国内16个特色商业街大考察.pdf

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1、国内 16 个特色商业街大考察目录一、北京烟袋斜街：线性的街道，呈东西走向.错误错误!未定义书签。未定义书签。二、北京三里屯步行商业街区：鱼骨形开放空间.错误错误!未定义书签。未定义书签。三、北京苹果社区二十二院街：天井式的街道坊院商街.错误错误!未定义书签。未定义书签。四、天津老城厢：低密度的胡同肌理，棋盘式的格局路网.错误错误!未定义书签。未定义书签。五、上海新天地：“外铺内里”的巷道和里弄空间.错误错误!未定义书签。未定义书签。六、上海海上海：五个块状院落，沿正交网格铺开.错误错误!未定义书签。未定义书签。七、上海朱家角古镇步行商业街区：多角、多弯、多弄、多巷的空间肌理错错 误误!未未

2、定定义义 书书签。签。八、杭州玉鸟流苏：五种组团，独具村落感.错误错误!未定义书签。未定义书签。九、嘉兴梅湾街区：三面环水，具有逻辑和开放性.错误错误!未定义书签。未定义书签。十、嘉兴月河街区：水格网交错，划分南北两片区.错误错误!未定义书签。未定义书签。十一、西安骡马市：以“街”作为动线，串联形态各异的商业空间.错误错误!未定义书签。未定义书签。十二、西安书院门：东西向横街，古文化气息浓厚.错误错误!未定义书签。未定义书签。十三、西安慈恩镇：“回”字型围合，展现浓郁市井文化.错误错误!未定义书签。未定义书签。十四、成都锦里：三段式过渡呈现中国古代街巷的空间韵律.错误错误!未定义书签。未定义书

3、签。十五、成都文殊坊：丁字型街道，九街十庙、庭院艺坊.错误错误!未定义书签。未定义书签。十六、成都宽窄巷子：“鱼刺”状街巷，宽、窄、井巷子兵营式布局.错误错误!未定义书签。未定义书签。一、北京烟袋斜街：线性的街道，呈东西走向一、北京烟袋斜街：线性的街道，呈东西走向北京烟袋斜街位于什刹海前海，是北京最古老的一条商业步行街。烟袋斜街占地面积 1 万 2 千平方米，总建筑面积 3 万 4 千平方米。烟袋斜街东口在鼓楼前大街路西，西到银锭桥的北边，西口和鸦儿胡同的东口相接。其周边城市肌理较小，空间紧凑。什刹海位于街道的西侧，作为区域中最引入注目的自然要素。烟袋斜街街区中段的北面紧靠道观广福观，曾是朝廷

4、管理全国道观的地方。1 1、外部开放空间、外部开放空间线性空间线性空间烟袋斜街主要空间是一条线性的街道，街道基本呈东西走向。整个步行商业街区的形状像一只大烟袋，其东口是烟袋嘴，西口为烟袋锅。在形态上它并不是纯粹的直线，而有折线的转拐，经过两折，三段折线与一条背街组成。烟袋斜街全长 232 米，第一段转折出现在 40 米左右，这一段建筑为两层，街道宽度 4 米左右，D/H在 1/2，街道空间较为紧迫和狭长，北面的建筑作为街道的底景，暗示前段有个未知的空间，诱导着人们前进。第二段折线的街道长度 40 米，与第小一段街道基本无异，只是街面宽度变得更为狭窄，普遍在 3 米左右，空间更为狭窄和紧凑。在第

5、一个转折处，有巷道连接通向街道北侧的四合院一街中路北侧的道观广福观。转过第二个弯后来到街道的第三段，也是街道的主体部分，空间突然开阔起来。两侧的商铺普遍为一层，街道宽度变为5米，街道高宽比变为 1：1，尺度非常亲切宜人。面空间面空间整条街道虽然有线性的折拐，但却并没有开敞的空间节点，只在街道的第三段折拐的前部有一个稍显宽阔的开口通往另外一条南侧的背街。2 2、建筑实体空间、建筑实体空间两侧建筑尺度较小，面宽约 6 米，进深约 4 米，彼此紧挨着呈线性排列。多为仿古的明清风格建筑，青砖、灰瓦、坡屋顶。建筑普遍为一层，古色古香，檐口高度不超过 6 米。街上店铺林立，漆红的牌匾与其上烫金色的店铺名称

6、，门前挂着大大小小的幌子，商业氛围非常浓厚。地面整齐的地砖明显是现代修葺后的。店面前古色古香的木头门墙、檐口和额枋又打造出街道侧立面特有的历史痕迹。二、北京三里屯步行商业街区：鱼骨形开放空间二、北京三里屯步行商业街区：鱼骨形开放空间三里屯步行商业街区位于北京朝阳区东部，三里屯分为南北两个区。北区靠近大使馆，主要为高级住宅区南区临近酒吧街，主要是零售、娱乐、文化的综合性功能相结合的城市时尚体验区。街区于年建成，其中南区占地面积约 3 万 5 千平方米，建筑面积 7 万 2 千平方米。开放多样与公共空间的线性流动，是三里屯步行商业街区最大的特征。1 1、外部开放空间、外部开放空间线性空间线性空间南

