公共部分验收表.pdf

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1、.-附表 2XXXX 市住宅工程质量分户验收记录市住宅工程质量分户验收记录（公共部分）单 元 号开、竣工日期验收标准墙面及窗角无可见裂缝墙面无渗漏、滴水线无3 号楼 1 单元工程名称钱隆首府 3#楼建设单位序验收号项目XX 钱隆置业 XX验收内容窗角斜裂缝,墙面裂缝外墙渗漏2007年3月15日至2009年月月日验收记录无可见裂缝无渗漏、爬水验收结论1外墙涂料涂饰质量饰面砖质量颜色光泽均匀一致、粘结牢固，不得漏涂、透底、无此项目起皮、掉粉，涂层与其它材料交接处界面清晰无空鼓裂缝，砖表面平整洁净，面砖套割整齐，接缝平直、光滑，填嵌连续密实1.相邻踏步高差不得超过 10mm。2.楼梯梯段净宽不应小于

2、1.10（六层及六层以下或一边设有栏杆的不应小于1）。3.楼梯踏步宽度不应小于 0.26，踏步高度不应大于 0.175。扶手高度不应小于 0.90。楼梯水平段栏杆长度大于0.50时，其扶手高度不应小于1.05。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11。4.楼梯应至少于一侧设扶手。5.楼梯平台净宽不小于1.2m。1.电梯候梯厅深度不小于 1.5m。2.电梯门净宽不得小于 80。3.电梯已检验合格。疏散门应外开,其净宽不应小于 1.10m;通道宽度不应小于 1.20m，双面布房不小于 1.30m。走道等有人员正常活动的净高度不小于 2.0m护栏玻璃不小于 1.2mm 的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏

3、一侧距楼地面高度为m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。通道的净高度不小于 2.0m无裂缝、渗漏不得出现裂缝和起砂符合要求楼梯踏步、梯段及平台净宽、楼梯踏步高差楼(电)电梯候梯厅深度，2梯、通电梯门净宽道高层首层疏散外门及通道的宽度公用走道净高护栏玻璃通道净高3地下室墙面地面裂缝、起砂建筑电气4成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电备用和不间断电源箱（盘）安装柴油发电机组安装监理单位验收人员:总监理工程师:(公章)年 月 日施工单位验收人员:项目经理:(公章)年 月综合验收结论建设单位验收人员：项目负责人：（公章）年 月 日物业公司验收人员:负责人:(公章)年 月 日-可修编.-日附表 2XX

4、XX 市住宅工程质量分户验收记录市住宅工程质量分户验收记录（公共部分）单 元 号3 号楼 2 单元开、竣工日期2007年3月15日至2009年月日验收标准墙面及窗角无可见裂缝墙面无渗漏、滴水线无验收记录无可见裂缝无渗漏、爬水验收结论工程名称钱隆首府 3#楼建设单位XX 钱隆置业 XX序验收号项目验收内容窗角斜裂缝,墙面裂缝外墙渗漏1外墙涂料涂饰质量饰面砖质量颜色光泽均匀一致、粘结牢固，不得漏涂、透底、无此项目起皮、掉粉，涂层与其它材料交接处界面清晰无空鼓裂缝，砖表面平整洁净，面砖套割整齐，接缝平直、光滑，填嵌连续密实1.相邻踏步高差不得超过 10mm。2.楼梯梯段净宽不应小于1.10（六层及六

5、层以下或一边设有栏杆的不应小于1）。3.楼梯踏步宽度不应小于 0.26，踏步高度不应大于 0.175。扶手高度不应小于 0.90。楼梯水平段栏杆长度大于0.50时，其扶手高度不应小于1.05。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11。4.楼梯应至少于一侧设扶手。5.楼梯平台净宽不小于1.2m。1.电梯候梯厅深度不小于 1.5m。2.电梯门净宽不得小于 80。3.电梯已检验合格。疏散门应外开,其净宽不应小于 1.10m;通道宽度不应小于 1.20m，双面布房不小于 1.30m。走道等有人员正常活动的净高度不小于 2.0m护栏玻璃不小于 1.2mm 的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度为

