达到无重大事故，一般事故频率控制在1.5以下；文明施工达到【恒智天成】“标准化工地”。北京恒智天成科技有限公司10某某工程11第四章第四章 施工现场的组织与管理施工现场的组织与管理第一节第一节 施工现场管理内容施工现场管理内容1.1.公共关系处理公共关系处理施工过程中妥善协调与项目施工有关的各个方面的关系，保证项目施工尽可能地顺当进行，同时努力树立良好企业形

30、象，争取社会各方的支持。2.2.施工现场的平安管理施工现场的平安管理1、建立项目平安生产责任制，责任落实到人，与班组之间签订平安生产协议书。2、全方位对职工进行技术教育，接受多样化的教育形式，如广播、黑板报、职工大会、上岗交底、录像、标语等。3、开展项目平安活动日和班组平安活动。4、加强对平安设施管理。5、在施工现场留意消防平安，严格按消防规定设置消防设施。3.3.施工现场的场容管理施工现场的场容管理1、场容管理总要求是：施工现场的设施、设备、构件、机械、材料等必需按施工总平面图规定位置设置、堆放、符合管理要求。对施工总平面图进行动态控制，随项目施工结构、装饰等不同阶段及时进行核对和修改调整，

31、使之图实相符。2、努力实现“二优二好一无”工程。a、样板先行、规范操作、监控返修、工序验收的工程质量优；b、严格验收、定置堆放、限额领料、物尽其用的物料管理优；c、合理配置、按章使用、及时保养、进出有序的设备管理好；d、核算到位、台帐清楚、降本有序、信守合同的项目效益好；北京恒智天成科技有限公司11某某工程12进场教育、标志明确、防范周密。e、定期巡视，无重大和社会管理事故。3、做好现场的材料储存、堆放、中转管理；按平面图布置设置机械设备；加强对现场仓库、工具间的搭设、保安、防火管理。4、施工现场开展落手清管理。由项目副经理负责落手清工作的推行、检查、考核。4.4.施工现场组织管理施工现场组织

32、管理1、依据施工组织设计要求进行现场平整、疏通施工道路，并贯彻“先地下、后地上”原则，做好上下水、电力、电讯及能源支配。2、把握坐标位置、水平标高、建筑边界以及与相邻建筑物，四周管线的关系，建立工程测量控制图。3、现场布局规划周密，使管理方便，合理压缩改进设施构筑，以削减费用支出。4、大门、四周等设置依据我单位要求统一设置。5、按管理要求设置材料、成品、半成品、机械的位置，避开不必要的场内运输，削减二次搬运，提高劳动生产率。6、符合劳动力爱护、平安生产、消防、卫生及防范等有关规定。、7、以管理的方法管理场容，为文明施工打好基础。8、在施工现场做好系统标志管理。第二节第二节 管理职责管理职责1.

33、1.项目经理职责项目经理职责1、主持编制总体项目管理方案，确定总体项目管理的目标与方针。2、确定总体项目管理选购及人员配备，制定规章制度，明确有关人员的职责，组织项目经理部开展工作。3、及时、适当地作出项目管理决策，其主要内容包括班组选择决策、人事任免北京恒智天成科技有限公司12某某工程13决策、重大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工程进度决策、合同签订及变更决策等。4、负责项目合同管理，对合同管理的全过程进行管理，其主要内容包括确定班组合同结构、主持供应商的招标、谈判、文本审批和签约工作并对合同实施状况进行跟踪管理。5、负责项目费用管理，包括编制工程费用预算、修改和调整工程费用预算

34、，以及编制工程资金成本和分阶段资金成本方案，并对上述工作的实施状况进行跟踪管理。6、与业主、监理保持经常接触，解决随机出现的各种问题，替业主、监理排忧解难，确保业主利益。7、主持项目控制工作会议，协调解决施工过程中的重大问题，并及时将业主指令落实到各项管理工作中去。8、乐观处理好与项目所在地政府部门及当地街道居委会的关系，确保当地政府部门利益并促使本项目成为“爱民工程”。2.2.项目副经理职责项目副经理职责1、负责整个工程施工的管理工作，协调、监督、管理各班组，对工程施工进度、质量、平安负责。2、受项目经理委托，处理具体班组的资格审查招标工作并主持班组协调会，实施各项工作和管理指令。3、全力贯