7、区街道空间结构是鱼骨型，南北走向贯穿街区的主街上并列排着 5 条东西向的次街。南区由 16 栋多为一层的低层建筑组成。被步行道、小径、庭院环绕，形成开放的都市商业购物广场。南北向的主街长 200 米，宽 10 米左右，街道宽高比约为:1。相对而言，两侧建筑对道路的限定是比较强的。沿着主街向前走 50 米左右，来到了片区的中央广场，长宽都约为 30 米的尺度宜人的主广场。主广场正前面的苹果标志格外耀眼，那是置于两侧建筑之上骑楼，暗示着朝前行进。穿过骑楼后的主街与原来的主街向西移动了 20 米，与街区外的城市干道相接，形成贯通的态势。主街的结尾又呈现向外扩大的梯形，表示着主街的终点。城市干道连通到

8、三里屯街区的北区。东西向的次要街道长约 140 米，街道宽度在 3 一 5 米，空间给人的感受更为狭窄，营造出中国古老巷道的空间尺度感。面空间面空间街区的入口呈现喇叭型，东侧建筑的切角吸引人们前来。主广场上四周有座椅，中央有喷泉、供来游玩购物的人漫步、休憩、畅游、观景、闲坐、溜冰、还可以选择在喷泉中嬉戏。主广场上的社区中心一橙色大厅，是各种社区活动、展示和表演的场所。2 2、建筑实体空间、建筑实体空间建筑实体呈块条状分布，边长从 10 余米到 50 余米，大小不等。由于建筑的几何折线化的切割方式，使东西向的次街两侧的垂直界面的参差不齐，空间开合变化尤为明显，形成若干个让人观赏驻留的小空间。建筑

9、二层有连通的廊道，一来增加了商业空间的连通性，限定了由于建筑的折线外边界所形成场空间的隐性边界，使若干小的空间节点具有完整的形态。同时二层的建筑沿柱网轴线向内缩进，形成若干个开放平面，让人们有休憩的空间，结合店铺的不同功能，把室外平台充分利用了起来，变成室外餐饮平台。三里屯南片区的建筑特色也格外鲜明。建筑外皮是玻璃与金属材料的交替组织，大面积的玻璃既是橱窗，又连通了室内外空间。建筑立面处理手法丰富多变，采用饱和的用色和时尚的材质突出都市氛围。三、北京苹果社区二十二院街：天井式的街道坊院商街三、北京苹果社区二十二院街：天井式的街道坊院商街北京苹果社区二十二院街位于北京东三环内，建外 SOHO 南

10、侧，紧邻今日美术馆。其主要空间构成由十多个变异的具有天井的建筑组成，每个院落都并行构置串联在苹果商业街的南侧。二十二院街建成于 2008 年，占地面积 3 万平方米，包括街区南侧万平方米开放的绿地。总建筑面积万平方米，其中地上部分 2 万平方米，地下部分万平方米。1 1、外部开放空间、外部开放空间线性空间线性空间苹果社区二十二院街道总 470 余米。是由变形的院落与步行街道串联在一起的步行商业街区。该街区为独特的街道坊院商街，以街道串联院落的组合方式颠覆了单向线形的商业街空间。主街面宽约为 8一 12 米，建筑面积约 8 万平方米。具有天井的院落建筑都为二层，加上屋顶的高度大约在 10 米左右

11、，街道的高宽比约为 1:1。从主街上可穿过院落通往街区南侧绿地，街道侧立面随着建筑蜿蜒曲折，时而为墙洞、时而为建筑实体。有在天井下架于地下一层庭院上的过道也有在建筑物之间衍生出的巷道，独立于建筑主体，将室内与室外空间进行了过渡与联系。面空间面空间在空间维度限制方面，院落街道的方式将原来直行的步行道又得到了延长。平行构置而成的院落，以及对院宅建筑的前庭、内院、跨院、回廊以及宅前、宅间绿地、广场与室内空间形成的相互穿插。三两个建筑中间设置的半室外楼梯形成为一条联系不同楼层之间的桥梁，将一层的人流引向二层，由屋顶的叠落实现空间的丰富性和变化。院落空间、地下庭院和底层局部架空处理都让苹果院街的空间层次

12、丰富多样。2 2、建筑实体空间、建筑实体空间单个有天井的合院建筑单体面宽和进深都在 30 余米左右，依次排列开来形成整体，从顶面和侧立面上看都连续为一体。采用街道串联院落的空间组合方式。环院建筑在商业空间布局中分为面向主要步行街道的铺面和与面向天井的铺面。当街的铺面面向主街，相应的大多数交易行为发生于此。面向街道的建筑立面呈现折线的形态，增加了街道空间的趣味性面向天井的铺面，具有一定程度向半私密过渡，提高了经营空间的多变与可塑性，半公共性质的空间，增加了更多消费的可能。这模糊了普通街区动静分区的概念，以院落将动静结合起来，同时又具有开放性。在面向绿地的一侧，建筑的外侧就像是建立了一面城墙，形成

13、了一个完整的界面。同时，由在界面上的镂空，挖出了形态各异的孔洞对完整的界面进行了分割，使建筑本身也产生了一些有趣的、空间属性模糊的小空间。四、天津老城厢：低密度的胡同肌理，棋盘式的格局路网四、天津老城厢：低密度的胡同肌理，棋盘式的格局路网天津老城厢位于鼓楼的东南角。是在古文化街南侧的一个新建的步行商业街区。天津老城厢步行商业街区建成于 2007 年，占地面积 1 万 7 千平方米，建筑面积 1 万 3 千平方米。老城厢的核心地块呈现了低密度的胡同肌理。1 1、外部开放空间、外部开放空间线性空间线性空间在整合地块内的历史资源和天津的民俗资源时，天津老城厢采用了开放的聚落式布局延续了原有的生动活泼