6、m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。通道的净高度不小于 2.0m无裂缝、渗漏不得出现裂缝和起砂符合要求楼梯踏步、梯段及平台净宽、楼梯踏步高差楼(电)电梯候梯厅深度，2梯、通电梯门净宽道高层首层疏散外门及通道的宽度公用走道净高护栏玻璃通道净高3地下室墙面地面裂缝、起砂4成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电建筑备用和不间断电源箱（盘）安装电气柴油发电机组安装综合验收结论验收合格-可修编.-建设单位验收人员：项目负责人：（公章）年 月 日监理单位验收人员:总监理工程师:(公章)年 月 日施工单位验收人员:项目经理:(公章)年 月日物业公司验收人员:负责人:(公章)年 月 日附表 2XXXX 市住

7、宅工程质量分户验收记录市住宅工程质量分户验收记录（公共部分）单 元 号3 号楼 1 单元开、竣工日期2007年3月15日至2009年月日验收标准墙面及窗角无可见裂缝墙面无渗漏、滴水线无颜色光泽均匀一致、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉，涂层与其它材料交接处界面清晰无空鼓裂缝，砖表面平整洁净，面砖套割整齐，接缝平直、光滑，填嵌连续密实验收记录验收结论工程名称钱隆首府 3#楼建设单位XX 钱隆置业 XX序验收号项目验收内容窗角斜裂缝,墙面裂缝外墙渗漏1外墙涂料涂饰质量饰面砖质量楼梯踏步、梯段及平台净宽、楼梯踏步高差楼(电)电梯候梯厅深度，2梯、通电梯门净宽道高层首层疏散外门及通道的宽度公用走道

8、净高护栏玻璃通道净高3地下室墙面地面裂缝、起砂建筑电气1.相邻踏步高差不得超过 10mm。2.楼梯梯段净宽不应小于1.10（六层及六层以下或一边设有栏杆的不应小于1）。3.楼梯踏步宽度不应小于 0.26，踏步高度不应大于 0.175。扶手高度不应小于 0.90。符合规 X要求楼梯水平段栏杆长度大于0.50时，其扶手高度不应小于1.05。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11。4.楼梯应至少于一侧设扶手。5.楼梯平台净宽不小于1.2m。1.电梯候梯厅深度不小于 1.5m。2.电梯门净宽不得小于 80。3.电梯已检验合格。疏散门应外开,其净宽不应小于 1.10m;通道宽度不应小于 1.20m，双面

9、布房不小于 1.30m。走道等有人员正常活动的净高度不小于 2.0m符合要求符合要求符合设计要求护栏玻璃不小于 1.2mm 的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度为m及以上时，符合设计要求应使用钢化夹层玻璃。通道的净高度不小于 2.0m无裂缝、渗漏不得出现裂缝和起砂符合要求4成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电备用和不间断电源箱（盘）安装柴油发电机组安装验收合格综合验收结论-可修编.-建设单位验收人员：项目负责人：（公章）年 月 日监理单位验收人员:总监理工程师:(公章)年 月 日施工单位验收人员:项目经理:(公章)年 月日物业公司验收人员:负责人:(公章)年 月 日附表 2

10、XXXX 市住宅工程质量分户验收记录市住宅工程质量分户验收记录（公共部分）单 元 号3 号楼 2 单元开、竣工日期2007年3月15日至2009年月日验收标准墙面及窗角无可见裂缝墙面无渗漏、滴水线无颜色光泽均匀一致、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉，涂层与其它材料交接处界面清晰无空鼓裂缝，砖表面平整洁净，面砖套割整齐，接缝平直、光滑，填嵌连续密实验收记录验收结论工程名称钱隆首府 3#楼建设单位XX 钱隆置业 XX序验收号项目验收内容窗角斜裂缝,墙面裂缝外墙渗漏1外墙涂料涂饰质量饰面砖质量楼梯踏步、梯段及平台净宽、楼梯踏步高差楼(电)电梯候梯厅深度，2梯、通电梯门净宽道高层首层疏散外门及通道

11、的宽度公用走道净高护栏玻璃通道净高3地下室墙面地面裂缝、起砂1.相邻踏步高差不得超过 10mm。2.楼梯梯段净宽不应小于1.10（六层及六层以下或一边设有栏杆的不应小于1）。3.楼梯踏步宽度不应小于 0.26，踏步高度不应大于 0.175。扶手高度不应小于 0.90。符合规 X要求楼梯水平段栏杆长度大于0.50时，其扶手高度不应小于1.05。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11。4.楼梯应至少于一侧设扶手。5.楼梯平台净宽不小于1.2m。1.电梯候梯厅深度不小于 1.5m。2.电梯门净宽不得小于 80。3.电梯已检验合格。疏散门应外开,其净宽不应小于 1.10m;通道宽度不应小于 1.20m