35、彻项目管理方针目标，抓好内部的基础管理和队伍建设。4、帮忙项目经理，负责项目的行政决策及后勤保障管理。5、负责工程红线以外与本工程项目公共关系对外协调的具体工作。6、组织项目各管理部门全力完成项目经理的各项工作指令，及时向项目经理报告项目施工的最新状况。北京恒智天成科技有限公司13某某工程143.3.项目总工程师项目总工程师1、在项目经理领导下，具体主持项目质量管理保证体系的建立，并进行质量职能分配，落实质量责任制。2、审核施工组织设计与施工方案，并协调各班组之间的技术质量问题。3、与设计、监理保持经常沟通，保证设计、监理的要求与指令在各班组中贯彻实施。4、组织技术骨干力量对本项目的关键技术难

36、题进行科研攻关，进行新工艺、新技术的争辩，确保项目施工顺当进行。5、组织有关人员对材料、设备的供货质量进行验收、认可，对不合格者坚决退货。6、及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题。组织平安管理人员监督整个工程项目的施工平安，保证施工平安与工程质量。4.4.工程部职责工程部职责1、对施工进度实施有效管理，从方案进度、实施进度和进度调整等多方面进行控制，确保项目如期完工。2、具体负责工程项目的技术管理工作，完成现场的验收、检查工作。3、负责编制施工大纲，并确定施工大纲是否符合工程实际需要。4、对各班组的施工组织设计和施工方案进行审核检查，协调各班组施工方案上的冲突冲突。5、对各专业班组的深

37、化图进行审核协调，避开发生设计与施工的冲突而造成不必要的返工。6、完成与项目有关的计量、试验工作确保现场使用的计量、试验设备达到规定标准，使检测工作处于受控状态。7、负责解决施工现场出现的技术问题与设计、监理协作解决有关技术问题。8、帮忙项目技术负责人对关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺新技术的开发争辩。北京恒智天成科技有限公司14某某工程159、按 ISO9002 标准管理文件资料，对项目技术资料进行系统化管理。10、合理支配施工搭接，确保每道工序的接口处于有效管理状态。11、实施作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺当实施。12、负责处理和协调各班组之间关系，协调各班组的劳动力使用，合

38、理调配劳动力资源，使工程施工有组织按方案进行。13、负责不同阶段施工场地和现场堆放场地的协调与管理，有序地组织平面、立体的各种材料和设备的运输、堆放等工作。14、编制项目进度方案，确保进度方案科学管理，并随工程实际状况不断调整方案支配。15、负责大型机械及垂直运输设备的协调调度。16、负责施工日记的记录工作。5.5.物资部职责物资部职责1、按合同要求和施工方案，提供合格的机械设备与材料。2、强化原材料、半成品的质量管理。提高设备的完好率及使用率，杜绝设备带病运行。3、严格控制无质保文件和不符合技术规范指标的材料设备投入施工，对不合格材料设备一律拒之门外。4、实施工程现场管理标准化，对材料设备的

39、堆放安置作出科学合理的支配，使操作现场的工作环境不影响工程施工质量。5、负责外包单位或甲供材料设备产品的质量延伸监控和管理。6、负责验收、收集、保管所提供的质保书，标准文件及相关技术资料。7、负责项目材料设备管理业务。8、对各班组经总承包和监理认可的材料设备进行全过程的协调管理。6.6.质量平安部职责质量平安部职责1、按质量文件与合同要求，向业主全面负责实施全过程质量控制和监督工作。北京恒智天成科技有限公司15某某工程162、负责对分部、分项工程及最终产品的检验，并参与最终产品的质量评定工作，独立执行施工过程中的质量监督权。3、对施工全过程进行质量控制，对不合格产品坚决不予放行，待其进行整改后

40、再行检查验收。4、负责工地测量网络建立和轴线标高的控制。5、负责各种质量记录资料的填制、收集、立卷工作。6、负责整个工程分项分部的质量评定工作及质监站的对口联系。7、按 ISO9002 的质量保证体系对工程质量进行监控。8、组织对未完成产品及产品的爱护，组织现场平安工作，做好各种平安检查和评比工作。9、负责项目的平安生产和施工出场的平安、消防、保卫工作。10、完善和健全平安管理各种制度，强化平安管理软件资料工作，负责各种平安记录资料的填写，收集和立卷工作。11、负责完善本项目各类平安生产制度，消防保卫工作制度，并有针对性地制定平安细则。12、监督班组认真执行平安、保卫、消防法规、条例、标准和规