14、的空间肌理，而不是刻板的沿用棋盘式的路网格局。整个步行商业街区具有群落般有机的拼贴形式，用不同风格样式尺度的建筑被拼贴在一起来模拟城市在历史长河中所展示出的形态多样性和复杂性。其中具有大建筑解体成小型的单体建筑，并依据宜人游走的步行视觉逻辑，组织成有层次的街、巷、广场和院落，既有中国园林的布局章法，又有欧式小城镇的神韵，符合天津大都市又非常人情化的小尺度商业空间。作为鼓楼十字街的西翼，一反封闭式的单趟线型街道的构图，在街道一点透视的基础上加入了传统中国散点透视因素，形成若干个若即若离的亚层次空间，拉大了空间的构成层次，使得商业空间有序又有层次感。街区的核心是一条以南北向的扩大了的街道空间，街道

15、高宽比在 1:左右。街道的界面用外沿连续、中间散布小体量点式建筑的形式，以形成大小不一而又没有完全隔断的线型广场空间串联，既可以看做是一条大型的广场街也可看作是可以自由选择的密集路网。与建筑母体相连的室外围合与半围合空间形成了宜人的室外活动区。沿东侧湖岸线，由尺度较大的二层建筑构成，其排列方式为阶梯形，使每一幢建筑都能面向西面主街和东侧水岸的展开面，阶梯状可以形成与水岸线结合活跃的截面。自然形态的街巷体系，看似随意布置的建筑，却在线性的街道尽端成为对景。面空间内街正中央围合的宽 15 米长 30 米的小广场是街区中人们休憩的面状节点。从尺度宜人的中央广场可到东侧湖面，沿湖边布置有一些面向水面的

16、环境设施，可灵活布置活动类型，使水面与人群的活动结合了起来，提升了水面这一自然要素在商业街区中的人气。2 2、建筑实体空间、建筑实体空间建筑体量对比明确，产生了异质拼合的图案。建筑没有拘泥于矩形，而采用多边形，丰富了步行道路的界面空间。建筑屋顶使用坡屋顶的传统意向，经过现代的折面变化显得格外生动。面向湖面排布的四幢建筑有一个方正的院子。街区西面的建筑由于紧临城市过境路，截面的处理手法以单元重复，尺度较大的二层建筑位于街道的外围，并在一层彼此连接，形成明确的街区边界。南面个四层高的建筑与街区北面两个独立的带庭院的大型建筑都很好的限定了步行商业街区的入口。建筑布置也突破了正交的体系，并在单体平面切

17、出了一些钝角切面，活跃了步行道路空间，也丰富了建筑群的天际线。五、上海新天地：“外铺内里”的巷道和里弄空间五、上海新天地：“外铺内里”的巷道和里弄空间上海新天地暨淮海路商圈，与淮海中路相隔不到 1000 米，周边百货商店与专卖店林立，商业氛围浓厚。上海新天地步行商业街区建成于 2007 年，占地面积约 3 万平方米，总建筑面积 6 万平方米。上海新天地步行商业街区，保留了原有的传统里弄空间。其成功之处在于“外铺内里”的空间模式，沿着一个街坊的外侧形成商业，以边缘商业的开放性，保证了内部所需的邻里感和私密性的要求。将“街市”方式的布置引入到街坊内部，围绕内部广场或街道组织周边活动。将人、文化、历

18、史交叠在这一起。1 1、外部开放空间、外部开放空间线性空间线性空间新天地位于淮海中路南侧的两个石库门里弄街坊，分为南区和北区两个部分。南广场被大型购物商场包围，北广场主要串联北部的巷道和里弄空间。一片步行街串起南北两个地块，原有的狭窄无次序拥挤的里弄空间得到疏理整合，总弄堂拓宽成为广场，形成了以广场与扩宽的线性步行街道为街区的主要公共商业活动的核心空间。东西走向的支弄，依次并联排列在主弄上，层层围合的主支弄体系以标准的鱼骨状排列。支弄内部空间大多为半私密空间，呈丫状布置，且均是尽端路，具有明显的向主街集聚性特征。主弄总长约 300 米，北端入口处的小广场与一小片水景引导着人们进入，街道宽为 1

19、5 米左右，建筑多为二至三层，D/H 约为 1:。被扩宽的线型步行空间和室外的座椅都暗示着人们驻足停留。支弄空间宽不过 2 一 3 米，最高不过 4 层，竖向的空间显狭长状，建筑物上的细节格外吸引眼球。面空间面空间北区中心主广场，长宽近 20 米，作为街区中央重要的空间节点位于广场中心处有喷泉，行人都围着喷泉行走，休息的人们围坐在广场的东南与西北角，餐饮店铺提供的室外坐椅看起来安全又舒适，形成宜人的购物休憩氛围。南端入口梯形广场，从南端进入由于道路与广场成形转折，让人对前方的步行街空间有了一些期待。2 2、建筑实体空间、建筑实体空间上海新天地的建筑分为两个层次，以传统的石库门和里弄空间为基底。

