资产评估师、造价工程师与房地产估价师区分1.pdf

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1、那是不是注册资产评估师可以从事房产和土地的评估？考了资产评估师是不是就不需要考房地产估价师和土地估价师了？望有从业经验者告知，谢谢！其他回答 共 4 条房地产评估师与资产评估师的区别有：1、组织管理部门不同。房地产估价师是建设部与人事部组织的考试，而资产评估师是财政部与人事部组织的考试，导致其主管机关也分别是建设主管部门和财政主管部门。2、执业范围不同。房地产估价师主要针对的是房地产的专门评估，而资产评估师的执业范围除了房与地之外,还有机器设备、库存材料等所有一切资产。3、考试内容不同。房地产估价师考的是：房地产基本制度与政策、房地产开发与经营、房地产估价理论与方法、房地产估价实务、房地产相关

2、知识共五门课程,而资产评估师考的是：资产评估、经济法、财务会计、机电设备评估基础建筑工程评估基础共五门课程。4、难度不同：房地产估价师考试要比资产评估师考试要简单一些。参考资料：百度一下追问那是不是注册资产评估师可以从事房产和土地的评估？考了资产评估师是不是就不需要考房地产估价师和土地估价师了？望有从业经验者告知，谢谢！这个问题提的不错.简单的说一、设立1、评估师（指注册资产评估师,简称）是财政部设立的。2、房地师（指房地产估价师，简称)是住建部设立的，原建设部。3、土地师（指土地估价师，简称）是国土部设立的。二、业务范围1、评估师，范围比较广，但是不精，都是略懂皮毛。按财政部说，什么都能评。

3、财政部、工商局、国资委认可。但是其中涉及房地专业的、土地专业的还要房地师和土地师出报告，评估师再引用。这样就是脱裤子放屁，国家总是这样。2、房地师，主要侧重于建设部门使用，房产过户、交易那是必须房地师的.3、土地师，主要是侧重于土地管理部门的.彼此的业务范围有交叉点,而互相的主管部门各自为政，互不承认.导致了一人多证的形式。这个是体制问题，更是部门利益问题.形成原因就是早期分别去国外考察,之后盲人摸象，照猫画虎.各自为了部门利益，壁垒林立，祸国殃民之举。三、是不是注册资产评估师可以从事房产和土地的评估？评估师可以做房产和土地的，关键是你用在什么用途上。从上面看的知道，用于财政部、国资委、证监会

4、、银行、工商局等一般是要评估师的。但是，建设部门、土地部门是不认可评估师的报告。四、考了资产评估师是不是就不需要考房地产估价师和土地估价师了？不行，如果你从事这类行业，为了收入多一些,为了工作方便，还是都考了吧。毕竟其中有许多相近和相通的内容。问题问得很好，为了自己，承认现实，努力工作，提高知识，多取得收入吧.都考了最好,就算不拿来用,挂靠也有收入。回答你最后一个问题吧，资产评估师不可以从事需要在房管局或者土地局办理抵押登记、过户等手续的房地产和土地评估，如果不需要在房管局或者土地局办理相关手续的房地产、土地评估才可以,所以资产评估师从事房地产土地评估有很大的局限性，最好还是考出来我是文科类专

5、业毕业的，但是有中级会计师证书,可以报考资产评估师，但是听说造价工程师、房地产估价师、土地估价师也不错,但是报考造价师我得买一个电大的造价专业毕业证，其他的都可以直接报。请问，这四者之间，哪个最难，哪个最容易,哪个前景最好,哪个攥钱最多？问题补充:请内行详细介绍一下这几个评估师的前景，难易度。叩谢了！听说注册资产评估师是国有企业改制的产物,是不是说，以后资产评估师就没有用了啊？最佳答案肯定是造价工程师最难，房地产、土地估价师相对容易。资产评估师居于中间，前景的话我认为造价师和资产评估师最好,至于赚钱多少要分开说，造价师和资产评估师都比较赚钱的，但是资产评估师工作要比造价师工作轻松，造价师会很累很辛苦。所以综上所述我建议你考资产评估师，如果有能力和精力的话建议造价和资产都考。造价工程师应该是造价注册资产评估师最难，资产评估师贵为财经类“三注”之一(其他两个是注册会计师和注册税务师）,其难度相当于注册会计师的 70。而注册造价工程师不属于工程类最经典的“三注”（注册一级建筑师、注册一级结构师、注册土木工程师系列)。至于另外两个,属于亲娘不养、后妈不要的，资产评估师属于财政部,早晚会立法强制规定的。