12、，双面布房不小于 1.30m。走道等有人员正常活动的净高度不小于 2.0m符合要求符合要求符合设计要求护栏玻璃不小于 1.2mm 的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度为m及以上时，符合设计要求应使用钢化夹层玻璃。通道的净高度不小于 2.0m无裂缝、渗漏不得出现裂缝和起砂符合要求4成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电建筑备用和不间断电源箱（盘）安装电气柴油发电机组安装综合验收结论验收合格-可修编.-建设单位验收人员：项目负责人：（公章）年 月 日监理单位验收人员:总监理工程师:(公章)年 月 日施工单位验收人员:项目经理:(公章)年 月日物业公司验收人员:负责人:(公章)年

13、月 日附表 3XXXX 市住宅工程质量分户验收汇总表市住宅工程质量分户验收汇总表单位工程名称钱隆首府 3#楼子单位工程钱隆首府 3#楼名称（验收）建设单位施工单位单位工程建筑面积验收工程结构层数验收工程建筑面积开工日期地下室1492M2、地上12281 M2地下室一层、地上二十层XX 钱隆置业 XX广厦建设集团 XX 公司XX 信荣建设工程 XX验收情况地下室1492M2、地上12281 M22007 年 3 月 15 日监理单位竣工日期2009 年月日验收时间2009 年月日本工程共 89 户，共验收 89 户，形成XX 市住宅工程质量分户记录（户内部分）89 份，验收合格 89户，不符合建

14、筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）等验收规 X标准，但不影响结构安全和使用功能的 /户，验收不合格的 /户。验收不合格户经整改后问题已处理完毕，符合分户验收要求。不符合建筑工程施工质量验收统一标准等有关验收规 X 规定，但不影响结构安全和使用功能的户（室）号为：公共部位共验收4个检查单元（其中外墙 2个检查单元，楼（电）梯通道 2 个检查单元，地下室 /个检查单元），形成XX 市住宅工程质量分户验收记录（公共部份）4 份，验收合格 4个检查单元，验收不合格 /个检查单元。以上检查过程中存在问题经整改后均已处理完毕。其中：1.电梯已检验合格。2.备用和不间断电源的成套配电柜、

15、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱（盘）和柴油发电机组已安装。户内部分验收结论公共部分验收情况单位（子单位）工程验收结论建设单位监理单位施工单位-可修编.-（项目）负责人（签字）：（公章）年月日总监理工程师（签字）（公章）年月日质量检查员（签字）：项目经理（签字）：（公章）年月日附表 4XXXX 市住宅单位工程验收存在问题记录表市住宅单位工程验收存在问题记录表单元房号C 区 2#楼 203C 区 2#楼 306C 区 2#楼 502C 区 2#楼 604C 区 2#楼 701C 区 2#楼 1004C 区 2#楼 1206C 区 2#楼 1506C 区 2#楼 1604C 区 2#楼 1804

16、C 区 3#楼 302C 区 3#楼 502C 区 3#楼 607C 区 3#楼 703C 区 3#楼 1001C 区 3#楼 1502C 区 3#楼 1702C 区 3#楼 1803存 在 问 题2 处抹灰阴阳不平，北面窗有一处玻璃胶未打北侧窗有一扇窗月芽锁松动，楼地面找平有一处起砂楼地面找平有一处空鼓，两处起砂现象，北侧门窗开起不灵活楼地面找平有两处起砂北侧窗有一扇关不紧卫生间下水管后抹灰未抹平楼地面有一处起鼓南侧窗有一扇开起不灵活，玻璃胶不饱满窗台滴水线缺漏，楼地面砂浆找平有一处起砂楼地面两处起砂，墙面有一处空鼓楼地面找平有两处起砂楼地面找平有一处空鼓，两处起砂现象，北侧门窗开起不灵活有

17、一处抹灰阴阳不平，北面窗有一处玻璃胶未打南侧窗有一扇窗月芽锁未安装，楼地面找平有两处起砂楼梯间涂料有有一处坠滴线现象北侧窗有一扇开起不灵活，玻璃胶不饱满窗台滴水线缺漏，楼地面砂浆找平有两处起砂楼地面两处起砂备注C 区 2#、3#楼屋面 屋面地漏缺网罩C 区 2#、3#楼C 区 2#、3#楼C 区 2#、3#楼底层水电总箱开关标注不清底层总电表箱，总箱接地不可靠楼梯间局部涂料不均，阴阳角不明显-可修编.-工程名称：天下广场C 区 2#、3#楼验收时间：2008 年 7 月 20 日至 23 日-可修编.-附表 5一、户内部分序号验收项目验收内容XXXX 市住宅工程质量分户验收规则市住宅工程质量分