20、尺度较大的百货商店分布在街区的外侧，与城市干道相联。南里新建的三栋层高的大型购物商场作为街区的收尾一这里进驻了中高端的商家、美食广场和电影院等，与北片面西侧的两栋商场一起在整个片区的周遍形成开放的公共空间。北里由多幢石库门老建筑组成，拆除了一些老旧的建筑后，漂亮的弄堂空间、公馆、荷兰风建筑得到显现，每一栋经过修缮的建筑都别具一番风味。在建筑风格的处理上，结合了历史与现代，东方与西方一对中式的清水砖、院落与西式的爱奥尼柱式和卷心石的兼容并蓄。在立面的处理上，大量地运用了拼贴的处理手法，购物中心的玻璃幕墙与青砖拼贴式建筑立面。钢材与石库门的红砖实木对比明确又互相融合。同时狭窄的里弄空间与漆黑的石窟

21、门可以唤起人们对这个街区古老的历史记忆。钢筋玻璃橱窗营造的现代商业氛围与这里的历史氛围不断碰更突显新天地步行商业街区的现代特色。六、上海海上海：五个块状院落，沿正交网格铺开六、上海海上海：五个块状院落，沿正交网格铺开上海海上海步行商业街区位于杨浦区和虹口区交汇处，和杨浦大学城、黄浦江两岸综合开发工程的北外滩都十分接近，越过大连路隧道又与陆家嘴金融贸易区相连，地理优势非常明显。上海海上海步行商业街区建成于 2006 年，占地面积 3 万 8 千平方米，总建筑面积约 3 万平方米。1 1、外部开放空间、外部开放空间线性空间线性空间整个街区按照正交网格铺开，建筑和主要道路都在这个秩序中减出，形成了建

22、筑、道路和庭院三个部分。主要道路成型曲折前进，长约 400 米，宽为 15 米。，两侧商铺主要为 1 一 3 层，宽度 8 一 12 米，街道高宽比 1:。次级道路 8 米结合庭院穿插于建筑之中，街道高宽比约为 1：1。在与主路平行的次级道路上串联了五个块状院落，每个块状院落根据使用和建筑材料的不同分为混凝土院落、金属院落、玻璃院落、红砖院落、木场院落为命名的五大院落构成。但街区内的次街、院落与主街背离，且空间不够开敞，使得使用效率和人气都不高。面空间面空间海上海商业街区中段长约 60 米，宽约 30 米的广场尺度稍大，空间较为空旷，建筑外围的矩形空间和三角型的水池和铺地略显冲突，破坏了场的围

23、合感。因每个主题院落的空间尺度不够大，与次街宽度差距不大，场效应没有得到很好的体现。2 2、建筑实体空间、建筑实体空间海上海步行商业街区主要由长宽 12 米的正方形体块组合而成。以一种不妥协的正交实体结构出现。对建筑的线性结构组织作出了进一步的扩展。街道前端三栋大体量的办公楼所限定。海上讲堂、海上剧场、海上会馆三大文化艺术运营建筑节点做为街区的标志建筑分别置于街区南北入口和西入口。“海上会馆”置于飞红路的南入口处，二层采用全反射的镜面玻璃以不规则的龟裂纹分块开窗，一层为普通玻璃，建筑形象标新立异。“海上讲堂”二层的体量，建筑入口与主体部分两个体块斜插在一起，极富动势。北端入口的“海上剧场”也采

24、用玻璃幕墙与兰色铁皮结合的手法，体现了为前卫艺术的推广以及具有独创精神活动提供的场所。通过三种不同建筑组合和空间场景的联动，营造出一个打破居住商业办公边界、打破休闲、娱乐边界与商业边界的开放空间。七、上海朱家角古镇步行商业街区：多角、多弯、多弄、多巷的空间肌理七、上海朱家角古镇步行商业街区：多角、多弯、多弄、多巷的空间肌理朱家角古镇行商业步街区在宋、元时已形成集市，是古老的步行商业街区。街区紧邻漕港河，街区内河港纵横，九条长街沿河而布，千栋明清建筑依水而立，三十六座石桥古风犹存。古镇由两条小溪和一条大河构成，形成网络式棋盘格局。街道多沿河而建，勾勒出朱家角古镇中心步行商业街区多角、多弯、多弄、

25、多巷的独特空间肌理。上海朱家角古镇步行商业街区占地面积 3 万 8千平方米，总建筑面积 4 万 5 千平方米。1 1、外部开放空间、外部开放空间线性空间线性空间朱家角古镇步行商业街区主要由北大街、东井街、西井街步行街道组成。前街后河，隔岸相望的是一条条平行的老街，有时老街处会出现一道“过街廊棚”。朱家角古镇步行商业街区的三条主街，紧依着漕港河的支流折扇。其中以南岸的北大街为主导商业步行空间，北大街呈东西向线性分布，随着漕港河的自然态势呈现蜿蜒曲折的空间形态。处于街区南侧的慈门街牌坊标志着古镇商业空间的开始，放生桥联接南侧街道和北侧街道，其所在的开敞河道空间为整个步行街区的空间高潮点。最后由南北

