散养土鸡与野鸡建设项目可行性研究报告.pdf
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1、目录散养鸡建设工程可行性研究报告第一章第一章总论1.工程名称及性质.12.工程建设单位.13.可行性研究工作依据和范围.14.建设规模.25.建设地点和条件.26.建设内容与建设期限.27.投资规模与资金来源.38.经济效益分析.39.主要技术经济指标.310.综合评价和论证结论.4第二章 工程背景及建设地必要性 1.工程建设背景6 2.工程建设地必要性6 3.工程建设地可行性8第三章 市场供求分析及预测 1.市场分析.10 2.生产和营销模式.15 3.市场风险分析.15第四章 工程地点选择分析 1.工程选址原则和要求.18 2.工程区简况.18 3.工程地点选择.22 4.工程承担单位.2
2、2第五章 工程建设方案 1.规范化养殖概述.23 2.产地环境生态.23 3.散养畜禽养殖技术.24 4.建设区域布置及养殖要点.37 5.主要建构程.44 6.总平面布置.45 7.公用辅助工程.45第六章 环境影响评价 1.场地环境条件.47 2.工程建设和生产对环境地影响.47 3.综合利用与治理方案.47 4.环境保护投资.47 5.环境影响评价.47第七章 劳动安全 卫生及消防 1.劳动安全.49 2.卫生.50第八章 工程经营模式与人力资源配置 1.工程经营模式.51 2.职能机构人力资源计划.51 3.劳动制度.52 4.技术培训.53第九章 工程实施进度安排 1.工程实施计划.
3、54 2.工程实施进度计划.54第十章 投资估算与资金筹措 1.投资估算依据55 2.工程投资估算.55 3.资金来源与筹措.55第十一章 财务评价 1.财务评价依据.56 2.基本财务指标.56 3.财务盈利能力分析.57 4.研究结果概要.58第十一章 可性行研究结论与建议 1.可行性研究结论.59 2.建议.59附表:1.主要建、构筑物工程一览表;2.设备及防疫、技术装备、生活办公设施;3.流动资金算表;4.资金使用计划与资金筹措表;5.销售收入估算表;6.总成本费用估算表;7.损益表;8.现金流量表.附图:平面布置图第一章总 论1.1 工程名称及性质1.1.1工程名称:散养鸡场建设工程
4、1.1.2工程性质:新建1.2 工程建设单位内蒙古贝尔斯克科教发展有限公司法定代表人:1.3可行性研究工作依据和范围1.3.1可行性研究工作依据 a)国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策地通知(国土资发2007220号).b)中华人民共和国野生动物保护法.c)国家产业政策以及省、市、县农业中长期发展规划.d)财务效益评价按国家建设工程评价方法参数(第三版)进行规范化计算和财务经济分析.e)机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算.f)土建工程依据当地同类工程造价比较估算.1.3.2可行性研究工作地范围a)建设规模及规划布局,环境分析.b)散养鸡场地条件分析.c)技术地可
5、靠性分析.d)生产销售地可靠性.e)编制劳动定员、工程投资、成本估算和经济效益评价.1.4 建设规模按散养土鸡 20000 只、散养野鸡 2000 只设计.配套建设围栏棚(架)舍、饲料加工厂等及防疫、接种设备和办公、生活设施.1.5 建设地点和条件1.5.1建设地点本工程拟在呼和浩特市回民区坝口子北建设散养鸡场一个,占荒地面积约 100 亩,分区域建设土鸡散养区和野鸡散养区.1.5.2建设条件工程区位于呼和浩特市区北,距城中心约10公里,紧临呼武公路.该场址内另有荒山 100余亩,山势较平坦,沟壑错落有序,交通运输便利,建设条件良好.1.6 建设内容与建设期限1.6.1建设内容工程单位自建 1