18、户验收规则（验收项目、内容、检查方法及参照标准、条文）检查方法及数量参照标准、条文 GB50209-2002 第 5.3.4 面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。注：空鼓面积不应大于 400C，且每自然间（标准间）不多于处可不计。5.3.6 面层表面应洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。GB50210-2001 第 4.3.5 各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固，抹灰层应无脱层、空鼓和裂缝。GB50204-2002 第 8.2.1 现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。对已经出现的严重缺陷,应由施工单位提出技术处理方案,并经监理(建设)单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收

19、。(强)GB502010-2001 第 4.2.6 一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。GB50209-2002 第 5.3.5 面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。GB50352-2005 第 6.10.3 窗的设置应符合下列规定：1 窗扇的开启形式应方便使用，安全和易于维修、清洗；2 当采用外开窗时应加强牢固窗扇的措施；3 开向公共走道的窗扇，其底面高度不应低于 2m；5 防火墙上必须开设窗洞时，应按防火规 X 设置；6 天窗应采用防破碎伤人的透光材料；

20、8 天窗应便于开启、关闭、固定、防渗水，并方便清洗。注：1 住宅窗台低于 090m 时，应采取防护措施；2 低窗台、凸窗等下部有能上人站立的宽窗台面时，贴窗护栏或固定窗的防护高度应从窗台面起计算。GB50096-1999 第 3.9.1 外窗窗台距楼面、地面的净高低于 0.90m 时，应有防护设施，窗外有阳台或平台时可不受此限制。（强）1楼地面空鼓、裂缝、小锤轻击起砂和观察检查墙面、天棚距检查面1m 处正视空鼓、裂楼地缝、脱层和无裂缝和爆灰面、墙爆灰面和天棚墙面抹灰观察检查质量地面表面坡度外窗台高度观察和泼水检查钢尺检查,每个窗台不少于一处2门窗窗扇及玻璃密封胶条外窗渗漏观察；开启 GB502

21、10-2001 第 5.3.9 金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装和关闭检完好，不得脱槽。查。第 5.4.11 玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整，不得卷边、脱槽。雨后观察建筑法第六十条：建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得有渗漏、开裂-可修编.-检查门窗开启开启和关闭检查,手扳检查观察检查安全认证标识等质量缺陷；对已经发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。GB50210-2001 第 5.3.4 金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。GB50210-2001 第 5.1.11 建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。（强条）

22、GB50210-2001 第 5.6.2 玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求。单块玻璃大于 1.5 时应使用安全玻璃。发改运行20032116 号：第六条建筑物需要以玻璃作为建筑材料的下列部位必须使用安全玻璃：（一）7 层及 7 层以上建筑物外开窗；（二）面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于 500mm 的落地窗；（三）幕墙（全玻幕除外）；（四）倾斜装配窗、各类天棚（含天窗、采光顶）、吊顶；（五）观光电梯及其外围护；（六）室内隔断、浴室围护和屏风；（七）楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内拦板；（八）用于承受行人行走的地面板；（九）水族馆和游泳池的观察窗、

23、观察孔；（十）公共建筑物的出入口、门厅等部位；（十一）易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位。GB50368-2005 第 5.1.5六层及六层以下住宅的阳栏杆净高不应低于 1.05m，七层及七层以上住宅的阳台栏杆净高不应低于 1.10m。阳台栏杆应有防护措施。防护栏杆垂直间距净距不应大于 0.11mGB50368-2005 第 5.2.2 外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，六层及六层以下不应低于 1.05m；七层及七层以上不应低于 1.10m（不得有负偏差）。栏杆应防止攀登，垂直杆件间净距不应大于 0.11m。临空处栏杆净间距不应大于 0.11m,正偏差不大于 3mmGB50210-

24、2001 第 12.5.9 护栏和扶手安装的允许偏差应下列规定：.护栏垂直度允许偏差mm。.栏杆间距允许偏差mm。.扶手直线度允许偏差mm。.扶手高度允许偏差mmGB50352-2005 第 6.6.3 阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：1 1 栏杆应以坚固、栏杆应以坚固、耐久的材料制作，耐久的材料制作，并能承受荷载规并能承受荷载规 X X 规定的水平荷载；规定的水平荷载；2 临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于 1.05m，临空高度在 24m及

