xxxxxx农贸市场建设可研报告(1).pdf

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1、Xxx 县 xxxx 镇Xxx 村农贸市场建设工程可研报告Xxx 养殖专业合作社2013 年 2 月项目名称：xxxx 农贸市场建设项目申报单位：xxxxxx 养殖专业合作社实施地点：总投资：802020 元1主管单位：xxxxxx 工信局资金监管：xxxxxx 财政局 xxxxxxx 审计局实施单位：xxxxxx 养殖专业合作社编制单位：xxxxxxxxx 养殖专业合作社参编人员：目第一章总论录2第二章项目实施的背景第三章项目改造的必要性第四章发展思路及工作规模第五章投资估算第六章建议与结论第一章总 论一、项目概况（一）项目名称：xxxxx 农贸市场改建项目3（二）建设性质：改造（三）建设地

2、点：xxxxxx 村委会（四）项目建设目标：以服务“三农”为宗旨，加快农贸市场改建，建立方便快捷、安全高效的现代流通服务体系，推进农业生产资料、日用消费品下乡和农产品进城，搞活农村流通，丰富农村商品，繁荣农村市场，切实助农增收致富，不断提高农民消费水平和生活质量，实现广大群众脱贫致富、基层供销社不断发展壮大的目标。（五）、项目建设规模和内容卯照农贸市场及经营设施改造建设项目总投资 802020 元，改造经营铺面（面积 523.6 平方米），改造农贸市场（面积 950 平方米），加盖一层货台面积为 950 平方米。通过经营场所的改造，整个市场可容纳 1500-2000 人赶集，可常年提供 80

3、个摊位和街天 2000 平方米的有效场地供群众交易使用。每年通过群众在市场交易交易额可达到150 万元，为群众的脱贫致富和增加收入提供了良好的平台。（六）投资估算：802020 元（七）资金筹措：1、部门支持、政府投入部分资金。2、群众投工投劳二、基本情况大兴地乡卯照村位于高黎贡山脚下，距离大兴地乡政府有 16km。通村公路为水泥路面，平均海拔 1600m，卯照村总人口有 2661 人，现有农户 751 户，主要居住着傈僳族。2011 年农村经济总收入 905.864万元，人均纯收入 2732 元；卯照村共有耕地 4343 亩，其中旱地有2859 亩，水田有 1484 亩，粮食总产量1256.

4、21 吨，人均有粮 472 公斤，大小牲畜及家禽 20878 头（只）。医疗、卫生、教育、文化等各项社会事业得到健康发展。第二章项目实施的背景发展农村现代流通服务网络，是社会主义新农村建设的重要内容，是发展农村生产力、助农增收的重要环节，是统筹城乡经济发展、实现富民强县的重要动力，是健全和规范农村市场流通秩序的内在要求，是广大农民群众的迫切愿望。但由于农村市场设施落后，农村商品流通网点设施较差，致使农产品销售不畅、农资供给能力不足，商品信息闭塞，严重制约了当地农村经济的发展，农民增收缓慢。为了加快农村现代流通服务网络建设，开拓农村市场，扎实推进社会主义新农村建设，不断提高人民群众的生活质量和消

5、费水平，完善服务设施和条件，拓展服务领域和范围，提出进行“泸水县大兴地乡卯照农村现代流通服务网络体系”项目建设。第三章项目改造的必要性一、建设社会主义新农村，推动边疆民族贫困地区农村经济发展的需要。实施“新网工程”是社会主义新农村建设的大事、发展现代农业的要事、为“三农”服务的实事，也是重塑供销合作社形象的重要举措，是一项重要的惠农工程。农民群众由于信息不畅，缺乏市场的有效引导，高成本投入，低产出收入的现象较为普遍，农民群众的耕种5带有一定的盲目性，农产品生产难以形成规模，达不到集约化生产的目的，致使山区群众的农业生产发展迟缓，农民增收渠道狭窄缓慢。虽然经过多年来的国家扶持和进行扶贫开发，人民

6、群众基本的生产生活条件得到了较大的提高和改善，但农村市场活力不足，供销渠道不畅仍然是阻碍农村经济发展的主要因素之一，广大农民群众迫切需要建立一个便捷畅通的供销服务网络，以保障农业生产资料，日用消费品、农产品的供应和销售。因此，在大兴地乡卯照村建设起设施较为完备，服务功能较为齐全的农村现代流通服务网络体系是建设社会主义新农村，推动边疆民族贫困地区经济社会发展的迫切需要。二、搞活农村市场，帮助农民增收致富的需要。随着现代农业建设的扎实推进，农业生产的发展，农民收入的提高，农民生活的改善，农民群众的一个最大愿望就一是能把自己的农产品卖出去，二是对自己所需的生产生活资料“买得好点”，对生产的东西“卖得

