前瞻产业研究院：云南马龙科技农业产业园规划案例.pdf

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1、前瞻产业研究院：云南马龙科技农业产业园规划案例前瞻产业研究院：云南马龙科技农业产业园规划案例一、项目背景一、项目背景1、区域概况早在十一五期间，云南省政府就提出了“昆曲绿色经济示范带”概念，将昆明和曲靖的 16 个县市区连片建成绿色经济示范带,引领全省绿色经济和高原特色农业大发展。2013 年，滇中产业新区正式成立，马龙县抓住列入滇中产业新区(东区)规划建设的重大战略机遇，科学规划，主动融入，努力建设成为昆曲绿色经济带重要的高原特色农业示范区、滇中康体休闲度假区、重要的现代物流产业园、新型工业化示范区和现代临空物流园区。1前瞻产业研究院|http:/ 1336.52 亩，其中生产区建设用地24

2、1.72 余亩，项目地块原为国营机械厂用地，1997 年搬迁后土地一直闲置，造成巨大的资源浪费。由于以前为国有军工企业用地，已经过成熟开发，地块处于熟地状态，并且在废弃之后遗存大量生产用房，具备良好的工业开发条件。项目投资公司收购该地块 1198 亩后，依据曲靖市及马龙县的发展规划，并整合周边相关旅游度假资源，计划建设本项目，通过集聚化、规范化、特色化发展，充分推进片区绿色产业经济发展，形成新的经济增长点。项目区域规划三、项目亮点三、项目亮点1、生态资源丰富项目所在地马龙县生态环境良好，全县森林覆盖率达 50.04%，全县共有大小河流 7 条，水资源总量达 7.67 亿立方米。特别是项目所在地

3、马过河生物资源片区土地肥沃、面积广阔、地表水丰富、地下水纯净、地势结构合理，并且与与凤龙湾旅游度假区相邻，整个区域空气清新，植被茂盛，有利于发展各类农业产业项目。3前瞻产业研究院|http:/ 2000 年，规划修编面积78 平方公里，规划布局和功能定位为“一园四片”，即：小寨循环经济片区、东光冶金机械片区、旧县建材物流片区、马过河生物资源片区。周边工业配套已趋齐全，适合规模化的农业发展。马龙县被纳入滇中产业新区后，着力引进国际国内农产品加工的大集团、大企业，推进一批特色农产品加工重大项目实施，全力打造“丰富多样、生态环保、安全优质、四季飘香”四张名片，大力提升农业开发综合效益，有效促进农村经

4、济发展和农民增收。马龙小寨工业园区3、科研合作广泛4前瞻产业研究院|http:/ 万吨的产能，更有利于刺激周边旧县物流仓储片区，小寨循环经济片区实现新的经济增长点，让片区共同发展，共同富裕。物流仓储区3、产业链补充：第三产业依托于马过河旅游片区的大量客流，园区以特色的农业观光体验和怀旧旅游体验形成景区的有效补充，为游客创造一个全新的、主题化的游憩场所，不仅为园期带来一个新的经济增长点，更是马过河旅游业的重要补充。7前瞻产业研究院|http:/ LOFT 创意空间，为园区拓展产业;生态旅游区-以农业生态为主体，集成公园和酒店的休憩片区;配套服务区-以满足园区生活配套功能为主，形成服务生活社区。8前瞻产业研究院|http:/ 15 亿元，分两期建设。首期计划投资 5 亿元：主要用于园区基础设施建设以及老旧厂房改造，及公园内道路修葺、草坪铺设、以及各类雕塑和灯光景观的建设，预计 2017 年前完成。二期投入 10 亿元：主要用于园区企业及科研院所引进、人才引进、新建设施和设备建造等，预计 2020 年前完成。九、前瞻服务九、前瞻服务前瞻产业研究院通过深度访问、实地调研及与项目运营主体公司的深度配合，在对项目区域概况及产业概况进行深入研究的基础上挖掘项目亮点，进行项目的总体定位、产业链设计、园区发展规划实施、重点功能区及重点项目的策划、投资建设规划等。21前瞻产业研究院|http:/