25、 24m 以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于 1.10m；注：栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于 0.22m，且高度低于或等于 0.45m 的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。3 栏杆离楼面或屋面 0.10m 高度内不宜留空；4 4 住宅的栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造，住宅的栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造，当采用垂直杆件当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于做栏杆时，其杆件净距不应大于 0.11m0.11m；GB50210-2001 第 12.5.7 护栏玻璃应使用公称厚度不小于 12mm 的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地

26、面高度为m 及以上时，应使用钢化夹层玻璃。GB50207-2002 第 10.0.5 检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，应在雨后或持续淋水 2后进行。有可能作蓄水检验的屋面，其蓄水时间不应少于 24。GB50327-2001 第 6.3.3 防水层应从地面延伸到墙面，高出地面100mm；浴室墙面的防水层不得低于 1800。安全玻璃认证标识栏杆高度钢尺测量,每片栏杆不少于一处竖杆间距用垂直检测尺、钢尺、拉通线检查观察检查3栏杆防攀爬措施护栏玻璃观察检查3C 安全标识,卡尺测量雨后或蓄水试验检查屋面渗漏4防水厨、卫、阳钢卷尺测台防水工量程施工卫生间等有防水要求的地面蓄水 24h，GB502

27、09-2002 第 4.9.8 有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地深度不得漏处严禁渗漏，坡向应正确、无积水。小于-可修编.-渗漏外墙渗漏管道渗漏管道堵塞20mm，雨后观察检查试水检查建筑法第六十条：建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得有渗漏、开裂等质量缺陷；对已经发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。GB50242-2002第 4.2.2给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录。第 5.2.3生活污水塑料管道的坡度必须符合设计或本规 X 表 5.2.3的规定。表 5.2.3生活污水塑料管道的坡度：1、管径 50mm，标准坡度 25，最小坡度 12；2、管径 75mm，标准坡度 15，最小坡

28、度 8；3、管径 110mm，标准坡度12，最小坡度 6；4、管径125mm，标准坡度 10，最小坡度 5；5、管径160mm，标准坡度7，最小坡度4。第 5.2.4排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的 23，通球率必须达到 100。第 7.2.1排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不得小于 50。“漏电开关测试仪”无接错显示GB50303-2002第 22.1.2插座接线应符合下列规定：单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接；单相三孔、三相四孔

29、及三相五孔插座的接地（）或接零（）线接在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。同一场所的三相插座，接线的相序一致。接地（）或接零（）线在插座间不串联连接。第 3.1.7接地（）或接零（）支线必须单独与接地（）或接零（）干线相连接，不得串联连接。（强条）5水暖安装管道坡度观察检查安装固定地漏水封尺量检查插座相序、使用“漏接地电开关测试仪”逐个检查户内配电箱（盘）6电气观察和开、GB50303-2002第 6.1.9照明配电箱（盘）安装应符合下列规定：关触电保箱（盘）内配线整齐，无绞接现象。导线连接紧密，不伤芯线，不断护器动作股。垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于根，防松垫

30、圈等零件齐全；箱（盘）内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于 30，动作时间不大于 0.1。照明箱（盘），分别设置零线（）和保护地线（线）汇流排，零线和保护地线经汇流排配出。第 6.2.8照明配电箱（盘）安装应符合下列规定：位置正确，部件齐全，箱体开孔与导管管径适配，暗装配电箱箱盖紧贴墙面，箱（盘）涂层完整；箱（盘）内接线整齐，回路编号齐全，标识正确；箱（盘）不采用可燃材料制作；箱（盘）安装牢固，垂直度允许偏差为 1.5；底边距地面为1.5，照明配电板底边距地面不小于 1.8。通电检查GB50303-2002第 23.1.1照明系统通电，灯具回路控制应与照明配电箱及

31、回路的标识一致；开关与灯具控制顺序相对应，风扇的转向及调速开关应正常。GB50303-2002第 27.1.1建筑物等电位联结干线应从与接地装置有不少于处直接连接的接地干线或总等电位箱引出，等电位联结干线或局部等电位箱间的连接线形成环形网路，环形网路应就近与等电位联结干线或局部等电位箱连接。支线间不应串联连接。第 27.2.1等电位联结的可接近裸露导体或其他金属部件、构件与支线连接应可靠，熔焊、钎焊或机械紧固应导通正常。照明试验等电位观察检查-可修编.-7其它烟道设置及附件墙面空调孔观察检查观察检查住宅厨房排烟道 JG/T3028-1995二、公共部分序号验收验收内容项目窗角斜裂缝,墙面裂缝检