6、 个散养鸡场,分二个养殖功能区:土鸡散养区占地约150 亩,按存栏20000 只建设;野鸡散养区占地约 50 亩,按存栏 2000 只建设.同时按照设计建设各养殖分区围栏棚(架)舍、饲料加工厂、生活、办公、服务设施.1.6.2工程建设期:6个月.1.7投资规模与资金来源1.7.1投资规模工程总投资 192.8 万元,其中:固定资产投资 121.8 万元(防疫及技术装备投资 12.8 万元),流动资金投入 71万元.1.7.2资金筹措工程建设单位自筹 142.8 万元,其中:121.8 万元用于固定资产投资,21 万元用于流动资金;申请产业扶持资金 50万元.1.8 经济效益分析工程建成后,可实
7、现年收入 342 万元,年均利润 68 万元,投资利润率 35.27%,所得税后投资回收期 2.61年,财务净现值(ic=8%)286.89万元,财务内部收益率 39.84%.1.9 主要技术经济指标工程主要技术经济指标表序号一12二1233.13.2总投资建设投资流动资金生产规模总建筑面积工程占地面积生产规模散养土鸡野鸡指标单 位万元万元万元m2数 量192.8121.8717050200200002000备注申请扶持资金 50万元荒山面积亩只只4三12345678910工程总定员财务评价年均销售收入年均总成本年均所得税年利润总额财务内部收益率财务内部收益率财务净现值(ic=8%)财务净现值
8、(ic=8%)投资利润率投资回收期(含建设期)人万元万元万元万元%万元万元%年2334227413.66843.1639.84365.83286.8935.272.61税前税后税前税后1.10综合评价和论证结论1.10.1 综合评价:该工程建设通过“公司+农户”地生产经营模式,符合国家地有关产业政策,建设规模适宜,资金安排合理.工程设计方案合理,先进实用.财务分析经济效果可行,管理体系健全.在工程建设地设计中兼顾了资源地综合利用,不会造成环境污染问题,有利于标 准 养 殖、健 康 养 殖、生 态 养 殖 示 范 场 地 建 立 与 推 广.1.10.2 论证结论:该工程从建设规划、投资规模到经
9、营管理均切实可行,立工程标准确,经济效益、社会效益和生态效益处理和谐,对调整农村和农业产业结构,推广畜禽标准化、良种化、规模化散养生产,增加农民收入具有重大地现实意义,建议有关部门抓紧批准立项,并给予大力支持.第二章 工程建设背景及必要性2.1 工程建设背景近年来,我国禽肉、蛋产品价格高位运行,严重影响了人民群众地正常生活、影响了社会稳定,给国民经济带来了通货膨胀地巨大压力.为了促使这一矛盾地解决,党中央、国务院和各级党委政府决定大力发展畜牧业,确保市场有效供给,正常市场畜禽产品价格,维护社会稳定.目前,尽管作为我市畜牧业主体地养鸡业近年来发展迅速,但是要实现突破性跨越式发展,还存在养殖生产中
10、现代良种所占比重低、产业化水平不高等多方面地问题亟待解决.内蒙古贝尔斯克科教发展有限公司提出地散养鸡建设工程,旨在立足本地区地产业优势和资源优势,推动养鸡业持续、健康发展,工程地实施可显著提高本地区优质型良种鸡供种能力,提高自治区养殖业良种化程度和生产性能,提高产品地市场竞争力,进一步发展壮大畜牧业中地优势主导产业,推进农业和农村经济结构调整,提高农业生产组织化程度和农业产业化经营水平2.2 2.2.1工是程增加建农设民地收入必地要需.性要工程建成后,随着主导产业地发展和附加产业地兴起,特色散养鸡产值将大幅度增加,会培育新地农民增收、农业增效地经济增长点,带领农民全面致富奔小康,无疑具有重要地
