个人房屋装修协议.pdf

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1、个人房屋装修协议个人房屋装修协议发包方（以下简称甲方）：发包方（以下简称甲方）：姓名姓名 孙金文孙金文住所住所甘州区新乐小区竹园甘州区新乐小区竹园 8 8 号楼号楼 3-293-29 室室承包方（以下简称乙方）：承包方（以下简称乙方）：姓名姓名 魏自恒魏自恒住所住所甘州区西景园甘州区西景园 7 7 号楼号楼依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致结合家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程就乙方承包甲

2、方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：的有关事宜，达成如下协议：第一条第一条 工程概况工程概况1.11.1 工程地点：工程地点：1.21.2 工程装饰装修面积：工程装饰装修面积：1.31.3 工程户型：两室两厅一卫一厨工程户型：两室两厅一卫一厨1.41.4 工程项目：详见附件（一）工程项目：详见附件（一）1.51.5 工程期限工程期限4040 天天开工日期开工日期20122012 年年 4 4 月月 1515日日竣工日期竣工日期20122012 年年 5 5 月月 2525 日日1.61.6 工程款：本合同工程预算造价（人民币）工程款：本合同工程预算

3、造价（人民币）金额大写：壹拾壹万陆仟伍佰陆拾捌元金额大写：壹拾壹万陆仟伍佰陆拾捌元1.71.7 工程结算方式：根据实际装修材料和用工以及购买家具家电实际工程结算方式：根据实际装修材料和用工以及购买家具家电实际价格结算。价格结算。1.81.8 工程款付款方式：工程款付款方式：第一次第一次 签订协议后预付工程款壹万元签订协议后预付工程款壹万元第二次第二次 工程进度过半付款工程预算价格的工程进度过半付款工程预算价格的 50%50%第三次第三次 竣工验收合格付清全部款项竣工验收合格付清全部款项第二条第二条 甲方工作甲方工作2.12.1 开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。开工三日前

4、要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。2.22.2 无偿提供施工过程的水源、电源以及其他约定必要的条件保障。无偿提供施工过程的水源、电源以及其他约定必要的条件保障。2.32.3 负责在物业部门办理开工手续，支付所有相关费用并交纳物业部负责在物业部门办理开工手续，支付所有相关费用并交纳物业部门收取的所有押金。门收取的所有押金。2.42.4 遵守物业管理部门的各项规章制度。遵守物业管理部门的各项规章制度。2.52.5 负责协调现场施工队与邻里之间的关系。负责协调现场施工队与邻里之间的关系。2.62.6 参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验参与工程质量施工进度的监督，参加

5、工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。收、竣工验收。2.72.7 乙方对甲方提供的工程预算表，本合同书，以及工程所设计乙方对甲方提供的工程预算表，本合同书，以及工程所设计的设计方案及相关材料负有保密责任。的设计方案及相关材料负有保密责任。第三条第三条 乙方工作乙方工作3.13.1 施工中严格执行施工规范、施工中严格执行施工规范、安全操作规范、安全操作规范、防水规定、防水规定、质量标准，质量标准，按期、保质完成合同约定的工程内容。按期、保质完成合同约定的工程内容。3.23.2 严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定；严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定；3.33.3 应甲方要求，如实告

6、知甲方本合同签定及履行过程中设计的各种应甲方要求，如实告知甲方本合同签定及履行过程中设计的各种标准、规范、设计书，参考价格等有关资料以便查阅。标准、规范、设计书，参考价格等有关资料以便查阅。3.43.4 负责协调现场施工队与邻里之间的关系。负责协调现场施工队与邻里之间的关系。第四条第四条 工程变更工程变更4.14.1在工程期间对合同约定的工程内容如需变更，在工程期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。双方应当协商一致。由合同双方共同协商变更协议，由合同双方共同协商变更协议，同时调整相关工程费及工期。同时调整相关工程费及工期。工程变工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。更协议，

7、作为竣工结算和顺延工期的根据。4.24.2 工程施工中如有项目增减或需要变动，双方签订补充合同，并由工程施工中如有项目增减或需要变动，双方签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增建项目的价款，乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增建项目的价款，当场结清。当场结清。第五条第五条 工程验收工程验收7.17.1 在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：（1 1）材料验收；）材料验收；（2 2）隐蔽工程验收；）隐蔽工程验收；（3 3）竣工验收。）竣工验收。7.27.2 工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收

8、通知后工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知后三日内组织验收。三日内组织验收。逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有如有问题，甲方自负责任。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，问题，甲方自负责任。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。乙方未进乙方未进行水电改造的情况下，乙方不用提供水电改造图。行水电改造的情况下，乙方不用提供水电改造图。7.37.3 双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部双方进行竣工验收前，

9、乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。安全。7.47.4 双方未办理验收手续，甲方不得入住，如果甲方擅自入住视同验双方未办理验收手续，甲方不得入住，如果甲方擅自入住视同验收合格，由此造成的损失由甲方承担。收合格，由此造成的损失由甲方承担。7.57.5竣工验收在工程质量方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协竣工验收在工程质量方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为竣工验收单附件）商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为竣工验收单附件）后亦可先行入住。后亦可先行入住。7.67.6 本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰本工程自验收

10、合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为半年，装修工程保修期限为半年，有防水要求的厨房、有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保卫生间防渗漏工程保修期为一年。修期为一年。第六条第六条 违约责任违约责任9.19.1 合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签定补充协议。如需终止合同，同的内容，应经双方协商一致后重新签定补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的15%15%交交付对方违约金，并

11、办理终止合同手续。经双方同意办理清算手续，订付对方违约金，并办理终止合同手续。经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。立终止合同协议后，可视为本合同解除。9.29.2 一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。任方承担因合同解除而造成的损失。9.39.3 甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日，甲方应当向乙方支付本合同工程造价金额的误一日，甲方应当向乙方支付本合同工程造价金额的2 2作为违约作

12、为违约金。金。9.49.4 由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方应当向甲方支付本由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方应当向甲方支付本合同工程造价金额的合同工程造价金额的 2 2作为违约金。作为违约金。第十条第十条 附则附则10.110.1 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。10.210.2 因不可归责于双方的原因影响了合同履行后造成损失的，双方因不可归责于双方的原因影响了合同履行后造成损失的，双方应该本着公平原则协商解决。应该本着公平原则协商解决。10.310.3 本合同履行完毕后自动终止。本合同履行完毕后自动终止。甲方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：乙方（签字）：年年月月日日年年月月日日