超完善房屋租赁合同-范本-模板(附交割清单).pdf

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1、房屋租赁合同房屋租赁合同本合同双方当事人：本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）:_承租方（以下简称乙方)：_身份证：_身份证：_联系电话：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：房屋的租赁达成如下协议：第一条第一条 房屋基本情况房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共_ 层，建筑面积_平方米第二条第二条 房屋用途房屋

2、用途该房屋用途为_。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条第三条 租赁期限租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止.第四条第四条 租金租金该房屋租金为（人民币）_万_千_百_拾_元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条房屋押金第五条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额）作为押金。第六条第六条 付款方式付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币）_万_千_百_拾 _元整。租金按月 季 年结算,由乙方于每月 季 年的第_个月的_日交付给甲方。第七条第七条 交付房屋

3、期限交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第八条第八条 维修养护责任维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔 _月 年检查、修缮一次,乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由_方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查.第九条第九条 关于装修和改变房屋结构的约定关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响

4、的设备,需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条第十条 关于房屋租赁期间的有关费用关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：11水、电费；2煤气费；3电话、上网费；4_；5_；6_.在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付.第十一条第十一条 租赁期满租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方.如乙方要求继续租赁，则须提前_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁

5、，则续签租赁合同.第十二条第十二条 因乙方责任终止合同的约定因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿:1擅自将承租的房屋转租的；2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4拖欠租金累计达_个月；5利用承租房屋进行违法活动的；6故意损坏承租房屋的；7_.第十三条第十三条 提前终止合同提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，

6、一般应提前_个月书面通知乙方.乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条第十四条 登记备案的约定登记备案的约定自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案.第十五条第十五条 违约责任违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十六条第十六条 不可抗力不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任.第十七条第十七条 其它其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第

7、十八条第十八条 合同效力合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行.2第十九条第十九条 争议的解决争议的解决本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交当地法院仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力.第二十条第二十条 合同份数合同份数本合同连同附件共两页,一式两份,甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。甲方甲方（签章）:_乙方乙方（签章）_授权代表（签字)：_授权代表（签字）_年_月_日 _年_月_日附件一房房 屋屋 交

8、交 割割 清清 单单房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔单价单价:元元名称名称品牌品牌单位单位数量数量单价单价损赔损赔名称名称品牌品牌单位单位数量数量单价单价损赔损赔额额额额沙发茶几床衣柜热水器套个套组个11111电视柜油烟机燃气灶壁挂炉电视个个个个台11111其他相关费用其他相关费用项目项目单位单位单价单价起计时起计时起计底起计底项目项目单位单位单价单价起计时起计时起计底起计底间间数数间间数数水费上网费电费车位费电话费租赁税费收视费供暖费燃气费物业费卫生费对上述情况,乙方经验收，认为符合房屋交验条件,并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结，交交同意接收。房房确确交房日期：年月日认认甲方(出租人）签章:乙方（承租人）签章：3退退房房确确退房日期：年月日认认甲方（出租人）签章:乙方(承租人）签章:甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收,并办理了退房手续。有关费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还 无纠纷/附以下说明：。4