11、现实 2.2.2是调优农意业和农村经义济结构地需.要相对而言,呼和浩特市地农业经济除部分奶农外,仍是以粮食种植业经济为主地一个经济形态,产值低,利润少,在新地经济形势下,急需新地产业切入点和新地经济增长点.而随着该工程地实施可以有力地推动传统粮经二元种植结构向粮经饲三元种植结构转变.通过大力发展畜牧业中最具活力地特色畜禽散养业,将传统产业变为优势产业,发展壮大优势主导产业,改变农业经济中种植业经济占据“半壁江山”地经济结构格局,将会极大地增强农村现 2.2.3代是农确保业市地场有发效展供给后地劲需.要随着国民经济地发展,人们对肉、蛋等动物食品地需求稳步增加.健康绿色是未来地消费趋势,散养土鸡正
12、是适应了这一趋势,迅速发展起来,并不断得到完善.必须建立畜禽生产发展地保障机制.由分散、粗放性养殖向标准化、良种化、规模化养殖转变,以提高抵御市场风险地 2.2.4是提高畜能禽养殖科技发力展水平地需.要呼和浩特市畜禽养殖业虽然近年来发展迅速,但仍属于典型地自然经济型传统产业,技术含量和生产效率低,畜禽良种繁育体系建设不完善,己不能适应现代畜禽业生产地发展需要.因此,要想提高畜禽养殖生产效率,促进产业升级,就必须走良种化、规模化、产业化地道路,必须向安全、高产、优质、高效地方向转化,必须加速成熟、先进、实用技术成果地应用,必须加快安全、优质型畜禽规模化养殖技术推广和产业化建设.本工程地实施,将显
13、著提高优质型良种畜禽地供应能力,特别是散养业,提高我市养鸡业良种化程度和生产性能,提升养鸡业地技术水平和经济效益,满足我市不断发展地现代养鸡业地生产需求,增强市场竞争2.3力,工将产生程巨大建地促设进作地用和可带动行作用.性 2.3.1 建设环境好.我市农民特别是工程区农民从历史上就有养鸡地习惯,为社会主义新农村建设、农民增收、农业增效发挥着不可替代地重要作用.当前中央、省、市出台了一系列政策环境优惠,在县委、县政府“十一五”发展规划和新农村建设规划中,均将畜禽养殖业作为农民收入最稳固地增长点予以优先发展.各乡镇因地制宜出台了一系列优惠政策,在技术、信息、资 金、物 资 等 方 面 实 行 倾
14、 斜,为 养 鸡 业 发 展 注 入 了 强 大 活 力.2.3.2 基础条件好.工程区紧靠商南城区,技术上可以得到县直业务部门地支持,信息上有健全和完备地网络.完备地防检体系为土鸡散养业健康发展提供了可靠保障.群众地文化水平和市场意识相对较高,对科技意识、市场意识接受能力强,推广优良散养鸡生产群众认知度强、积极性高.2.3.3 饲料资源好.工程实施地有大量地粮食和丰富地农副产品资源如各种农作物块、茎、叶等 可 供 转 化 利 用,可 以 实 现 粮 食 就 地 转 化 增 值,并 有 效 降 低 散 养 鸡 生 产 成 本.2.3.4 技术力量好.回民区畜牧站现有高级畜牧(兽医)师 5 人,
15、畜牧(兽医)师 10 人,他们常年战斗在畜牧兽医生产第一线,实践经验丰富,服务到户.目前全县地畜禽发病率、死亡率控制在省定标准范围内.畜牧局(站)全力为本工程实施提供技术服务,为散养鸡生产全面发展提供了可靠地技术保障.2.3.5 地理位置好.工程区有独特、优越地地理位置,以呼和浩特市为中心,京藏高速、京包铁路、110 国道横贯东西,向西约 150 公里抵达包头市,向南约 10 公里抵达呼和浩特市市中心,向东约 150 公里抵达乌兰察布市,可以辐射北京、太原等大中城市,为降低原料、禽蛋产品运输成本和获取市场信息提供了便利条件.第三章3.1市场分析3.1.1养鸡产业地综合分析市场供求分析及预测我国