32、查方法参照标准、条文在距外墙 2.0X围内平视或仰建筑法第六十条：建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得有渗漏、开视观察检查裂等质量缺陷；对已经发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。外墙渗漏雨后观察检查GB502010-2001 第 10.2.4 水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。第10.2.5 水性涂料涂饰工程的基层处理应符合本规X第10.1.5 条的要求。第 10.1.5 涂饰工程的基层处理应符合下列要求：新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。GB50210-2001 第 8.3.2 饰面砖的

33、品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。第 8.3.5 满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。第 8.3.8 墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。第 8.3.9 饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。1外墙涂料涂饰质量观察、手摸检查饰面砖质量小锤轻击观察检查楼梯踏步梯段及平台净宽，楼梯踏步高差楼梯电梯通道电梯候梯厅深度，电梯门净宽高层首层疏散外门及通道的宽度2GB50209-2002 第 5.3.8 楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于，每踏步两端宽度差不应大于；旋转楼梯梯段的每踏步两

34、端宽度的允许偏差为。楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。GB50096-1999 第 4.1.2 楼梯梯段净宽不应小于 1.10。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于 1。注：楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离。钢尺或激光测第 4.1.3 楼梯踏步宽度不应小于 0.26，踏步高度不应大于 0.175。距仪测量检查扶手高度不应小于 0.90。楼梯水平段栏杆长度大于 0.50时，其扶手高度不应小于 1.05。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于 0.11。（GB50368-2005 第 5.2.3当大于.011m 时，必须采取防止儿童攀滑的措施。）GB50352-2005 第 6

35、.7.3 梯段改变方向时，扶手转向端处的平台最小宽度不应小于梯段宽度，并不得小于 1.20m，当有搬运大型物件需要时应适量加宽。第 6.7.3 楼梯应至少于一侧设扶手，梯段净宽达三股人流时应两侧设扶手，达四股人流时宜加设中间扶手。钢尺或激光测GB50096-1999 第 4.1.9 候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿箱的距仪测量检查深度，且不得小于 1.50。GB50368-2005 第 5.3.23 供轮椅通行的门的净宽不应小于0.80m。钢尺或激光测GB50045-95 第 6.1.9 高层建筑内走道的净宽，应按通过人数每 100距仪测量检查人不小于 1.00计算；高层建筑首层疏散外门的总

36、宽度，应按人数最多的一层每 100 人不小于 1.00计算。首层疏散外门和走道的净宽不应小于表 6.1.9 的规定。表 6.1.9：高层每个外门走道净宽建筑的净宽单面布房双面布房-可修编.-居住建筑 1.10 1.20 1.30其它 1.20 1.30 1.40公用走道净高钢尺或激光测距仪测量、观察检查GB50368-2005 第 5.2.1 走廊和公共部位通道的净宽不应小于 1.20m，局部净高不应低于 2.00m。GB50368-2005 第 5.4.2 住宅地下机动车库应符合下列规定：3 库内车道净高不应低于 2.20m。车位净高不应低于 2.00m。第 5.4.3 住宅地下自行车库净高

37、不应低于 2.00mGB50208-2002 第 4.1.9 防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造，均须符合设计要求，严禁有渗漏。GB50209-2002 第 5.3.6 面层表面应洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱（盘）安装柴油发电机组安装通道净高钢尺或激光测距仪测量3地下室墙面观察检查地面裂观察检查缝、起砂建筑备用和不验收合格电气间断电源4GB50300三、引用标准、规X 目录1、GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准；2、GB5004595高层民用建筑设计防火规 X；3、GB500961999住宅设计规 X；4、GB502042002混凝土结构工程施工质量验收规 X；5、GB502072002屋面工程施工质量验收规X；6、GB502082002 地下防水工程施工质量验收规 X；7、GB502092002 建筑地面工程施工质量验收规X；8、GB5020102001建筑装饰装修工程质量验收规X；9、GB502422002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规 X；10、GB503032002建筑电气工程施工质量验收规X；11、GB503272002 住宅装饰装修工程施工规X；12、GB503522005 民用建筑设计通则；13、GB503682005住宅建筑规 XXX 市建设局编制-可修编.