房屋施工的合同书.pdf

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1、房屋施工的合同书发包人（简称甲方）承包人（简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权 益保护法以及其他有关法律法规，在遵循自愿、平等、公平、诚信 的原则基础上，就XX市XX区井岗村117号金星、陈莉家私房三楼 加盖工程施工事项，签订本合同。第一条工程概况和造价1.甲方需加盖的住房系合法拥有，且加盖手续合法。甲方承诺 有权对该住房进行改建，由此而产生的一切后果由甲方承担责任。2.三楼上，前面扩建面积38.00平方米，后面整改瓦面35.00平方米，一至三楼的铁楼梯。前房屋最高处3.00米，低处2.60米，后房屋瓦面。3.4.5.承包方式：以乙方承包施工的方式承包。工程总价款（人工费

2、）为四千六百元整。丫：4600.00.“总价款”是甲乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下，竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不 超过预算价的5%.合同签订生效后，如变更施工内容，这部分的工程款应当按实 计算。6.工期：自年月日开工，至年月日竣工，工期天。第二条工程价款及结算：工程竣工后现金结算，先付四千三，剩余三百做质量保证金，三个月后无质量问题一并结清。第三条施工配合1.(1)(2)(3)(4)(5)甲方工作：在装饰施工前，向施工所在地的物业管理企业申报登记。甲方应在开工前三日向乙方提供施工所需的水、电等必备条 件。做好施工中因临时占用公用部位操作而影响邻里关系等协

3、 调工作。工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。甲方应告知施工所在地的物业管理企业有关物业管理的规 定，以便乙方遵守执行。2.(1)乙方工作：在开工前检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面，发现 问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。(2)(3)点堆放。早上七时前及晚上七时后不得进行有噪音的施工作业。乙方负责清运施工中产生的垃圾，并按照物业管理企业指定 的地(4)乙方在施工过程中，负责自身施工安全，若因乙方不慎出现 安全事故，甲方概不负责。3.由于甲方原因造成在施工中大量增加施工项目、变更施工内 容、装饰材料及设备的，甲方应及时和乙方协商相应顺延工期第四条合同的变更和解除1、合同经

4、双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工 前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款%支付 违约金，办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式 提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按 合同总价款%赔偿，解除本合同。第五条附则1.2.3.本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。本合同签订后，工程不得转包。本合同一式份，甲乙双方各执一份，合同附件为本合同的组 成部分，具有同等的法律效力。甲方（签章）乙方（签章）委托代理人：委托代理人：身份证号码：身份证号码：电话：电话：签订时间：年月日签订地点：