精装修房验收标准和办法.pdf

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1、精精装装修修房房验验收收标标准准和和办办法法(总总 9 9 页页)本页仅作为文档封面，使用时可以删除 This document is for reference only-rar21year.March精装修房验收标准和办法精装修房验收标准和办法1、主入户门钥匙开锁顺利开启。2、主入户门外表及垂直度光洁无缺陷，无划伤、安装牢固。门套垂直度误差不超过 4mm。（2m 靠尺垂直度测试）3、主入户门开启灵活性顺利开启闭合，不受阻滞。4、主入户门间隙测试门与门槛间隙 4mm-5mm。门与门套间隙不超过3mm。5、主入户门防火门框与门扇搭口处留密封槽。加贴不燃性材料制成的密封条。（仅高层有此需要）6、

2、主卫分室门间隙测试门与门槛间隙 8mm-12mm 之间。门与门套间隙不超过 3mm。（楔形塞尺间隙测试一）A7、厨房分室门外表及垂直度光洁无缺陷，铰链光洁无锈斑，安装牢固。门套垂直度误差不超过 4mm。（2m 靠尺垂直度测试）8、门框和墙纸接合工艺连接紧密，至少应当有硅胶收口，不能够有脱开有缝隙的情况。9、平以上窗玻璃有 ccc 标志，没有爆边、碎裂、磨花，没有超过 100mm 划痕，不超过 100mm 的划痕不超过 8 条。(6 层及 6 层以下外开窗不需要 ccc 标志)如果是毛玻璃毛面不得在外侧。A10、门槛大理石外观光洁完好，不能有裂纹。不能有空鼓。（金属小锤空鼓测试）B11、阳台地面

3、镶贴平整度（包括南北阳台）不超过2mm(2m 靠尺，楔形塞尺平整度测试)12、阳台地面镶贴高低差（包括南北阳台）不超过 0.5mm。（钢皮尺、楔形塞尺高低差测试）C13、阳台地面镶贴间隙（包括南北阳台）不超过 2mm。（钢皮尺间隙测试二）C14、阳台地漏（包括南北阳台）通畅不堵塞，安装不错位。（泼水测试）B15、阳台排水（包括南北阳台）水流迅速向地漏方向流去，不能有局部积水。（泼水测试）B16、客厅地板平整度不超过 2mm。(2m 靠尺，楔形塞尺平整度测试)客厅地板高低差不超过 0.5mm。（钢皮尺、楔形塞尺高低差测试）客厅地板间隙不超过0.5mm。（钢皮尺间隙测试二）客厅地板异响踩踏不应有声

4、音。B17、卫 生 间 排 水 坡 度水流迅速向地漏方向流去，不能有局部积水。（泼水测试）坐便器与地面接合紧密不漏水，冲马桶三次检测。地面镶贴外观光洁完好，不能有裂纹缺角。不能有空鼓。18、厨房地面镶贴间隙不超过 2mm。（钢皮尺间隙测试二）C19、墙面工程验收表序号 验收内容 标准 等级 验收结果墙纸外观:距离 1.5 米正面观察，应看不出拼缝、污渍、色差。无脱胶、鼓泡、波纹起伏、皱褶、漏贴。和贴脚线门框结合紧密。墙纸阴阳角处理:阴阳角处理挺括。无损伤塌陷。B墙面垂直度不超过 4mm。（2m 靠尺垂直度测试）C卧墙面垂直度不超过 4mm。（2m 靠尺垂直度测试C20、设 施 验 收 表序号

5、验收内容 标准 等 级验收结果1 淋浴房地漏通 畅不堵 塞，安装不错位。B2 淋浴房配件外观光洁无锈斑、白斑、划痕。B3 淋浴房配件功能正常使用，灵活可靠。B4 淋浴房与墙面接缝漏水测试不得有漏水。B5 淋浴房玻璃有 ccc 标志，没有爆边、碎裂、磨花，没有超过100mm 划痕，不超过 100mm 的划痕不超过 8 条。密封条完好。A6 客卫镜子外观光洁完好，没有爆边、碎裂、磨花，无超过100mm划痕，不超过 100mm 的划痕不超过 8 条。A7 客卫台下柜应当有开启把手、门扇完好，开启方便。五金件安装到位牢固。B8 客卫台面外观台面光洁，无裂纹砂眼变色污垢等缺陷。台面和台盆接合处严密不漏水