26、向依次排布的永安桥、中龙桥和涌泉桥作为古镇步行商业街区的结尾。主要商业街道北大街长约 310 米，街道宽 3 米左右。两侧建筑普遍为两层，街道高宽比 D/H 为 1:3，街道空间适宜人步行，空间较为狭窄。每隔 50 米左右便有一个开口，通向河道空间。舒缓了狭长的街道空间，营造出步行空间的节奏感。面空间面空间戚家桥标志着街区步行空间的开端，位于街区中央的放生桥是街区中重要的空间节点，突然开阔的湖面景观和位于放生桥旁的放生亭与曲折的观景步道营造出北大街上的空间节奏感。2 2、建筑实体空间、建筑实体空间建筑多为两层，体量较小。两侧的建筑一层为店铺，一扇扇开放的木板门窗，形成街道的表面界定。蜿蜒的路面

27、也别具特色，由大块的青石板和小块的青砖交叠铺砌而成，有着古色古香的意韵。依水而建、密密稠稠的街区中的建筑是典型的明代民居风格，灰瓦白墙，一层白墙上开洞窗与木门，二层是全木结构的联排窗，“上宅下铺”是街区内商业建筑的一大特色。蜿蜒的街道空间与建筑紧密结合在一起。石板老街、黛瓦民宅、深巷幽弄无一不展现朱家典型的江南民居风貌。临水的建筑大多为砖木结构，两层高度，临水傍桥，屋脊起翘，像是南方的“吊脚楼”置于水边，体现江南水乡的特色。街区的核心景观“放生桥”，建于清代中叶的石拱桥，孔石拱，构造匀称，是朱家角的标志性建筑，全长 50 米，于纤细之中透露出几分豪气。八、杭州玉鸟流苏：五种组团，独具村落感八、

28、杭州玉鸟流苏：五种组团，独具村落感“玉鸟流苏”位于杭州良诸文化村的中东部，是小镇的旅游休闲和娱乐区域。也是万科社区商业的重点项目，杭州玉鸟流苏步行商业街区规划总占地面积 18 万平方米，一期工程建成于 2007 年。街区基地环境为典型的中国江南丘陵与水网平原交接景观，具有平和与丰富的诗性特征。作为一个大型的步行商业街区，它具备了与都市街区不同的尺度、空间模式与商业形态。“玉鸟流苏”有 5 种空间模式，分别是：这里选取、两个组团进行详细空间分析。1 1、外部开放空间、外部开放空间线性空间线性空间A A 片区片区街区以一条南北向的主要街道空间串联起来。其中，A 片区斜向相交的街道都是同级的，在整个

29、片区中心并没有一个特殊意义的建筑物或是广场去突显片区的向心性。让整个商业小片区在空间层次上无差别，所以虽然尺度适宜，但人走在其中还是会失去方向感，由建筑半包围的内向性的空间庭院与街道的联系甚少，并没有达到开放的商业目的。斜线相交的道路，将传统的庭院空间进行分解与重构，并对建筑尺度进行了适当的扩大。在片区中行走，会历经传统的巷道空间、半开敞的院子和折线的空间，流线被巧妙的安排在不规则的建筑之间。街道的线性空间有节奏的在十余米左右的长度被院落打断，形成一段段的段落，丰富了单向线型街巷空间的行走体验。在这个片区中，庭院担当了重要的角色，它是建筑内部扩展到街道空间的媒介，起到过渡与承接的作用，每个院内

30、种植一棵大树，限定了庭院空间。F F 片区片区F 片区围绕着广场沿东西向一字排开的建筑形成一条线性的主街道。这条街道的建筑物之间与外部的楼梯随着地形将行人引导至不同的标高。主街道的特点是建筑因为向西缓缓升起地面，而呈阶梯状排列，单面的街道由台阶和建筑两个基本元素组成。在建筑中穿行的内廊，将外部公共空间和内部空间之间引入了半公共的外部空间，作为商业活动内外渗透的重要介质，也是步行系统的重要组成部分。以小尺度商业活动空间为主的 A、F 地块中，街道的宽度都在 4 米左右，建筑高 8 米，街道高宽比约1/2。狭窄而沿建筑倾斜的街道，行进于其中，有一种在传统村落中的感受。面空间面空间中央广场在两面的转

31、角处被中间三角形建筑限定，铺地由开始的瓦片横铺变成泛着暖红色的面砖，色彩的转化让人倍感温暖。中心广场上的铸铁雕塑流动而又刚硬，也不失为整个片区的标志物。2 2、建筑实体空间、建筑实体空间A A 片区片区A 片区建筑的基本母体由建筑与院落的单元构成，每个单元都由相似母体变形，每个单元中的建筑面积在 600 一 1000 米。均质的单元布置形态忽视了领域的边界与中心，建筑与半开放的院落呈半环绕态势。整个片区呈现均质的聚落形态。由于建筑的存在使得整个场的范围被限定，形成完整的领域感。内凹的庭院表示内部的、内向的空间，半环状的建筑内部，明确的界定了外部的空间，形成公共场所。这些类似的建筑与庭院的基本单