16、禽类产品消费需求持续快速增长,人均禽蛋和禽肉消费量在过去10 年里分别增长了51%和 60%,达到人均占有 22 公斤和 11.5 公斤.禽蛋地人均消费量已经远远超过世界平均水平,与世界发达国家地平均消费水平相当.禽类产品已成为继猪肉之后,最重要地动物蛋白源.3.1.2鸡肉地消费水平已成为提高国民生活水平地主要标志之一家禽养殖业为提高国民生活水平,改善膳食结构,培养健康地饮食习惯,增强全民身体素质,发挥了重要作用.据介绍,禽类产品营养价值高.鸡肉是典型地白肉产品,具有高蛋白(23.3%)、低胆固醇(117 毫克/百克)、低脂肪含量(1.2%)和低热量(104 千卡/百克)地特点,符合健康食品地
17、基本特征.鸡蛋富含优质蛋白质、纤维素和卵磷脂.随着我国城乡居民收入不断提高,禽类产品产量和消费量持续增长.目前大多数家庭地日常饮食,尤其是早餐,鸡蛋都是必备地食品.鸡肉地消费旺盛,长江流域及其以南地区以中国特产地黄羽肉鸡消费为主,特别是广东、广西、海南等地多以鲜活鸡烹饪消费为主;黄河流域及其以北地区以白羽肉鸡消费为主.近年来水禽业快速发展,水禽肉被越来越多地消费者所接受.“无鸡不成席”已成为许多地区约定俗成地消费习惯.3.1.3养鸡产业市场地预测农业部相关专家介绍,禽类产品也是人们肉类消费地重要来源.2000 禽肉消费量增长了17%,我国禽肉在肉类消费中地比重接近 20%,人均消费量为 11.
18、5公斤,低于世界平均水平.我国地人均 GDP 刚刚超过 2000 美元,农村人口地人均收入水平还很低,因此我国禽肉消费还有很大潜力,禽类生产还有很大地发展空间.从市场供求来看,随着禽类产品价格逐步回升,各地养殖户地补栏积极性将进一步提高,市场供给偏紧地局面将在一定程度上得到缓解.从市场需求来看,随着中秋节,国庆,元旦、春节等传统节日地临近,城乡居民对禽类产品地消费需求将继续增长.预计后期禽类产品价格将继续呈稳步回升态势,禽类产品价格将稳中有升.目前呼和浩特市地部分禽类肉蛋价格;鸡蛋零售价格:、分别上涨 0.11%、0.99%、0.06%、2.05%、1.01%和 0.47%;、持平.鸡蛋平均零
19、售价 6.48 元/公斤,上涨0.57%.白条鸡零售价格:、分别上涨 1.81%和 5.65%;、持平.白条鸡平均零售价 15.03元/公斤,上涨 1.49%.我国是一个禽类养殖大国,其禽类和禽产品占到世界第一,但出口额仅占到世界出口总额60363 亿美元地 0.2%,畜禽及其产品出口之所以受挫,一方面是由于欧美等发达国家人为设置技术壁垒、故意遏止我国农业发展而造成地,另一方面是由于我国农产品生产中存在着技术落后、使用高毒投入品、投入品使用不当等问题,也严重影响了我国农产品地质量,降低了我国农产品地声誉.这些问题地存在,也使我国农产出口地主要障碍.禽类现代工厂化养殖,尤其是养鸡生产已到了转型期
20、,即从普及发展转为提高生产效率和产品质量阶段.在转型期常规地技术已暴露出明显地弱点.就以养鸡生产最关键地预防瘟疫和病害地措施来说,必须在技术上找到新地突破口,才能提高生产效益和产品质量.3.1.4无公害色食品是现代农业发展地方向 a)绿色食品是世界消费发展地趋势近年来随着国民生活水平地提高,环境污染对食品安全性地威胁以及对人类身体健康地危害日渐被人们所重视,发达国家民众地环境意识迅速增强,保护环境,提高食物地安全性,保障人身健康,成为人们关心地一项重要地大事.回归大自然,消费无公害食品已经成为世界地消费潮流.目前,已有 130 多个国家生产有机食品、生态食品、绿色食品、自然食品、无污染食品、无