6、。B9 客卫台盆龙头龙头开闭灵活，出水量大，最大出水量出水水不外B10 客卫台盆外观完好光洁。B11 客卫台盆溢水测试最大水量持续放水 5 分钟，多于水量应可全部从溢水口流走不外溢。B12 客卫坐便器冲水测试可尝试大量大便_，或者放入 10 张双船卫生纸，应可一次冲洗干净。B13 主卫浴缸外观功能完好光洁无缺陷，配套龙头等均光洁无锈斑白斑。龙头出水顺畅。B14 主卫浴缸地漏排水拔出浴缸淋浴龙头，对着缝隙灌水10 分钟，地面应无渗漏。B15 主卫镜子外观光洁完好，没有爆边、碎裂、磨花，没有超过100mm 划痕，不超过 100mm 的划痕不超过 8 条。A16 主卫台下柜应当有开启把手、门扇完好，

7、开启方便。五金件安装到位牢固。B17 主卫台面外观台面光洁，无裂纹砂眼变色污垢等缺陷。台面和台盆接合处严密不漏水。B18 主卫台盆龙头龙头开闭灵活，出水量大，最大出水量出水水不外溅。B19 主卫台盆外观完好光洁。B20 主卫台盆溢水测试最大水量持续放水5 分钟，多于水量应可全部从溢水口流走不外溢。B21 主卫坐便器冲水测试可尝试大量大便_，或者放入 10 张双船卫生纸，应可一次冲洗干净。B22 浴霸测试开启灯，确认制热功能正常。B23 客厅空调测试测试，看其是否能正常运作。空调墙洞应密封完B24 客厅空调与样板房对比观察其型号是否与样板房一致，样板房型号请参考样板房电器型号一览表。A25 主卧

8、空调测试测试，看其是否能正常运作。空调墙洞应密封完B26 主卧空调与样板房对比观察其型号是否与样板房一致，样板房型号请参考样板房电器型号一览表。A27 次卧一空调测试测试，看其是否能正常运作。空调墙洞应密封完B28 次卧一空调与样板房对比观察其型号是否与样板房一致，样板房型号请参考样板房电器型号一览表。A29 次卧二空调测试测试，看其是否能正常运作。空调墙洞应密封完B30 次卧二空调与样板房对比观察其型号是否与样板房一致，样板房型号请参考样板房电器型号一览表。A31 次卧三空调测试测试，看其是否能正常运作。空调墙洞应密封完B32 次卧三空调与样板房对比观察其型号是否与样板房一致，样板房型号请参

9、考样板房电器型号一览表。A33 储藏室门扇外观门套垂直、拼合密合美观、外观无缺陷。门扇光洁无划痕、爆漆、起皮。若为玻璃门则光洁完好，没有爆边、碎裂、磨花，没有超过100mm 划痕，不超过 100mm 的划痕不超过 8 条。B34 储藏室轨道完好顺畅，和地面贴合紧密。B35 衣柜门扇外观门套垂直、拼合密合美观、外观无缺陷。门扇光洁无划痕、B36 衣柜轨道完好顺畅，和地面贴合紧密。B37 脱油烟机外观功能外观完好、灯具、抽吸功能完好。B38 脱油烟机与样板房对比观察其型号是否与样板房一致，样板房型号请参考样板房电器型号一览表。A39 消毒柜外观功能外观完好、抽拉顺畅。开启消毒时应当无法打开消毒柜。

10、B40 消毒柜与样板房对比观察其型号是否与样板房一致，样板房型号请参考样板房电器型号一览表。A41 不锈钢背板外观光洁无划痕、凹坑。B42 热水器插头距煤气管距离应当超过 150mm。A43 橱柜门开启灵活性开启应灵活，关闭应严密。五金件安装牢固。B44 橱柜门外观门扇光洁无划痕、爆漆、起皮。B45 橱柜隔板外观封边完整，表面平整。B46 橱柜与墙面缝隙连接紧密，至少应用硅胶收口。B47 橱柜水平调节设施上方橱吊柜内应有吊码，橱柜脚柱也为可调整高B48 橱柜金属件拖篮等推拉顺畅。五金件安装牢固。抽屉开启关闭灵活。B49 人造石台面平整度不超过 2mm。（2m 塞尺楔形塞尺）B50 人造石台面牢固度选择最宽的木条支撑间隔处台面，用力下压，不应感觉明显变形；或者索性在上面砍骨头 A51 厨房水槽外观功能外表应光洁无划痕。如有锈斑，用牙刷、牙膏应该可以完全去除。塞住下水口，最大水量放水，水应当可以完全从溢水口排出，不会漫溢。B52 厨房水龙外观功能水龙外观光洁无瑕疵白斑等，放水量大，放水量时水不外溅。B53 空调外机冷凝水收集管空调外机位应设置冷凝水收集管，不可在侧面打一个洞靠阳台地漏排水。B