32、元以自然生长的方式，堆聚起来，形成商业聚落空间。在建筑立面风格的处理上，整个建筑表皮都选用了深灰色的材料，屋面墙身都是深灰色的瓷砖贴面，玻璃也是蓝灰色的茶玻。材料独特的装饰效果为建筑带来独特的个性。窗口的形式主要分为两种，一种是用十字斜交的格纹将建筑的表面满铺，另一种是矩形的散布在深灰瓷砖上的窗洞。虽然做为建筑单体而言对材料的运用比较出色，但是做为商业建筑，深灰色的材料选择与较为封闭的立面开窗处理让人颇有距离感，对商业气氛的渲染尚有一些欠缺。F F 片区片区F 片区建筑二至三层不等，随着地面的起伏呈线性排列。特点是大片的玻璃幕墙、橱窗和木格栅，建筑的外观也由外部空间界面一木格栅、半外部空间一格

33、栅与玻璃幕墙之间的走廊和内部空间界面叠合而成。上篇的 7 月大出游，我们从北京走到了杭州，下篇我们来到嘉兴（禾）、西安（镐）、成都（蓉）。考察要点：空间布局（外部开放空间、建筑实体空间模式大解析）九、嘉兴梅湾街区：三面环水，具有逻辑和开放性九、嘉兴梅湾街区：三面环水，具有逻辑和开放性嘉兴梅湾街区濒临京杭大运河河湾，东南西三面环水。整个嘉兴梅湾街区占地面积约 10 万平方米，总建筑面积约 12 万平方米，建成于 2006 年，是对传统步行街区的改造。嘉兴梅湾街整个布局就如同一个大型的聚落。一条城市干道从片区中央穿过，将整个街区分为东西两个部分。东区规模较小，因而重点介绍嘉兴梅湾街的西片区。嘉兴梅

34、湾街步行商业街区，由 4 一 5 层的民国风格建筑逐渐向内部沿河 12 层的建筑过渡。按照层级的布局方式与各层级的逻辑与场地四周的环境编织在一起，即体现了江南水乡高密的空间肌理中又有在基地四周的新建建筑的活力。1 1、外部开放空间、外部开放空间线性空间线性空间在梅湾街东区中，对街区空间的体验分为几个层次主街、老街、巷道、集、场、岸。街区南面沿河为单趟的老街，由一条东西向主街将新建的建筑串联在一起，结构非常清晰。在沿河的仿古建筑片区中由一条东西向的街道为主轴，条南北向的胡同依次排列，呈现半边鱼脊骨形道路结构。虽为鱼骨状的道路布局，但是建筑排布并非整齐划一的，而让人感觉是建筑移动而形成的街道空间。

35、由新建筑组成的主街位于东区的商务片区，南北走向，街道宽约 6 米，街道高宽比约为:1。两侧建筑呈现向中央靠拢的趋势。全长 300 米，贯穿整个街区，这条主街道上最窄处 6 米，最宽处 13 米。沿河一带的仿古片区建筑尺度相对较小，东西向主街的街道宽 5 米左右，街道高宽比约等于 1/。是尺度亲切适宜人的步行街道。天井围合的四合院建筑呈南北向依次排布，山墙面与围墙组成的巷子依建筑周边南北向分布，宽度只有 1 一 2 米。穿过狭窄的空间迎面而来的是宽阔的河景，给人一种豁然开朗的愉悦。有的巷道被拓宽，将河景引到街道中，并在景观处理上布置有一些曲折的廊子，让人们嬉戏流连。面空间面空间主街由较大体量的建

36、筑都用组合的手法拼接在一起，形成了街道与建筑中若干个半开放的庭院空间。在街道中部的开放广场，引导人们从城市道路中进入商务片区，也为步行道提供中央顿点。这些开放及半开放的场，提供了绿化和停下来休息的场所，与街道空间互相结合，进行于其中，能感受到空间的丰富变化。沿河湾的一片仿古建筑群与美景的完美结合一梅湾河景、梅湾岛是梅湾步行商业街区中得天独厚的自然景色。沿河道的岸边设置了铺有木板的景观休憩步行道，茶铺结合设置了岸边休憩座位，蜿蜒曲折的河岸空间被充分利用起来。2 2、建筑实体空间、建筑实体空间无论是鸟瞰梅湾街区，还是行进于其中，能感受到最大的特点是新旧建筑的和谐与对话。在临近城市道路两侧分布着尺度

37、较大的建筑，普遍高度四一五层，采用院落围合的形制。西边的商务片区中新建建筑与老建筑分置于步行街道两侧，西面依次排列着片层状马头墙穿插于翻新后的古建筑，建筑普遍为二层，高 9 米左右，主题色调由青砖灰瓦与红木窗扇组成。东面是民国时期风格的建筑群，高大、线条简洁，灰砖砌筑而成，建筑体量普遍为三一四层。形成的街道空间丰富多样，参差不齐，一步一景，且看不到尽头，时空的纵横交错在这体现的淋漓尽致。虽然两侧建筑的细节都非常丰富，但都彼此互相尊重，并兼顾着街道的整体感。十、嘉兴月河街区：水格网交错，划分南北两片区十、嘉兴月河街区：水格网交错，划分南北两片区嘉兴月河历史街区座落在嘉兴城区，月河街虽是传统历史街