41、定的实施。13、负责现场文明施工管理，定期组织各班组进行平安，文明施工的检查考核。14、监督班组开展平安教育工作，做好分部分项工程技术平安交底工作。7.7.办公室职责办公室职责1、加强项目文件和资料控制及内外协调工作，强化信息传递。做好对外联络工作，加强与当地政府、有关职能部门的合作联系，做好对外接待、宣扬工作，负责业主的顾客接待。2、做好文件资料的收发与事务工作。负责文件资料的登记、分办、催办、签收、用印、传递、立卷、归档和销毁等工作。3、做好项目部外来人员的接待工作，负责各项处理工作。4、留意保密的原则。5、在工程竣工后，负责文件资料立卷移交工作。北京恒智天成科技有限公司16经营部职责经营

42、部职责1、具体实施项目的合同管理，参与班组的选择。2、负责各班组的年、月报的核实。3、工程量复核与增减帐管理，并做好阶段性的结算工作。4、编制项目预决算，并进行工程款的收取与支付。5、做好成本分析计算，为项目经济提供决策依据。6、做好项目成本控制，合理组织资金周转。7、组织进行经济类台帐报表记载、分析与上报工作。第三节第三节 施工组织机构及人员配备施工组织机构及人员配备北京恒智天成科技有限公司1717某某工程8.8.某某工程18第五章第五章 施工总平面布置施工总平面布置第一节第一节 施工现场布置施工现场布置1.1.生产大临设施生产大临设施现场设置搅拌站、钢筋铁件加工间、地方材料（砂、石、砖）、

43、水泥库，小型仓库。具体平面位置详见施工总平面布置图。地方材料钢筋堆场为露天堆场，水泥库及其它大临设施均接受脚手架搭设、石棉瓦屋面。2.2.办公设施及生活大临办公设施及生活大临现场布置【恒智天成】m2办公室，布置在现场入口处（场地北侧），生活大临布置在现场东南角。3.3.施工道路及排水场地施工道路及排水场地施工临时道路宽 7m，5m。先用推土机碾压路基，铺 100 厚碎石基层，100 厚C20 砼面层。排水沟沿施工场地、生产大临四周和临时道路一侧设置，以0.3坡度经二次沉淀后排至指定排水井。详见施工道路及场地排水平面布置图。4.4.施工用水施工用水现场主给水干管选用100 管，是树枝状布置。在科

44、研楼四周，用砖砌筑 50m3的储水池，用高压水泵（扬程200m，流量72m3/h），安装50 立管向每层供应施工用水。考虑到现场防火需要，布置 1 只临时消防栓（科研楼东北角）。北京恒智天成科技有限公司18某某工程195.5.施工用电施工用电现场施工总用电量 400kVA，现场电路埋地敷设。为解决夜间施工照明，施工区设置 2 盏 3000 瓦金属卤化物大功率投光灯。6.6.现场垂直运输现场垂直运输图书馆用 4 座井架；科研楼设 1 台塔员，1 部施工电梯；会议中心设 2 座井架。另外每栋楼设两条马道（建筑物角部）。7.7.现场维护现场维护整个施工区域实行封闭式管理，设一个出入口。场区围护接受彩

45、色压型板围护。8.8.现场通讯现场通讯在施工现场办公室设置一部直拨电话作为通讯联络工具。配置无线通讯喊话设施，用三个频道，分别用于三个单体建筑的通讯指挥，同时布置无线接收扩大机，每隔 23 层设置扬声器用于呼叫。第二节第二节 施工总平面布置的设想施工总平面布置的设想1.1.施工平面图的设置原则施工平面图的设置原则1、确保工程工期的原则2、方便施工，提高设备利用率的原则充分发挥现场的有利条件，将各种成品和半成品堆场等尽可能布置在塔吊有效半径内及井架边沿。北京恒智天成科技有限公司19某某工程203、在不影响校容、校内交通的状况下，满意文明施工现场要求的原则。2.2.施工现场的条件施工现场的条件本工

