物管处主任岗位职责.pdf

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物管处主任岗位职责物管处主任岗位职责1、负责公司各项规章制度的贯彻落实，并实施监督、检查、考评员工绩效工作。2、通晓物业管理、市容卫生、消防管理等法规,及创建物业管理优秀小区的标准和条件,懂得突发事故的应急处理，懂得各项收费及计算方法；3、领导管理处全体员工对小区楼宇的验收交接、环境绿化、安全防范、公共设施、供水供电、治安保卫、交通管理、费用收支、人员调配等工作实施全面管理；4、熟悉所辖物业的楼宇分布、楼宇结构、单元户数、公共设施、机电设备及业户的基本情况,做到理论联系实际，制定切实可行的管理措施;5、协助完成公司下达的管理目标与收费目标；依据公司总体工作目标，制订工作计划，并组织实施，定期检查、监督、查处违章；6、监督辖区收费任务完成情况，组织员工进行各项费用的催收、核算、统计工作。7、加强本管理处员工的团结协作，公正、公平的评价每个员工的工作和奖励员工，关心员工的生活及福利待遇,调动员工的积极性；8、做好员工的职业道德和素质教育，抓好服务质量，积极协调业主、开发商和公司三者之间的关系，对各类工程维修、业主投诉等问题及时沟通解决,重大问题向上级领导请示汇报；9、完成公司领导交办的其它工作.