38、区改造，却完全的修旧如旧。嘉兴月河步行商业街区整体休整完成于 2009 年，占地面积 3 万 6 千平方米，总建筑面积约 6 万平方米。街区临河而建，集中展现了江南特有的水乡古城风貌。1 1、外部开放空间、外部开放空间线性空间月河街是嘉兴城北最繁华的一个步行商业街区。中基路上民房稠密，巷道交织似网，沿街还有多处跨街楼、石库门和江南府城独有的拱型砖砌沿河廊棚。月河步行街区，四面环水，在京杭大运河、外月河、秀水兜“三河”的环绕下。外月河将月河街分为南北两个片区。南片区由 350 米东西向横贯街区的中基路，北片区由 170 余米的坛弄为主心骨架串联整个月河片区，整个步行街区以四合院为母体重复拼合而成

39、。正交的弄堂网络与传统的四合院相结合，主弄结构清晰，让人在其中流连能识别出方向。南片区由主弄（中基路）与南北向的 6 条支弄，还有沿水边的条外廊组成完成整个步行街区的空间构架。北月河片区由坛弄与南北向的小坛弄形成十字交叉状，并由若干条并列排列在坛弄上的支弄组成，南月河片区与北月河片区有四座石桥作为联系的通廊，营造出呈的江南水乡居住区特有的格局。过了荷月桥，就步入了主街中基路。两侧是二层的建筑，主街宽 5 米左右，D/H 约为 1，尺度非常亲切。一层的商铺沿街是棕黑色的木板门窗，街道走向整体显曲线形，通过主弄上任一个岔口的支弄，都可以来到临河空间。支弄空间相当狭窄，宽度在 1 米左右，只能容下一

40、人经过。这里沿河都是传统民居，合院式的民居中有庭院，6 到 15 米不等的四合院大大小小的拼合在一块，四合院之间也有若干个半开敞的院落。有时可透过店门可以看到后面一条街道，空间层次非常丰富。面空间整个月河街区空间肌理紧密，仅在下了荷月桥的入口广场稍显宽阔，长宽约为 25 米，入口广场三面围合，联系着外廊与中基路，空间尺度亲切宜人，正中的过街廊道暗示着前方的空间存在，指引着人们向前行走。沿广场两侧布置的小摊贩，活用了广场空间。座造型古朴的石桥架于运河之上，构成了月河街区独特的标志。主支弄、合院空间、河道、外廊、石桥几个空间构成要素将月河桥在出色商业氛围中又赋有浓厚的人文色彩。形成月河街的空间特色

41、的要素之一就是运河，河水纵横交叉，迂回曲折。外月河、秀水兜等水系在区域内透逸相连，并与古运河环通，在商业街区中更显水乡韵味。2 2、建筑实体空间、建筑实体空间月河步行商业街区的建筑是清末明初的建筑风格。完全体现了修旧如旧的风格。街区内的旧石板路，马头墙、灰瓦白墙和木板门都有浓郁而有质朴的气息，符合历史街区的古风古貌。沿城市干道与月河街相交的界面一水的灵气和“老房子”的厚重在这里得到结合。是灰白的墙面、大片的灰瓦、向天空跷起的马头墙依次排列，形成了简单的韵律重复。建筑外廊与河道空间的融合也是月河街区空间的主要特点之一。在外廊下依可以休憩、观赏美丽的月河景色，也能拾阶而下，碰触到清凉的水面。十一、

42、西安骡马市：以“街”作为动线，串联形态各异的商业空间十一、西安骡马市：以“街”作为动线，串联形态各异的商业空间西安骡马市位于西安古城中心东大街的西段，地处城市中心商业地段，为西安古城寸土寸金之商业旺地。西安骡马市修缮完成时间 2008 年，总占地面积 6 万 5 千平方米，总建筑面积 25 万平方米。1 1、外部开放空间、外部开放空间线性空间线性空间骡马市步行商业街区紧邻钟楼东侧，主街总长约 360 米，南北走向。北部端口接东大街，南部端头接东木头市。主街宽约 20 米，两侧建筑 5 一 7 层不等，街道高宽比约 1:。与主街平行的次街从商场内部穿过，与主街有三条东西向的通道连接。在水平交通的

43、组织上，以“街”作为动线，串联形态各异的商业空间，人流、物流流线清晰。同时在水平的街道上增加竖向空间，增加地下商业街，变为立体式的活动，使人们可以多角度的感受到步行商业空间的魅力。水平的街上有垂直的扶梯，把整个商业空间连接在一起，让游客能够便利地到达街区中的任一区域。面空间面空间位于街区中部的中央广场，宽约 50 米，长约 45 米。平日里布满摆摊的棚子，为整个商业街区提升了人气。广场中间的大屏幕也为特殊节日提供了娱乐的氛围。南区次街的末端由四栋大商场围合的中央庭院，二层有连廊相互贯通，长约 30 米，宽约 20 米，在平日里为一些唱歌表演等活动提供了空间。2 2、建筑实体空间、建筑实体空间骡

44、马市的建筑实体主要为大尺度的现代式大商场。包括地下两层及地上七层的主体建筑，商业区整体划分为三个区域，剧院、博物馆和广场为主的中区，靠东大街部分为北区，靠东木头市部分为南区。中区面积约 7000 平方米，广场以“休憩和共享”为主题，由梨园文化广场、博物馆、大型演艺中心、瀑布水景组合构成整个步行街区的中心。北区有一至五层的商场，六层为娱乐休闲广场。南区一、二层的骑楼围合、空中环廊式步行街为特色，建筑共七层地下一层及北区地下二层为商场。建筑风格在现代建筑的尺度上加上屋顶轮廓线起伏有致、出檐深远。体现了中国传统建筑的风韵，呼应了城市的整体风貌。其细部设计采用现代的材料和构成手法，立面空间处理上采用了