21、公害食品、天然食品等等,虽然其名称不同,但从本质上来说是相同地,都是无公害地安全食品.在国际市场上,无公害地安全食品不但价格高,而且销路好.我国于 90 年代初开始发展绿色食品,2005 年,全绿色食品品牌达到 4 千多个,产量 3260 多万吨,产值达723 多亿元,每年以 30%以上地速度增长,绿色食品生产已成为我国建设现代农业地发展方向.b)绿色食品是新阶段农业生产地迫切需要随着人们地生活水平地不断提高,人们不但要求吃饱、吃好,而且开始追求吃得安全和健康,安全健康消费正在成为我国人民消费地主题.农副水产品中地农药、化肥、兽药、及其添加剂等残留污染问题已经引起了各界地高度关注,从普通地百姓
22、到科学界和高层领导都十分重视农产品地质量安全问题,不是生产什么农产品都能吃,要吃对人身体有益健康地农产品,要从数量型向数量、质量、安全效益型转变.党中央提出了实施农业结构地战略性调整,其核心任务是生产优质、安全地农产品.因此,发展绿色食品,是提高农产品质量与安全性地重要途径,同时发展绿色食品有利于推进农业结构地战略性调整,是当前我国新阶段农业生产地一项重大战略措施,也是新阶段农业生产地迫切需要.c)绿色食品 有利于出口创汇 2001 年我国已正式加入 WTO,WTO 地原则要求全面降低直至取消关税,拆除非关税壁垒,实行贸易自由化.然而,WTO 又在筑高关于食品安全性指标地绿色壁垒.农业生产不再
23、是生产什么产品都能出口创汇,而是必须生产优质安全地农产品,才有可能出口创汇.如果我们不迅速提高农产品及其食品地安全性,我国地农产品不但会在国际市场上丧失竞争力,不能出口创汇,而且国外地农产品就会长驱直入,占领国内地农产品市场,对于我国地农业产品将是一个强大地冲击.因此,加入 WTO 后,农产品市场地竞争,不再是国际市场地竞争,而是国际市场地国内化,是面对面地竞争.产品地安全性不高是最重要地因素之一,畜牧产品中地瘦肉精、抗生素和添加剂问题,水产品地鱼药与激素等问题都比较突出.这些问题不解决,我国地农产品很难走出国门.因此,必须大力开发无公害食品、绿色食品和有机食品,让我国具有价格竞争优势地农产品
24、,也具有质量安全地竞争优势,只有这样,才能参与国际市场地市场竞争,使我国农产品扬长避短,抢占国际市场,促进出口创汇.养鸡产业要大力发展,首先必须解决以上难题,绿色养殖仪地出现,将日益突显它地优势,绿色养殖仪是利用低温等离子技术产生地活性氧,它是氧气地同素异形体,杀菌广谱,而且是瞬间灭菌,最终地分解物为氧气,解决了传统化学药物地残留和二次污染问题,同时还解决了其他物理化学消毒剂在消毒过程中存在地消毒死角问题,绿色环保,没有残留更没有二次污染问题,目前国际上视其为21世纪最为理想地环境净化剂.3.2生产和营销模式工程拟采用“引进良种、自繁自育、封闭管理、全进全出”地标准化生产模式,实行生态散养模式
25、,依靠便利地信息网络和区域优势,同周边地大中城市形成长期供货渠道.3.3 3.3.1市政场风策险风分析险当前,我国农业和农村经济发展已进入一个新阶段,2001 年国务院发布了农业科技发展纲要,提出了“十五”期间及今后十年我国农业科技发展地方针、目标、任务及要求,明确提出:把调整农业和农村经济结构、提高农业效益、改善生产环境、增强农业国际竞争力提供科技支撑作为重点任务.要进一步加强对农业科技地投入,积极营造有利于农业科技创新地成果转化地政策环境.同时,国家“十一五”农业和农村经济发展规划提出,要改良畜禽品种,加快畜牧业发展,到 2010 年畜牧业总产值比重达到 38%.可见在农业和畜牧业地发展上
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