46、程进入施工现场主要通过校内道路再转入本工程内施工道路。本工程的施工用水主要靠建设单位已引进的供水管，接表后引入本施工现场。本工程的施工用电，从建设单位提供的配电房接出。北京恒智天成科技有限公司20某某工程21第六章第六章 施工总进度方案施工总进度方案依据业主的要求、工程的实际状况以及工程所经历的季节特点，我公司在深化熟悉图纸和认真争辩后，确定总工期【恒智天成】天，具体主要节点目标为：1、挖孔灌注桩工程工期为【恒智天成】天，基础（地下室）工程【恒智天成】天（包括回填）。2、主体工程施工过程每层工期为【恒智天成】天。3、装饰阶段主要以内外墙抹灰以及安装工程为主，为确保工程质量达到业主的要求，施工工

47、期为【恒智天成】天，室外工程和交工支配工期为【恒智天成】天。北京恒智天成科技有限公司21某某工程22第七章第七章 主要施工方法主要施工方法第一节第一节 施工测量施工测量1.1.测量精度保证措施测量精度保证措施1、严格执行工程测量规范（中华人民共和国国标 GB50026-93）。2、严禁使用未经法定计量单位检定的仪器和计量工具。3、所有测量数据反复检查，认真计算，测量成果表有仪器编号及测量人，计算人，审核人签名。4、所有测量控制点的埋设必需可靠坚固。5、测量控制点和水准点必需定期复测。2.2.施测方法施测方法1)1)垂直度的控制垂直度的控制接受经纬仪进行柱子的垂直度控制。每 35 条轴线选取一条

48、竖向控制轴线，每层误差不超过 3mm，总高度误差不超过 10mm。2)2)高层控制测量高层控制测量基础施工完后，以现场水准点为依据接受来回水准测量的方法，用水准仪引测到施工地点，为避开累积误差，每个施工层的标高均以引测的水准点为基准点，并在 30m 四周另设标高控制线，每层误差不超过 3mm，总高误差为10mm。北京恒智天成科技有限公司22某某工程233.3.仪器选择仪器选择T2 经纬仪；莱卡 NA2 水准仪；50m 钢尺、一般水准尺；上述仪器须经有资质的检定单位检定合格且在有效使用期内。4.4.施测依据施测依据依据业主提供的测量控制点，严格执行工程测量规范（中华人民共和国国家标准 GB500

49、26-93）。第二节第二节 人工挖孔灌注桩施工人工挖孔灌注桩施工1.1.施工平安措施施工平安措施人工挖（扩）孔桩是人力挖掘成孔，必需在保证平安的条件下作业。1、从事挖孔桩作业的工人以健壮男性青年为宜，并须经健康检查和井下、高空、用电、吊装及简单机械操作等平安作业培训且考核合格后，方可进入现场施工。2、在施工图会审和桩孔挖掘前，要认真争辩钻探资料，分析地质状况，对可能出现流砂、管涌、涌水以及有害气体等状况应制定有针对性的平安防护措施。如对平安施工存在疑虑，应事前向有关单位提出。3、施工现场所有设备、设施、平安装置、工具、配件以及个人劳保用品等必需经常进行检查，确保完好和平安使用。4、为防止孔壁坍

50、塌，应依据桩径大小和地质条件实行可靠的支护孔壁的施工方法。5、孔口操作平台应自成稳定体系，防止在护壁下沉时被拉垮。6、在孔口设水平移动式活动平安盖板，当提土桶提升到离地面约 1.8m，推活动盖板关闭孔口，手推车推至盖板上卸土后，再开盖板，放下提土桶装土，以防土北京恒智天成科技有限公司23某某工程24块、操作人员掉入孔内伤人。接受电葫芦提升提土桶，桩孔四周应设平安栏杆。7、孔内必需设置应急软爬梯，供人员上下孔使用的电葫芦、吊笼等应平安可靠并配有自动卡紧保险装置，不得使用麻绳和尼龙绳吊扶或脚踏井壁凸缘上下。电葫芦宜用按钮式开关，使用前必需检验其平安吊线力。8、吊运土方用的绳索、滑轮和盛土容器应完好