45、骑楼、上部收进的设计，体现了商业建筑与时俱进的特点，富有强烈的时代特征。十二、西安书院门：东西向横街，古文化气息浓厚十二、西安书院门：东西向横街，古文化气息浓厚西安书院门是西安城内一条保护较好的古文化步行商业街区，明清城巷名为书院门大街。明万历年间以在此街北建关中书院而得名。西安书院门占地面积约 2 万 3 千平方米，总建筑面积 1 万 1 千平方米。书院门是指以书院门步行商业街区到南面城墙，位于明清古城墙北侧。西安书院门步行商业街区位于南城门内，周围有碑林博物馆、南侧临近古城墙。街道与建筑都呈正南北走向，书院门所在周边多为保留下来的居住建筑，空间肌理细密。外部开放空间线性空间线性空间西安书院

46、门是东西向横街，西起南门什字，东至碑林。书院门的主街道是一条线性的步行街道，没有空间开合的变化，房子笔直的排列在街道两侧。从主街道发散出若干条巷道连接到内部的居住单元，但是由于内部院落的破败并没有与街道形成有机的联系，而没有带动周边的发展，主街与街巷空间有些脱节。主街道长 300 余米，街道宽度 7 一 8 米左右，两侧建筑二一三层，街道高宽比 1；1，尺度是比较宜人的。面空间面空间整个步行街在主街中间摆放一排可以移动的摊位，将街道空间一分为二，使空间更为紧凑、亲切。在街道的中部有一小块退后的开敞空间，便是关中书院的位置。这里的店铺门面既不像江南商号那样纤巧秀丽，也不同于北京大栅栏那样富丽堂皇

47、，而是古朴敦厚，门面很少有繁琐的装饰，进深狭长，显示出“深藏若虚”的特色。建筑实体空间建筑实体空间街道两侧的建筑都是明清建筑风格的仿古建筑，虽然经过修葺但是改变不大，彰显着传统文化的魅力使街区具有强烈的感染力。古建筑都为一到二层，尺度宜人。街道上的古建筑与众多的传统民居共同构成了浓郁的传统风貌。街头的牌楼古韵十足。十三、西安慈恩镇：“回”字型围合，展现浓郁市井文化十三、西安慈恩镇：“回”字型围合，展现浓郁市井文化西安慈恩镇步行商业街区位居西安曲江新区和大雁塔门户位置，地理位置处于曲江片区的咽喉地带。整个街区的建设围绕着大雁塔所在地大慈恩寺，占地面积 1 万 8 千平方米，总建筑面积约 4 万

48、8 千平方米。西安慈恩镇步行商业街区建成于 2007 年，在其辐射范围以慈恩镇为核心，近年带动了整个商业区域的建设，已建好的就有西面的大唐通易坊步行街、北面的雁塔商业北广场、大唐不夜城等商业片区。西安慈恩镇步行商业街区周边肌理较大，周边的路网呈正南北向和东西向的标准棋盘格式排列。外部开放空间线性空间线性空间整体上采用的是“回”字型围合的街道布局，结构紧凑。街区外围呈向外的单面街道，街区东西两侧分别设置两个出入口。中间层次是两面都有建筑围合的街道空间，在街区的中心设置戏台，四周围合形成小广场。整个西安慈恩镇步行商业街区空间布局具有向心性。回字形的网络化布局，空间层次丰富。长宽均为 120 米左右

49、，步行街道面宽约8 米，周边建筑多为2 一 3 层，街道高宽比约为2:3。连接街道的巷道空间较狭窄一些，巷道面宽约 5 米，高宽比约为 1:，空间尺度都比较适宜。面空间面空间街区东面的牌坊作为步行商业街区的起点，面向大雁塔北广场，牌坊前端开放的小广场被临时摊位占用。戏台和广场做为中心点，是整个商业街区的核心空间。戏台采用庞殿顶标志着对整个步行街区重要的统率地位。戏台前长宽都为米的矩形广场尺度亲切，打造出具有传统意向的休闲娱乐氛围。建筑实体空间建筑实体空间西安慈恩镇步行商业街区的建筑体量较大，边长 30 一 50 米不等，进深 10 米左右，虽为仿古风格，但并不是古建筑的尺度。建筑风格都为仿古风

50、格，在整体上给人以古朴典雅、错落有致，古色古香的文化气息。建筑的二层均有廊道与平台连接，形成了空中的第二层水平界面，提升了二层商业空间的使用效率和商业效益。同时运用了关中民居的建筑元素马头墙、青砖、雕刻、瓦当等仿古建筑元素点缀在街区的各个角落，让人感觉到在这生长出来的浓郁市井文化。十四、成都锦里：三段式过渡呈现中国古代街巷的空间韵律十四、成都锦里：三段式过渡呈现中国古代街巷的空间韵律成都锦里民俗休闲步行商业街区，位于四川省成都市武侯祠旁，周边商场林立，是成都餐饮、娱乐文化集中之地。成都锦里建成于 2004 年，锦里以“历史文化”为主题进行开发，占地面积约 1 万 2 千平方米，总建筑面积 65