7、好一点”，不受假冒伪劣的坑害，不受价格欺诈的盘剥，实现安全消费，便利消费，没有“卖难”之忧，并延伸产业链条，争取一个好价钱。通过项目建设，为当地的主导产业和优势经济发展提供市场引导和支撑平台，活跃农村市场，有效解决农民“难买”和“难卖”问题，打击和防止假冒伪劣坑农，切实帮助农民增收致富。三是满足农业生产需求，提高为农服务质量的需要。农业生产资料是农业生产的基本要素，要搞活农村市场，就必须保障农业生产资料的供应，满足农业生产需求，要保障主要农产品基本供给，就必须保障农资供应，要实现主要农产品价格基本稳定，就6必须实现农资价格基本稳定。大兴地乡卯照由于经营场所和设施严重老化，缺少必要的农资储备和农

8、产品贮存设施，难以满足日益活跃的农村市场需求。通过项目建设，抓好农村现代流通基础设施，连锁配送网络和经营主体建设，形成连通城市，覆盖农村的农资经营服务网络，减少流通环节，降低流通成本，减少不必要的浪费和损失，更好的为农服务，提高为农服务的质量和水平。第四章发展目标及改造规模一、发展目标通过对市场的改造，使大兴地乡卯照真正成为大兴地乡农村农业社会化服务的骨干力量、农村现代流通的主体力量、农民专业合作的带动力量。二、改造规模该改造项目占地 3000 平方米，改造面积 2423.6 平方米：（一）水果、干果、日用品交易区在原来旧农贸市场的基础上加盖一层货台（二层），加盖面积为：950 平方米，结构为

9、钢筋混凝土结构。一层肉类、水产品、蔬菜交易区场地整平砼面积为 950 平方米。（二）畜禽产品交易区改造面积523.6 平方米-场地平整 323.6平方米，商铺改建 200 平方米。第五章投资估算通过估算项目改造总投资为 802020 元。一、项目建设投资概算表序项目数量单价金额7号一11主体工程改造第一层场地整平砼水果、干果、日用品交易区2畜禽产品交易区改造（元）63672038x25=950 130 元/12350038x25=950 560 元/53200028x18.7=523.6200 元/104720二123三合附属配套工程给水工程排水工程配电工程其他不可预见费21800500096

10、00720020000802020计二、资金筹措方案该项目总投资 802020 元。其中:1、积极争取部门支持、政府投入部分资金。2、群众投工投劳第六章结论与建议一、结论该项目改造符合党中央、国务院、省委、省政府及州县党委政府的加快农村现代流通体系建设的精神，它对改变农村农产品从传统的8经营方式向现代流通业态转变、从单纯的买卖业务向综合的服务转变、从单一的买卖合作向多领域合作的转变和开拓农村市场、引导农民改变消费观念、改善农村消费条件等具有十分重要的意义。项目改造坚持经济效益和社会效益并重的原则，努力为开拓农村市场，增加农民收入，繁荣地方经济创造良好的条件。该项目的改造是集政策优势、产品流通的

11、资源优势、经营优势和市场需求为一体，经财务初步分析该项目具有较强的盈利能力和抗风险能力，经济效益和社会效益突出，项目总体方案可行性和可操作性强。二、建议在下面改造过程中，要得到各级党委、政府的支持，把项目改造与当地农村产业发展紧密地结合起来，制定和完善好农业产业发展规划，通过产业发展，以市场为导向，主导产业和骨干产品为支撑，以规模农产品经营为基础，以农民专业合作经济组织为纽带，围绕社会主义新农村建设这一主线，大力推进农业产业化经营，切实发挥基层农贸市场的区域核心带动作用。农村基层农贸市场应加大自身的改革力度，逐步改变传统的经营观念，改革落后的管理方式，引进和探讨既符合市场经济规律，又能结合当地实际的经营管理经验管理手段，提高管理创新水平，尽快打造经营多元化、管理现代化、服务优质化、信息灵通化、功能齐全化的“三农”服务平台。9 xxxxxx 养殖专业合作社二 0 一三年二月十日10